Immobilier ancien Loire-Atlantique

Exclusivité ! Maison familiale sans vis à vis de 147 m2 (3 chambres) dans un havre de paix, de calme et de verdure à 4 km de la gare et des plages. Le tout sur une parcelle arborée de 1700 m2 à deux pas du lycée. Le canal de Haute Perche et son accès direct à la RIA (randonnées pédestres, vélo) est très proche.
Le hall d'entrée de cette maison chaleureuse et lumineuse ouvre sur une pièce de vie traversante de 46 m2 avec son salon et sa salle à manger complétés d'une cheminée (pierre de Lorraine) à foyer ouvert. Le tout avec accès sur une terrasse en bois exotique conférant une belle vue panoramique sur ces espaces extérieurs verdoyants et ses arbres de différentes essences. Un coin cuisine/repas de 15 m2, son arrière cuisine/buanderie et un toilette indépendant complètent la partie jour. La partie nuit du RDC est composée d'une vaste chambre lumineuse et de son coin lecture exposée S/E également ouverte sur la terrasse, d'une salle d'eau d'appoint et d'un toilette indépendant. La grande partie nuit de ce niveau vous offre également un grand dressing et un espace bureau semi ouvert sur la chambre (avec grand placard). Le tout avec une belle vue panoramique sur les espaces boisés qui font partie de cet ensemble de paix.
Le palier de l'étage dessert 2 chambres (12,5 m2 chacune) et une salle de bains avec son toilette. Un balcon bois, desservi par les deux chambres, vous permettra également de profiter de l'extérieur et de la vue plongeante sur ce parc atypique.
Le tout sur la parcelle calme de 1700 m2 avec son cabanon à rafraîchir et une cave à rénover.
Et enfin un forage toujours plein qui permet d'entretenir ces espaces de verdure.
Venez découvrir ce lieu rare et authentique à deux pas de la ville !

Ce bien vous est présenté par Fabrice Merle - Téléphone : - Agent commercial - EI - Immatriculé au registre des agents commerciaux (RSAC) du tribunal Marseille-Aix Provence n° Ce bien vous est présenté par Fabrice Merle, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Rare ! Terrain Constructible (408 m2 environ) hors lotissement dans zone résidentielle et en fond d'impasse
Au calme et en zone Ub du plu ce terrain à d'ores et déjà reçu une DP (Déclaration Préalable/CU) positive
La façade est de 20 m et l'exposition idéale Sud
Vous serez seulement à 2 km de toutes les commodités et à 4 km du Port/ Gare
La viabilisation est en partie réalisée par le rejet des EU
Pas de vis à vis
Libre de constructeur
Venez rapidement découvrir cette opportunité rare

Ce bien vous est présenté par Fabrice Merle - Téléphone : - Agent commercial - EI - Immatriculé au registre des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de Marseille-Provence sous le numéro Ce bien vous est présenté par Fabrice Merle, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Rare ! Deux Terrain Constructibles (400 m2) en premier rideau hors lotissement dans zone résidentielle et en fond d'impasse
Au calme et en zone Ub du plu ce terrain à d'ores et déjà reçu une DP (Déclaration Préalable/CU) positive
La façade est de 21 m et l'exposition idéale Sud
Viabilisation à prévoir (eau/électricité et tout à l'égout au pied du terrain)
Vous serez seulement à 2 km de toutes les commodités et à 4 km du Port/ Gare
Pas de vis à vis
Libre de constructeur
Venez rapidement découvrir cette opportunité rare

Ce bien vous est présenté par Fabrice Merle - Téléphone : - Agent commercial - EI - Immatriculé au registre des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de Marseille-Provence sous le numéro Ce bien vous est présenté par Fabrice Merle, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située sur la commune de Saint-Aubin-des-Châteaux, cette maison de 130 m² habitables offre un cadre de vie agréable au cœur d’un terrain paysager de 3953 m².

Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine attenante, entièrement aménagée et équipée, apporte confort et fonctionnalité. Une véranda vient compléter cet espace et permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin en toute saison.

Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une avec placards, ainsi que de deux salles d’eau et deux WC indépendants. Une buanderie et un atelier viennent s’ajouter aux espaces de rangement.

À l’extérieur, le jardin paysager offre un cadre verdoyant et apaisant, avec une terrasse et sa pergola bioclimatique, parfaites pour les beaux jours. Un garage, une cave et plusieurs cabanons complètent ce bien.

Située à seulement 10 minutes de Châteaubriant, cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un environnement calme, tout en restant proche des commodités.

Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus. Ce bien vous est présenté par Isabelle Ledru , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir sans tarder cette maison familiale (6 chambres) au sein d'un secteur pavillonnaire, à quelques pas des commodités (écoles, bus ligne 27 et 102, supermarché). Cette maison est constituée d'un hall d'entrée et d'un grand espace de vie qui s'ouvre sur la terrasse (orientée ouest). La cuisine ouverte est aménagée et entièrement équipée (four, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur), Le coin salon dispose d'une cheminée avec insert. Un WC, une buanderie (avec cave enterrée) et un garage à vélo complètent le Rez-de-Chaussée.
A l'étage, vous trouverez un premier coin nuit de 4 chambres avec placards, une salle d'eau et des WC. Un second espace nuit vous offre 2 chambres ou la possibilité d'aménager un espace indépendant avec accès par l'extérieur, idéal pour une activité professionnelle ou des revenus locatifs.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'une terrasse à l'abri des regards, d'un jardin clos, un abri de jardin, un local sous l'escalier extérieur, et un espace de stationnement pour deux véhicules. Le local à vélo et la buanderie peuvent être réunis facilement pour retrouver le garage d'origine.
La maison est chauffée actuellement par radiateurs électriques et grâce à la cheminée insert qui distribue l'air chaud à l'étage. Ce bien vous est présenté par Nadine Blot , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sainte Marie, Terrain Constructible de 790 m2 hors lotissement dans zone résidentielle et en fond d'impasse
Au calme et en zone Ub du plu ce terrain à d'ores et déjà reçu une DP (Déclaration Préalable/CU) positive
La façade est de 40 m et l'exposition idéale Sud
Vous serez seulement à 2 km de toutes les commodités et à 4 km du Port/ Gare
La viabilisation est en partie réalisée par le rejet des EU
Pas de vis à vis
Libre de constructeur
Venez rapidement découvrir cette opportunité rare

Ce bien vous est présenté par Fabrice Merle - Téléphone : - Agent commercial - EI - Immatriculé au registre des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de Marseille-Provence sous le numéro Ce bien vous est présenté par Fabrice Merle, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

!!! BELLE MAISON DE VILLE AVEC JARDIN !!!

Au rez-de-chaussée, vous avez accès au garage où deux voitures peuvent se garer, ainsi qu'à un emplacement pour une machine à laver et un sèche-linge avec tous les branchements nécessaires. Un grenier est accessible facilement depuis le garage.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse et lumineuse avec un escalier menant au premier étage, une porte s'ouvrant sur le garage, un grand salon avec sa cuisine. Une salle d'eau avec une douche et un WC indépendant complètent ce rez-de-chaussée.

Au premier étage : un séjour où un canapé peut être installé, desservant une chambre lumineuse avec trois fenêtres, ainsi qu'un WC indépendant.

Au deuxième étage : 3 grandes chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau.

À l'extérieur : une belle parcelle de 310 m² aménagée, paysagée et clôturée, avec une terrasse de 48 m² disposant d'un carport sur une partie de la terrasse. Vous disposez également d'un cabanon au fond du jardin pour le rangement.

La maison est équipée d'une chaudière murale à gaz à condensation ECS ThemaPlus remplacée en 2024, de menuiseries en PVC double vitrage et de volets roulants manuels. Construction de qualité datant de 1900 avec une toiture en ardoises en bon état.

Un ravalement de façade et une isolation des combles ont été réalisés en 2021.

Le bien se situe à 10 minutes en voiture du centre de Nantes et est bien desservi par la voie routière, avec des arrêts de bus accessibles à pied.

N'hésitez pas à me contacter de 8h00 à 20h00 du lundi au samedi pour une visite après avoir validé un financement en banque correspondant au montant affiché. Ce bien vous est présenté par Alexis Guillotin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Beau terrain à bâtir, 10 mn tous commerces à vélo, à viabiliser (assainissement collectif prévoir). Belle façade 15 m. Environnement agréable. Pas de vis à vis. Piscinable. Ce bien vous est présenté par Carole Busquets, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Superbe terrain constructible, terrain plat, second rideau, belle allée privative prévue. A viabiliser, (assainissement collectif à proximité). Proche bourg et toutes commodités. Piscinable, Pas de vis à vis. Chênes centenaires, vue sur la campagne.
Un havre de paix pour y implanter votre lieu de vie ! Très belles prestations. Calme et sérénité assurés ! Ce bien vous est présenté par Carole Busquets, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Cette pépite à La Turballe dans un écrin de verdure, propose tranquillité, confort et proximité avec la nature dans un quartier résidentiel. Cette propriété bénéficie d'une bonne situation géographique à une encablure des plages et des commerces.

Vous apprécierez ses volumes harmonieux et son agencement qui en font un lieu de vie aussi agréable qu'accueillant.

ESPACE DE VIE de de presque 90m2 répartis de manière fonctionnelle entre son grand séjour très lumineux ouvert sur l’extérieur. Sa cuisine moderne aménagée et équipée. Et sa mezzanine vous offrant un espace détente et de bureau.

L’ESPACE DE NUIT au rez de chaussée répartit avec 4 chambres de 11 m2, avec chacune sa salle d’eau indépendante.

EN EXTERIEUR
Son jardin paysager, est à l'abri des regards et vous garantit une tranquillité totale. Vous pourrez organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis autour de la piscine et profiter du pool house avec sa cuisine d'été. Cet espace est prolongé avec un grand garage et un carport avec grenier.

Autres points forts
-pompe à chaleur réversible
-pool house exploitable en logement indépendant ou gîte
-D'autres surprises vous attendent, alors venez découvrir l'endroit où poser vos valises et y construire de fabuleux souvenirs.

Découvrez cette maison exceptionnelle proposée à 571,000 euros charges acquéreurs inclus. Un investissement garanti pour réaliser vos rêves et profiter d'un cadre de vie incomparable.
Contactez Damien Fortin, votre Conseiller en précisant la référence du Mandat :74664
[#] ou au [@]. Plus d'informations et de photos sur drhouse-immo.com
Classe énergie : D Classe climat : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1660€ et 2330€.soit 227KW/m/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Damien Fortin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette longère d'environ 158 m² qui ne manquera pas de vous séduire. Idéalement située à proximité de Nozay, elle est érigée sur un terrain spacieux d'environ 10 000 m².

Caractéristiques :

- Salon avec cheminée : Parfait pour des soirées conviviales.
- Salle à manger attenante : Pour des repas en famille ou entre amis.
- Cuisine aménagée et équipée : Fonctionnelle et ouverte sur la salle à manger.
- Trois chambres spacieuses : Offrant confort et tranquillité.
- Salle de bains : Équipée d'une baignoire et d'une douche.
- Toilette séparé avec lave mains : Pour plus de commodité.
- Garage : Offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou le stationnement d'un véhicule.

Chauffage au sol par aérothermie, assainissement autonome aux normes et combles aménageables.

Venez découvrir le charme de cette maison et imaginez en faire votre prochaine demeure familiale. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au plus vite. Ce bien vous est présenté par Isabelle Ledru , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A Massérac,

au calme, à deux minutes à pied de la gare de ces commerces et de l'école,

terrain constructible de 940 m² avec tous les réseaux à proximité (éléctricité, eau, tout à l'égout et bientôt la fibre),
par sa configuration, terrain idéal pour de l'habitat léger ou autres.


Bien non soumis au DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix FAI 27000€, honoraires charges vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Régis Clavier au ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Régis Clavier EI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire n°2022AC00218 auprès de Drhouse Immo, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Mandat réf : 74350 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, Régis Clavier (EI) Agent commercial - RSAC de St Nazaire n°2022AC00218. Ce bien vous est présenté par Régis Clavier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ce terrain situé au coeur d'un hameau de la commune, en zone constructible et arboré d'environ 844m², sur lequel existent un garage en tôles, un bâtiment en parpaings, et un puits. Le plus : réseaux à raccorder en bordure de terrain (tout à l'égout, eau, électricité). Profitez de la campagne pour votre projet (familial, investissement locatif...). Ce bien vous est présenté par Delphine Tregret, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans le bourg de Massérac,

à 2 minutes à pied des commerces, de la gare et de l'école,
à 45 minutes de Nantes, Rennes et Vannes en voiture,

Cette maison de plein pied à rafraichir de 73 m² environ comprend:
_une cuisine de 10 m² environ
_un salon avec sa cheminée de 23 ²
_deux chambres de 9 et 12 m² environ
_une salle d'eau
_un WC
_un garage de 13 m² et un atelier de 9 m² environ attenant à la maison (ces deux parties ainsi que les combles sont aménageables)

Le tout sur un terrain de 1064 m² avec assainissement collectif et un abris de jardin en bois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Régis Clavier au ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Régis Clavier EI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire n°2022AC00218 auprès de Drhouse Immo, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Mandat réf : 75451 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, Régis Clavier (EI) Agent commercial - RSAC de St Nazaire n°2022AC00218. Ce bien vous est présenté par Régis Clavier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison type longère de 3 pièces (dont 2 chambres) à 2 mn des plages (1 km) et à seulement 5 mn de toutes les commodités (bourg et grandes surfaces). Plusieurs dépendances pour 35 m2 environ complètent la parcelle de plus de 400 m2. La gare et le Vieux Port sont à 10 mn en voiture.
Les embellissements et modifications au cours du temps en font une maison au goût du jour.
Deux entrées distinctes vous permettront de découvrir cette maison ou le charme longère est préservé. La première accède au séjour de la maison (salon/salle à manger) qui est agrémenté de son poêle. Dans la continuité vous accèderez à la cuisine et à son ilot central équipé d'un coin repas type bar.. Une deuxième entrée en façade vous permet également d'accéder à la cuisine. Dans la continuité de ces deux espaces vie, et ce aux extrémités de la maison vous découvrirez deux pièces de 13 et 16 m2, aujourd'hui aménagées en chambres, que vous pourrez disposer selon vos besoins.
Les extérieurs de cette maison en partie végétalisée vous permettront de découvrir plusieurs dépendances. Ces espaces aujourd'hui utilisés pour du stockage pourront demain être aménagés selon vos besoins.
Plusieurs places de stationnement sont disponibles.

Ce bien vous est présenté par EI Fabrice Merle - Agent Commercial immatriculé au registre de commerce Marseille-Provence sous le numéro RSCA Ce bien vous est présenté par Fabrice Merle, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

cette charmante maison d’habitation des années 1600, située idéalement au coeur d'un village de la commune bordé par les marais salants, à 3 kms du Pouliguen, et 15 minutes à vélo des plages.
Construite en pierres, avec toiture en ardoises et mitoyenne d’un côté, sur son terrain clos de 225 m² avec un grenier à sel, cette maison comprend :
.au rez-de-chaussée : un salon lumineux avec possibilité d’installer un poêle, un séjour, une cuisine avec placards, une salle d’eau avec wc, un placard.
.au 1er étage : un dégagement desservant deux chambres lumineuses et spacieuses dont une avec coin salle d’eau et cheminée, une pièce d’eau avec lavabo et wc.
.au 2ème étage : un espace bureau desservant quatre chambres.
Profitez de vos soirées d'été en extérieur avec une cour à l'avant.
Travaux à prévoir (chauffage, rafraichissement etc...)
Beau potentiel.
Idéale en pied-à-terre ou résidence principale pour votre famille, avec sa situation géographique alliant calme et animations familiales, cette maison comblera petits et grands. Ce bien vous est présenté par Delphine Tregret, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir en exclusivité avec Martin Suire chez Dr House Immo cet appartement 2 chambres de 73 m² à Châteaubriant.

Au 1er étage d'une copropriété de 5 lots d'habitations, il est idéalement situé en plein centre de Chateaubriant, à quelques minutes de la gare et des collèges, et sera parfait pour vous accueillir pour la prochaine rentrée !

Détail des pièces : entrée avec placards, grande cuisine fermée aménagée avec son arrière-cuisine, WC séparés, séjour très lumineux avec balcon, 2 chambres dont 1 avec grands placards et salle d'eau avec espace buanderie.

2 caves privatives au sous-sol complètent ce bien.

Disponible à l'achat pour 105.000 euros FAI honoraires charge vendeurs

Diag du Doc : colocation, famille sans enfant, famille monoparentale, cet appartement pourra convenir à de nombreux profils. Mention spéciale pour le séjour très lumineux avec ses pierres apparentes !

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Martin Suire -- O --

Dr House Immo, les spécialistes de l'immobilier. Nos conseils sont gratuits, mais ils valent de l'or ! Ce bien vous est présenté par Martin Suire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Commune limitrophe, Grande maison familiale de type "Maison de Maître" à rafraîchir ou restructurer. Actuellement : Grande pièce de vie avec coin cuisine à réhabiliter avec une pièce annexe (autrefois boutique de vente), et garage communiquant. 1 salle à manger et une pièce annexe et salle d'eau WC. A l'étage : 3 chambres et 1 salle de bain avec WC. Grenier au dessus sur toute la surface (jolie charpente). En annexe, une dépendance avec grenier (autrefois atelier boulangerie avec four à pain bel ouvrage en façade et four en pierre à conserver ou modifier pour gain d'espace vert) Cave en prolongement, appentis sur l'arrière. Jardinet clos de mur avec puits. (voir photo). Beaux volumes. Cheminées, Double vitrage, chaudière fuel récente. Assainissement collectif. Belle opportunité. Ce bien vous est présenté par Carole Busquets, votre conseiller indépendant Dr House Immo