Immobilier ancien Ile-de-France

Ce bien vous est présenté par Isabelle Pilz , votre conseiller indépendant Dr House Immo. SITUATION IDEALE - PROCHE COMMERCES ET CENTRE VILLE - 5 MINUTES DU RER A PIED -
Idéal premier achat - Coup de cœur assuré pour ce joli 2 pièces situé au 5ème étage avec ascenseur - Il dispose d'une entrée avec placard,
d'un séjour , d'une cuisine équipée et aménagée récente moderne et fonctionnelle, d'une salle d'eau récente également +wc et puis d'une chambre bénéficiant d'un grand dressing- le bien offre aussi une cave-
LES CHARGES COMPRENNENT LE CHAUFFAGE -
Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond...sa luminosité et surtout son emplacement ...UN BIEN QUI MERITE VOTRE ATTENTION...

EN EXCLUSIVITÉ !

Idéal investisseur (6 chambres possible)

Situé dans une résidence calme et sécurisée,

Ce spacieux Duplex de 140 m² se compose comme suit :

Une entrée avec placards, un vaste séjour donnant accès à trois terrasses, une cuisine équipée, 2 Wc séparés, 3 chambres avec salle d'eau ou salle de bains (dont une suite avec dressing séparé) et une 4ème terrasse.

3 places de parking en sous sol dont un Box et une cave viennent compléter ce bien.

Charges: 4400€/an
Taxe foncière: 4051€

Les plus : Proche des Écoles et des Universités, du Centre commercial et de la Gare. Ce bien vous est présenté par Patrice Kanor, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Théau Leger et François Le bossé vous propose en EXCLUSIVITE Dr.House IMMO cette superbe maison de caractère en pierre.
Elle est située dans le centre historique d'ISSOU, au sein du parc régional du Vexin et à seulement 40 de min de Paris, 10 min de Mantes-la-Jolie et de la future gare du RER E.

Avec une généreuse superficie de 130 m2, la maison dispose de 6 pièces spacieuses, offrant, au rez-de-chaussée , un grand salon de plus de 50 m2 avec sa magnifique cheminée Magnan, propice aux réunions familiales ou aux moments de tranquillité, une belle cuisine de 12m2 et un toilette séparé.
Au premier étage, cette demeure comprend 3 chambres confortables, une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme chambre d'enfant ou de bureau, une grande salle d'eau, un dressing et des combles aménageables offrant un potentiel pour une chambre supplémentaire ou une grande salle de jeux.

En entrant dans la propriété, vous découvrirez une grande cour de 90m2. Derrière la maison, un grand jardin parfaitement entretenu de 350 m2, exposé sud et sans aucun vis-à-vis, vous garantissant tranquillité et vie privée. Une terrasse est également à votre disposition pour accueillir des barbecues en été ou simplement profiter d'un café au grand air.

De plus, une grange de 60 m2 offre un potentiel incroyable pour être aménagée en espace de vie supplémentaire, en lieu d'habitation, en atelier ou en garage pour abriter vos véhicules. Elle peut être aménagée sur plusieurs niveaux car il y a une très grande hauteur sous plafond.

Les plus : - Grand salon -grande grange à aménager - jardin exposé Sud sans vis-à-vis - secteur calme et recherché - combles aménageables

À vendre au prix de 379.000 euros, cette maison en pierre d'environ 130 m2 allie le confort moderne et le charme de l'ancien. Ne manquez pas cette rare opportunité de vivre dans une maison à la fois accueillante et pleine de potentiel !

Contactez moi vite pour planifier une visite !

A bientôt

Niché au 1er étage d’une petite copropriété très bien entretenue je vous propose de découvrir sans tarder ce bel appartement de 4 pièces de 84m2 (84,30m2 loi Carrez) et ses confortables extérieurs avec terrasse (+18m2) et balcon (+4m2).
Traversant, il se compose d’un très confortable double séjour de 35m2 et d’une cuisine équipée. Côté nuit, vous découvrirez 3 chambres dont une agréable suite parentale avec sa salle d’eau et son dressing. Une 2e salle de bain, plusieurs autres espaces de rangement et des toilettes séparées agrémenteront votre confort de vie au quotidien.
L’appartement est en parfait état, les éléments d’électroménager restent en place et le ballon d’eau chaude est neuf (remplacé en 2022). L’appartement est également équipé de la fibre à haut débit. Toutes les fenêtres disposent d’un double vitrage pour une meilleure isolation. L’ensemble est complété par une place de parking sur un emplacement fermé et sécurisé.

Les + à retenir : Etat impeccable – Cuisine équipée – Double-vitrage – Terrasse + balcon - Place de parking attitrée. DPE : C - GES : A

À noter également que la résidence est située à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports en commun et de plusieurs commerces.
Le Tramway T4 - Station Remise à Jorelle – est au pied de la résidence. Le RER E - Gare de Bondy - qui relie la gare St Lazare en 20mn et la Défense en 30mn est à seulement 5min à pied. La future ligne 15 du métro sera aussi accessible depuis la gare de Bondy. Bus 346,303 et TUB546.
Enfin, plusieurs écoles et crèches sont à proximité.

À visiter au plus vite ! Ce bien vous est présenté par Alban Tapin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement comprenant 2 chambres, 1 séjour, 1 cuisine ouverte, 1 salle de bain avec baignoire ,1 wc séparé, 1 terrasse avec une exposition sud est

À l’ouest de Paris, venez découvrir la ville de plaisir, profitez d’un havre de verdure dans un quartier respectueux de sa nature. Balcons, loggias ou terrasses, tous les logements de la résidence proposent des espaces extérieurs pour apprécier le cadre de vie privilégié et l’espace paysager. Une atmosphère de quartier où commerces en pied d’immeuble, espaces de détente ou de jeux ponctuent la vie du lieu. Bien desservi et facilement accessible, ce nouveau programme immobilier est à 4 minutes en voiture de la gare Plaisir-Grignon. Un arrêt de bus à quelques mètres de la résidence dessert le centre-ville et les services ou commerces de proximité. Inscrit dans un territoire actif et dynamique, les atouts de la ville à ceux de la campagne. Un cadre de vie idéal pour réaliser dès à présent votre projet d’investissement immobilier à Plaisir.

À 30 kilomètres de la capitale.
Des espaces de vie spacieux,logements neufs à Plaisir possède de grandes surfaces extérieures (balcons, loggias ou terrasses) pour profiter de l’espace paysager et des cœurs d’îlots végétalisés. Une résidence ouverte sur la ville et la nature. Ce bien vous est présenté par Soukaïna Mahel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement comprenant 2 chambres, 1 séjour, 1 cuisine ouverte, 1 salle de bain avec baignoire ,1 wc séparé, 1 terrasse avec une Exposition Ouest

Serris est une ville de l'agglomération de Val d'Europe, pôle majeur du développement en Ile-de-France. Ville en plein essor, à proximité immédiate d'un bassin d'emploi dynamique. La commune bénéficie d'une desserte optimale soit par la route, soit par les transports en commun. Située au sein du Quartier du Pré de Claye (centre commercial Val d'Europe et de la Vallée Village, la résidence allie qualité de vie et facilité du quotidien grâce à de nombreux commerces, des médiathèques et de nombreux parcs et jardins.
L'architecture, d'inspiration Victorienne, contemporaine et classique à la fois.

2 minutes à pied de l'arrêt de bus.
Ligne 34 permettant de rejoindre les gares RER Serris - Val d'Europe et SNCF TGV Marne-la-Vallée - Chessy.
800 mètres à pied du centre commercial Val d'Europe.
27 minutes en voiture de Paris-Bercy.
A proximité immédiate des parcs Disneyland Paris.
De nombreux lacs et espaces verts : un cadre de vie paisible et agréable. Ce bien vous est présenté par Soukaïna Mahel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement comprenant 1 chambre, 1 séjour, 1 cuisine ouverte, 1 salle de bain, 1 wc, 1 terrasse avec une exposition est

Serris est une ville de l'agglomération de Val d'Europe, pôle majeur du développement en Ile-de-France. Ville en plein essor, à proximité immédiate d'un bassin d'emploi dynamique. La commune bénéficie d'une desserte optimale soit par la route, soit par les transports en commun. Située au sein du Quartier du Pré de Claye (centre commercial Val d'Europe et de la Vallée Village, la résidence allie qualité de vie et facilité du quotidien grâce à de nombreux commerces, des médiathèques et de nombreux parcs et jardins.
L'architecture, d'inspiration Victorienne, contemporaine et classique à la fois.

2 minutes à pied de l'arrêt de bus.
Ligne 34 permettant de rejoindre les gares RER Serris - Val d'Europe et SNCF TGV Marne-la-Vallée - Chessy.
800 mètres à pied du centre commercial Val d'Europe.
27 minutes en voiture de Paris-Bercy.
A proximité immédiate des parcs Disneyland Paris.
De nombreux lacs et espaces verts : un cadre de vie paisible et agréable. Ce bien vous est présenté par Soukaïna Mahel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement comprenant 2 chambres, 1 séjour, 1 cuisine ouverte, 1 salle de bain avec baignoire ,1 wc séparé, 1 balcon avec une Exposition Sud

À Savigny-le-Temple
Laissez-vous séduire par son architecture de qualité, la noblesse de ses matériaux et son cachet naturel.
Soigneusement agencés, les intérieurs sont prolongés par de belles surfaces en plein air : balcons, terrasses et jardins privatifs. Un havre de quiétude dans le prolongement d’un environnement pavillonnaire prisé.

L’adresse profite d’une ligne de bus qui rejoint en quelques minutes les gares de Savigny et de Cesson desservies par le RER D. L’A5 et la Francilienne vous permettent de rayonner facilement vers les bassins d’emplois de Seine-et-Marne et d’Essonne.
Cinquième ville du département de Seine-et-Marne, Savigny-le-Temple mêle le charme d’un bourg empreint de nature à un dynamisme économique florissant. Sur le tracé du RER D et de l’A5, à proximité de la Francilienne, la ville profite d’une localisation stratégique entre le Carré Sénart, pôle tertiaire de premier plan, et Melun Val de Seine, centre économique du département.
Portée par un environnement prospère, elle déploie une multiplicité d’activités regroupées en cinq pôles : tertiaire, logistique, commercial, industriel et artisanal. Une richesse qui soutient une croissance stable et pérenne a 40 min de Paris. Ce bien vous est présenté par Soukaïna Mahel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement comprenant 2 chambres, 1 séjour, 1 cuisine ouverte, 1 salle de bain, 1 wc séparé, une Exposition Sud

MASSY ATTRACTIVE
Située à 15 km au sud de Paris, Massy tient une place stratégique,les bassins d’emploi d’Orly et de Rungis. Appréciée pour son bien-être, elle proposecune offre complète de commerces et services, Son attractivité est renforcée par sa connectivité à l’ensemble du Grand Paris, que ce soit par le TGV, les RER B et C, les bus et les autoroutes A6 et A10, sans oublier la future ligne de métro 18 du Grand Paris Express .Celle-ci rejoindra ainsi l’aéroport d’Orly à Versailles, avec l’arrêt Massy Opéra, à quelques pas de la résidence, afin de se rendre à Châtelet à 34 minutes Ce bien vous est présenté par Soukaïna Mahel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A vendre sur le quartier des Martraits à Mantes la Jolie, proche des commerces, centre ville, gare, écoles,
superbe maison en pierre avec garage attenant.
Maison composée au Rez de chaussée, Entrée, salon, salle à manger avec cheminée, wc séparé, grande cuisine meublée donnant sur un patio/véranda.
Au premier étage : 2 chambres lumineuse, grande salle de bain + douche.
Au dernier : Comble aménagés en 2 chambres en enfilade + bureau, salle d'eau (modification possible).
Grande cour extérieure avec garage.
Parcelle de 160 m².
TRAVAUX A PREVOIR !
Mr JEGOU Quentin - n°RSAC Ce bien vous est présenté par Quentin Jegou, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre au centre ville de Nogent-sur-marne, quartier calme, proche de toutes commodités. À 10 min à pieds du RER A, bus, écoles et commerces sur place.
Appartement 2 pièces de 41,40 m2, au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1989. Il se compose:
D'un séjour avec cuisine us équipée, une chambre, une salle d'eau, et des toilettes indépendants.
1 parking.

Appartement idéalement situé et en parfait état.
Espace vert non privatif, appartenant à la copropriété.

Informations d'affichage énergétique sur ce bien DPE 277 indice E et GES 8 indice B. Montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard entre 730 € et 1030€. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Ce bien vous est présenté par Nadine Sabatier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dr House Immobilier et Jonathan VALENCE vous proposent plusieurs biens sur Paris et l'île de France et notamment cet appartement 3 PIECES, 2 CHAMBRES, SALON AVEC BALCON, CUISINE SÉPARÉE, DOUCHE et wc séparés - au 4ème et dernier étage sans ascenseur - sans vis à vis - lumineux avec une exposition Sud - A DEUX PAS DE LA GARE DU STADE LIGNE J - charges mensuelles 150 euros incluant le chauffage - calme et donnant sur des espaces verts - rafraîchissement à prévoir dans l'appartement - commerces, écoles et transports en commun au pied de l'immeuble - contactez l'agent pour nous faire part de votre projet - Ce bien vous est présenté par Jonathan Valence, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, bel appartement en parfait état de 59 m², situé à Pantin, dans l'éco-quartier des Pantinoises en pleine expansion.
Au 1er étage d'une copropriété moderne de 2 ans, cet appartement se trouve à proximité immédiate du métro ligne 7 - Fort d'Aubervilliers , du tram T1 ,

L'appartement traversant se compose d'une entrée, de deux chambres, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, exposé plein sud, et donnant sur un grand balcon de 9 m².
Vous disposez également d'une place de parking en sous-sol sécurisée, ainsi que d'un local vélo.

La résidence est équipée de vidéosurveillance et d'un accès sécurisé Vigik.

Ce bien situé dans un environnement calme et verdoyant, offre une qualité de vie remarquable, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Une belle opportunité pour un couple ou une famille cherchant à s'installer dans un quartier dynamique aux portes de Paris.

Charges: 449 € / trimestre
Taxes foncières: 1923 €

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par David Partouche, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison unique de 124 m² située à Morsang-sur-Orge, offrant un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 124 m² et 148m² utiles
• Classe énergétique : B
• Chambres : 2
• Souplex aménagé : Appartement sans cuisine
• Garage : 1
• Terrain : 673 m²
Cette maison atypique, édifiée sur une parcelle de 673 m², se distingue par son charme et son potentiel. Elle comprend deux chambres spacieuses, un sous-sol totalement aménagé en appartement (sans cuisine), et un garage.
Équipements :
• Ballon thermodynamique
• Pompe à chaleur avec split climatisation/chauffage et poêle à bois
• Panneaux solaires
Le jardin, d’une superficie généreuse, offre un espace idéal pour les activités en plein air et la détente. Vous pourrez y aménager un coin repas, un espace de jeux pour les enfants, ou même un potager. Ce jardin est un véritable atout pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Travaux à prévoir : Quelques travaux de décoration sont à envisager pour personnaliser cette maison selon vos goûts.
Localisation : Située dans la charmante ville de Morsang-sur-Orge, en bordure de Beauséjour, cette maison bénéficie d’un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commodités, des transports et du futur commissariat
Dpe en B (74 KWh/m²/an) Emission de gaz à effet de serre GES en A (2 Kg de CO2/m²/an), effectué le 30/09/2022 . Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 600 et 850 euros par an. Prix moyens indexés sur les tarifs de l’année 2021.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison avec un fort potentiel d’aménagement et des équipements modernes. Contactez nous dès aujourd’hui Cendrine THARAUD, Conseillère en immobilier indépendante se fera un plaisir de vous faire découvrir les autres avantages de cette maison. Portable : - Mail en organisant une visite ! Ce bien vous est présenté par Cendrine Tharaud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En exclusivité, nous vous proposons cet appartement charmant, en plein cœur de la belle ville de Drancy.

Parfaitement proportionné, il offre un espace de vie agréable d'une surface totale de 58m2 et se compose de 3 pièces dont 2 belles chambres lumineuses.

Un appartement de séduction avec son salon qui ouvre sur un balcon offrant des vues dégagées et une abondance de lumière naturelle.
Une cuisine indépendante avec un cellier pratique pour les rangements.

Il dispose également d'une place de parking et d'une cave.

Situé à Drancy, vous aurez la possibilité de bénéficier des commodités de la ville, tout en étant dans une zone résidentielle calme et sereine, offrant ainsi une qualité de vie privilégiée.

A proximité des commerces, de l'A86 et de la gare du Bourget.

Le prix de vente de cet appartement est de 205 000€. Un investissement idéal pour une première acquisition ou pour un projet locatif.

Ce bel appartement est une belle opportunité et vaut le coup d'être visité.

Charges Mensuelles : 206 € ( eau, parties communes, chauffage inclus ) Ce bien vous est présenté par Soukaïna Mahel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement comprenant 1 chambre, 1 séjour, 1 cuisine ouverte, 1 salle de bain, 1 wc, une balcon exposition Nord Est

Roissy-en-Brie, une ville verte aux portes de Paris. À 25 km au sud de Paris, Roissy-en-Brie est l’ancien village briard, devenu au fil du temps une ville recherchée du Grand Paris, au patrimoine historique et à la qualité de vie remarquable. Roissy-en-Brie dispose de tous les équipements et services publics d’une commune de près de 23 000 habitants, compte de nombreuses infrastructures sportives.
Avec 50% du territoire communal constitué d’espaces naturels, Roissy-en-Brie a su préserver son environnement et offre aux familles de nombreux squares et jardins publics. À deux pas, les forêts d’Armainvilliers et de Ferrières, véritables poumons verts de l’Est parisien, déroulent leurs espaces boisés agrémentés de chemins de randonnée et d’aires de loisirs.
Le quartier de l’hypercentre vous accueille dans un cadre privilégié, à proximité immédiate des commerces, du marché couvert, de la maison de la petite enfance, de la mairie et des aires de jeux. Les services qui simplifient votre quotidien sont accessibles à pied.
Pour vos déplacements, la ligne E du RER relie la gare de Roissy-en-Brie à Paris et aux grands pôles d’activités de l’Île-de-France.

EN VOITURE
• Autoroute A4
• La Francilienne (N104), sortie n°14
EN TRANSPORTS
• Ligne de bus, vers Gare de Roissy-en-Brie en 2 min, à 100 mètres
• Gare de Roissy-en-Brie (ligne RER E), vers Haussmann-Saint-Lazare en 40 min, à 900 mètres

PROCHE DE LA RESIDENCE
• Boulangerie à 40 mètres
• Pharmacie à 45 mètres
• Marché du centre et commerces à 50 mètres
• Arrêt de bus à 100 mètres
• Mairie de Roissy-en-Brie à 170 mètres
• Parc urbain à 230 mètres Ce bien vous est présenté par Soukaïna Mahel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Exceptionnel, magnifique appartement de 109m² S/E (double vitrage et volets électriques à toutes les fenêtres) comprenant une entrée avec porte blindée, un séjour tripe de 44m² avec cheminée donnant sur une terrasse et un grand jardin. Une cuisine équipée suivi d'une buanderie, des toilettes séparées, une salle de bains, deux chambres (possible 3) dont une suite parentale de 15.5m² avec une salle d'eau et des toilettes. Un grand jardin faisant le tour de l'appartement avec terrasse en bois. Une cave et une place de parking extérieur.
Géothermie en cours de travaux, connexion prévue en 2026
Proche Blanche de Castille, de commerces et des transports
Accès à la piscine et aux tennis de la résidenceCe bien vous est présenté par Philippe Schoenfeld , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez ce joli appartement F2, idéalement situé dans une résidence paisible et soigneusement entretenue. Parfait pour un investissement locatif, cet appartement est actuellement loué et bénéficie d'un excellent rapport qualité-prix.
À cela s’ajoute une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout qui vous simplifie la vie au quotidien.
Idéalement situé, cet appartement vous permet de profiter de toutes les commodités et des écoles à quelques pas. Les commerces de proximité vous facilitent la vie, tandis que l’accès aux transports en commun, avec des lignes de bus et de métro à proximité, rend vos déplacements aisés.
Profitez d'un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et praticité.
Cet appartement constitue une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou pour compléter votre patrimoine immobilier.

N’attendez plus pour visiter cet espace qui allie confort et fonctionnalité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Djamila Meziane, votre conseiller indépendant Dr House Immo.