Immobilier ancien L'Isle-Adam

Aucun travaux à prévoir dans cette maison de 2005, lumineuse, en très bon état, de 123 M2 sur parcelle d’environ 500 M2, proche toutes commodités (commerces et écoles/lycée Fragonard). Faible consommation énergétique. Très bien isolé, faible consommation énergétique, noté C au diagnostique de performance énergétique (rare sur le secteur). Reliée à la fibre.
Au RDC, un grand salon et une salle à manger avec son poêle à bois et cuisine neuve (2022) ouverte sur le salon, espace ouvert de plus de 50 M2 donnant accès à la terrasse et le jardin, avec son abris de jardin.
Un WC à l’entrée. Double garage accolé de 30 m2, à la toiture isolée. Possibilité de garer trois véhicules dans l’espace devant la maison, en plus.
Au premier niveau : 4 chambres avec rangements, dont une avec salle de bain privative. 1 WC. Une autre salle de bain avec balnéo.
Petite copropriété de 14 lots aux faibles charges. Chaudière à condensation de marque Vaillant de 2012 dont la sonde de température et le corps de chauffe ont été changés en 2024. Taxe Foncière : 2400 euros.
Prix Frais d'agence incus : 589 900 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien vous est présenté par Cyril Sapocko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de 108 m2, près de 140 m2 environ de surface de plancher, à 400 M du centre-ville de l’Isle Adam, proche du Centre Leclerc et des écoles. Maison sur deux niveaux + comble en partie aménagé divisée en 2 appartements (2 chaudières à Gaz et 2 compteurs électriques) avec son hall d’entrée commun. Chauffage au gaz. Chaque appartement à son accès privatif.
Premier appartement avec cuisine (chaudière Frisquet) et le salon salle à manger au RDC, menant sur la terrasse et le jardin (toilettes séparées). Au Premier étage, un vaste salon, puis une chambre, une SBD. Compteur électrique individuel et chaudière individuel au gaz pour cet appartement.
Le second appartement est au second étage, accès à un vaste séjour plus une chambre, une salle de Bain et une cuisine avec sa chaudière au gaz individuelle installée en 2016. Compteur électrique individuel. Fibré.
Au dernier niveau, dans les combles en partie aménagé, 1,60 m de hauteur au plus haut. Idéal pour une petite salle de jeu pour enfant en bas âge ou du rangement/stockage.
Toiture et crépis façade arrière refaites en 2017. Equipé de volets roulants électriques dans quasiment toutes les pièces. Double vitrage. Terrasse et jardin d’une centaine de M2 avec un abris de jardin et une grande cave. Deux places parking extérieur avec accès privatif et sécurisé par digicode (portail), complètent ce bien.
Prix proposé, frais d'agence inclus : 467 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien vous est présenté par Cyril Sapocko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.