Immobilier ancien Lisieux

Située dans un petit village à 10 minutes de Lisieux et proche de Livarot, cette maison ossature bois se situe dans un environnement calme à quelques minutes du centre ville et de ses commodités. Construite en 2013 vous pourrez profiter des beaux volumes comme la pièce de vie d'une superficie de 80 m2 comprenant cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon/séjour avec poêle à bois, un cellier/buanderie se trouve également au RDC ainsi qu'une chambre parental avec sa salle de douche, WC séparé. A l'étage : vous découvrirez 3 grandes chambres, une salle de douche et WC séparé. Un garage complète ce bien. A l'extérieur, vous pourrez profiter des 5500 m2 de terrain clos et arboré, une terrasse exposée plein sud, une dépendance servant d'espace de stockage et un cadre verdoyant.
Une visite s'impose ! Aucun travaux à prévoir ! Basse Consommation
Bien en pleine propriété.
DPE : B 81
GES : A 2
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 740EUR et 1070EUR Ce bien vous est présenté par Sophie Orzechowski, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En Normandie, au cœur du pays d’Auge, à Lisieux (14100), grande maison familiale en briques rouges de 125 m2 habitable édifiée sur un terrain de 354 m2.
Le rez-de-chaussée ouvre sur une entrée séparée avec placard et se compose d’une belle pièce de vie traversante de 27 m2 comportant un poêle à granulés, d’une cuisine moderne aménagée et équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle) de 10 m2 qui communique avec une buanderie dans laquelle se trouvent un placard et l’accès à des wc. Le beau jardin clos et arboré avec abri de jardin est agrémenté d’une terrasse et d’une pergola.
Au premier étage, deux grandes chambres de 19 m2 et 18 m2 bénéficient chacune d’une double exposition et d’une belle vue dégagée. Une salle d’eau carrelée avec sèche serviette électrique et WC complète cet étage.
Au second, le pallier comporte un placard et dessert 2 chambres en enfilade d'environ 13 et 14 m2 au sol qui peuvent être réunies en une grande chambre ainsi qu’une 3ème chambre avec un rangement.
Pour le stationnement, il est possible de louer un garage accessible à pied par une porte à l’extrémité du jardin.
Entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, la maison est en excellent état général. Un ballon de 200 litres assure un confort optimal. La toiture en ardoise a été nettoyée et traitée en août 2024 avec une double couche de résine pour garantir une étanchéité parfaite. La maison est également raccordée à la fibre pour un accès internet haut débit.
Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, la maison se situe à seulement quelques minutes à pied de toutes commodités : école primaire, collège et lycée, commerces, services de santé et centre de Lisieux. Ce bien vous est présenté par Florence Descamps, votre conseiller indépendant Dr House Immo.