Immobilier ancien Ile-de-France

Appartement comprenant 2 chambres, 1 séjour, 1 cuisine ouverte, 1 salle de bain avec baignoire, 1 wc separe, un balcon avec une Exposition Sud.

Aulnay sous Bois une ville attractive tournée vers l’avenir
Aulnay-sous-Bois profite d’un cadre de vie attractif, avec plus de 153 hectares d’espaces verts, à l’instar du Parc départemental du Sausset classé “Natura 2000” et bien du parc communal Robert-Ballanger, idéaux pour se détendre ou s’adonner à une activité sportive.
Aulnay-sous-Bois se révèle connectée et tournée vers l’avenir grâce à la présence des RER B et E vers Paris, de lignes de bus, du tramway T4, de la ligne K du Transilien et, dès 2026, de la ligne 16 du Grand Paris Express. La ville est reliée directement à l’A3, l’A1 et la Francilienne, pour des déplacements facilités. Ce bien vous est présenté par Soukaïna Mahel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Idéal pour primo-accédants ou investisseurs !

Ce studio lumineux de 31.5 m² est situé à seulement 7 minutes à pied de la gare de Mantes-la-Jolie, permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en 35 minutes.

Au 2 étage d'une petite copropriété sécurisée, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux avec placard intégré, d'une cuisine ouverte et d'une salle de bains avec WC.

En complément, une place de parking privative et une cave sont incluses.

Fonctionnel et bien placé, ce studio représente une belle opportunité d'investissement ou d'achat résidentiel.



Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1130 € (eau froide comprise) et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation)
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D 208 / GES D 40. Honoraires de 7 % à charges vendeurs, compris dans le prix de vente.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François LE ROUX, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculés au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro . RCP AACI/10144/12583. Ce bien vous est présenté par François Le roux , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Adeline FIOCRE DrHouse-Immo vous propose EN EXCLUSIVITE un 2 pièces de 52 m² environ offrant une chambre avec un jardin de 100m² environ, proche des commerces, des écoles et à 15 min à pied du RER A de TORCY.

Les informations essentielles: une entrée avec un placard desservant une cuisine aménagée et équipée, un grand salon séjour. Un dégagement distribue l'espace nuit avec des toilettes séparées, une chambre avec un grand placard, une salle de bains. Cet appartement bénéficie d'un beau jardin d'environ 100m² avec une terrasse. A cela s'ajoute une place de stationnement en sous sol.

Ce que j'aime: les grands volumes avec 52m² pour un 2 pièces, la cuisine aménagée et équipée pouvant s'ouvrir sur le séjour, la luminosité grâce aux grandes ouvertures dans toutes les pièces de vie, le chauffage et la production d'eau chaude par géothermie, le double vitrage PVC, les volets roulants, le DPE en C, l'espace nuit séparé, les nombreux rangements, la situation de l'appartement proche de toutes les commodités à moins de 15 min à pied de la gare RER A de TORCY.

Mon coup de coeur: Le jardin au calme de 100m² environ sans vis à vis permettant de ravir les amoureux d'espace vert, de laisser jouer les enfants ou tout simplement de profiter des beaux jours pour manger et flâner dehors.

Les charges sont de 190 euros par mois et la taxe foncière de 860 euros. La copropriété comprend 116 lots dont 57 d'habitation et ne présente aucune procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Adeline FIOCRE EI, Agent commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de commerce de Meaux sous le n° . Ce bien vous est présenté par Adeline Fiocre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Laissez-vous séduire par ce charmant appartement de 3 pièces situé en pleine cœur de Créteil.
Offrant une surface habitable de 59 m², ce bien présente un plan optimisé avec un espace de vie chaleureux et accueillant.

Il y a une sécurité vidéo, et aussi un gardien habitant l'immeuble et la résidence.

Dès l'entrée, vous découvrirez un lumineux salon s'ouvrant sur un balcon .
La cuisine intégrée,

L'appartement offre deux chambres spacieuses.

De plus, un garage privé est inclus, apportant une solution pratique pour le stationnement.

Idéalement situé à Créteil, cet appartement est proche de toutes commodités : commerces, transports, écoles compétentes. Ce cadre de vie agréable, alliant confort et modernité, est proposé à 240 000 euros.

Ne manquez pas cette opportunité avec un cadre de vie paisible. Nous vous invitons à nous contacter rapidement pour une visite. Ce bien vous est présenté par Pierre Bouskila, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement comprenant 1 chambre, 1 séjour, 1 cuisine ouverte, 1 salle de bain, 1 wc, un balcon Exposition Sud Est.


À 20 km de La Défense et à 25 km de la porte Maillot, Carrières-sous-Poissy offre tout le confort d’une ville moderne dans un environnement de charme ! Située sur la rive droite de la Seine, à 4 km de la forêt de Saint-Germain-en-Laye, la commune profite de la beauté de paysages variés : étang de la Galiotte, carrières de calcaire, berges aménagées du fleuve, vaste plaine maraîchère, parc du Peuple de l’Herbe. Tout près de Paris, c’est un air de campagne qui bénéficie aux Carriérois. Fière de son esprit de village, Carrières-sous-Poissy jouit d’une bonne qualité de desserte. La proximité des autoroutes A13, A14 et A86 est complétée par 11 lignes de bus et la gare de Poissy (RER A et 2 lignes de Transilien). Elle accueillera, à compter de 2024, le RER E qui reliera La Défense en 14 min, ainsi que le Tram 13 Express dès 2026 ! L’accès à la gare sera d’ailleurs facilité et sécurisé, dès 2025, par une passerelle piétonne enjambant la Seine. À la convivialité du marché hebdomadaire s’ajoutent les attraits d’équipements de loisirs pour tous, animés par une centaine d’associations : médiathèque, espace culturel, complexes sportifs, terrain de football, etc. Les actifs tirent avantage du dynamisme de la communauté urbaine Grand Paris Seine et Oise, accueillant des groupes d’envergure internationale comme Airbus, Renault, PSA


Accès

EN VOITURE
• Depuis Paris, La Défense, à 23 km via l’A14, sortie 6.b « Poissy -La Maladrerie
• Accès à l’A14 à 6 km (en connexion rapide avec l’A86 et l’A15), à l’A13 à 7,2 km

EN TRANSPORT EN COMMUN
BUS
• Arrêt au pied de la réalisation – Bus CSO 1 desservant la gare de Poissy en 10 min
RER
Gare de Poissy à 2,6 km :
• RER A reliant La Défense-Grande Arche en 21 min ou Châtelet - Les Halles en 31 mn
• Transilien lignes L et J menant notamment à Paris-Saint-Lazare en 18 min À l’horizon 2024, le prolongement du RER E vers l’ouest
desservira la gare de Poissy, plaçant La Défense à 14 min. La mise en service du Tram 13 Express entre Saint-Germain RER et Achères- Ville RER qui la desservira également est escomptée en 2026.

AVION
• Aéroport de Paris-Orly à 49 km via l’A13 et l’A86
• Aéroport de Paris-Charles-de-Gaulle à 53,5 km via l’A14 et l’A86 Ce bien vous est présenté par Soukaïna Mahel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement comprenant 1 chambre, 1 séjour, 1 cuisine ouverte, 1 salle de bain, 1 wc, un balcon Exposition Sud.

À CHAMPIGNY-SUR-MARNE, DOUCEUR DE VIVRE ET DYNAMISME
À seulement 15 km de Paris et nichée le long des rives paisibles de la Marne, Champigny sur-Marne offre un cadre de vie agréable et apaisant, permettant aux résidents de profiter de moments de détente en pleine nature tout en étant à proximité de la capitale. La commune se distingue par son équilibre harmonieux entre espaces verts préservés et infrastructures urbaines modernes. Ses parcs verdoyants, jardins fleuris et aires de loisirs ou encore ses guinguettes en bord de rivière sont autant de possibilités de promenades, de piqueniques et d’activités en plein air. Marquée par une volonté de développement et d’innovation, la commune déploie un large éventail d’activités culturelles, sportives et artistiques. La ville compte de nombreux commerce. Champigny-sur Marne bénéficie d’un réseau de transports en commun étendu, également avec des lignes de bus, et deux gares sur les RER A et E, permettant de se déplacer facilement à travers la ville et ses environs. De plus, le projet ambitieux du Grand Paris Express, dont l’ouverture est prévue d’ici 2025, apportera de nouvelles liaisons rapides et efficaces grâce à la future ligne 15, renforçant ainsi la connectivité de la commune avec l’ensemble de la région.


L’ESSENTIEL ET PLUS ENCORE, À PORTÉE DE MAIN :
• En pied de résidence, l’arrêt de bus Fort de Champigny (lignes 7 et 208)
• À 7 min en voiture du marché du centre-ville
• À 15 min à pied de la Marne et ses ginguettes
• À 10 min en voiture du Parc du Tremblay Ce bien vous est présenté par Soukaïna Mahel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre à TIGEAUX, à 5 min en voiture des commerces, du marché et des écoles. À 5 min à pieds du car, arrêts au niveau des écoles, et de la gare de Crécy-la-Chapelle.

Environnement calme et dépaysant, pour cette maison entièrement rénovée de 265 m2 habitables, sur terrain de 2447 m2.
Elle se compose :

D'une entrée, d'un séjour de 100 m2 avec triple exposition, doté d'un plafond cathédrale, baies vitrées donnant sur terrasse, espace billard.
Une cuisine ouverte équipée, une chambre de 10,39 m2 ,un bureau de 8,82 m2, une salle d'eau, toilettes indépendants.

La partie nuit distribue :
3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains à aménager.
Les deux autres chambres de 13,43 m2 et 13,44 m2 ont accès à une même salle d'eau. Toilettes indépendants.Dégagement de 14 m2 avec grands placards. Espace bureau ou salle de sport.

Une buanderie/ chaufferie, un garage.
Une pergola de 45 m2, un abri jardin avec eau et électricité.
Possibilité d'aménager un carport.
Une piscine avec sa terrasse complètent cette spacieuse et lumineuse maison.

Informations d'affichage énergétique sur ce bien DPE 128 indice C et GES 13 indice C. Montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard entre 2180€ et 3020€. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. ( abonnement compris). Ce bien vous est présenté par Nadine Sabatier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cette maison de 6 pièces située sur les hauteurs de Montlhéry, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Sur un terrain de 1 250 m² en lot arrière, elle dispose d'une vaste terrasse surplombant une piscine, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Le rez-de-chaussée comprend une chambre lumineuse, parfaite pour un usage de suite parentale ou d'une chambre d'amis. L'espace principal est constitué d'un séjour et d'une cuisine ouverte de 41 m², créant un espace convivial et moderne pour la famille, d'une salle à manger, une salle de bains et un wc.

À l'étage, trois autres chambres spacieuses offrent confort et luminosité, idéales pour les enfants ou pour y aménager un bureau. L'extérieur, sans vis-à-vis, garantit tranquillité et sérénité.
Un atelier à l'arrière de la maison, parfait pour les amateurs de bricolage ou pour du stockage.
Pompes à chaleur, double vitrage, poêle à bois équipent cette maison.

La propriété allie charme et praticité, idéale pour une famille recherchant un espace de vie généreux et un environnement privé à proximité. Ce bien vous est présenté par Damien Bernardo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement comprenant 1 chambre, 1 séjour, 1 cuisine ouverte, 1 salle de bain, 1 wc, un balcon avec Exposition Nord.


Boissy-St-Léger,
UN VILLAGE VERDOYANT, AUX PORTES DE PARIS

Idéalement située à 15 km de Paris, la commune de Boissy est facilement accessible par le réseau routier (A4, N104 et N19) et par le réseau de transports en commun. Vous rejoignez la gare de Lyon en 30 minutes avec le RER A. Dynamique et authentique, la commune a su conserver son esprit village avec son cœur de ville et son riche patrimoine culturel et historique.
Les amoureux de nature pourront profiter des 648 hectares (2/3 de la commune) d’espaces verts naturels et forestiers avec notamment la forêt régionale de Gros Bois et la forêt domaniale de Notre-Dame. Côté pratique, Boissy-Saint-Léger offre toutes les commodités avec de nombreux commerces, services, restaurants et activités sportives pour faciliter le quotidien et offrir une belle qualité de vie à ses habitants. Ce bien vous est présenté par Soukaïna Mahel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette magnifique maison de 86 m² située à Limetz-Villez, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités.

Dès l'entrée, vous serez charmé par un double séjour lumineux s'ouvrant sur une cuisine ouverte entièrement équipée et donnant un accès direct à une terrasse surélevée de 24 m² avec vue imprenable sur le jardin et les collines environnantes, vous trouverez également une grande salle de bain avec baignoire et douche pour un confort optimal, un WC indépendant, ainsi qu’un accès pratique à un double garage directement relié à la cuisine.

L'étage est composé d'un double palier idéal pour un bureau ou une chambre d'enfant, de deux belles chambres avec un accès à un balcon commun, et d'un deuxième WC. Une Troisième chambre est totalement possible au sein de la maison.

Le tout est niché sur un vaste terrain de 998 m², soigneusement aménagé pour répondre à toutes vos envies : un barbecue fixe pour vos repas estivaux, un cabanon avec abri bois, un chenil, un espace zen avec un bassin à poissons, et même une petite serre pour préparer vos semis ou cultiver un potager.

Parfaitement entretenue et pensée dans les moindres détails pour un confort optimal, cette maison pleine de charme constitue une opportunité rare. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une vie alliant calme, convivialité et bien-être.

Disponible au plus tard le 01/08/2025 (vente longue).

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D 208 / GES B 6. Honoraires de 4 % à charges vendeurs, compris dans le prix de vente.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François LE ROUX, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculés au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro . RCP AACI/10144/12583. Ce bien vous est présenté par François Le roux , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À saisir rapidement en exclusivité Dr House !

Située à Issou, à proximité des commodités et de la gare ferroviaire. Cette propriété de plain-pied, construite en 2001 de 94 m² habitables, dispose d'un jardin clôturé de 400 m², bénéficiant d'un vide sanitaire de 1 mètre de hauteur. Cette maison est exposée plein SUD, comprenant un garage accolé de 14 m² pour y stocker votre véhicule à l'abri, cette maison a tout pour vous séduire grâce à ses volumes et à sa vie de plain-pied.

Cette propriété offre au rez-de-chaussée, dès l'entrée, un double séjour lumineux de plus de 41 m² comprenant deux portes fenêtres en double vitrage avec des volets roulants en aluminium donnant accès à la terrasse extérieure , une cuisine attenante qui est équipée et fonctionnelle de plus de 9 m² lumineuse, une porte de service est présente pour avoir un accès au garage.
De plus, vous disposez de trois chambres de plus de 11 m² chacune avec des portes de 93 cm correspondant à la norme PMR. Vous disposez également d'une salle d'eau de 5m² comprenant une douche italienne et un meuble vasque. Pour finir, un wc séparé de 1m².

Un accès au vide sanitaire est présent, afin de vous donner la possibilité de modifier la maison à votre guise. vous retrouvez également dans le garage le tableau électrique aux normes et une porte de garage sectionnelle motorisée.

Les prestations sont nombreuses et de qualités :

- Menuiserie en double vitrage 4x16x4.
- Volets roulants en alu système Bubendorff.
- Tout-à-l'égout
- Motorisation de la porte de garage.
- Dpe alléchant ( D en Energie et D en GES)
- Fibre
- VMC autoréglable
- Vide sanitaire
- Vie de plain-pied
- Double séjour de plus de 40m²

Nous avons dans le secteur à proximité, une école élémentaire à 8 minutes à pied. Nous sommes également à 4 minutes en voiture de la gare d'Issou et à 8 minutes en voiture de l'accès A13 Paris. Ce bien vous est présenté par Kévin Lafrin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour conserver une rentabilité élevée sécurisée 12 mois sur 12, que le bien soit loué ou non, grâce à un bail commercial.

En plus d’acheter à un prix attractif un bien entièrement entretenu par le locataire, vous bénéficierez du statut fiscal LMNP, évitant de payer des impôts ainsi que la CSG.

Les loyers sont payés trimestriellement et antérieurement, évitant ainsi d’avancer les dépenses.


LES CHIFFRES :

Loyer annuel : 8 998 euros HT
Charges NR : 243 euros
Taxe foncière : Payée par le gestionnaire


LA RESIDENCE :

Le Domaine du Val de Seine se trouve à Seine Port, dans un secteur dynamique, proche du pôle économique et avec une vue imprenable sur la Seine. Il se compose de cottages et d'appartements premium ou confort dispersés en adéquation avec le paysage boisé de 19 hectares. Le domaine est parfaitement entretenu par le gestionnaire, ce qui est rare pour un investissement de cette typologie. Il en est bien sûr de même pour votre futur appartement. Prestations de qualité et gratuites pour les occupants : piscine couverte de 200 m², espace bien être avec hammam, salle de fitness, terrain de tennis, practice de golf et mini-golf, parking extérieur avec une place par logement,…


LE BIEN :

Le bien à vendre est un appartement T3 avec séjour-cuisine équipée, deux chambres, salle de bains et WC séparé. Terrasse privative. Le mobilier et le ballon d’eau chaude ont été changés en 2019.


LE GESTIONNAIRE (LOCATAIRE) :

Très fiable, le locataire n’est autre que le gestionnaire CHATEAUFORM' notamment connu pour l’organisation de ses séminaires sur 31 sites en Europe. Son chiffre d’affaire en 2022 était euros. Un gestionnaire solide et précautionneux, un loyer fixe et assuré toute l’année, des dépenses très limitées et pas d’imposition pour ce bien mis en valeur dans un beau domaine parfaitement entretenu font de cet investissement une véritable valeur sûre. Ce bien vous est présenté par Sylvain Cosse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour conserver une rentabilité élevée sécurisée 12 mois sur 12, que le bien soit loué ou non, grâce à un bail commercial.

En plus d’acheter à un prix attractif un bien entièrement entretenu par le locataire, vous bénéficierez du statut fiscal LMNP, évitant de payer des impôts ainsi que la CSG.

Les loyers sont payés trimestriellement et antérieurement, évitant ainsi d’avancer les dépenses.


LES CHIFFRES :

Loyer annuel : 3 745 euros HT
Charges NR : 130 euros
Taxe foncière : Payée par le gestionnaire


LA RESIDENCE :

Le Domaine du Val de Seine se trouve à Seine Port, dans un secteur dynamique, proche du pôle économique et avec une vue imprenable sur la Seine. Il se compose de cottages et d'appartements premium ou confort dispersés en adéquation avec le paysage boisé de 19 hectares. Le domaine est parfaitement entretenu par le gestionnaire, ce qui est rare pour un investissement de cette typologie. Il en est bien sûr de même pour votre futur appartement. Prestations de qualité et gratuites pour les occupants : piscine couverte de 200 m², espace bien être avec hammam, salle de fitness, terrain de tennis, practice de golf et mini-golf, parking extérieur avec une place par logement,…


LE BIEN :

Le bien à vendre est un studioavec séjour-cuisine équipée, salle de bains et WC séparé. Terrasse privative. Le mobilier et le ballon d’eau chaude ont été changés en 2019.


LE GESTIONNAIRE (LOCATAIRE) :

Très fiable, le locataire n’est autre que le gestionnaire CHATEAUFORM' notamment connu pour l’organisation de ses séminaires sur 31 sites en Europe. Son chiffre d’affaire en 2022 était euros. Un gestionnaire solide et précautionneux, un loyer fixe et assuré toute l’année, des dépenses très limitées et pas d’imposition pour ce bien mis en valeur dans un beau domaine parfaitement entretenu font de cet investissement une véritable valeur sûre. Ce bien vous est présenté par Sylvain Cosse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour conserver une rentabilité élevée sans vacances locatives, que le bien soit loué ou non, grâce à un bail commercial en tacite reconduction.

En plus d’acheter à un prix attractif un bien entièrement entretenu par le locataire, vous bénéficierez du statut fiscal LMNP, évitant de payer des impôts ainsi que la CSG.

Les loyers sont payés trimestriellement par le gestionnaire Zenitude.


LES CHIFFRES :

Loyer annuel : 3414,76 euros HT
Taxe foncière : 589 euros
Charges NR : 154,08 euros


LA RESIDENCE :

La résidence Zenitude Magny-les-Hameaux se situe à 14km de Versailles et 25 km de Rambouillet, au cœur du parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse.
La proximité de l'appart-hôtel avec le Château de Versailles en fait un pied-à-terre idéal pour des vacances en famille, entre amis ou pour des déplacements professionnels.


LE BIEN :

Le bien à vendre est un studio de 22 m² comprenant une entrée avec coin cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC. Il est situé au premier étage du bâtiment.

Les photos publiées ont été trouvées sur le site de Zenitude.


LE GESTIONNAIRE (LOCATAIRE) :

Le locataire n’est autre que le gestionnaire Zenitude, acteur connu pour la gestion des résidences type appart-hôtel et en pleine expansion.
Son chiffre d’affaire en 2022 a augmenté à 3 561 600 euros après une année 2021 à 2 560 100 euros.


Un gestionnaire connu, un loyer fixe toute l’année, des dépenses très limitées et pas d’imposition pour ce bien mis en valeur dans une belle résidence très bien entretenue font de cet investissement une véritable sérénité. Ce bien vous est présenté par Sylvain Cosse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement comprenant 1 chambre, 1 séjour, 1 cuisine ouverte, 1 salle de bain, 1 wc, un balcon avec Exposition Est.


Idéalement située à 15km de Paris, Sartrouville, nichée dans la Boucle de Montesson, porte un soin tout particulier à son cadre de vie. Sartrouville poursuit son développement et profite de la proximité des pôles d’emploi de La Défense et de Cergy-Pontoise. Toute l’année . Les berges de la Seine et les nombreux espaces verts, répartis dans de multiples parcs et jardins invitent à la détente, aux promenades et aux activités de plein air.

Pour le bien-être de ses habitants, Sartrouville a entrepris de nombreux projets urbains pour embellir son environnement et moderniser ses infrastructures notamment avec une offre de
logements neufs diversifiée. Animé, votre quartier dispose de commerces variés ( pharmacie, boulangerie…) et d’une supérette complétant parfaitement le centre commercial du Plateau à 15 minutes à pied. Il compte également un bureau de poste, des espaces publics végétalisés et des liaisons douces favorisant les circulations à pied ou à vélo.


EN VOITURE
15 km / 29 min : Paris, Porte Maillot
12 km / 24 min : La Défense
17 km / 26 min : Cergy-Pontoise

EN TRANSPORTS COMMUN
RER A (La Défense en 11 min.),
Transilien L et J (Gare St-Lazare en 25 min.), 11 Express, Bus entre Seine Ce bien vous est présenté par Soukaïna Mahel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Adrien VALENTE Dr House Immo au vous propose de découvrir ce charmant appartement F2 de 38 m², idéalement situé au cœur du centre-ville de Meaux, à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF.

Ce ravissant T2 saura vous séduire par sa pièce à vivre lumineuse avec une cuisine équipée. Il est aussi composé d'une entrée avec WC séparé et d'une chambre avec salle de bain.

Les fenêtres en double vitrage et les matériaux de haute qualité garantissent confort et efficacité énergétique.

Faibles charges de copropriété.

L'appartement se situe dans le centre-ville à 5 min à pied de la gare SNCF de Meaux.

Idéal pour une installation rapide ou un investissement locatif.

Autres photos sur demande.

Pour plus de renseignements veuillez me contacter au Ce bien vous est présenté par Adrien Valente, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement comprenant 2 chambres, 1 séjour, 1 cuisine ouverte, 1 salle de bain avec baignoire, 1 wc separe, un balcon avec une Exposition Sud Est.

MELUN Entre Seine et forêt, une ville privilégiée

La ville dispose d’un potentiel économique important et le parc d’activités de Vaux-le-Pénil tout proche s’est imposé à la 2e place du département de la Seine-et-Marne. Ses bonnes dessertes par les transports en commun, ses axes routiers (A5 et A6)Culturelle et sportive, agréable séduit de nombreux franciliens. Les amoureux de la nature prisent sa situation entre bords de Seine et forêt de Sénart. Les destinations de promenade ne manquent pas pour ceux qui privilégient l’espace et le calme. À 28 minutes de Paris, il est particulièrement agréable de se plonger dans l’ambiance bucolique des villages tout proches. La proximité du fleuve et de ses berges imprègne les lieux d’une atmosphère à la sérénité toute particulière.

Sur les hauteurs de la ville, calme et résidentiel, l’adresse se vit facilement au quotidien, les commerces étant accessibles en 2 minutes à pied.

En voiture
-Paris à 52 km via l’A6 ou l’A5
-Centre commercial du Carré-Sénart en 13 minutes via l’A5
-Évry en 24 minutes via l’A5
-Fontainebleau en 26 minutes via la D116

En transport en commun
-Gare de Melun (RER D et LIGNE R) RER D Paris-Gare de Lyon en 55 minutes
-Châtelet-les-Halles en 59 minutes
TRANSILIEN
-Paris-Gare de Lyon en 28 minutes Ce bien vous est présenté par Soukaïna Mahel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À découvrir absolument : Appartement neuf à Clichy-la-Garenne
Idéalement situé à seulement 300 m de la Mairie et à 23 minutes des Champs-Élysées et de La Défense (métro ligne 13), cet appartement neuf allie confort et praticité dans un cadre moderne.
Il se compose de :
• Une entrée
• Une cuisine ouverte et lumineuse sur un salon convivial
• Deux chambres
• Une salle d'eau
• Un WC séparé
• Un balcon pour profiter des beaux jours
Chauffage au gaz individuel pour plus de confort.Frais de notaire réduits (< 3%) : une vraie opportunité !

Un emplacement privilégié, des prestations modernes… N’attendez plus pour le visiter et laissez-vous séduire par ce véritable coup de cœur !
A visiter rapidement !!! Ce bien vous est présenté par Malika Kehili , votre conseiller indépendant Dr House Immo.