Immobilier ancien Isère

Venez découvrir cette magnifique maison de 7 pièces totalisant 168 m² loi Carrez, en plein cœur de la ville de La Combe-de-Lancey. Entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de grande qualité, cette demeure offre des prestations de standing.

Le rez-de-chaussée accueille un garage spacieux de 30 m², une cave de 6 m², une buanderie fonctionnelle de 4 m², une salle de bain consacrée de 3 m², un WC indépendant et un cellier de 11 m². La cuisine, dimensionnée à 22 m², est équipée et moderne.

L’étage se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse de 45 m² incluant la cuisine et le séjour. Trois chambres de 10 m², 9 m² et 13 m² respectivement sont également présentes à ce niveau, complétées par un dressing de 3 m² et deux salles de bain de 6 m² et 3m². Deux WC indépendants y sont aussi inclus.

Le deuxième étage abrite une charmante mezzanine de 16 m², une vaste chambre de 20 m², une salle de bain pratique de 2 m² et un WC indépendant.

Ce bijou architectural se situe dans un magnifique jardin paysager de 1 200 m² qui dispose d'une somptueuse piscine et d'une grande terrasse de 86 m², idéale pour accueillir vos convives lors des beaux jours. La présence d'un abri de jardin et d'une cuisine d'été entièrement équipée accentue le côté convivial du jardin.

La maison dispose de tout le confort moderne : chauffage central et une cheminée insert pour combiner plaisir du feu de bois et performances énergétiques.

Enfin, à noter que nous réalisons gratuitement l'estimation de votre bien. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au . C'est avec plaisir que nous répondrons à toutes vos questions! Ce bien vous est présenté par Vincent Simon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Magnifique appartement standing de 102 m2 .
T4 transformé en T3.
1 Immense séjour donnant sur une terrasse.
1 grand salon pouvant être transformé en chambre.
1 cuisine ouverte.
2 belles chambres donnant sur un balcon.
1 dressing.
1 grande salle de bain.
1 wc indépendant.
Très belles prestations.
Sol en marbre dans le séjour, le salon et le couloir.
Carrelage dans la cuisine, la salle de bain et les wc.
Moquette dans les chambres.
Très belle bibliothèque.
Grand placard dans le couloir.
Fenêtres et portes fenêtres avec double vitrage.
Situé en étage avec ascenseur.
Cave inclue.
Possibilité garage en supplément : 18 000 Euros
Taxe foncière 2023 : 3 100 Euros
Charges copropriété incluant : le chauffage, l'eau et l'entretien du parc :
245 Euros par mois.
Pas de travaux à prévoir
electrique sol
Nombre de wc : 1
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de chambres : 2
Surface habitable : 103
Surface carrez : 102
Charges mensuelles : 245
Taxe foncière : 3100
Etage : 4
Nombre d'étage : 5
DPE : 210
GES : 10
Type de chauffage : electrique sol
Cave Double vitrage
Balcon Jardin cloturé
Jardin arboré et paysager




Votre conseiller Laurent EL SAIR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur
le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur Ce bien vous est présenté par Vincent Simon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 3 PIECES DANS UN IMMEUBLE DE TYPE
HAUSSMANIEN
Immeuble relié à la fibre optique.
Belles hauteurs sous plafond.
Entièrement refait à neuf
Très lumineux.
Au rez de chaussée.
Secteur très recherché.
Très belle pièce de vie
Belles prestations.
2 chambres avec parquet
Idéal pour profession libérael ou AIRBNB.

Pièces : 3
Nombre de wc : 1
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de chambres : 2
Surface habitable : 85
Surface carrez : 84
Nombre d'étage :
DPE : 5
GES : 43
Type de chauffage : Individuel GAZ
Tout à l'égout
Avec une cave et un galetas
Double vitrage



Votre conseiller Laurent EL SAIR Ce bien vous est présenté par Vincent Simon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ce bien vous est présenté par Laurent El sair , votre conseiller indépendant Dr House Immo. IDEAL POUR INVETISSEUR
Rentabilité 7 % brut
Studio de 1 7 M²
Vendu sans locataire.
Situé en face de la mairie de Voiron.
Tram en bas de l'immeuble.
Face à un magnifique parc.
Loué 369 euros avec charges 27 euros comprises.
Aucun travaux à prévoir.
Placement de "bon père de famille".
Votre conseiller Laurent EL SAIR

AUTRANS - 38880 - VENTE - MAISON 5 PIECES + DEPENDANCES. Maison 5 pièces, restaurée en 2012. Surface habitable d'environ 129m² pour une surface totale utile d'environ 240m² avec dépendances. Rdc: Grand séjour-salon sur terrasse Sud, cuisine ouverte, WC... Etage: Trois chambres, mezzanine, cellier-buanderie, salle d'eau... Combles pré aménagés. Chauffage électrique plus poêle à granulés. Abri voiture + dépendance type grange ouverte. Terrain attenant, plat et arboré, d'environ 1900m². Proximité centre station-village et commerces (environ 300 mètres de la mairie). Excellente exposition. KERU IMMO - - www.keru-immo.fr. Ce bien vous est présenté par Jean louis Kéruzoré, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

AUTRANS - 38880 - VENTE - ENSEMBLE IMMOBILIER comprenant quatre appartements totalement indépendants + locaux attenants à destination commerciale, stockage ou extension habitation. Surface totale utile d'environ 330m² sur parcelles d'environ 560m². RDC: Deux appartements comprenant chacun: Séjour-Coin cuisine, deux chambres, salle de douche, WC, cellier, terrasse Sud... Surfaces habitables d'environ 54m² pour celui du Sud/Ouest et 44m² pour celui du Sud/Est. Etage: Au Sud/Ouest et Sud/Est: Deux appartements comprenant chacun: Cuisine indépendante, séjour-Salon, une chambre, salle de bain, WC, combles et balcon Sud... Surface habitable d'environ 54m² chacun. Chauffage central gaz: Cuve commune, chaudière et compteurs individuels. Parking privé, Dépendances aménageables. Proximité centre station-Village. Excellente exposition. Vue dégagée montagnes... KERU IMMO - - www.keru-immo.fr. Ce bien vous est présenté par Jean louis Kéruzoré, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ce bien vous est présenté par Laurent El sair , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Appartement 4 pièces
Offrez-vous l'investissement immobilier parfait à Sassenage avec cet élégant appartement de quatre pièces sur 67,00 m², proposé à 164 000 euros.
Ce bien propose 3 chambres lumineuses aux dimensions généreuses, idéales pour une famille ou des colocataires.
Grâce à son plan traversant, l'appartement reçoit une quantité abondante de lumière naturelle tout au long de la journée.
Il propose également deux charmants balcons pour vos moments de détente.
L'appartement est actuellement loué, ce qui vous assure un loyer mensuel de 728,20 euros avec des charges minimes de 32 euros, soit une rentabilité brute estimée de 4,85%. Avec ce locataire déjà en place, votre investissement commence immédiatement à générer un retour.
Il convient de noter que l'appartement a été entièrement rénové et dispose de fenêtres et de portes-fenêtres en PVC double vitrage.
Il est également équipé d'un garage et se situe au 3ème étage d'une copropriété sécurisée avec portail électrique et faibles charges.
En plus des nombreuses qualités de vie offertes par ce logement, il affiche également de bonnes performances énergétiques avec une classe DPE et GES D.
La taxe foncière est de 1 240 euros par an.
L'efficacité de la disposition intérieure saute également aux yeux avec une entrée de 2,70 m², une cuisine de 9,09 m², un salon de 16,12 m², des chambres de 9,10 m², 9,30 m² et 10,06 m² et deux balcons respectivement de 4,84 m² et 6,31 m².
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Laurent EL SAIR au . C'est le moment d'investir dans ce bien immobilier clé-en-main avec un locataire déjà en place !
4 PIECES DONT 3 CHAMBRES...PLUS UNE CAVE...TRES LUMINEUX ET TRAVERSANT...2 BALCONS...VENDU AVEC LOCATAIRE...LOYERS: 728,20 EUROS PAR MOIS DONT 32 EUROS DE CHARGES ...RENTABILITE: 4,85 % BRUT...APPARTEMENT ENTIEREMENT REFAIT A NEUF...FENETRES ET PORTES FENETRES EN PVC DOUBLE VITRAGE...COPROPRIETE FERMEE PAR PORTAIL ELECTRIQUE...APPARTEMENT SITUE AU 3EME ETAGE SANS ASCENSEUR...FAIBLES CHARGES.
CLASSE DPE: D...CLASSE GES: D...TAXE FONCIERE: 1 240 EUROS PAR AN...
SURFACES
Entrée : 2,70 M2...Cuisine : 9,09 M2...Balcon 1: 4,84 M2...Salon: 16,12 M2...Dégagement: 5,36 M2...Chambre 1: 9,10 M2...Chambre 2: 9,30 M2...W.C : 1,37 M2...
Salle de bains: 2,74 M2...Chambre 3: 10,06 M2...Balcon 2: 6,31 M2...Total des superficies privatives 65,84 m2

Votre conseiller Laurent EL SAIR .

FONTAINE - MAISONNAT - 38600 - VENTE - MAISONS 8 PIECES sur terrain clos et arboré d'environ 1100m². Surface habitable d'environ 152m², sur deux niveaux desservis par ascenceur. Combles aménageables, deux garages... Surface totale utile d'environ 265m². Chauffage central Gaz + Cheminée bois. A l'extérieur, espace couvert abritant barbecue fixe et four à bois. Possibilité de créer deux studios indépendants pour revenus locatifs. Prévoir travaux rafraichissement et pose double vitrage conseillée. KERU IMMO - - www.keru-immo.fr. Ce bien vous est présenté par Jean louis Kéruzoré, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ce bien vous est présenté par Laurent El sair , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Appartement de 3 Pièces avec Balcon, Terrasse
Superbe appartement de trois pièces à Grenoble. Parfaitement dimensionné avec une surface de 92 m2 dont 82 m² loi carrez
Il est doté de deux chambres spacieuses.
Possibilité de faire une troisième chambre.
Entièrement refait avec gouts et professionnalisme.
Espace de vie ouvert et accueillant, associé à une cuisine moderne.
Avec suffisamment d'espace pour personnaliser à votre goût, l'appartement est à la fois confortable et chic.
Parmi les points forts de cet appartement figure un beau balcon qui offre une vue imprenable. Idéal pour savourer une tasse de café le matin ou profiter de soirées apaisantes, ce balcon ajoute une véritable valeur à l'appartement.
De plus, l'appartement comprend une terrasse et avec une vue paysager plus un balcon coté chambre qui donnent une réelle sensation d'évasion dans un environnement verdoyant. Que vous souhaitiez organiser des repas en plein air ou simplement lire un bon livre, l'espace extérieur a quelque chose à offrir à tout le monde.
Enfin, l'appartement est équipé d'un garage en supplément de 24M². Situé dans la magnifique ville de Grenoble, cet appartement procure un véritable sentiment de confort et de commodité. Avec son emplacement privilégié, vous bénéficiez non seulement de toutes les commodités de la vie urbaine, mais aussi du calme et de la tranquillité.
En bref, ce charmant appartement 3 pièces à Grenoble offre une combinaison parfaite de confort, de style et de fonctionnalité. Ne manquez pas cette occasion, prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui !
Balcon 1: 6,46m2...Balcon 2: 9,29m2...Cave: 2,65m2...Chambre 1: 14,47m2...Chambre 2: 10,49m2...Chambre 3: 9,01m2...Séjour: 20,10m2...Cuisine: 14,91m2...Salle de bains: 4,22m2...WC: 1,28m2...Garage: 24,77m2

Sur les hauteurs d'un petit hameau, magnifique ferme en pierres à rénover.
Ce bien authentique construit en 1822 se compose d'une habitation principale de 117 m², et de dépendances attenantes dont une écurie de 100 m², un garage de 30 m², une grange de 60 m² , un fenil de 240 m², une cave, un pigeonnier ainsi qu'une petite dépendance en pierres non attenante.
Son très grand terrain de plus d'un hectare dispose d'une vue exceptionnelle sur les montagnes, d'un grand potager clos, de trois sources actives, d'un ancien bassin et d'un double accès à la propriété. Ce bien vous est présenté par Aurélie Moretton, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

RENCUREL - 38680 - VENTE - FERME EN PIERRE avec de nombreuses dépendances. Construction de 1822 à rénover. Ensemble immobilier, sur plus de 11000m² de terrain, comprenant un espace habitation d'environ 117m² sur deux niveaux. Des dépendances attenantes pour environ 450m²: Ecurie, granges, garage, celliers, cave... Des dépendances non attenantes: Séchoir, abri bois, four à pain, loges à cochons, pigeonnier, clapiers à lapins.. Installation chauffage central en attente de nouvelle chaudière, poêle à granulés récent. Jardin potager, sources, bassin... Vue exceptionnelle imprenable... KERU IMMO - - www.keru-immo.fr. Ce bien vous est présenté par Jean louis Kéruzoré, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ce bien vous est présenté par Charlotte Cochet , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Nichée entre Montalieu et Morestel, à deux pas des étangs paisibles de Praille et de la Serre, cette charmante maison de 126 m² habitables vous invite à vivre des moments inoubliables !
Implantée sur un superbe terrain de 1500 m², elle offre tout l'espace nécessaire pour profiter des beaux jours en extérieur, recevoir vos proches autour d'un barbecue, vous rafraîchir dans la piscine hors-sol ou laisser libre cours à votre créativité dans le double garage de 55 m².

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par ses volumes généreux et ses espaces baignés de lumière !
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un spacieux salon de 35 m², orienté Sud-Est, où la lumière naturelle inonde la pièce du matin au soir. Juste à côté, une grande cuisine ouverte sur la salle à manger (33 m²) vous offre un accès direct à la terrasse, idéale pour vos repas en plein air et vos soirées d'été.

Vous apprécierez également le confort d’une suite parentale en rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle de bains et de toilettes séparées, pour une vie de plain-pied des plus pratiques.

À l'étage, deux chambres supplémentaires et un bureau (déjà connecté à la fibre !) offrent de nombreuses possibilités.
Que ce soit pour accueillir votre famille, créer un espace de travail à distance ou aménager une salle de jeux, chacun trouvera son bonheur.

Et ce n’est pas tout !
Une grande buanderie de 20 m², un cagibi, un deuxième garage et une cave souterraine de 20 m² viennent compléter cette maison, offrant encore plus de rangements et de flexibilité pour tous vos projets.

Côté confort, vous serez ravis de savoir que le chauffage est assuré par un poêle à bois, avec des radiateurs électriques en complément pour les jours les plus frais.

Domaine vallonné de 82 ha 72 a , non constructibles, avec de grandes parcelles boisées { frênes et châtaigniers principalement} et grandes prairies,
La propriété se compose à peu près pour moitié en prairie, et moitié boisé.


2 étangs de 2ha 76a.

Secteur calme

Idéal pour projet d'élevage, pêche, ressourcement, reconnexion avec la nature..
Autoroute A 48 à 7 mn


Au prix de 591 000 €

Honoraires à la charge du vendeur Ce bien vous est présenté par Robert Sulcis, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Joli studio de 20 mètres carrés situé dans la dynamique et vivante ville de Grenoble.

Parfaitement adapté pour un travailleur ou un étudiant.

Ce bien est proposé à un prix de 75 000 euros.
Un investissement idéal, sans aucun souci de gestion ni d'encaissement de loyer, en effet une société spécialisée s'occupe de tout !

Rentabilité garantie à 5,72 brut %.

Ce studio est spacieux et bien aménagé, et offre une grande luminosité grâce à son balcon.

La résidence est dotée d'un espace supplémentaire pour se détendre et recevoir des amis.

Situé dans un quartier prisé de Grenoble, ce studio est à proximité des commerces, des écoles et des transports publics, dont le tram et surtout du campus universitaire.

Voici une réelle opportunité à saisir si vous cherchiez à investir dans l'immobilier à des fins locatives.

Si vous vous sentez prêt à franchir le pas, n'hésitez pas à prendre contact avec moi pour une visite Ce bien vous est présenté par William Ben soussan , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sur la commune Biol (38690) "Haut-Biol"

Magnifique terrain plat de 1145 m2 avec vue panoramique sur le Mont Blanc.

Accès en moins de 15 Min aux autoroutes en direction de Grenoble, Chambéry, Lyon.

A proximité des écoles et des transports scolaires.
Commerces à moins d'un kilomètre et demi (Epicerie, boulangerie, boucherie, médecin, pharmacie, restaurant, fleuristes, etc...).

Viabilisation en bordure. Tout à l'égout. Libre de constructeur.

Si vous désirez construire, c'est ce terrain qu'il vous faut.Ce bien vous est présenté par Stéphane Escudero , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située dans la commune recherchée de Saint-Paul-de-Varces, cette grande maison de 200 m² sur un terrain généreux de 800 m² vous séduira par son charme et ses prestations haut de gamme. Composée de 6 pièces, elle comprend 4 chambres spacieuses qui établissent un lieu de résidence parfait pour la famille.

Le salon/salle à manger ouvert et lumineux offre un espace parfait pour recevoir et se détendre. La cuisine entièrement équipée représente un endroit idéal pour concocter de délicieux repas. Ce bien est également complété par un double garage pratique pour votre confort et le stationnement de vos véhicules.

La véritable pièce maîtresse de cette maison est son extérieur soigneusement entretenu. Le jardin arboré offre un sanctuaire paisible où vous pourrez profiter de l'air pur et du soleil. De plus, la terrasse bien exposée est parfaite pour vos dîners en plein air et vos barbecues d'été.

Une telle offre est rare sur le marché, ne la manquez pas ! Ce bien vous est présenté par Vincent Simon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

3 PIECES PRINCIPALES AVEC TERRASSE ET GARAGE.
Dans une résidence sécurisée et gardiennée.
Appartement ENTIEREMENT REFAIT A NEUF.
68,11 m² habitable (loi carrez). Climatisation.
Composé de 2 chambres spacieuses et lumineuses avec placard.
3 pièces principales, plus une cuisine, plus 1 salle de bains, 1 WC indépendant.
Situé au 12ème étage avec ascenseur dans une copropriété.
Proche de toutes commodités. Crèche, école maternelle et école primaire en bas de l'immeuble.
Accessible TRAM A à moins de 5 minutes à pieds. Accès direct au garage en sous sol. Classe énergétique: C
Le séjour, pièce maîtresse de l'appartement, est un espace chaleureux et accueillant où il fait bon vivre.
Ouvert sur une cuisine moderne et parfaitement équipée, il assure une convivialité sans pareil lors de vos soirées entre amis ou en famille.
L'appartement offre également un balcon qui vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées, que ce soit pour un moment de détente ou pour déjeuner à l'extérieur.
Le prix de ce bien immobilier est de 97 000 euros pour l'appartement, et 10 000 euros seulement pour le garage.
Les charges de copropriété inclus le chauffage urbain ainsi que l'eau.
En résumé, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel avec son emplacement géographique, son extérieur, son garage et ses espaces bien agencés. C'est l'appartement idéal pour un couple, une famille ou pour un investissement locatif. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Ce bien vous est présenté par Vincent Simon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

"RENCUREL - 38680 - VENTE - DEUX APPARTEMENTS INDEPENDANTS. Dans petite copropriété, ensemble immobilier comprenant deux appartements totalement indépendants.
Etage 01: Appartement-Studio d'une surface habitable d'environ 38m²: Pièce de vie, kitchenette, salle de douche-WC...
Etage 02: Appartement deux pièces + Combles et terrasse d'une surface totale utile d'environ 148m² pour une surface habitable d'environ 53m²: Cuisine ouverte sur séjour-Salon, une chambre, salle de bain, WC. Localisation, centre La Balme de Rencurel. KERU IMMO - - www.keru-immo.fr." Ce bien vous est présenté par Jean louis Kéruzoré, votre conseiller indépendant Dr House Immo.