Immobilier ancien Loire-Atlantique

Aux portes de Châteaubriant, sur la commune de Louisfert, plain pied sur sous-sol avec 3 chambres à découvrir sans tarder.
Un bel espace de vie lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, trois chambres, une salle de bain et un WC.
Sous sol complet avec buanderie, cave et grand garage.
Le tout sur un terrain arboré de 3697 m² avec potager.

Ce bien vous est présenté par Isabelle Ledru, votre conseillé indépendant Dr House Immobilier immatriculé au RSAC de NANTES sous le N° .

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. Ce bien vous est présenté par Isabelle Ledru , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A proximité de Saint-Nazaire, des transports et de tous services et commerces, sur la commune de Saint-Malo-de-Guersac, Martin Suire vous propose en exclusivité avec Dr House Immobilier cette maison à étage à rénover avec son jardin d'environ 700m2 située au cœur de la Brière, dans une zone résidentielle très calme.

Au RDC : 65 m2 habitables environ avec 2 vérandas, cuisine, salon, chambre, salle de bain et WC séparés (le tout à rénover)
A l'étage environ 40 m2 (à rénover actuellement brut de béton) avec un potentiel de 2 chambres
Terrasse, jardin et garage (d'environ 27 m2)

Double vitrage, chaudière gaz, tout à l'égout

Prévoir un budget travaux d'environ 100.000€ pour remettre le bien au goût du jour et obtenir 115 m2 habitables

Le diag du doc : terrain bien situé à St Malo de Guersac, une enveloppe travaux permettra d'en faire votre résidence principale ou un bien locatif (forte demande sur le secteur)

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Martin Suire -- O --

Prix net honoraires charge vendeurs 149.600€

DPE : G 451 Kwh/m2 par an
GES : G 100 Kg CO2/m2 par an

Dr House Immo, les spécialistes de l'immobilier. Nos conseils sont gratuits, mais ils valent de l'or ! Ce bien vous est présenté par Martin Suire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Opportunité rare pour les amoureux de la rénovation et les porteurs de projets ! Située à seulement quelques minutes des commodités de Châteaubriant, cette propriété offre un potentiel exceptionnel grâce à ses deux bâtiments à réhabiliter :

Bâtisse en pierres d'environ 105 m² au sol, dotée d'une mezzanine, idéale pour une habitation principale.
Deuxième bâtiment d'environ 70 m², offrant de nombreuses possibilités : atelier, logement indépendant ou espace professionnel.
Les réseaux, y compris le tout à l'égout, se trouvent à proximité, facilitant ainsi vos futurs travaux.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Ne manquez pas cette occasion de donner vie à vos idées ! Ce bien vous est présenté par Isabelle Ledru , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Explorez ce charmant appartement de 3 pièces d'une surface de 68.79 m² à Nantes. Doté de 2 chambres, d'un balcon, d'une terrasse et d'un garage. Prix demandé est 282 150 euros

Si ce bien correspond à
vos attentes, contactez moi :
Olivier LOYER (EI)

RSAC : Ce bien vous est présenté par Olivier Loyer, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Pour les amoureux d'espace, cette maison familiale de 196 m2 (3 chambres/ possible 5) est située dans un havre de paix et de verdure à 5 km de la gare et des plages. La parcelle complètement végétalisée compte 2900 m2. Les commodités et le lycée du Pays de Retz sont à proximité. Le canal de Haute Perche et son accès direct à la RIA est facilement accessible de cette maison joliment agrémentée de ses extérieurs et de sa piscine couverte et chauffée.
Cette maison chaleureuse vous offre un vaste séjour de 60 m2 avec son salon et sa salle à manger complétée d'une cheminée fermée. Le plafond cathédrale et la mezzanine donnent un large et beau volume à cet ensemble. Le tout est ouvert sur une véranda (30 m2) très lumineuse idéalement positionnée côté soleil couchant de la maison, véranda qui apporte une grande pièce de vie supplémentaire. La partie jour est complétée par une cuisine fermée et équipée (10 m2) ainsi que sa buanderie/ chaufferie attenante. Deux grandes mezzanines pour un total de 50 m2 complètent la partie jour. Ces espaces sont aujourd'hui utilisés en bureau et salle de billard.
La partie nuit est composée de deux ensembles distincts. Une suite parentale (32 m2) avec une vaste chambre de 20 m2 ouverte sur le jardin côté sud et avec une salle d'eau récente (baignoire et douche balnéo), double vasque. Deux autres chambres (11 et 13 m2) dont une avec salle d'eau sont disposées sur une autre aile de la maison. Vous y trouverez également une salle d'eau d'appoint et un toilette indépendant. Un garage (21 m2), un atelier/local piscine (10 m2) et une grande cave isolée complètent cette habitation authentique.
L'extérieur vous offre une piscine (50 m2) chauffée et couverte (dôme) intégrée dans une alcôve végétale intimiste et est directement accessible par le préau/terrasse.
Le jardin clos et paysager de 2900 m2 est positionné à l'orée d'un bois (zone classée non constructible) qui confère encore plus de calme et de charme à ce bien d'exception.
La charpente à été revisité tout dernièrement pour une tranquillité supplémentaire. Un agrandissement est possible.
Nantes et son aéroport sont à 40 mn et Saint Nazaire à 30 mn.
Je suis la pour vous guider lors d'une future découverte !

Ce bien vous est présenté par Fabrice Merle - Agent commercial - EI - Immatriculé au registre des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de Marseille-Provence n° Ce bien vous est présenté par Fabrice Merle, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez ce coquet appartement de 2 pièces d'une surface de 39.42m². Sa configuration optimale comprend 1 chambre, un jardin rafraîchissante et un garage. Offert au prix de euros. Idéalement situé à Nantes. Ne manquez pas cette opportunité! Ce bien vous est présenté par Olivier Loyer, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

en exclusivité, ce terrain situé au calme d'un hameau de la commune, en zone constructible d'environ 779m², eau et électricité en bordure de terrain, prévoir assainissement individuel (étude de sol et filière). Profitez de la tranquillité de la campagne. Idéal pour y construire votre maison familiale, ou votre première maison. Ce bien vous est présenté par Delphine Tregret, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Charmante maison moderne avec 3 chambres, grande pièce de vie et panneaux photovoltaïques

Située dans un quartier paisible et proche des commodités, cette maison contemporaine offre un cadre de vie chaleureux et économique grâce à ses équipements modernes.

Caractéristiques principales :

3 chambres : spacieuses et lumineuses, parfaites pour une famille ou des invités.

Grande pièce de vie : un espace convivial et ouvert, intégrant un salon confortable et une salle à manger baignée de lumière.

Cuisine équipée et aménagée : moderne et fonctionnelle, avec des équipements de qualité et de nombreux rangements.

Salle de bains : bien agencée avec des finitions élégantes.


Équipements :

Panneaux photovoltaïques : une solution écologique et économique pour réduire vos factures d'énergie.

Chauffage et isolation : performant pour un confort optimal toute l'année.

Extérieur :jardin clos, terrasse .


Points forts :

Maison prête à vivre, parfaitement entretenue.

Emplacement idéal à proximité des écoles, commerces et transports.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !


Prix Net Vendeur : 229 000€uros
Honoraires d’agence : 10000 € à charge acquéreur.
Prix FAI : 239 000 Euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques



Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et d'efficacité énergétique.


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Ce bien vous est présenté par Olivier Loyer, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

idéalement située au coeur de la commune , cette maison en exclusivité est proche de toutes commodités, située à 2 mns à pied de la gare (15 arrêts journaliers). En cours de rénovation, mitoyenne d'un côté, et construite en pierre avec un agrandissement en bois, cette maison se compose :
-au rez-de-chaussée : une pièce de vie plein sud lumineuse avec possibilité de cuisine et salon-séjour, débarras, wc, et garage.
-à l'étage : un palier desservant deux chambres dont une avec pièce dressing et porte fenêtre, salle d'eau avec wc.
Profitez du terrain à l'arrière d'environ 544m², exposé plein sud avec possibilité de terrasse et place de parking.
Le plus : maison en pierre, toiture en ardoises, centre bourg à deux minutes à pieds de la gare, fonctionnelle, garage fermé, et terrain.
Travaux à terminer (pièce de vie et pose : chauffage, chauffe-eau, cuisine, salle d'eau, wc).
Très beau potentiel pour cette maison en première acquisition ou investissement locatif. Ce bien vous est présenté par Delphine Tregret, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Studette environ 13.5 m² au 2nd étage sur 3 d'une résidence calme, vue sur parc, proche de tous commerces, de l'IUT et des plages.

Copropriété de 214 lots dont 142 habitations, pas de procédure en cours

Le diagnostic du docteur : Studio malin, à proximité de l'IUT et de la mer, idéal pour un premier investissement

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Martin Suire -- O --

Prix Net Vendeur 62.000 €, commission forfaitaire : 4.800€ soit prix FAI de 66.800 € TTC

DPE : E 314 Kwh/m2 par an
GES : C 14 Kg CO2/m2 par an

Dr House Immo, les spécialistes de l'immobilier. Nos conseils sont gratuits, mais ils valent de l'or ! Ce bien vous est présenté par Martin Suire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison familiale de plain pied (140 m2 /5 chambres) située dans un quartier résidentiel au calme et à seulement 3 km des commodités. La parcelle entièrement close de quelques 1200 m2 vous accueille avec sa piscine récente couverte et chauffée (2021). Les plages et le centre ville se situent à environ 4 km. Une construction secondaire (neuve) de 90 m2, actuellement garage, ne demande qu'à être finalisée en fonction de vos besoins (locatif, garage...)
Vous entrerez dans cette maison lumineuse et chaleureuse par le hall d'entrée qui dessert les parties jour et nuit. Pour la partie jour vous découvrirez l'espace salon et salle à manger de 45 m2 ouvert sur une terrasse/préau de 50 m2 idéalement exposée Sud. Les sols, les murs de cet espace ont complètement étés revus, comme pour toute la maison, lors d'un restauration de qualité depuis 2019. Le hall d'entrée dessert également une cuisine semi ouverte vitrée (2020) et ses doubles expositions Est pour le matin et Sud pour l'après midi et le soir.
Vous trouverez ensuite deux espaces nuit distincts avec 2 chambres d'un côté et trois chambres de l'autre. L'espace enfant actuel est composé de deux chambres (9 m2 chacune) et d'un toilette suspendu privatif. La salle d'eau commune aux deux espaces à été complètement refaite avec des prestations de qualité en 2019 avec l'installation d'une grande douche et d'un sèche serviette.
Le deuxième espace nuit dessert trois chambres entre 11 et 13 m2 équipées de leurs placards. Un grenier en partie aménageable (loi Carrez 25 m2) vient compléter l'habitation. En annexe vous trouverez une construction traditionnelle neuve de 90 m2 équipée de deux portes motorisées et de diverses ouvertures. Cette construction est équipé en eau/électricité et est également reliée au réseau des eaux usées. Vous aurez ainsi le choix de l'équiper pour une future habitation, un local professionnel ou simplement un garage. La parcelle entièrement close et sécurisée par un portail électrique récent accueille une piscine couverte (21 m2) par un dôme et est chauffée par une PAC. La plage en bois exotique complète agréablement les lieux.
Nombreuses places de stationnement accueilleront voitures, camping car ou autre. L'extérieur qui reste à aménager pour partie vous permettra de le personnaliser suivant vos goûts, vos envies.
Les transports scolaires sont à proximité immédiate pour les collèges et lycées.
Vous voulez en savoir plus ? Appelez moi et je me ferai un plaisir de vous en dire plus !

Ce bien vous est présenté par Fabrice Merle - Téléphone : - Agent commercial - EI - Immatriculé au registre des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de Marseille-Provence sous le numéro Ce bien vous est présenté par Fabrice Merle, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A Massérac,

A 2 minutes du bourg, de l'école, des commerces et de la Gare à pied,

Je vous propose ce terrain constructitible viabilisé (eau, électricité et tout à l'égout) de 499 m²,

Bien non soumis au DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix net vendeur 39920€, honoraires de 4000€ à la charge acquéreur, soit prix FAI 43920€.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Régis Clavier au ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Régis Clavier EI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire n°2022AC00218 auprès de Drhouse Immo, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Mandat réf : 70831 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, Régis Clavier (EI) Agent commercial - RSAC de St Nazaire n°2022AC00218. Ce bien vous est présenté par Régis Clavier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A Massérac,

A 2 minutes du bourg, de l'école, des commerces et de la Gare à pied,

Je vous propose ce terrain constructitible viabilisé (eau, électricité et tout à l'égout) de 549 m²,

Bien non soumis au DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix net vendeur 43920€, honoraires de 4000€ à la charge acquéreur, soit prix FAI 47920€.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Régis Clavier au ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Régis Clavier EI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire n°2022AC00218 auprès de Drhouse Immo, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Mandat réf : 70830 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, Régis Clavier (EI) Agent commercial - RSAC de St Nazaire n°2022AC00218. Ce bien vous est présenté par Régis Clavier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Laissez vous charmer par cette spacieuse maison de 7 pièces et de 160 m² habitables dans un cadre verdoyant.
Idéalement située dans un hameau à 8 minutes du pôle commercial de Guérande,4km des plages et des commerces de La Turballe ,
avec à 100M de la maison l'Arrêt de car pour les transports scolaire.

POINTS FORTS
-AU CALME D'UNE IMPASSE -5 CHAMBRES
-Maison ECONOME -ARRÊT de CAR à 100M
-Maison SOUS DECENALE- ADAPTE PMR

.Ce bien saura vous séduire par ses volumes et son agencement fonctionnel .

ESPACE DE VIE de 54m2 composé:
D'un vaste et lumineux salon séjour avec exposition traversante.
d'une cuisine aménagée et équipée trés fonctionnelle, à la fois ouverte sur le séjour et sur la terrasse .

ESPACE NUIT avec
En RDC de deux belles chambres de 10.5 et 11.80 m2salle d'eau avec WC (accès PMR prévu),
A l'étage 3 belles chambres de 11 à 15.70m2, une salle de bain (douche italienne, balnéo) , un WC indépendant .
Au total CINQ CHAMBRES spacieuses composent la partie nuit, assurant à chacun espace et confort.

En EXTERIEUR
un terrain de 673m² clos, vous offrant un espace verdoyant dégagé sur la nature.
Une grande terrasse en bois vous permettra de vous poser au soleil , et profiter de l'extérieur de la maison.

Pour vous faciliter la vie ,la maison dispose également d'une buanderie au rez de chaussé,
un garage spacieux pour votre véhicule.
Le grenier à l'avantage d'avoir été conçu pour être transformé en STUDIO AVEC UNE ENTREE INDEPANDENTE.


Son prix est de euros charges acquéreurs comprises,
une opportunité qui n’attend que votre famille et vos valises.

Contactez Damien Fortin, votre Conseiller en précisant la référence du Mandat :70791
[#] ou au [@]. Plus d'informations et de photos sur drhouse-immo.com
Classe énergie : C Classe climat : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 900€ et 1270€.
soit 74KW/m/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Damien Fortin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

cette maison située au calme d'un hameau de la commune avec toutes commodités (commerces, école, restaurant...), transport scolaire et gare (15 arrêts journaliers). Sur son terrain d'environ 507m², mitoyenne d'un côté, cette maison rénovée se compose :
.au rez-de-chaussée : une pièce de vie salon-séjour orientée sud avec grande baie et poêle à bois, une cuisine, une salle d'eau avec douche et sèche-serviette, un wc avec lave-mains .
.à l'étage : un dégagement desservant deux chambres (bouche aération poêle dans chaque chambre).
En extérieur une terrasse, un terrain avec abris de jardin.
Profitez du cocooning et du calme de la campagne. Ce bien vous est présenté par Delphine Tregret, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Au calme dans un hameau proche Legé, maison à rafraîchir, env 100m2 habitables, comprenant au rez-de-chaussée : une grande cuisine, un grand cellier, deux chambres, une salle d'eau, WC, et à l'étage : 3 pièces et une salle d'eau. Garage. Jardin avec petite dépendance. Chauffage fuel (chaudière récente) Double vitrage Pvc, Cheminée à réhabiliter, Droit de puisage. Joli potentiel. Ce bien est évolutif. Orienté S/O.
Possibilité d'acquérir en plus sur mandat séparé dépendances agricoles avec 1 ha 7. Ce bien vous est présenté par Carole Busquets, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Rare ! Terrain de 1730 m2 à vocation Professionnelle/Service/ Commerce... Situé à proximité immédiate de l’axe Pornic-Nantes et en entrée de ville pour un accès facile. Environnement résidentiel.
La surface disponible pour votre future construction fait 1200 m2 (Déclaration préalable positive).
Grande Zone de stationnement disponible sur 500 m2. Accès possible par deux rues différentes (accès piéton et accès véhicule)
Vous profiterez d’un terrain complètement plat et rectangulaire avec une façade de 22 m et d’une profondeur de 46 m environ pour réaliser différents projets de construction (plusieurs bureaux avec accès indépendants par exemple)
Plan de division disponible sur demande.
Appelez moi et je serai ravi de vous en dire plus !

Ce bien vous est présenté par Fabrice Merle - Téléphone : - Agent commercial - EI - Immatriculé au registre des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce d'Aix-Marseille n° Ce bien vous est présenté par Fabrice Merle, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Pour les amateurs de belles pierres et de charme authentique, cette bâtisse à Saint-Aubin-des-Châteaux est à découvrir!
Parfaitement située à 2 Km du bourg, elle se compose de deux pièces d'environ 41 m² et 43.6 m² avec pour chacune une cheminée et d'un grenier aménageable.
Une ancienne écurie attenante de 55 m² et un four à pain complètent cet ensemble.

Que vous vouliez transformer cet espace en présentant un immense salon ou une grande suite parentale, tout est possible avec un potentiel d'environ 230 m² habitable.

En extérieur, une superficie de 1327 m2 de terrain vous donne la tranquillité absolue.
Prévoir les raccordements eau, électricité et téléphone ainsi que l'assainissement autonome.

Cette bâtisse représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou pour ceux qui rêvent d'une vie paisible à la campagne.

Pour visiter cette perle rare, n'hésitez pas à me contacter! Ce bien vous est présenté par Isabelle Ledru , votre conseiller indépendant Dr House Immo.