Immobilier ancien Léguevin

A Léguevin (31490), dans une résidence moderne, sécurisée au RDC , Agréable appartement de type T2 (40 m2) à l'état neuf avec 1 terrasse et 1 place de parking privée. Il est composé : d'une entrée (avec plcd), 1 "pièce à vivre" (+ 18 m2) très lumineuse partagée entre un "coin cuisine" meublé-équipé et un séjour avec une baie vitrée donnant sur la terrasse, 1 SDB meublée (1 vasque et 1 sèche serviettes), 1 WC (indépendant) et 1 chambre (avec plcd). A l'extérieur : 1 place de parking privée, 1 local vélo, 1 local poubelles et espaces verts. Confort : double vitrage, huisseries PVC, Alarme, Interphone (hall d'entrée du bâtiment), exposition S/E, petite copropriété (38 lots), résidence calme et résidentielle. Avantages : faibles charges de copropriété (620€/An), bien isolé, chauffage électrique, ballon de 100 litres pour l'eau chaude, très bien entretenue (hall, couloirs et espaces verts),F/O, exposition. Environnement : Calme, verdoyant, arboré, à proximité du centre-ville (commerces, écoles, bus, centre médicaux,..) et seulement à 20 minutes de Toulouse (centre-aéroport) par autoroute et rocade, bon rendement locatif. Vous êtes à la recherche d'un appartement sympathique, sans travaux proche de la ruralité et de la campagne, Idéal pour un célibataire, un couple ou un investisseur. Contactez moi rapidement au pour un premier échange avant votre visite. Ce bien vous est présenté par Didier Pelotin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

OCCITANIE / HAUTE-GARONNE / LEGUEVIN (31490)

Chez DR HOUSE IMMO ! Offrez vous l'opportunité de devenir les heureux propriétaires de cet appartement !

Dans une résidence, au calme, situé sur la commune de Léguevin et d'une localisation idéale, proche des commerces et écoles, cet appartement T3 se distingue par son jardin privatif, spacieux de 70 m2 environ, clôturé et orné d'une haie, offrant un espace convivial et propice à la détente. De plus, il dispose d'une place de parking aérienne.

Cet appartement se compose d'une entrée (avec placard) desservant une cuisine individuelle, un séjour ouvrant sur une terrasse couverte et jardin.
Pour l'espace nuit, 2 chambres avec placards aménagés, d'une salle de bains et de toilettes séparées.

Confort :
Menuiseries PVC double vitrage avec volet roulants manuels.
Chauffage électrique individuel.

Ce bien est soumis au statut de copropriété.


Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez votre conseillère DR HOUSE IMMO
Valérie Saint-Gaudens - Agent Commerciale immatriculée au RSAC de Toulouse sous le N°

Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES. Ce bien vous est présenté par Valérie Saint-gaudens, votre conseiller indépendant Dr House Immo.