Immobilier ancien Joué-lès-Tours

TRES BEAU F1 BIS LOUE avec un bail jusqu'à Août 2026, très bon dossier et pas d'impayés en cours, actuellement loué 395 € hors charges !

Situé 13 rue des Martyrs avec VUE sur le PARC, proche des transports (bus, tramway) et commerces.

Belle entrée, pièce de vie facile à aménager, cuisine de 9,50 m², salle de bains avec emplacement lave linge et toilette séparé.
Cet appartement est parfaitement entretenu par la locataire en place.

ATOUTS : TERRASSE de 9 m² donnant sur la verdure, cave et place de parking privative.

Il se trouve au 1er étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur.
FAIBLES CHARGES comprenant chauffage et eau chaude. Ce bien vous est présenté par Isabelle Da silva , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EXCLUSIVITE !

Proche centre ville, écoles, commerces... Accès périphérique rapide !

Maison de 1980 offrant de plain pied une belle entrée, salon séjour, cuisine aménagée et équipée, dégagement sur 3 chambre, un toilette et une salle de bains.

Sous-sol complet de la maison avec différents espaces, garage avec porte motorisée, buanderie/cuisine, cave, atelier,....

Panneaux solaires de 2023 pour la production d'eau chaude, système ECOYA, chauffage gaz de ville par chaudière récente, menuiseries PVC double vitrage, isolation des combles laine de verre soufflée et toiture en tuiles mécaniques.

Parcelle de 480 m². Ce bien vous est présenté par Isabelle Da silva , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EXCLUSIVITE ! Maison récente de 2005/2006 avec du CHARME sur un grand terrain !

Située proche des transports, commerces et donnant sur les bois du Lac des Bretonnières, cette magnifique maison offre un cadre de vie idéal.

Belle entrée spacieuse, vous serez séduit par la pièce de vie de 44 m² avec cheminée (insert), semi-ouverte sur une cuisine aménagée et équipée idéale pour les moments en famille ou entre amis, CHAMBRE PARENTALE de 32 m² comprenant placards et sa salle d'eau, toilette individuel, buanderie et pièce chambre/bureau avec rangements.

A l'étage, mezzanine et dégagement sur 2 belles chambres dont une de 31 m² au sol, un DRESSING, une salle de bains avec toilette.

Chauffage par gaz naturel avec production d'eau chaude combinée à la chaudière, TOITURE type TOURANGELLE traditionnelle, murs en brique avec isolation intérieure, menuiseries PVC double vitrage.....

Le grand terrain autour de la maison offre de nombreuses possibilités pour les activités en plein air, avec à l'arrière une vue sur un bois offrant un cadre naturel préservé !

Aménagements extérieurs, possibilité de stationner plusieurs véhicules et dépendances viendront finir de vous séduire.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu alliant modernité et charme ! Ce bien vous est présenté par Isabelle Da silva , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous présente cet appartement vendu loué en colocation (3 colocataires)

Il se compose ainsi:

- Salon séjour
- Cuisine séparée
- Arrière cuisine
- 3 chambres
- Salle d'eau


* Appartement loué en meublé
* Taxe foncière 950 euros
* Loué environ 1100 euros par mois divisé par les 3 colocataires
* Charges 2900 euros par an (incluant le chauffage, entretien des parties communes, espace vert, etc...)
* 1er étage
* Cave


Contactez moi pour plus d'informations ! Ce bien vous est présenté par Yohann Pautonnier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.