Immobilier ancien Le Poinçonnet

Je vous propose un pavillon de 78m² avec garage sur sous sol, datant des années 1960, sur un terrain arboré de 3956m² en plain cœur du Poinçonnet.

Deux accès possibles au devant de cette maison, une par le sous sol suivi d'un escalier amenant à un couloir desservant toutes les pièces de la maison, et une seconde entrée par un escalier extérieur amenant directement sur la pièce de vie par une porte fenêtre, comprenant salon, salle à manger.
Ce bien dispose de trois chambres dont une avec placards, d'une salle de bain avec baignoire sabot, d'un wc séparé et d'une cuisine simple donnant accès à l'arrière de la maison.
Au sous sol, une chaufferie, un cellier, un garage simple et une pièce atelier.
Nous retrouvons une dépendance de 1870, d'environ 60 m² ainsi qu'un jardin totalisant une superficie de 3956m².


Double vitrage avec fenêtres PVC dans salon cuisine salle de bain, le reste est du survitrage.
Combles non aménageables
Chaudière gaz DE dietrich de 2019/20
Pas de fibre.

Cette maison est très lumineuse dû à son orientation Est/Ouest. Ce bien vous est présenté par Mathys Felder, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous propose un très beau pavillon de 2013 norme RT2005 sur vide sanitaire.
Il se compose d'une entrée ayant un sas dressing et un wc séparé, d'un vaste salon séjour sur cuisine ouverte entièrement équipée et en lumière traversante (Four, lave-vaisselle, micro-ondes, plaques vitrocéramique, hotte) d'environ 70m² !!! Ainsi qu'une arrière cuisine avec coin buanderie et cellier avec adoucisseur d'eau, le tout donnant sur le jardin.
Deux couloirs desservent deux espaces de nuit, le premier sur la droite (espace parentale) distribue une chambre avec dressing, wc séparé et une salle de bain complète, le second sur la gauche propose 4 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
S'ajoutent une terrasse brute, un portail motorisé, isolation aux normes, baies vitrées en aluminium et fenêtres en pvc double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique au sol, adoucisseur d'eau, Linky tout à l'égout, .....jardin, le tout sur une parcelle d'environ 1700m² ! Fibre présente dans la rue.
Une grande maison pour une grande famille !!! Ce bien vous est présenté par Anthony Felder , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous propose ce charmant pavillon de 1985 sur sous-sol, situé à le Poinçonnet, d'une surface de 138,43 m².

L'entrée se fait sur la pièce de vie, comprenant un salon avec une cheminée à foyer fermée, une salle à manger, une cuisine ouverte ainsi qu'une arrière cuisine.
Cet ensemble donne un certain charme à la pièce, en raison de ses poutres apparentes et de ses murs en briques.
La mezzanine, ouverte sur cette moitié de la pièce permet d'avoir une impression d'espace, avec cette hauteur sous plafond.
Ensuite, un couloir avec placard dessert une première chambre avec un petit placard encastré, une salle de bain complète et un wc séparé, permettant une vie de plain pied.
A l'étage, deux chambres identiques et une mezzanine pouvant donner plusieurs idées d’aménagement, tel qu'un bureau, une bibliothèque, une salle de jeux...
Le sous-sol se compose d’une pièce rangement / atelier, une pièce de réception / repas avec sa lumière naturelle, une cave et un garage avec sa porte motorisée.
Nous retrouvons à l’extérieur une dépendance, une terrasse et un jardin sans vis à vis sur une parcelle de 800 m².


- Chaudière gaz
- Adoucisseur d'eau
- Double vitrage bois
- Portail extérieur motorisé
- Pompe de relevage
- Forage Ce bien vous est présenté par Mathys Felder, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous propose ce pavillon de plain-pied de 1966. Il se compose d'une entrée couloir donnant sur une cuisine simple, un salon séjour avec cheminée à foyer ouvert, un couloir avec placards dessert 4 chambres, dont une avec cabinet de toilette et 3 avec placards penderie, une salle de bain complète avec fenêtre, un wc séparé et un cellier. S'ajoutent un garage, une terrasse carrelée avec barbecue en dur, vaste jardin et dépendances, le tout sur environ 2441m². Double vitrage pvc, linky, chaudière gaz ventouse, fosse septique non conforme ! Ce bien vous est présenté par Anthony Felder , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous propose de découvrir cette superbe maison de plain pied 6 pièces sur une surface de 140m². Elle comprend un salon, 3 confortables chambres dont deux avec placard et une avec dressing, un bureau, une grande cuisine salle à manger entièrement équipée, une salle de bain complète avec douche à l’italienne, double vasque, wc, mais également un wc séparé.

La deuxième partie de la maison, actuellement utilisée comme espace de rangement et garage, était initialement prévue pour abriter une cuisine, deux chambres et un garage. Cette deuxième partie de la maison vous propose également une terrasse couverte avec un four à pizza. Nous trouverons également 21 panneaux photovoltaïques.

Un jardin de 1000m² vient entourer la maison. Les amoureux de la baignade seront ravis par la présence d'une piscine , pour profiter des belles journées d'été en toute tranquillité.
La maison bénéficie également d'une agréable terrasse, idéale pour installer un coin repas extérieur ou un salon d'été.

Le tout en double vitrage et volets électriques
Pompe à chaleur avec climatisation réversible haute gamme ( gainable ) pour chaque pièce. Ce bien vous est présenté par Suljo Kjazimi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.