Parce qu'il faut un début, Idéal professionnel du bâtiment ou bien pour les courageux en quête de défi, je vous propose 4 Mûrs sur un terrain ♫♫♫ des projets à réaliser ! sur une parcelle de 170m² env. exposé plein Sud. L'eau et l'électricité sont là, une cave partielle en plus. Ce bien vous est présenté par Hervé Milhano, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DECOUVREZ CHEZ NOUS EN EXCLUSIVITE,
Agréable Appartement F3 de 68 m² avec balcon dans une résidence sécurisée où tous les travaux ont été finis il y'a 1 an:
Isolation thermique, ravalement, résidentialisation, cour intérieure, interphone, porte d'entrée, dalle parking, pvc double vitrage, vmc, chauffage et volets.
Appartement situé au RDC/7, super lumineux proche de toutes commodités à Argenteuil Val Sud: commerces, écoles, hôpital et à 2 min de la gare d'Argenteuil Val et 13 min chrono de Paris Saint Lazare
Il vous accueille par une entrée avec placard, un salon lumineux avec accès au balcon, une spacieuse cuisine équipée semi ouverte qu'on peut ouvrir entièrement, 2 chambres, dressing, buanderie/ débarras, salle de bain et wc séparé
Un joli balcon filant d'env 5 m² pour vos moments détente avec haie sans aucun vis-à-vis.
Habitable de suite, appartement refait donc aucun travaux.
1 place de parking en sous sol avec accès sécurisé et caméra
Charges: 200€/mois (comprenant chauffage, eau froide, eau chaude, ascenseur et entretien) revues à la baisse récemment !!!
Taxe foncière: 1700€
Nombre de lots: 172
Appartement idéal pour une famille ou investissement locatif à visiter sans tarder !!!
Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard est de 1130 à 1600€ prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Ce bien vous est présenté par Kamel Touati , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
À vendre à Bry -sur-marne, secteur calme, la Garenne, à 10 min à pieds du RER A.
Sur terrain de 505 m2, maison de plain-pied, d'environ 90 m2 habitables.
Non mitoyenne.
Elle se compose:
D'une entrée, d'un séjour avec accès direct sur terrasse et jardin, d'une cuisine us équipée.
3 chambres et une salle d'eau complètent ce bien niché dans un écrin de verdure.
Une dépendance et un garage.
Possibilité de rentrer plusieurs voitures sur le terrain.
Informations d'affichage énergétique sur ce bien DPE 296 indice E et GES 9 indice B. Montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard entre 1590€ et 2210€. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Ce bien vous est présenté par Nadine Sabatier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Dans le quartier résidentiel CHERCHEFEUILLES, reconnu pour son calme et son standing, se niche cette maison familiale lumineuse érigée sur un sous-sol total est construite sur une seule limite de propriété de la parcelle de 411 m².
Vous disposerez de 195 m² utiles divisés en 75 m² de sous-sol et 120m² d'habitation.
Le rez-de-chaussée vous offre une pièce de vie double traversante complétée par une véranda, chauffée, de 20 m², ouverte sur la verdure du jardin et à l'abri de tous vis-à-vis, une cuisine américaine aménagée et équipée, une première chambre et des toilettes avec point d'eau
Le premier étage est découpé en deux belles chambres et un bureau avec dressing ainsi qu'une grande salle de bains avec toilettes. Un accès au grenier, non encore aménagé se fait sur le palier.
Le sous-sol total vous permet de bénéficier de nombreuses surfaces supplémentaires, en plus du garage prévu pour une voiture et un ou deux véhicules 2 roues. Vous y trouverez, une pièce servant de buanderie, un atelier, et une véritable cave à vin.
Les plus remarquables de cette maison :
- Les panneaux solaires permettant de récupérer chaque année entre 1300€ et 1600€ en revente d'électricité
- L'état intérieur qui ne nécessitera pas plus qu'un petit rafraichissement de certaines peintures
- La cheminée avec insert qui renforce le côté cosy et chaleureux de cette maison
- Le portail extérieur électrique et l'allée du garage permettant de garer deux voitures de plus
Les avantages de l'emplacement :
- 1 minute à pieds de l'arrêt du bus 292
- 10 minutes à pieds des écoles, collèges, lycées,
- 10 minutes à pieds de la gare RER C (Paris en 20 minutes) et du marché (3 fois par semaine),
- 10 minutes à pieds de la poste, de la mairie et des commerces de proximité
- Quartier calme à dominante pavillonnaire et principalement familial
- 10 minutes en voitures des grands axes routiers (A6, A10, N7)
DPE D (220Kwh/m²/an) - GES D (48 Kg CO2/m²/an) - Estimation des coûts annuels : entre 2 150 € et 2 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Ce bien vous intéresse ? OUBLIEZ TOUT et contactez moi dès aujourd'hui pour en parler !
Cendrine Tharaud, conseillère en immobilier indépendante - -
Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Ce bien vous est présenté par Cendrine Tharaud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Proche toutes commodités, venez découvrir cette belle maison mitoyenne avec beaucoup de potentiels vu son nombre de pièces !
Vous y découvrirez au rez de chaussée une entrée, une grande cuisine, un salon, une pièce pouvant servir de chambre ou de séjour et un WC.
A l'étage : palier, 3 chambres et une salle d'eau avec WC.
En rez de jardin : dégagement, bureau de 8m², grand placard et une pièce de 19m² pouvant devenir ce que vous souhaitez !
Jardin et box extérieur.
FAITES VITE !!! Ce bien vous est présenté par Morgan Fauvin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Dans résidence sécurisée, appartement 3P en bon état comprenant une Entrée, séjour avec balcon, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains, WC, cave. Parking collectif dans la résidence. Idéal premier achat! Ce bien vous est présenté par Bertrand Ferre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Véronique Blier, vous propose cette belle opportunité ! Une maison de 96 m² habitables à 5 Minutes de Mantes-la-Jolie.
Elle se compose de 3 grandes chambres, elle offre également un jardin arboré, une terrasse coté cuisine pour vos moments de détente, ainsi qu'un garage et l'emplacement pour garer vos autres véhicules..
Le tout sur une parcelle de 932 m² - Prix : 290 000€.
Vous êtes à la recherche d'un cadre de vie paisible et d'une maison spacieuse ? Nous avons alors exactement ce qu'il vous faut. Présentée à un prix de 290 000€, cette charmante maison de 96 m² est idéalement située.
Elle se compose de 6 pièces lumineuses et pleines de charme, dont 3 grandes chambres confortables, salon avec cheminée à foyer ouvert, chauffage gaz de ville, portail électrique, alarme, adoucisseur d'eau.
La surface du terrain est de 932 m², offrant assez d'espace pour que chacun puisse profiter de ses loisirs particuliers.
Le logement de PLAIN-PIED offre également un sous-sol total comprenant : un garage fermé, une chaufferie, une buanderie, une pièce chauffée (bureau ou chambre), une petite pièce de rangement.
Venez visiter et laissez la maison vous charmer ! RAFRAICHISSEMENT À PREVOIR
Écoles à 3 minutes à pieds,, commerces à proximité, transports et accès A13 à proximité, pour cet emplacement en accès réel du Mantois et de sa gare pour Paris Saint Lazare direct en 35 minutes. Bus SNCF direct Paris La Défense, Ligne J et futur RER E. dépenses. DPE : E 275 & E 58.
Cette maison n'attend que votre intention de visite, sous conditions de dossier qualifié. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Véronique BLIER, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro . Ce bien vous est présenté par Véronique BLIER, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au ou par e-mail .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Véronique Blier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
À vendre, au 3 ème et dernier étage d'une résidence de 1990 avec ascenseur.
Centre ville de Bry-sur-Marne, commerces, écoles, crèches, activités sportives, médecins, bus au pied de l'immeuble .
À 10 minutes à pieds du RER A.
Duplex 4 pièces, de 97 m2.
Il se compose :
D'une entrée avec dressing, d'une cuisine équipée dînatoire, d'un salon de 28 m2 , une chambre, une salle d'eau, toilettes indépendants, placards.
L'étage distribue 2 chambres, une salle de bains, toilettes.
Une cave et un parking en sous-sol complètent cet appartement idéalement situé, lumineux, et en parfait état.
Informations d'affichage énergétique sur ce bien DPE 246 indice D et GES 8 indice B. Montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard entre 1840 € et 2530 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Vendu libre, taxe foncière 1720 €. Ce bien vous est présenté par Nadine Sabatier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Magnifique Appartement Familial à Créteil
Appartement de Prestige et Élégance Découvrez ce somptueux appartement familial de 108 m², entièrement rénové avec goût et raffinement par architecte.
Niché au 10ème étage d'un immeuble de standing datant de 1975, cet appartement offre un cadre de vie luxueux et apaisant.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour double de près de 50 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud.
La cuisine, semi-ouverte et toute équipée, est séparée par une élégante verrière d'atelier, ajoutant une touche moderne et chic à l'ensemble.
Environnement :
Exquis et Vue Panoramique Profitez d'une vue dégagée et imprenable sur le lac de Créteil et une grande dalle piétonnière, sans aucun vis-à-vis.
L'appartement bénéficie également d'un balcon de 4 m² où vous pourrez savourer des moments de détente en plein air.
L'environnement paisible et verdoyant de la place piétonne, ainsi que la proximité immédiate du centre commercial Créteil Soleil et de toutes ses commodités, contribuent à une qualité de vie exceptionnelle.
Sécurité et Confort:
La résidence est parfaitement sécurisée avec un gardien, un système de vidéo surveillance, un digicode et un interphone. Vous aurez un accès facile et pratique grâce à trois ascenseurs et des aménagements pour personnes à mobilité réduite. L'appartement dispose également d'une cave de 5 m² et d'une place de parking double en sous-sol, assurant à la fois sécurité et confort.
Espaces de Vie et Confort Moderne Le coin nuit se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Vous trouverez également une salle de bain avec baignoire et WC séparés, ainsi qu'un espace buanderie pratique. De nombreux rangements intégrés vous permettront d'organiser votre intérieur avec aisance.
Localisation Idéale et Accessibilité Situé à seulement 5 minutes à pied de la station de métro "Créteil - Préfecture" (ligne 8), vous bénéficiez d'une excellente connectivité avec le reste de la ville. Les diagnostics de performance énergétique (DPE) et d'émission de gaz à effet de serre (GES) de catégorie C garantissent une consommation énergétique maîtrisée. Ce bien vous est présenté par Pierre Bouskila, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Située dans la ville dynamique de Mantes-la-Jolie, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d'environ 58m2 au sol (47m2 carrez) édifiée sur un terrain de 120 m². Ce bien, à la fois citadin et paisible, représente l’opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement immobilier.
La maison offre une vie de plain-pied car elle dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine, un séjour, une salle d'eau, d'un toilette séparé et d'une chambre.
Au premier étage, se trouve deux chambres en enfilade.
De plus, la maison offre un espace atelier/buanderie ainsi qu'une courette sans vis-à-vis.
Vous pourrez garer votre véhicule facilement sur le terrain de la maison.
Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports.
En vente pour le prix de 150 000 euros, ne laissez pas passer cette opportunité et venez découvrir le potentiel de cette maison remplie de charme.
Appartement d’exception à Montévrain – 83 m² avec terrasses, garage privé et WC japonais
Découvrez ce superbe appartement de 83 m², niché au cœur de Montévrain, une ville prisée pour son dynamisme et son cadre de vie agréable. En parfait état, ce bien lumineux et spacieux vous séduira par son agencement optimal et son grand confort.
Un espace de vie harmonieux
• 4 pièces bien pensées, dont 2 chambres spacieuses et lumineuses, avec possibilité d’en aménager une troisième.
• Séjour généreux et convivial, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
• Salle de bain moderne, conçue pour un confort absolu.
• Deux WC, dont un WC japonais, alliant hygiène, confort et innovation :
Nettoyage à l’eau pour une hygiène impeccable
Chauffage de la lunette pour un confort optimal
Système autonettoyant
Un extérieur privilégié
L’atout indéniable de cet appartement : ses magnifiques terrasses, véritables espaces de détente où vous pourrez savourer les beaux jours en toute sérénité.
Un garage privé avec station de recharge:
Ce bien dispose également d’un garage privé, équipé d’une wallbox pour recharger votre véhicule électrique, offrant ainsi un confort et une tranquillité d’esprit incomparables.
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de Paris et de toutes commodités.
Ne tardez pas à visiter ! Ce bien vous est présenté par Malika Kehili , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Maison 5 pièces – 97 m²
Découvrez cette charmante maison de 97 m², implantée sur un vaste terrain de 1 961 m², où nature et tranquillité se rencontrent. Idéale pour allier confort et sérénité, elle offre :
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Un Séjour Lumineux et Convivial : Profitez de 38 m² d’espace baigné de lumière, parfait pour des moments en famille ou entre amis.
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Une Cuisine Moderne et Fonctionnelle, entièrement équipée pour répondre à vos besoins.
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Trois Chambres et un Bureau, offrant de multiples possibilités d’aménagement.
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Des Combles Aménageables : Un potentiel supplémentaire pour créer une suite parentale, un espace de télétravail ou une salle de loisirs.
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Un Double Garage Polyvalent, idéal pour vos véhicules, du rangement ou un atelier de bricolage.
À l’extérieur, une grande terrasse et un jardin arboré vous invitent à profiter des beaux jours, avec un accès direct à la nature pour des balades ressourçantes.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous Ce bien vous est présenté par Carlos Martins, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Niche au coeur de la commune de la Ville-du-Bois, ce ravissant appartement de 53.67m² offre une invitation à un bien-être de vie rarement égalé. Situé en rez-de-chaussée au sein d'un immeuble construit en 2018, cette habitation vous séduira par ses aménagements modernes et son atmosphère conviviale.
Cet agréable appartement de trois pièces lumineuses comprend deux chambres chaleureuses prêtes à accueillir votre cocon familial. La confection de vos repas sera un réel plaisir dans la cuisine aménagée, ouverte sur le séjour pour plus de convivialité.
Une belle surprise vous attend à l'extérieur avec une charmante terrasse de 10m², parfaite pour profiter de moments de détente en plein air durant les beaux jours.
En complément, une place de parking en sous-sol est également incluse.
Situation idéale proche des commodités: les écoles sont à 10 minutes à pieds et l'arrêt de bus à proximité facilite les déplacements.
Ce bien représente une réelle opportunité pour un premier achat ou un investissement.
Pour un prix de 178,000 €, offrez-vous une vie de confort et de facilité dans cet appartement prêt à vous accueillir. Ce bien vous est présenté par Damien Bernardo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Située à Auvers-sur-Oise, la ville originaire de Vincent Van Gogh avec ses parcs et jardins, à quelques minutes de Cergy dans un secteur recherché à proximité des commodités et des axes routiers pour rejoindre Paris, cette propriété élevée sur un sous-sol total, construite en 1950, de 114 m², dispose d’un jardin clos de 1015 m², sans vis-à-vis. Cette maison possède une multitude d'agencements grâce aux travaux à réaliser et une dépendance de 18m².
Elle offre au rez-de-chaussée, dès l'entrée de 6 m², une cuisine séparée de 11,84 m² comprenant un accès au sous-sol total, mais également un WC séparé ainsi qu'une salle de bain de 5 m² disposant d'une baignoire, d'un lavabo et d'un bidet. Un double séjour de 32 m² offrant une luminosité traversante grâce à ses deux grandes portes-fenêtres, une cheminée à foyer ouvert complète le séjour, le revêtement du sol présente un parquet massif en chêne.
À l'étage, vous disposez de trois chambres dont une chambre de plus de 25 m² ainsi qu'un toilette séparé et d'une salle d'eau.
Un comble perdu est présent avec un plancher afin de vous laisser la possibilité d'y stocker du matériel.
Un sous-sol total complète la maison, comprenant un atelier et une place de parking d'une superficie de 37 m², mais également une chambre de 15m² et une buanderie avec la chaudière à fuel.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez nous ! Ce bien vous est présenté par Kévin Lafrin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
François LE ROUX, votre Conseiller indépendant Dr House IMMO Yvelines, à votre écoute au , vous propose nouvelle opportunité. Toujours en EXCLUSIVITÉ.
Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur, cet appartement en triplex vous offre une superficie habitable de 50,11 m² parfaitement agencée pour optimiser chaque espace.
Détails du bien :
- Rez-de-chaussée : une pièce à vivre s'ouvre sur une cuisine aménagée, avec un accès direct à une terrasse, idéale pour vos moments de détente.
- 1er étage : un palier dessert une grande chambre, un balcon, ainsi qu'une salle de douches moderne et des toilettes indépendants.
- 2ème étage : des combles aménagés offrent un espace bureau ou une seconde chambre possible, selon vos besoins.
Prestations supplémentaires ajoutant une valeur supplémentaire à ce bien :
- Parking privatif en sous-sol, pour garder votre véhicule en toute sécurité.
- Cave pratique pour le stockage.
Emplacement stratégique :
- À quelques pas des commerces, des transports et des écoles pour un quotidien facilité.
- Proximité du bois de Saint Sauveur et du Parc naturel régional du Vexin français, offrant de belles promenades et un cadre de vie paisible en pleine nature.
Prix de vente : 139 900 €. Honoraires forfaitaires à la charge du vendeur, inclus dans le prix de vente.
Informations énergétiques :
- DPE : F 383
- GES : C 12
- Estimation des coûts annuels théoriques : 1 480 € à 2 050 €.
Pour un accompagnement personnalisé et découvrir ce bien, contactez-moi sans plus attendre. Je me ferai un plaisir de vous la faire visiter, sous réserve de dossier qualifié.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François LE ROUX, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro .
RCP AACI/10144/12583. Ce bien vous est présenté par François Le roux , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
** BIEN SOUS OFFRE **
À VENDRE - Appartement 2 pièces - Résidence Gabrielle d'Estrées, Saint-Fargeau-Ponthierry (77 310)
Situé au pied des commerces et services du centre-ville, cet appartement T2 de 48 m² Carrez se trouve dans un bâtiment en pierre de taille, au sein d’une résidence calme et paysagée dans le quartier de Moulin Clair - Moulin Seine.
Les atouts du bien :
* Dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien entretenue (de 1998)
* Bâtiment en pierre de taille offrant charme et solidité
* Emplacement très calme en plein coeur de ville
* Vue dégagée sur les jardins, exposition plein sud
* Séjour/cuisine lumineux de plus de 26 m²
* Chambre avec salle de bains
* WC indépendant
* Parking boxable et cave de 5 m²
Accès facilité : RER D (Ponthierry-Pringy) à 10 minutes à pied, permettant de rejoindre Melun en 12 minutes et Paris en 45 minutes.
Investissement intéressant avec un rendement locatif estimé à 7,28 % brut.
Charges mensuelles de 158€, incluant l’eau et le chauffage avec compteurs individuels.
Taxe foncière de 1228€
Copropriété de 31 lots d'habitation, sans prévision de travaux ni aucune procédure en cours.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi au .
MENTIONS LEGALES
Karine MAUGET, négociatrice et conseillère en Immobilier d'habitation Dr House-Immo
RSAC - Meaux
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- Ce bien vous est présenté par Karine Mauget , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Venez découvrir cette demeure de charme qui s'étend sur une surface généreuse de 250 m² offre un espace de vie et de confort absolu pour votre famille. À l'intérieur, vous serez accueillis par un splendide séjour ouvert et spacieux, flanqué de 4 chambres lumineuses, garantissant intimité et tranquillité. Une cuisine bien agencée et entièrement équipée est aussi à votre disposition, garantissant un cadre idéal pour cuisiner des repas de famille.
à proximité, de la gare saint Christophe à 9 minute à pied
Mais le véritable trésor de cette propriété est sans aucun doute son jardin arboré. S'étendant sur un terrain de 1 457 m², il est un véritable paradis pour les amoureux de la nature, offrant assez d'espace pour organiser des rassemblements familiaux ou simplement pour profiter de la quiétude des lieux. En été, vous pouvez profiter de la terrasse et du jardin pour des barbecues en plein air ou des moments de détente bien mérités.
La propriété possède plusieurs places de stationnement de manière sure et sécurisée. Située non loin des commodités de la ville, elle vous assure à la fois calme et accessibilité. À seulement 780 000 euros, c'est une merveilleuse opportunité d'acquérir la maison de vos rêves dans un emplacement idyllique.
Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite.
Exclusivité - Idéal Investissement - Argenteuil
Appartement F1 de 18 m² super lumineux Refait à neuf dans le quartier Val Notre Dame proche des commerces et transports: 3 bus et gare d'Argenteuil Val à pieds direct Paris Saint Lazare
Résidence sécurisée sans travaux en cours, quartier pavillonnaire 4e étage /4
Pièce principale, Cuisine us équipée (vendue avec) , salle d'eau, placard de rangement et wc à sanibroyeur
1 cave
Fenêtres pvc double vitrage
Interphone
Appartement Idéal pour une première acquisition ou investissement locatif
Appartement Disponible de suite
Charges mensuelles: 75€/ mois: entretien, gardien, eau froide
Taxe foncière: 330€
Nombre de lots dans la copropriété: 72
Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard est de 850 à 920€ prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ” Ce bien vous est présenté par Kamel Touati , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
