Immobilier ancien Indre

Je vous propose cette jolie propriété sur la commune d'Argenton sur Creuse, comprenant une maison d'habitation, ancienne chèvrerie, entièrement réhabilitée d'environ 100m². Elle se compose d'un grand salon séjour avec cheminée avec insert d'environ 80m² donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre. En complément, nous trouvons, une chaufferie avec ballon thermodynamique, une pompe à chaleur neuve (Chauffage au sol 2022). S'ajoutent à ce bien, une ancienne vacherie (180m2 environ ), une grange (130m2 environ ), une autre maison d'habitation (environ 120m²) et sa grange (environ 100m²) sur 1hectare3 de terre (environ). L'eau et l'EDF ainsi que la fibre sont présents sur la propriété, ainsi qu'un puits en eau. Que demander de plus pour être en symbiose avec la nature et avoir la tranquillité au rendez-vous, le tout en étant proche des commodités d'Argenton/Creuse. Tout ceci, situé au bout d'une impasse ou uniquement 1 voisin réside ! Les chevreuils seront vos voisins les plus proches et habituels...Amoureux de la nature sans être loin de la "civilisation" ce bien est fait pour vous, mais je ne vous vends pas le courage qu'il faudra pour rétablir la splendeur de la seconde maison et des dépendances alors n'hésitez pas....
Diagnostics assainissement en cours de réalisation ! Ce bien vous est présenté par Anthony Felder , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Voilà une magnifique propriété ! Ici tout est authentique et de qualité. La nature vous entoure : les bois, prairies, rivière, cascade etc....
Cette bâtisse se compose d'un ancien moulin avec sa roue (en fonction) et son droit d'eau. La pierre, les poutres et les sols en granit magnifient l'ensemble. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, isolation par le sol et le toit, chauffage : par pompes à chaleur, chaudière fioul et inserts. Dès l'entrée franchie, vous accédez aux espaces de vie, cuisine, arrière cuisine, salons, coin télévision, bibliothèque avec billard, 4 chambres dont 3 de très grande taille ! Tout le mécanisme du moulin est encore présent et restauré, donnant tout le charme au lieu ! En complément, vous trouverez une dépendance à usage de bureau(x), des ateliers, espace de stockage, cave, auvents, chenil, chaufferie, poulailler... ainsi qu'une piscine chauffée et couverte 10X5 avec une très grande terrasse et pool house. Deux autres granges de 100 & 150m² se situent sur la propriété et peuvent accueillir des chevaux, chèvres, moutons. Un espace est dédié pour recevoir un hélicoptère....et micro-station neuve ! (2023)
Que dire de plus, tant cette propriété propose plusieurs activités qu'elles soient tournées vers les animaux, le Airbnb, la chambre d’hôtes, etc.....Ce lieu est un petit paradis où le calme réside en permanence ! N'hésitez pas à me contacter afin de convenir d'un rdv ! Ce bien vous est présenté par Anthony Felder , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Voilà une grande maison de bourg et de style à rénover dans son intégralité ! Elle propose un beau salon avec parquet et boiserie murale, une très grande cuisine donnant sur la cour intérieur, un bureau, une chambre, un wc, une salle de bain et une chaufferie. A l'étage, on trouve 5 chambres, une salle de bain et un wc. Grenier aménageable au second étage.
En extérieur s'ajoute une grande terrasse pavée mais qui pourra redevenir un jardin !!!
N’hésitez pas à prendre contact avec moi afin de convenir d'une visite ! Ce bien vous est présenté par Anthony Felder , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous présente une jolie maison au charme certain. Matériaux nobles et de qualité sont au rdv, dans un cadre privilégié tout étant proche du centre ville.
Cette maison se compose en rdc, d’une entrée couloir desservant de part et d’autre, un grand salon avec parquet massif donnant sur le jardin et la piscine, un séjour lui aussi avec parquet massif, une cuisine aménagée avec tomettes. Le 1er étage dessert 3 chambres, une grande salle de bain comprenant de grands placards, douche, baignoire et wc, ainsi qu'une pièce qui pourra devenir un dressing. Le second étage propose deux pièces sous rampants servant actuellement de bureaux et rangements qui pourront avec de légères modifications (cloisons pour une) devenir 2 chambres supplémentaires.
Grande cave quasiment sous l’ensemble de la maison, terrasse, piscine au brome dim 3*5*1.40 couverte et chauffée, wc, jardin, garage pouvant accueillir 2 véhicules.
Ce bien de qualité pourra accueillir de suite une famille !!!! Ce bien vous est présenté par Anthony Felder , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous présente à la vente, cette maison de 97m² proche du quartier Saint Christophe.

Ce bien se compose en rdc d'une entrée avec placards, un salon séjour équipé d'un poêle à bois, d’une cuisine entièrement équipée de marque Schmitt (LV, Four, Hotte, Micro-ondes, plaques à induction et gaz bouteille), et d’une arrière cuisine servant de buanderie et d'un wc séparé.

A l'étage, un pallier qui dessert 4 belles chambres, une salle d'eau (double vasque et sèche serviettes), et d’un wc séparé de type sanibroyeur.

Le gros plus de cette maison est une véranda de marque Akena de 20m2, en plus de la superficie habitable.

Une grande cave sous l’ensemble de la maison.

S’ajoutent à ce bien un terrain arboré avec sa terrasse suspendue, un puits commun ainsi qu'un cabanon de 40 m².

Un bien de qualité idéal pour une famille.

Cette maison est équipée de double vitrage avec volets électriques, fibre, robinets thermostatiques aux radiateurs. Ce bien vous est présenté par Mathys Felder, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous présente cette charmante longère mitoyenne d'un coté, de 7 pièces située à 5mn de CapSud, d'une surface habitable de 152 m².
Elle se compose en rdc d'une très grande cuisine aménagée et équipée, donnant sur une belle pièce à vivre avec cheminée à foyer fermé, une chambre ou bureau, une salle d'eau, un wc séparé et d'une arrière cuisine.
L'étage est accessible par deux escaliers, le premier dans la cuisine qui permet d'accéder à une grande chambre/bureau/salle de jeux. Le second escalier dessert par un palier, une salle d'eau avec wc et deux chambres dont une en enfilade.
S"ajoutent, une pièce de type cuisine d'été/atelier/buanderie, une terrasse, un puits mitoyen, un cabanon de jardin, jardin, le tout sur une belle parcelle de 450m²
Climatisation réversible dans toutes les pièces, linky, double vitrage pvc et fosse septique non conforme. Ce bien vous est présenté par Mathys Felder, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A 20mn de Châteauroux et à 3h de Paris, vous recherchez votre nid douillet de style et de caractère tout ayant la possibilité d'y jouxter une activité ? Cette demeure est pour vous ! Ce lieu propose tout ce que vous pouvez rechercher d'une résidence seconde ou principale en y développant l'activité de chambres ou tables d’hôtes pour 6 personnes en même temps !

La maison....Dès l'entrée franchit, celle-ci vous dévoile un premier salon avec cheminée insert, salon qui pourrait être utilisé par vos convives ! un wc suspendu avec lave-mains, buanderie/ cellier, une pièce de type bibliothèque vous laissant accéder à une magnifique cuisine entièrement équipée, lumineuse et avec ilot central, judicieusement agencée offrant une première vue sur l'extérieur et sa piscine chauffée. En continuité, un immense salon séjour, lui aussi avec poêle à bois et système de sonorisation vous donne accès à une seconde très belle vue sur la piscine et le jardin.
La première suite parentale (la vôtre ?) offrant une vue sur la rivière et son charme bucolique est composée d'une vaste chambre avec accès à la douche, vasque et wc. A l'étage, un palier suivi d'un couloir en tomettes vous donnent accès à 3 autres suites parentales dont une immense avec baignoire, douche, sèche serviettes et wc suspendu. Un second étage est à ce jour dédié en grenier, mais pourra devenir plus tard, un espace de vie, soit composé d'un dortoir, soit en 3 chambres minimum et avec possibilité de créer 1 ou 2 salle d'eau ! Tout reste à faire mais il y a largement de quoi développer cette activité future !
Pompe à chaleur Oertli & chaudière fuel Oertli en appoint, double vitrage, fibre optique, linky, isolation, piscine chauffée 6.5x2.20x1.5, garage, jardin, cabanon de jardin et avec accès privatif à la rivière.

Magnifiquement rénové en 2012, au cœur de la cité de Neuvy Saint-Sépulchre, étape forte du chemin de Saint Jacques de Compostelle, la commune offre toutes les commodités de commerces et de services (maison de santé, médecins généralistes, infirmiers, kinésithérapeute, ostéopathe, podologue, psychopraticienne, réflexologie plantaire), écoles, activités culturelles et patrimoniales....

Un bien d'exception à saisir !!! n'attendez pas contactez moi ! Ce bien vous est présenté par Anthony Felder , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous présente ce joli pavillon (sur vide sanitaire) d'environ 140m², comprenant en rdc, une entrée avec placard penderie, un wc séparé avec lave-mains, un salon séjour avec cheminée insert, une cuisine équipée (four, plaque gaz, hotte, évier céramique et frigo), une très grande chambre bureau, une salle de bain complète et une autre chambre. S'ajoutent à ce niveau, un cellier buanderie avec cumulus 300l avec détecteur de fuites et un garage avec porte motorisée. A l'étage, un palier dessert une chambre et un ensemble de pièces à terminer de plaquer comprenant un futur wc, une future salle d'eau et une dernière chambre.
En extérieur, pour les amoureux de la nature vous n'aurez qu'un pas à franchir pour profiter de votre parcelle de bois et observer chevreuils et biches, même assis dans votre salon. Cabanon de jardin sur dalle, balançoire, clôturé des voisins.
Fosse septique non conforme, double vitrage pvc et alu, volets électriques sur l'arrière de la maison et volets battants sur l'avant. Fibre optique présente, cheminée insert avec poujoulat, linky.
N'hesitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ! Ce bien vous est présenté par Mathys Felder, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous propose cette maison composée en rdc d'une entrée, un cuisine équipée, un vaste salon séjour avec cheminée, une chambre, une salle de bain avec wc. A l'étage, s'ajoutent 2 chambres, une suite parentale et un wc.
En complément, nous trouvons un garage avec pièce au dessus de type grenier, terrasse, bbq en dur, appentis, préau, le tout sur une parcelle d'environ 2750m² arborée.
Double vitrage partout, chauffage électrique en rdc et pac Air/Air à l'étage et panneaux photovoltaïques. Ce bien vous est présenté par Anthony Felder , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous propose cette maison dans le coeur de Déols. Elle se compose en rdc d'une entrée centrale, desservant sur la gauche un séjour et une petite pièce. Sur la droite, nous trouvons une grande cuisine avec coin repas séparé de l'espace cuisson, et un salon avec cheminée à foyer ouvert donnant sur le jardin.
Au premier étage, un palier dessert 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau à rénover (le matériel est sur place, plus qu'à poser), un wc séparé et un bureau avec placards.
Un second escalier amène au grenier isolé et aménageable. Atelier, chaufferie et cuve à fioul, jardin.
Le tuyau d'eau de départ de la chaudière est sectionné, ce qui ne permet pas de chauffer la maison à ce jour...pour de plus amples renseignements n’hésitez pas à me contacter afin de vous en dire plus !
L'audit énergétique sera réalisé pour la vente. Ce bien vous est présenté par Anthony Felder , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous propose de découvrir cette charmante maison de 105m2 tout près du centre ville.
- Dès l'entrée, on est séduit par les pierres apparentes qui apportent une touche de caractère à la maison.
- Au rez-de-chaussée, on découvre une première chambre, un salon séjour lumineux et une véranda. On y trouve également une cuisine aménagée, ainsi qu'une terrasse avec un cabanon. Wc indépendant
- À l'étage, un pallier dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bain

Le tout en double vitrage et au chauffage gaz
Située à proximité du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de toutes les commodités à proximité
Une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie confortable et pratique Ce bien vous est présenté par Suljo Kjazimi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Amoureux de la nature et du calme en plein cœur de la Brenne cette propriété est pour vous !
Cet ensemble immobilier se compose d'une 1ère habitation divisée en deux morceaux comprenant en rdc, une entrée, un bureau ou chambre, une cuisine aménagée, un salon séjour avec poêle à bois, une chambre et une chambre enfant, une grange avec coin chaufferie bi-energie (fioul/bois), un espace dédié au bar sans licence et table d'hôtes.
La seconde partie se compose de deux studios tout équipé, pour une ou deux personnes avec toutes les commodités (wc, douche, etc....)
La seconde habitation se compose d'une entrée sur salon séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc et de deux chambres (4 personnes max.), terrasse privative, une grange, un atelier.
La troisième habitation est une petite maison qui se compose d'une entrée sur cuisine salon, salle d'eau avec wc et 2 chambres (4/5 personnes max.), terrasse privative
La quatrième habitation est un mobile home avec véranda aménagée en salon séjour, cuisine, salle d'eau, wc, 2 chambres (4/6 personnes max.) terrasse privative, poêle à bois.
3 fosses septiques indépendantes, compteurs d'eau et edf indépendant, fibre optique, chauffage électrique. double vitrage pvc.
L'ensemble des maisons destinées à la location sont vendues entièrement équipées !
Toutes les locations peuvent profiter de la piscine ronde au milieu du parc devant les maisons.
S'ajoutent une grange/garage, box à volailles, box à chèvres, box à chevaux ou vaches, un puits en eau, verger, potager, parc, et terres autour sur un ensemble total de presque 7 hectares.
Un produit d'exception ! bon rendement locatif à l'année....N'hésitez pas à m'appeler afin de convenir d'une visite de ce magnifique lieu ! Ce bien vous est présenté par Anthony Felder , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de ville 5 pièces de 118m2 située à Déols dans un endroit calme.

Vous y trouverez au RDC :
° Une entrée avec un accès à la cave
° Un salon séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée ( plaque, four, hotte, évier )
° Un coin buanderie/débarras
° Wc séparé

À l’étage :
° Deux chambres
° Une salle d’eau avec chauffe serviette
° Une salle de bain avec double vasque et chauffe serviette
° Un balcon
° Wc séparé

Deuxième étage :
° Deux chambres avec placard de rangement

Extérieur :
° Jardin avec terrasse de 50m2, cabanon et un barbecue
° Portail manuel avec possibilité de stationner dans le jardin

Le tout avec chauffage par chaudière récente au gaz de ville, accès à la fibre et double vitrage partout Ce bien vous est présenté par Suljo Kjazimi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous propose un pavillon de 78m² avec garage sur sous sol, datant des années 1960, sur un terrain arboré de 3956m² en plain cœur du Poinçonnet.

Deux accès possibles au devant de cette maison, une par le sous sol suivi d'un escalier amenant à un couloir desservant toutes les pièces de la maison, et une seconde entrée par un escalier extérieur amenant directement sur la pièce de vie par une porte fenêtre, comprenant salon, salle à manger.
Ce bien dispose de trois chambres dont une avec placards, d'une salle de bain avec baignoire sabot, d'un wc séparé et d'une cuisine simple donnant accès à l'arrière de la maison.
Au sous sol, une chaufferie, un cellier, un garage simple et une pièce atelier.
Nous retrouvons une dépendance de 1870, d'environ 60 m² ainsi qu'un jardin totalisant une superficie de 3956m².


Double vitrage avec fenêtres PVC dans salon cuisine salle de bain, le reste est du survitrage.
Combles non aménageables
Chaudière gaz DE dietrich de 2019/20
Pas de fibre.

Cette maison est très lumineuse dû à son orientation Est/Ouest. Ce bien vous est présenté par Mathys Felder, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Charmante propriété située dans le Berry à la sortie d'un petit village blotti autour de sa chapelle.

La maison se trouve au sommet d'un coteau exposé à l'est et au bas duquel coule un ruisseau.

Le terrain de 3125 m² se partage entre une parcelle haute de 870 m² et un pré beaucoup plus bas de 2255 m² bordé sur 60 m de long par le cours d’eau.

La maison a été construite au XVIIIe siècle pour servir de presbytère. Elle comporte trois niveaux : un cellier (30 m²), un rez-de-chaussée habitable (82 m²) et des combles. La partie habitable comprend une cuisine avec cheminée (26 m²), un vestibule-salle de bains-wc (13m²), une chambre-séjour avec cheminée (28 m²) et une chambre (15 m²). La surface habitable peut être doublée par l'aménagement des combles. Lui est adossée une tourelle contenant four à pain en bas et pigeonnier en haut.

La bâtisse possède des structures saines (murs, charpente, toiture), mais nécessite des travaux de mise aux normes (électricité, chauffage, double vitrage). Ce bien vous est présenté par Guillaume Cotinat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Terrain de 12,4 ha aménagé en espace de chasse et de pêche, situé à un quart d'heure de Châteauroux.
La partie chasse est formée d'une couverture végétale très épaisse propice à retenir le gros gibier.
La partie pêche se compose de deux étangs parfaitement en règle avec la DDAP, qui se déversent l'un dans l'autre et d'une superficie respective de 1 ha et 1,6 ha. Ce bien vous est présenté par Guillaume Cotinat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A vendre Maison de ville, 9 Pièces, environ 140 m2 habitable avec jardin sur un terrain de 426 m2. Au coeur d'Aigurande ( Sud de l'Indre ), à 5 min à pied de tout commerces, écoles, collège, un cinémas et un cabinet médical, transport et le marché tous les vendredi matin.

Ce bien offre de beaux volumes avec un fort potentiel. Il peut être divisé en 2 habitations distincte avec chacun son accès au jardin.

Cette maison à vendre se compose au rez-de-chaussée d'un salon, 1 salle à manger, un grand couloir avec nombreux placards de rangement, 1 chambre, 1 cuisine, 1 salle de bain avec toilette, 1 salle d'eau avec toilette, 1 chaufferie, 1 cave, 1 cour qui mène au jardin.
A l'étage 4 chambres dont 1 avec lavabo, 2 pièces passantes, 1 couloir avec verrière sur jardin, 1cuisine équipée de placards avec accès direct au jardin et sa terrasse et 1 dépendance au fond du jardin.
Tout à l'égout et la fibre optique est déployée.

Ce bien n'est pas habité depuis plus de 20ans et nécessite plusieurs travaux (électricité, chauffage/ chauffe-eau, quelques ardoises à changer et l'encadrement de cheminée a refaire, reprise des murs du RdC, isolation, huisseries actuelles en bois et 2 portes alu)
Logement a consommation énergétique excessive : classe G

Taxe foncière : 942 Euros

Prix de Vente : 33.490 Euros - honoraires charge vendeur - Vente longue

Contactez-moi : Stéphanie Lemoine au
Conseillère Immobilier, Vivre Océan Bleu, Secteur Creuse - Indre

https://www.facebook.com/people/St%C3%A9phanie-Lemoine// Ce bien vous est présenté par Stéphanie Lemoine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Terrain à vendre sur la commune de Montgivray en centre ville. Surface du terrain de 2511 m2 non viabilisé. CUB positif, Zone 1AU 92% et Zone U 8%, entrèe de voirie, assainissement tout à l'égout possible.

Prix de vente : 22.500 Euros (Honoraires de 2.500 Euros, à la charge du vendeur)
Contacter moi au
Stéphanie LEMOINE, Conseillère en immobilier, VivreOcéanBleu
Mail :
https://www.vivreoceanbleu.com/143/lemoine/1
https://www.facebook.com/people/St%C3%A9phanie-Lemoine//
***Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Building plot of 2511 M2 not serviced in Montgivray

Land for sale in the town of Montgivray in the town centre. Land area of 2511 m2 not serviced. Positive CUB, Zone 1AU 92% and Zone U 8%, road entrance, possible sewerage. Selling price: 22,500 Euros (Fees of 2,500 Euros, payable by the seller) Contact me at Stéphanie LEMOINE, Real Estate Advisor, VivreOcéanBleu Email:
https://www.vivreoceanbleu.com/143/lemoine/1 https://www.facebook.com/people/St%C3%A9phanie-Lemoine// ***Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website Ce bien vous est présenté par Stéphanie Lemoine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.