Immobilier ancien Ille-et-Vilaine

A vendre en Ille-et-Vilaine, appartements, maisons et terrains, à partir de 19 900 €

Notre partenaire "Dr HOUSE-IMMO" vous propose en Ille-et-Vilaine

    • 35760 Saint-Grégoire
    Blagnac programme « Little Sunshine
    81279DHI2799

    Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante demeure de caractère de 237m² située à Saint-Grégoire. Nichée au cœur d'un magnifique jardin paysager de 1.350m², cette maison offre un véritable havre de paix.

    La maison se compose de 8 pièces somptueuses, réparties intelligemment. Avec 5 chambres spacieuses, il sera aisé de trouver de l'intimité. La suite parentale bénéficie de sa propre salle de bains privative, pour un confort maximal.

    Le grand séjour, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, offre une vue imprenable sur le jardin paysager soigneusement entretenu. La salle à manger attenante est prévue pour accueillir de belles tablées en famille ou entre amis. La cuisine est ouverte, moderne et parfaitement équipée.

    À l'extérieur, une grande terrasse vous invite à la détente, idéale pour savourer la douceur des soirées d'été. Sans oublier la superbe piscine qui rajoute une touche de luxe à cette propriété.

    Enfin, la villa dispose d'un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, assurant ainsi la tranquillité et la sécurité de vos biens.

    Proposée au prix de 1.196.000 €, cette maison représente une opportunité unique d’acquérir une résidence familiale dans un cadre exceptionnel. Une visite s'impose pour apprécier toutes les qualités de cette superbe propriété. Ce bien vous est présenté par Eddy Trehard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    1 196 000 €
    5 046 € / m²
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    • 35420 Louvigné-du-Désert
    Blagnac programme « Little Sunshine
    81405DHI2862

    EXCLUSIVITÉ - MAISON CŒUR DE VILLE -126M2 - 460 M2 DE TERRAIN - 35420 BRETAGNE

    Christèle FAVRAIS, votre conseillère immobilière au réseau Dr HouseImmo, vous présente en plein cœur de Louvigné-du-Désert, cette commune dynamique et commerçante de 3 400 habitants, avec ses écoles, ses ramassages scolaires, tous ses commerces, son tissu associatif, à 10 km de l’A 84 axe Rennes/Caen, à une heure des plages et 30 min du Mont-Saint-Michel.

    Nous rentrons dans ce bien en rez-de-chaussée par une entrée desservant la vaste et lumineuse salle à manger et sa lumière traversante, avec son coin salon et sa cheminée à foyer fermé, nous trouvons ensuite sa pratique cuisine aménagée de 13 m2 environ. Un couloir nous emmène ensuite vers les deux chambres du rez-de-chaussée de 12 et 13 m2 de surface, une salle d'eau et les wc séparés.

    Nous montons à l'étage et trouvons une lumineuse mezzanine desservant 2 chambres très spacieuses par leurs surfaces de 16 m2 chacune, une salle de bains, wc.

    Nous descendons au sous-sol et trouvons une partie chaufferie et buanderie carrelée, un grand garage ou mettre à l'abri deux véhicules et une partie cave.

    Le tout sur une surface terrain clos de 460m2.

    Menuiseries récentes PVC double vitrage avec volets électriques, VMC de 2020, tout à l'égout...

    Bien rare à la vente sur le secteur, faites vite pour une visite...

    Prix : 187 000 € FAI charge vendeur. Consommation énergétique DPE D 222 kWh/m2/an Émission gaz à effet de serre GES D 40 Co2/m2/an Effectué le 17/10/2024. Contactez votre conseillère immobilière DrHouseImmo basée à Fougères. Christèle FAVRAIS Tél : , E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro . Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, conseils immobiliers. Ce bien vous est présenté par Christèle Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    187 000 €
    1 484 € / m²
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  • 22000DHI2799

    Venez découvrir ce splendide appartement T3 d'une surface de 69,40m², idéalement situé en plein cœur de la dynamique commune de Pacé. A deux pas des commodités, ce bien rare sur le marché, propose 3 pièces réparties harmonieusement, prêt à satisfaire vos besoins de confort et d'espace.

    La propriété s'ouvre sur un spacieux salon/salle à manger baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures. La cuisine adjacente est aménagée de manière moderne et fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires. L'appartement bénéficie de deux chambres confortables offrant un havre de paix pour se ressourcer.

    Une des particularités de ce bien réside dans ses espaces extérieurs : un balcon pour profiter de la vue sur la ville qui constituera l'espace ideal pour vos repas en plein air et vos moments de détente.

    En plus d'un parking, un garage vient compléter ce bien, une solution pratique pour éviter le tracas du stationnement.

    Proposé à un prix de 281,400 euros, ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété avec un tel potentiel. Profitez de la qualité de vie qu'offre Pacé avec ses commerces, ses écoles et ses infrastructures sportives et culturelles proches, tout en profitant du charme et de l'élégance de cet appartement.

    N'attendez plus, contactez-nous pour programmer votre visite et vous laisser séduire par ce cadre de vie privilégié. Ce bien vous est présenté par Eddy Trehard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    281 400 €
    4 055 € / m²
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  • 83451DHI2764

    BIEN RARE A LA VENTE
    Cet appartement de 42 m² est situé à proximité de tous les commerces du quartier prisé de Rothéneuf ( St Malo). Les plages du Val et du Havre sont accessibles à pied en 5 min.
    Idéal pour une résidence secondaire ou pour un investisseur.

    Dans une charmante copropriété bien entretenue, au 1er étage, il comporte une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine ouverte, une salle d'eau (avec douche et wc) et une
    chambre. Une cave individuelle, avec un accès direct à l’extérieur, vous permettra de stocker vos vélos et vos affaires de plage.

    De plus, une place de stationnement privative ( rare dans ce secteur) complète ce bien.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    N'attendez plus, laissez-vous séduire par ce bel appartement à la localisation idéale et prenez rendez-vous pour une visite.Ce bien vous est présenté par Tangui Le verge , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    240 350 €
    5 723 € / m²
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  • 83477DHI2763

    Située dans la baie du Mont Saint-Michel, à proximité du centre bourg de La Fresnais, cette maison de pays à rénover présente un potentiel intéressant.
    La commune offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité et de nombreux services, dont la gare qui relie facilement Saint-Malo, Dol de Bretagne et Rennes.
    Elle se compose actuellement d’une entrée qui dessert, une cuisine qui est équipée d'un poêle à granulés récent , trois chambres et une salle de bains avec WC. A l’étage, un grenier spacieux d’une surface de 57 m² attend d’être aménagé selon vos envies. De plus, un grand garage de plus de 40m² attenant complète ce bien.
    Le terrain à fait l’objet d’une division, permettant ainsi de détacher une parcelle constructible de 357m² offrant plus d’opportunités pour vos projets. Ce bien vous est présenté par Dominique Charles, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    185 000 €
    3 426 € / m²
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  • 83821DHI2862

    RARE À LA VENTE - TRÈS JOLIE MAISON DE 2008 - 157m2 - 502 m2 DE TERRAIN - 35260 CANCALE

    Christèle FAVRAIS, votre conseillère immobilière au réseau Dr HouseImmo, vous propose ce très beau bien rare à la vente construite en 2008 qui vous séduira par son style, ses beaux volumes, le tout dans un cadre de vie calme et très agréable à deux pas de la mer et une vue magnifique.

    Nous rentrons dans ce bien en rez-de-chaussée par une confortable entrée avec rangement, desservant la grande pièce de vie de plus de 54 m2 très lumineuse avec son exposition sud et son accès direct sur la grande terrasse, comprenant une salle à manger/salon et sa cuisine moderne ouverte, aménagée et semi-équipée pour de moments conviviaux en famille ou entre amis.
    Nous continuons et toujours en rez-de-chaussée nous trouvons 2 chambres, salle d'eau avec double vasque et les WC séparés, le tout en accès PMR.

    Montons à l'étage par ce joli escalier bois et nous arrivons sur une spacieuse mezzanine avec double ouverture pour une belle luminosité où vous pourrez donner cours à votre imagination quant à sa destination, continuons à l'étage avec trois belles chambres, dont une de près de 29 m2, salle de bains avec douche et les WC séparés.

    Tout a l'égout, menuiseries alu double vitrage, volets électriques, chauffage gaz, au sol pour le rez-de-chaussée et radiateurs pour l'étage, électricité aux normes en vigueur, jardin clos, stationnements faciles, fibre.

    JUSTE VOS VALISES À POSER - APPELLEZ-MOI!!!!!

    Prix : 477 700 € FAI charge acquéreurs. Consommation énergétique DPE C 112 kWh/m2/an Émission gaz à effet de serre GES C 22 Co2/m2/an Effectué le 26/10/2023.

    Contactez votre conseillère immobilière DR HOUSE IMMO basée à Fougères. Christèle FAVRAIS Tél : , E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro . Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, conseils immobiliers. Ce bien vous est présenté par Christèle Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    477 700 €
    3 043 € / m²
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    • 35420 Louvigné-du-Désert
    Blagnac programme « Little Sunshine
    83816DHI2862

    MAGNIFIQUE MAISON RÉNOVÉE -144 m2 - 2 058 m2 DE TERRAIN - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - 35420 BRETAGNE

    Christèle FAVRAIS, votre conseillère immobilière au réseau DrHouseImmo, vous propose à Monthault, commune limitrophe de la Bretagne et de la Normandie (12 kms de Saint-Hilaire du Harcouet, 7 kms de Louvigné-du-Désert), située en cœur de bourg et de son commerce de proximité, à deux pas d'un sentier pédestre et équestre, à 3/4 d'heure des premières plages et du Mont-Saint-Michel, cette magnifique propriété élevée en granit vous séduira par sa rénovation, son caractère et sa vie de plain-pied.

    Nous rentrons dans ce bien par un spacieuse entrée desservant d'une part la grande et lumineuse salle à manger/salon de 42 m2 environ, équipée d'une cheminée à foyer fermé, orientée Sud et sa très jolie cuisine de près de 20 m2 aménagée et équipée avec goût, et d'autre part un salon pouvant être transformée aisément en chambre avec une superficie de plus de 16 m2 séparé par une jolie verrière à un espace bureau et nous finirons le rez de chaussée par des WC séparés.

    Montons maintenant à l'étage et nous trouvons un palier desservant la partie nuit, avec actuellement trois chambres, dont une parentale avec son rangement et sa salle de bains et une salle d'eau avec WC indépendante finirons l'étage.

    Nous redescendons et passons à l'extérieur et trouvons un espace détente semi-extérieur avec ses espaces salon et salle à manger, idéal pour les beaux jours, décoré avec gout et avec une vue sublime sur la campagne environnante, un endroit ou passer de superbes moments conviviaux entre amis ou en famille.

    Pour compléter ce bien, trouvons également un cellier pour du rangement, un hangar et une ancienne étable.

    Tout a l'égout conforme, menuiseries de février 2024, couverture, isolation, maçonnerie et nombreux travaux récents, fibre.

    SOYEZ LES PREMIERS À LA VISITER !!!

    Prix : 228 700 € FAI charge acquéreur . Consommation énergétique DPE D 220 kWh/m2/an Émission gaz à effet de serre GES B 7 Co2/m2/an Effectué le 15/01/2025. Contactez votre conseillère immobilière DR HOUSE IMMO basée à Fougères. Christèle FAVRAIS Tèl : , E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro . Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, conseils immobiliers. Ce bien vous est présenté par Christèle Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    228 700 €
    1 588 € / m²
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  • W8788DHI2861

    Saint-Malo résidence, appartement neuf T3 au rdc de 63,8 m2 avec jardin de 51 m2.
    Le joyau de la côte d'Emeraude, ville d'histoires et de légendes, authentique tout en étant dynamique et attractive avec 200 clubs et associations.
    Des plages au sable fin d'une côte découpée et parsemée de petites criques.
    DESCRIPTIF:
    Une entrée, un ensemble cuisine séjour, une salle d'eau avec baignoire, un toilette, une terrasse, un jardin, place de parking au sous sol.
    La résidence bénéficie de matériaux innovants, assurant un confort thermique et phonique performant.
    ÉQUIPEMENTS:
    Le mode de chauffage est au bois alimenté par une chaudière collective avec radiateur thermostatique individuel.
    Classement énergétique DPE A 35 kwh/m2/an, GES A 5 co2/m2/an.
    Huisseries et volets roulants en PVC.
    Vous serez séduit par la qualité des prestations proposées.
    COMMODITÉS, ENVRONNEMENT:
    la gare à 8 mn
    TGV à 2 h 17 de Paris Montparnasse.
    Supermarché 1 mn.
    Prix promoteur 310 000€ charge vendeur inclus.
    Des appartements disponibles, T 3, à T5 de 63 à 111 m2 de 310 000€ à 495 000€, faite moi votre demande afin que je vous envoie les documents de présentations, les plans, le descriptif.
    CONTACT:
    Daniel FAVRAIS agent commercial immobilier Dr House-Immo RSAC Rennes.
    MAIL:
    Tél: Ce bien vous est présenté par Daniel Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    310 000 €
    4 859 € / m²
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  • W4451DHI2861

    Dinard résidence, appartement neuf en duplex T4 de 87 m2.
    La ville balnéaire de Dinard reconnu pour sa plage au sable fin.
    Je vous présente cette résidence privée intimiste déployée dans une voie privée, vous promet un cadre de vie d'exception, par sa tranquillité, et son implantation unique recherchée.
    DESCRIPTIF:
    De conception contemporaine.
    Orientation ouest.
    Se situe au 1er étage comprenant un ensemble une entrée, cuisine, séjour de 47 m2, 3 chambres, une salle de bain, un toilette séparé, 2 balcons, un local vélo, un parking, un garage.
    ÉQUIPEMENT:
    Vidéophone, ascenseur.
    Chauffage gaz avec radiateur, classement énergétique DPE A 35 kwh/m2/an GES A 5 co2/m2/an.
    Carrelage dans pièce de vie, parquet stratifié dans les chambres.
    Cuisine aménagée et équipée, menuiserie mixte alu / PVC, volet roulant électrique.
    COMMODITÉS, ENVIRONNEMENT:
    A 10 minutes du centre ville.
    10 minutes de la plage.
    Prix promoteur 490 000€ charge vendeur inclus
    CONTACT:
    Daniel FAVRAIS agent commercial immobilier Dr House-Immo RSAC Rennes.
    Tél:
    Ce bien vous est présenté par Daniel Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    490 000 €
    5 632 € / m²
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  • W2221DHI2861

    Saint-Malo résidence, appartement neuf T3 de 61 m2
    Le joyau de la côte d'Emeraude, aux célèbres rempart.
    résidence, appartement sur 6 étages.
    Descriptif:
    Appartement T3 au 3ème étage comprenant une entrée, un ensemble séjour cuisine, 2 chambres, une salle d'au avec baignoire , un toilette séparé, un balcon, orientation sud-est.
    ÉQUIPEMENT:
    Le mode de chauffage est une chaudière gaz à condensation.
    Classement énergétique DPE A 35 kwh/m2/an, GES A, 5 co2/m2/an.
    la résidence bénéficie, grâce à des matériaux innovants, assurant un confort thermique et phonique performant.
    Menuiseries double vitrage en aluminium gris anthracite, volets roulants électrique.
    Fin des travaux 3 ème trimestre 2025.
    COMMODITÉS, ÉNVIRONNEMENT:
    3 lignes de bus au pied de la résidence.
    Gare TGV à 2H20 de paris.
    Plage à 5 mn à pied.
    Des commerces, un marché à 5 mn à pied.
    Prix promoteur à 325 000€ charge vendeur inclus
    Des appartements disponibles de T3 àT5 de 61 à 99 m2 de 325 000€ à 652 000€ suivant la surface, faite moi votre demande afin que je vous envoie les documents correspondant, la fiche commercial, les plans, et le descriptif.
    CONTACT:
    Tél:
    Daniel FAVRAIS agent commercial immobilier Dr House-Immo RSAC Rennes.
    Ce bien vous est présenté par Daniel Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    325 000 €
    5 308 € / m²
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  • W9898DHI2861

    A Fougères appartement neuf T3 de 70,20 m2 - 2 loggias - place de parking - exposition ouest.
    Résidence en plein coeur de Fougères, accès sécurisé par badge, visiophone.
    Descriptif:
    Appartement au 2 ème étage avec ascenseur.
    Un ensemble entrée, cuisine, séjour, de 30 m2, 2 loggias, 2 chambres, une salle d'eau, un toilette séparé, un cellier.
    Mode de chauffage au gaz.
    Cet immeuble moderne bénéficie des normes basse consommation grâce à des matériaux, assurant un confort thermique et phonique.
    Prix promoteur.
    Prix de vente 262 900€ charge vendeur inclus.
    Fin des travaux septembre 2025.
    Commodités:
    Commerces de proximité à 100 m, espace santé 400 m, arrêt de bus 150m, école 2 mn à pied, la poste 150 m.
    Contact:
    Daniel FAVRAIS agent commercial immobilier à Dr House-immo secteur Pays de Fougères N RSAC Rennes.
    Tél:
    Mail: Ce bien vous est présenté par Daniel Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    262 900 €
    3 745 € / m²
    Voir le bien
  • W4848DHI2861

    A Fougères appartement neuf T4 de 74,3 m2 - balcon - exposition sud.
    Résidence en plein coeur de Fougères, accès sécurisé par badge, visiophone.
    Descriptif:
    Appartement au 1er étage
    Un ensemble entrée, cuisine, séjour, de 27 m2, 3 chambres, salle d'eau, toilette séparé, un balcon
    Mode de chauffage au gaz.
    Cet immeuble moderne bénéficie des normes basse consommation grâce à des matériaux, assurant un confort thermique et phonique.
    Prix promoteur.
    Prix de vente 246 500€ charge vendeur inclus.
    Fin des travaux septembre 2025.
    Commodités:
    Commerces de proximité à 100 m, espace santé 400 m, arrêt de bus 150m, école 2 mn à pied, la poste 150 m.
    Contact:
    Daniel FAVRAIS agent commercial immobilier à Dr House-immo secteur Pays de Fougères N RSAC Rennes.
    Tél:
    Mail: Ce bien vous est présenté par Daniel Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    246 500 €
    3 318 € / m²
    Voir le bien
    • 35120 Baguer-Morvan
    Blagnac programme « Little Sunshine
    84696DHI2762

    Maison idéalement située au fond d'une impasse de la commune de Baguer Morvan, dans un cadre calme et reposant comprenant au rez-de-chaussée une cuisine-salle à manger salon de 72m², un atelier pouvant etre aménagé, une buanderie, une salle de jeux, un dégagement qui dessert une suite parental de 55m² avec dressing et salle d'eau privative.
    Au premier étage, trois grandes chambres, dont une avec salle de bains privative, une salle de bains et un WC.
    Au second étage, une suite parental avec salle d'eau et WC privatifs.
    Appentis, puits, le tout sur un terrain de plus de 8000m².
    Bien rare sur le marché, cependant des travaux extérieurs à prévoir. Ce bien vous est présenté par Marco Ferreira, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    381 000 €
    1 279 € / m²
    Voir le bien
  • 39931DHI2799

    A découvrir, charmant appartement de 73.25m² à Rennes. On y trouve 2 belles chambres, un bel espace de vie, salon et salle à manger, possibilité de transformer facilement le salon en chambre le tout accompagné d'un balcon sur toute la longueur de l'appartement. Une opportunité à saisir à €.Cet appartement convient très bien a des primos-accédants ou a des investisseurs .Pas de procédure en cours. Si besoin je peux vous accompagner sur le financement . Ce bien vous est présenté par Eddy Trehard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    164 379 €
    2 244 € / m²
    Voir le bien
  • 81932001DHI2764

    Idéalement localisé, cet appartement se trouve à proximité des commerces, des transports et de tout ce que la ville a à offrir (gare, Intra-Muros...).
    La plage des Bas Sablons est seulement à 700 m.

    Entièrement rénové, il est situé à St Servan commune de St Malo (35400).
    Au rez de chaussée d'une petite copropriété, il se compose d'une pièce à vivre avec une cuisine neuve, aménagée et équipée, d'une chambre avec une salle d'eau et d'un wc séparé.

    Un des points forts est sa terrasse dans une cour commune. Un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées, prendre son petit-déjeuner ou simplement se détendre après une journée de travail.
    La petite dépendance est également un véritable atout. L'appartement offre un environnement recherché par de nombreux résidents.

    Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Argile : faible / Radon : faible / Sismicité : Faible / Inondation.

    N'hésitez pas à me contacter.Ce bien vous est présenté par Tangui Le verge , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    173 830 €
    5 268 € / m²
    Voir le bien
    • 35133 Saint-Germain-en-Coglès
    Blagnac programme « Little Sunshine
    84865DHI2861

    Maison rénovée en 2022 - 4 chambres - DPE - B - à Saint Germain en Côgles 35133.
    Daniel FAVRAIS votre conseiller immobilier au réseau Dr HouseImmo vous présente:
    Cette maison, qui se situe dans un hameau sans vis à vis, à 6 minutes de Fougères, à 6 km de l'A 84.
    DESCRIPTIF:
    Maison de 122 m2 construite en 2005, rénovée en 2022, comprenant en rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon, 2 chambres, une salle d'eau, un toilette, un conduit de cheminée coté séjour. À l'étage: Une jolie mezzanine, 2 grandes chambres de 15 m2, une salle de bain, un toilette.
    En continuité un garage avec mezzanine pour rangement, un préau, une terrasse donnant sur le séjour, un grand espace (cour) devant la maison, partie gazon, le tout sur 1000 m2 de terrain.
    ÉQUIPEMENTS:
    Le mode de chauffage est une pompe à chaleur et ballon thermodynamique, distribution au sol au RDC et par radiateur à l'étage, économiquement avantageux, classement énergétique DPE classement B, 90 kwh/m2/an, GES A 2 kwh/m2/an, en date du 06/07/2022. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 734 et 992€ par an
    Les huisseries double vitrage en PVC, volets roulant manuel.
    À l'étage volet électrique pour les velux.
    Assainissement autonome par fosse toutes eaux.
    En résumé cette maison offre de belles prestations, 4 chambres, 2 de 15 m2, la pièce de vie est très agréable, très lumineuse grâce à ces 2 baies transversales dont une face la terrasse.
    Grande terrasse, et son préau, face au gazon, idéal pour les enfants.
    Un petit hameau au calme ou il fait bon vivre.
    PRIX:
    euros (FAI)
    Taxe foncière 600 euros
    CONTACT:
    Daniel FAVRAIS agent commercial à Dr House-Immo RSAC Rennes.
    Tél :
    Mail: Ce bien vous est présenté par Daniel Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    237 120 €
    1 944 € / m²
    Voir le bien
    • 35460 La Selle-en-Coglès
    Blagnac programme « Little Sunshine
    85408DHI2862

    Christèle FAVRAIS, votre conseillère immobilière au réseau Dr HouseImmo, vous propose cette charmant maison en pierre située à La Selle en Cogles. Une séduisante bâtisse, s'étendant sur une surface habitable de 110 m², parfaite pour accueillir toute votre famille.

    Ce bien se compose de deux maisons mitoyennes composées comme suit :

    La première d'une surface de 110 m2 habitable composée :
    En rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée de 2016 ouverte sur la salle à manger équipée d'un poêle à granules pour un espace total de près de 55 m2, WC séparé.
    Nous continuons et trouvons un palier desservant deux belles chambres de 29 et 28 m2, dont une avec salle de bains.
    Grenier au-dessus.

    La deuxième maison est totalement à rénover, avec un beau potentiel d'agrandissement de la première ou pour un projet d'investissement locatif, elle se compose :
    Au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger. À l'étage deux chambres, grenier au-dessus.

    Une ancienne grange en pierre et un garage complète ce bien sur une surface totale de terrain de 2 048 m2.

    Couverture refaite en 2000, menuiseries de la maison habitable : double vitrage et volets manuels, tout à l'égout.

    Idéal pour une famille cherchant à concilier vie urbaine et sérénité de la campagne, le jardin arboré ajoute à l'ensemble un attrait certain, promettant des instants de détente en plein air.

    Prix 140 900 euros charge acquéreur. Consommation énergétique DPE D 182 KWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre GES A 5 Co2/m2/an effectué le 02/04/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 156 et 1 564 euros par an environ. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Contactez votre conseillère immobilière Dr HouseImmo basée à Fougères : Christèle FAVRAIS Tél. : , E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro . Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes et conseils immobiliers. Ce bien vous est présenté par Christèle Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    140 900 €
    1 281 € / m²
    Voir le bien
  • W2424DHI2861

    A Fougères appartement neuf T2 de 49,4 m2 - balcon - exposition sud.
    Résidence en plein coeur de Fougères, accès sécurisé par badge, visiophone.
    Descriptif:
    Appartement au 1er étage
    Un ensemble entrée, cuisine, séjour, de 30 m2, une chambre 12,7 m2, salle d'eau + toilette de 6,6 m2, balcon 7 m2.
    Mode de chauffage au gaz.
    Cet immeuble moderne bénéficie des normes basse consommation grâce à des matériaux, assurant un confort thermique et phonique.
    Prix promoteur.
    Prix de vente 192 900€ charge vendeur inclus.
    Fin des travaux septembre 2025.
    Commodités:
    Commerces de proximité à 100 m, espace santé 400 m, arrêt de bus 150m, école 2 mn à pied, la poste 150 m.
    Contact:
    Daniel FAVRAIS agent commercial immobilier à Dr House-immo secteur Pays de Fougères N RSAC Rennes.
    Tél:
    Mail: Ce bien vous est présenté par Daniel Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    192 900 €
    3 905 € / m²
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