Immobilier ancien Les Sables-d'Olonne

Située au coeur des Sables d'Olonne à 20 mn à pied du centre-ville et de la grande plage,
Cet ensemble immobilier se caractérise par son imposante allure et son potentiel d'aménagement. Sa surface habitable est d'environ 228 m² sur 2 niveaux., réparti de la façon suivante

Une maison principale de 160 m² environ comprenant :
Une très belle entrée, un grand salon avec cheminée ouverte, un bel espace repas, une cuisine aménagée et équipée, une jolie véranda de 22m², 3 chambres dont une avec salle d'eau et toilettes, une salle de bains, un bureau, des toilettes indépendantes. et de nombreux rangements.

En RDJ : Un bureau de 50m² environ comprenant une petite cuisine, un autre bureau individuel,, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
L'ensemble pouvant être aménagé en appartement complètement indépendant.

Une buanderie, une salle de sport, deux garages dont un très grand en 3 parties avec atelier, stockage et qui peut contenir plusieurs véhicules ainsi qu'un bateau,

En extérieur :
Une piscine de 5m X 10m couverte et chauffée utilisable à l'année.

Sur cette parcelle de 1130m² vous trouverez un joli jardin paysager et clôturé.
Quelques travaux sont à prévoir en fonction de la destination souhaitée pour cet ensemble. Ce bien vous est présenté par Yves Nicolas, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cette coquette maison de pêcheur rénovée et meublée d'une surface d'environ 32m² se situe à la Chaume.
Elle comprend : Un séjour très cosy, avec une jolie petite cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Une charmante chambre avec un dressing. Une cabine disposant de 2 lits superposés permettra 2 couchages supplémentaires.
Une salle d'eau équipée d'un sèche-serviettes, et de toilettes.

Seul extérieur, une petite terrasse de 13m², à l'abri des regards offre un espace détente.

Une servitude de passage, permet l'accès aux trois maisons. Une place de stationnement est réservé pour chaque logement.
Un petit abri de jardin semi ouvert (vélos, outils..) est à la disposition de tous. Ce bien vous est présenté par Isabelle Lamure, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Cette jolie maison de pêcheur rénovée, se situe à la Chaume aux Sables d'Olonne. Sa surface est de 73m².
Elle comprend :
Un séjour avec une coquette cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Derrière une porte se trouve une belle chambre avec sa salle d'eau équipée d'un sèche-serviettes et ses toilettes.
Un peu plus loin, un couloir nous conduit vers une chambre, un bureau ou chambre d'appoint, une salle d'eau avec sèche-serviettes, et des toilettes indépendantes.

Comme seul extérieur, vous trouverez une petite terrasse d'environ 15m² à l'abri des regards offre un petit espace détente.

Une servitude de passage, permet l'accès aux quatre maisons. Une place de stationnement est réservé pour chaque logement.
Un petit abri de jardin semi ouvert (vélos, outils..) est à la disposition de tous.

Vous serez tout proche des quais, de l'océan, des commerces dans ce quartier privilégié et recherché. Ce bien vous est présenté par Isabelle Lamure, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Aux sables d'Olonne(85100), située à La Chaume, venez découvrir cette maison familiale composée de 5 chambres dont deux en sous-sol, une belle pièce de vie de 48m², une cuisine séparée, une salle de bain et une salle d'eau, deux wc, un espace été avec sa cuisine et le coin repas, une salle de jeux avec buanderie, un garage et un puits sur un terrain arboré et clos de murs.
Les plus: idéal pur une famille recomposée , possibilité de créer un appartement pour des séniors ou un rapport locatif comme la création d'un projet de travailleur indépendant!
la proximité des dunes, de la mer et des pistes cyclables comme les marchés et commerces de proximité. Ce bien vous est présenté par Nathalie Laurent , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Une petite pépite située à la Chaume aux Sables d'Olonne.
Cette maison à étage entièrement rénovée est un véritable bijou !

Les prestations sont de qualité. Les espaces ont été joliment et intelligemment pensés.

Une courette nous attend pour débuter votre visite.

Au Rez-de-chaussée :
Une agréable entrée, définie par une verrière, vous accueille et vous mène vers une très belle pièce de vie équipée d'un poêle à pellets et ouverte vers la cuisine, aménagée et équipée (réalisée en 2022)
Les baies à double vitrage, dont une à galandage, sont situées face à face, apportant une agréable perspective et permettant à la lumière de traverser.
Au sortir de la cuisine, à l'extérieur, un espace détente a été imaginé, avec une terrasse en bois, où l'on peut déjeuner à l'abri des regards, lire ou se reposer : tout proche se dresse un bel olivier.
Donnant sur cette jolie terrasse, une petite chambre, véritable cocon. Un peu plus loin, un espace lingerie possédant de nombreux rangements est à disposition. Puis des toilettes indépendantes.
Très important un garage pourra abriter votre voiture.

Pour se rendre à l'étage, vous emprunterez le bel escalier en béton ciré.

A l'étage :
Un joli palier dessert deux chambres dont les sols sont en parquet massif, ce qui apporte une note chaleureuse supplémentaire. Une très coquette salle d'eau avec toilettes vient achever notre visite.

Ne passez pas à côté de cette pépite sans aucun travaux à prévoir, rare à la Chaume !! Ce bien vous est présenté par Isabelle Lamure, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Aux Sables d'Olonne(85100), venez découvrire cette ravissante maison Sablaise, située dans un quartier très recherché, à 5 minutes à pieds du marché Arago et 10 minutes du Remblai, décorée avec goût, très cocooning avec sa belle pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte sur la terrasse en tek sans vis-à-vis, sa salle d'eau avec douche à l'italienne, une chambre et placard, wc indépendant et une deuxième chambre à l'étage pour accueillir enfants et amis.

LES PLUS: Location de deux emplacements parkings fermés. Le chauffage par pompe à chaleur et sa clim réversible, la Lumière, la baie vitrée et porte d'entrée neuves, la proximité immédiate de la mer et des commerces. Ce bien vous est présenté par Nathalie Laurent , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Aux Sables d'Olonne, ce très joli deux pièces de 46m²19 saura vous séduire.

Au 3ème et dernier étage sans ascenseur, avec une vue dégagée, ce très cosy et lumineux appartement traversant est un véritable cocon.

Dès l'entrée un placard permettra d'accueillir diverses affaires.
Un séjour très agréable, doté d'un espace salon et repas, est exposé Ouest. En ouvrant la belle baie vitrée double vitrage, un balcon de presque 4m², vous permettra de profiter d'un coin détente et d'une vue dégagée.

Un petit couloir vous mènera vers la cuisine, très joliment aménagée et équipée (plaque induction, lave-vaisselle 6 couverts, lave-linge, four, réfrigérateur) Elle est exposée Est, le soleil s'y invite le matin.
Une chambre, avec 2 placards, exposée Est, vous permettra de vous réveiller avec les rayons du soleil.
Vous trouverez une coquette salle de bains toute rénovée. La visite de ce bel appartement se termine par des toilettes indépendantes également rénovées.

Un trésor aux Sables d'Olonne ! Un garage attend votre voiture.

Les plus :
. La proximité du centre ville (14mn à pied)
. La grande plage (15mn à pied)
. Gare (6mn à pied)

Nombre de lots 23
Nombre d'appartements 9
Charges environ 80€/mois Ce bien vous est présenté par Isabelle Lamure, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

La Pironnière(85180), venez découvrir cette magnifique maison offrant de beaux volumes: dès l'entrée, une vue directe sur le jardin paysager et sa piscine, vous séduirons! L'extérieur soigné et la lumière créent une ambiance chaleureuse. De toute part de la vaste pièce à vivre, des coins cosy apparaissent par le jeu de la cheminée en suspension. La fonctionnalité par la cuisine ouverte donnant sur la terrasse et la cuisine d'extérieur comme l'arrière-cuisine, le double garage et la cave naturelle sont un réel plus comme les chambres en rez-de-chaussée distribuées entre salle d'eau et pièce jaccuzy dans le prolongement de la piscine. De la suite parentale à l'étage, une vue ouverte et apaisante sur le pourtour de la Pironnière, des panneaux pivotants découvrent le confort d'une salle d'eau et d'un wc en suspension séparé.

Les plus : la piscine au sel chauffée, les quatre chambres, le double garage et le deuxième garage, les parkings privatifs, l'emplacement ! Ce bien vous est présenté par Nathalie Laurent , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Aux Sables d'Olonne(85100), dans l'hyper centre, à 20m mer, venez découvrir ce duplex offrant entrée et placard, wc indépendant, salle de bains, une pièce de vie lumineuse et à l'étage deux chambres, une salle d'eau et wc.
Les plus: la possibilité de créer une loggia, la mer et la plage à deux pas comme les restaurants et commerces. Ce bien vous est présenté par Nathalie Laurent , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette maison spacieuse de 135m², édifiée sur deux niveaux.
Elle est composée d'une salle à manger très lumineuse, d'un grand salon, de deux cuisines, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, de deux WC indépendants, d'une chaufferie et d'un garage.
Les plus de la maison sont:
- Sa localisation car elle est très proche du quartier ARAGO, du centre ville, de la gare et de la grande plage.
- Son jardin à l'abri des regards.
- Son agencement qui permet à un investisseur de bénéficier de 2 appartements distincts (usage actuel) car elle est équipée de deux compteurs électriques, de deux compteurs d'eau, de deux chaudières gaz.
La maison sera disponible à compter du 05/07/2025.
Le terrain, situé en zone UAb du PLU, permet une emprise au sol maximale de 80% de sa surface.
Ne laisser pas passer cette opportunité !
Contactez nous dès maintenant au ou sur pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Eric Petitgas, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

LES SABLES D'OLONNE - QUARTIER PLAGE PARACOU - MAISON 110M² - 3 CHAMBRES - TERRAIN 165M²
Située dans le quartier très prisé de LA CHAUME, cette maison construite en 2025, sur un terrain de 165m², vous offre un cadre paisible et privilégié.
Idéalement située pour les amoureux de la plage et de la nature (accès en moins de 5mn à pied) et tout en bénéficiant d'un environnement calme, elle reste pratique au quotidien car elle se trouve à 1,5km du supermarché et des commerces situés sur les quais.
Dès l'entrée, vous profiterez d'un espace très lumineux comprenant le salon en premier plan et, la cuisine américaine et le séjour en second plan. Un WC et un cellier viennent compléter le RDC. Vous accéderez à l'étage par un escalier en bois desservant 3 chambres et une grande salle d'eau avec WC.
Les atouts de cette maison sont indéniablement la localisation (plage et quartier calme), l'année de la construction (2025, normes actuelles, qualité de finition), la vue mer et le jardin pour profiter pleinement des couchers de soleil et des soirées entre amis.
Le terrain est situé en zone UC du PLU.
Avec son emplacement idéal, ses volumes généreux et ses équipements, cette maison représente une belle opportunité dans un secteur recherché.
Ne laisser pas ce bien vous échapper en contactant Eric PETITGAS, votre conseiller indépendant Dr House Immo, au ou sur pour obtenir tout renseignement complémentaire et/ou pour organiser une visite.
Eric PETITGAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro . Ce bien vous est présenté par Eric Petitgas, votre conseiller indépendant Dr House Immo.