Immobilier ancien Ile-de-France

Appartement comprenant 3 chambres, 1 séjour, 1 cuisine ouverte, 1 salle de bain avec baignoire, 1 wc separe, un balcon avec Exposition Sud.


Villeneuve-Saint-Georges Une ville ouverte sur l'avenir Villeneuve-Saint-Georges est située dans la région naturelle française de la Brie, à seulement 15 km de Paris. Villeneuve-Saint- Georges révèle aujourd'hui son nouveau visage. dynamique et innovant, tout en préservant son caractère patrimonial. Le château de Bellevue du XVIII siècle. Autant de bâtiments qui apportent un charme authentique à la commune. Côté équipements publics et Infrastructures, la ville dispose de tous les indispensables pour une vie pratique jour après jour commerces et services de proximité, stades et gymnases... Ce dynamisme urbain attire chaque année de nouveaux Villeneuvols. Sa proximité directe avec les bassins d'emploi de Créteil et d'Orly lui confère un atout supplémentaire.


La proximité immédiate de la Seine, juste derrière le projet, ravira les plus sportifs ou tout simplement les familles pour d'agréables promenades le long des berges.
Le quartier est sillonné de cheminements piétonniers pour des déplacements doux et facilités. Enfin, la gare RER D à 12 minutes à pied, vous permet de rejoindre la capitale et la Gare de Lyon en seulement 15 minutes. Ce bien vous est présenté par Soukaïna Mahel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement comprenant 1 chambre, 1 séjour, 1 cuisine ouverte, 1 salle de bain avec baignoire, 1 wc, un balcon avec Exposition Ouest.

UNE VILLE QUI AVANCE, VIVEZ LE NOUVEAU MONTFERMEIL
À 14 km de la porte de Bagnolet, il est une ville qui change pour doter ses habitants d’un nouveau cadre de vie. Cela se voit et s’apprécie au quotidien ! Montfermeil s’est engagée ces dernières décennies avec énergie dans de grands projets urbains qui portent aujourd’hui leurs fruits en lui conférant une nouvelle image : revitalisation du cœur de ville, embellissement des espaces publics, etc. Membre du territoire Grand Paris Grand Est, la ville jouit d’une situation géographique privilégiée qui la place à quelques encablures de trois pôles économiques majeurs que sont Paris, Roissy et Marne-la-Vallée. À l’instar de l’arrivée du tramway T4 il y a quelques années, celle de la ligne 16 du Grand Paris Express dans un futur proche va faire bénéficier Montfermeil de nouvelles perspectives de développement. Voisine de la forêt de Bondy, cette commune fleurie vous réserve aussi un grand bain de nature. Elle tire avantage de 69 ha d'espaces verts, dont 23 ha de parcs et jardins. La ville cultive également les facilités citadines : commerces, 3 marchés, variété des équipements de loisirs… Active et attractive, Montfermeil n’attend plus que vous !

À PROXIMITÉ !
• Crèche Les Lucioles à 700 m
• Supermarché à 350 m
• Commerces du centre-ville à 500 m
• Médiathèque du Petit Prince et ludothèque à 950 m
• Gymnase Maurice Baquet à 500 m
• Complexe sportif Henri Vidal à 6 min à vélo
• Parc Pescarolo à 400 m
• Parc Arboretum à 800 m
• Parc Jean-Pierre Jousseaume à 3 min à vélo
• Forêt de Bondy à 4 min à vélo


EN TRANSPORT EN COMMUN
BUS
• Arrêt Hôpital de Montfermeil à 110 m – lignes 1, 604 et 613 desservant notamment la gare de ChellesGournay en 15 min
MÉTRO
• Arrêt Hôpital de Montfermeil de la ligne T4 à 170 m
RER
• Gare RER E de Chelles-Gournay à 4 km reliant Paris Magenta en 30 min
INFO + GRAND PARIS EXPRESS
À l’horizon 2030, la future gare Clichy-Montfermeil de la ligne 16 du Grand Paris Express sera située à 1,7 km de la réalisation
* Distances et temps indicatifs. Sources : google.fr/maps, grandparisexpress.fr, ville-montfermeil.fr

EN VOITURE
• Les Jardins de la Châtellenie est situé à 14 km de la porte de Bagnolet
• Accès à l’A104 à 6,4 km

EN AVION
• Aéroport de Paris Charles de Gaulle à 24,3 km via l’A10 Ce bien vous est présenté par Soukaïna Mahel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement comprenant 2 chambres, 1 séjour, 1 cuisine ouverte, 1 salle de bain avec baignoire, 1 wc separe, Exposition Est.

Trappes-en-Yvelines offre toutes les infrastructures sportifs et culturelles, desservies par un réseau de transports en commun de premier ordre. Située entre le Parc Naturel Régional de la Haute Vallée de Chevreuse et la base de loisirs de Saint-Quentin-en-Yvelines. La ville fait partie du Grand Paris et de Paris-Saclay

À pied
2 min Pharmacie
10 min Marché

En voiture
6 min Gare de Trappes
15 min Gare de Versailles - Chantiers
22 min Aéroport d’Orly
25 min Paris - Porte de Saint-Cloud Ce bien vous est présenté par Soukaïna Mahel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Proposé par PATRIGNANI AEDIFICAT,



Lancement commercial de votre nouvelle adresse à Bourg-la-Reine.
Le Groupe PATRIGNANI vous présente la nouvelle résidence VILLA GALLICA.

Idéalement située à 9mn à pied du RER B et à proximité des commerces, venez découvrir cette fastueuse résidence à taille humaine composée de seulement 16 logements du T2 au T4 en R+3 à partir de € parking inclus.
Chaque appartement disposera d'un parking ou box en sous-sol mais aussi d'une terrasse ou jardin privatif.
Prestations haut de gamme et confort restent les maitres mots de VILLA GALLICA.
À l'image de toutes les réalisations Patrignani, elle a été pensée avec des matériaux nobles et durables tels que la pierre de taille massive et porteuse.
Elle sera dotée de parties communes raffinées et d'un somptueux hall d'entrée.
Le Groupe PATRIGNANI vous accompagne pour confectionner votre futur appartement à votre image et créer votre agencement idéal, à la mesure de vos envies.
N'hésitez pas à me contacter afin d' obtenir toutes les informations sur le lancement commercial !
La brochure dispose d'un complément d'information
Alors soyez les premiers à choisir votre futur appartement !
Livraison 4è Trimestre 2024 Ce bien vous est présenté par Daniel Fuentes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Charmant 2 pièces avec jardin privatif dans un petit immeuble de 3 étages. Venez découvrir cet appartement très bien agencé, idéal pour un premier achat ou un investissement.

Les atouts de cet appartement :
- Jardin privatif de 25 m2 avec un accès direct
- Cuisine ouverte équipée et aménagée
- Chambre avec dressing aménagé
- Toilette séparé
- Fenêtres en PVC double vitrage & volets électriques
- Chauffage individuel au gaz avec contrat d'entretien pièces & main d'œuvre
- Faible charge seulement 91 € / mois
- Parking privé à ciel ouvert

Aucun travaux à prévoir, copropriété bien entretenue avec toiture refaite en 2024.

Localisation idéale :
A seulement 3 min en voiture de la gare Val de Seine
Bus à 2 min à pied
Centre commercial le Coudray à 500 m

Je suis à votre disposition pour de plus amples renseignements au Ce bien vous est présenté par Nathalie Janus, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement comprenant 2 chambres, 1 séjour, 1 cuisine ouverte, 1 salle de bain avec baignoire, 1 wc separe, Exposition Est.

Cergy
UNE VILLE FONCTIONNELLE OÙ ON PREND LE PLAISIR DE VIVRE
C’est au coeur du département du Val d’Oise que se trouve la toute récente ville de Cergy faisant partie de l’agglomération de Cergy- Pontoise. Créé il y a à peine une cinquantaine d’années, Cergy est une ville jeune et dynamique en perpétuelle évolution. Ville nouvelle certes mais pas dénuée d’histoire car elle est en association avec la ville de Pontoise, qui elle, existe depuis l’histoire gauloise. Charme ancien d’une vieille ville médiévale et dynamisme d’une ville commerçante. L’agglomération de Cergy-Pontoise s’inscrit entre tradition et innovation.


Arrêt de bus Lignes - 44/45, 170 m | 2 min à pied
Arrêt de bus Lignes - 39, 200 m | 3 min à pied
La Poste, 81 m | 1 min à pied
Hôpital, 400 m | 6 min à pied
Gare de Cergy Saint-Christophe, 240 m | 3 min à pied
Pharmacie, 170 m | 2 min à pied
Mairie, 350 m | 4 min à pied
Supermarché, 850 m | 11 min à pied

CHÂTELET-LES-HALLES 42 min en RER A
PONTOISE 10 min en voiture
AÉROPORT PARIS CHARLES-DE-GAULLE 40 min en voiture
A15 4 min en voiture
N104 14 min en voiture Ce bien vous est présenté par Soukaïna Mahel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement comprenant 1 chambre, 1 séjour, 1 cuisine ouverte, 1 salle de bain avec baignoire, 1 wc, un balcon avec Exposition Est.

Ville d’art et d’histoire aux origines médiévales, Meaux séduit par son cadre de vie. Son cœur de ville et ses rues pavées sont prolongés par le parc du Pâtis, les bords de Marne et la quiétude du canal de l’Ourcq. Habiter Meaux, c’est profiter d’un environnement paisible tout en étant dans une ville dynamique, à seulement 25 min de Paris gare de l’Est


À 25 min de la gare de l’Est via le Transilien P
À 31 min de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle
Un patrimoine riche : Palais épiscopal, Château du Chapitre
150 hectares de nature au sein du Parc du Pâtis, le plus grand parc urbain d’Île-de-France
Des spécialités culinaires dont le célèbre Brie de Meaux
Centre commercial La Verrière à 750 m
Arrêt de Bus ligne D, en direction de la gare de Meaux, au pied de la résidence Ce bien vous est présenté par Soukaïna Mahel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A LA RECHERCHE D'UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE pour une famille ou bien d'un investissement locatif - L'appartement d'une surface de 88,55 m2 (carrez) dispose d'une grande entrée avec placard, d'un wc séparé, d'une salle de bains, d'une grande cuisine équipée, d'un vaste séjour lumineux avec une loggia couverte et sans vis à vis et de 3 chambres avec placards (possibilité d'en faire une 4ème) - Vous disposez aussi d'une place de parking en extérieur - résidence semi récente en bon état générale de 3 étages seulement - contactez l'agent sans tarder pour convenir d'une visite - Ce bien vous est présenté par Jonathan Valence, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cet appartement de type T3 d'une superficie Carrez de 53,67 m2 est doté de beaux atouts :

Une situation idéale et au calme :
A 5 mn de la gare déréservant les lignes RER A, la ligne J vous conduit en 17 mn à St LAZARE en attendant la ligne Eole du RER E en construction et le Tram 13 également en construction.
A 5 mn de la gare routière desservant St Germain en Laye, et bien d'autres villes voisines
A 5 mn du centre ville, du cinéma, et du théâtre
A 4 mn des écoles maternelles et primaires,
A 10 mn du collège, 15 mn en bus des lycée Charles de Gaule ou Le Corbusier
A 12 mn de la foret.

Une distribution des pièces confortable et bien pensée.

Dans l'espace jour vous trouverez :
- Une entrée avec placard desservant de part et d'autre
- Un séjour lumineux,
- Une cuisine spacieuse et en partie aménagée.

Dans l'espace nuit :
- Un dégagement desservant :
- Deux chambres avec rangements
- Une salle de bain avec WC séparé.

L'appartement a été entièrement repeint en 2025, avant sa mise en vente. Le carrelage de la salle de bain, et la douche ont été refaits ainsi que le sol de la cuisine.

Enfin, une cave individuelle vous permettra de stocker vos affaires et votre voiture sera stationnée dans un garage privé, en sous sol fermé et sécurisé.

Ne tardez pas et prenons rendez-vous pour une visite, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir votre futur "chez vous" ! Ce bien vous est présenté par Anne Vetu , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement comprenant 1 chambre, 1 séjour, 1 cuisine ouverte, 1 salle de bain, 1 wc, un balcon avec Exposition Est.

Une ville aux multiples atouts
De tradition cheminote, Noisy-Le-Sec ne cesse de se réinventer pour offrir un cadre de vie complet à seulement 4 km de Paris. Active, avec plus de 700 entreprises qui y ont élu domicile, la ville est aussi conviviale et agréable à vivre. Les résidents de Noisy-le-Sec profitent d'une large gamme de services de proximité, avec des commerces, des équipements culturels et sportifs. Pour les amoureux de la nature et les sportifs, la commune offre également un cadre de vie verdoyant et à proximité des berges du canal de l’Ourcq


EN TRANSPORT EN COMMUN
- Métro Bobigny - Pantin - Raymond Queneau (ligne 5) à 11 min en bus Gare du Nord en 35 min.
- Future station ligne 11 - Romainville - Carnot (fin 2024) à 16 min à pied Châtelet en 30 min.
- Gare RER E Noisy-le-Sec à 15 min en bus Haussmann St-Lazare en 35 min.
- Prolongement du T1 4 nouvelles stations créées dans la ville ).

EN VOITURE
- À 4 km de la Porte des Lilas et à 12 min de porte de Bagnolet par l'A3.
À 25 min de l’Aéroport Paris-Charles de Gaulle. Ce bien vous est présenté par Soukaïna Mahel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement comprenant 2 chambres, 1 séjour, 1 cuisine ouverte, 1 salle de bain avec baignoire, 1 wc separe, Exposition Sud.


Saint-Ouen
Partie intégrante de la métropole du Grand Paris, reliée par deux lignes de métro (lignes 13 et 14) et le RER, SaintOuen attire de nouvelles populations tout en offrant une transition urbaine aux Audoniens. Que l’on soit Audonien d’origine ou de cœur, c’est l’énergie d’une ville qui place l’art au cœur de la ville. Son incontournable marché aux puces – repaire des antiquaires. L’implantation de siège sociaux contribue aussi à renforcer le tissu économique.


La residence s’intègre dans le nouvel écoquartier de la ZAC des Docks. Reliant la Seine au centre-ville historique, il participe à la transition urbaine du Grand Paris.
L’écoquartier, animé, aux circulations douces et baigné de verdure, est situé à proximité des commerces. Etendue sur 100 hectares, la ZAC des Docks représentera près
d’un quart de la ville. Elle permettra de réinventer les marqueurs de l’histoire Ce bien vous est présenté par Soukaïna Mahel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement comprenant 1 chambre, 1 séjour, 1 cuisine ouverte, 1 salle de bain, 1 wc, Exposition Sud.

Une adresse d’exception au cœur d’Igny
Igny, petite ville de 10 000 habitants, associe la tranquillité et le charme d’un village au coeur de l’Essonne. À seulement quelques kilomètres de Paris, cette charmante ville authentique, offre à ses habitants une excellente qualité de vie dans un cadre paisible. Pour autant, cette commune résidentielle reste proche des grands axes et des services.

Vous profiterez de la proximité immédiate de nombreux commerces de quartier, tels que des supermarchés, boulangeries, pharmacies et restaurants. Les familles apprécieront également la présence de crèches à quelques minutes de marche. Côté transport, la gare RER C d’Igny, accessible en quelques minutes à pied, vous relie rapidement à Paris et aux villes avoisinantes. En plus de ces atouts, la résidence se trouve à quelques kilomètres de grandes technopoles et centres de recherche, tels que le Plateau de Saclay et ses nombreuses entreprises innovantes. Ce bien vous est présenté par Soukaïna Mahel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement comprenant 1 chambre, 1 séjour, 1 cuisine ouverte, 1 salle de bain, 1 wc, Exposition Nord Est.

Nichée sur les bords de la Seine, Juvisy-sur-Orge offre un cadre de vie agréable et paisible. Sa proximité avec Paris, à seulement 20 km, permet les avantages de la vie urbaine tout en
profitant de la quiétude d’une localité résidentielle. Avec sa gare bien desservie, à 8 minutes à pied de la résidence, il est possible de rejoindre la capitale en moins de 30 minutes via les RER C et D. Les espaces de loisirs et les activités culturelles et sportives font de la ville un lieu propice à la vie de famille. Entre urbanité et sérénité, elle offre un équilibre idéal, au service de la qualité de vie de ses habitants.


UNE VILLE CONNECTÉE À LA CAPITALE
Juvisy-sur-Orge se trouve en RER à environ une demi-heure de Paris, ce qui place la commune dans une position privilégiée pour profiter des avantages offerts par la capitale. Les résidents de Juvisy-sur-Orge peuvent facilement accéder à toutes les opportunités culturelles, professionnelles et divertissement, tout en ayant la possibilité de se retirer dans un environnement plus calme et serein.

UN EXCELLENT RÉSEAU DE TRANSPORTS
La gare, située à proximité de nombreux quartiers résidentiels, permet aux habitants de rejoindre facilement Paris et les communes alentours. Les lignes RER C et D assurent des trajets rapides et pratiques, afin que les Juvisiens puissent se rendre facilement à leur travail. De plus, la commune bénéficiera bientôt de l’extension du tramway dans le cadre du projet du Grand Paris. Cette nouvelle opportunité de transport reliera la ville à d’autres destinations importantes, telles que l’aéroport d’Orly, ainsi que les lignes 14, 15 et 18 du métro parisien Ce bien vous est présenté par Soukaïna Mahel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

LES LILAS HYPERCENTRE à 3 min du MÉTRO MAIRIE DES LILAS (L11) et des Commerces
Superbe appartement LUMINEUX exposé Sud et traversant de 88m2 dans une très jolie allée piétonne au calme, situé au 3ème étage avec Ascenseur, TERRASSE de 9m2, double PARKING et CAVE dans un immeuble standing et sécurisé année 2004 de 5 étages.
Triangle d'or des Lilas, à 3min du MÉTRO et du Parc Lucie Aubrac, à proximité immédiate des commerces, écoles et restaurants.
Composé ainsi : une entrée, superbe séjour de 25m2 donnant sur une jolie TERRASSE au calme, cuisine équipée indépendante, trois belles chambres, salle de bains avec WC, DRESSING, WC séparés. Nombreux rangements, volets roulants manuels, porte blindée, double vitrage, parquet au sol.
Une CAVE et une double place de PARKING en sous-sol viennent compléter cet appartement. Local VÉLO. Charges (270 euros mensuels) comprenant eau froide, entretien ascenseur et parties communes. Chauffage électrique individuel. Ce bien vous est présenté par Michael Hazan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A Saint Germain de la Grange, dans un secteur calme et familiale, maison de 106m2 ( 135 m2 habitable) sur une parcelle de 600m2.
L'entrée avec de nombreux rangements passée, vous serez séduits par le séjour cathédrale bénéficiant d'une double exposition avec accès à la terrasse. Vous ne manquerez pas de place pour recevoir tous vos convives ou vous installez au salon à proximité de la cheminée.
Le rez de chaussée se poursuit avec la cuisine aménagée et attenante au garage, un espace nuit composé de 3 chambres et d'une salle de bain avec wc séparé.
A l'étage mansardé, pièce palière surplombant le séjour, chambre avec salle de douche et wc.
Jardin arboré sans vis à vis. Ce bien vous est présenté par Marylène Courrège, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À VENDRE : Appartement 2 pièces de charme à Créteil dans résidence prisée avec vue sur lac

Description : Saisissez l'opportunité d'investir dans cet appartement de 2 pièces exceptionnel situé à Créteil. D'une superficie de 47m²,
Il offre un confort optimal et est actuellement occupé par un couple sous bail pour une année supplémentaire, produisant des revenus locatifs mensuels de 1000 euros.

L'immeuble, dans lequel cet appartement est logé, est une des résidences les plus recherchées de Créteil, notamment grâce à son emplacement stratégique offrant une vue imprenable sur le lac de Créteil.
En entrant dans cet appartement, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée et une chambre à coucher spacieuse, le tout harmonieusement réparti.

Caractéristiques :

Surface : 47m²

Pièces : Séjour lumineux, cuisine équipée, chambre spacieuse

Balcon Terrasse : Immense balcon terrasse desservi par trois baies vitrées ouvrant sur le séjour, la cuisine et la chambre

Vue : Vue imprenable sur le lac de Créteil

Garage Privé : Un garage privé offrant commodité et sécurité

Une cave

Accès sécurisé avec digicode et gardien

Prix : 230 000 €

Cette acquisition est une opportunité incontournable, que vous soyez un investisseur à la recherche d'un excellent rendement, ou que vous cherchiez un logement de choix pour vous-même.
Ne manquez pas cette chance !

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au :


Pierre Bouskila Ce bien vous est présenté par Pierre Bouskila, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vous aimez Asnières sur Seine et souhaitez vous y installer avec votre famille ou y investir pour mettre en location un bien tout en restant à bonne distance des transports en communs tels que le RER C ou la ligne de métro 13 ?! Ce bien pourrait correspondre à votre recherche de part sa taille de 84 m2 et sa terrasse agréable, ses 3 chambres, son double séjour, sa cuisine séparée et sa place de parking en sous sol - Et bien ne tardez plus et contactez l'agent pour convenir d'un rendez vous ! Ce bien vous est présenté par Jonathan Valence, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

91860 ÉPINAY-SOUS-SÉNART À VENDRE APPARTEMENT T4 AVEC PARKING COUVERT
Appartement traversant de 73,10 m² avec magnifique vue imprenable, situé dans une copropriété très bien entretenue et sécurisée, dont l'immeuble a été rénové énergétiquement en 2021. L'appartement avec loggia, est situé au 9 ième et dernier étage de la résidence avec ascenseur sécurisé par caméra. Vous découvrirez une entrée de 7,8 m², un séjour double de 27,33 m², une cuisine séparée de 8,11 m², un dégagement de 3,04 m², deux chambres de 10,95 m² (possibilité de créer une 3 ième chambre), une salle de bain de 3,25 m², des toilettes séparées de 1,67 m². L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking couverte située à proximité immédiate. Façade refaite suite à l'isolation par l'extérieur de l'immeuble, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, chauffage collectif par géothermie. Les charges mensuelles de copropriété d'environ 240 € incluent le chauffage ainsi que l'eau chaude sanitaire. Ce bien vous est présenté par Jean-luc Dupuy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.