Immobilier ancien Hérault

Montpellier ouest - en exclusivité - Coup de coeur pour ce joli appartement familial de 86 m² comprenant une entrée et un espace de vie de 38 m² avec salon et cuisine équipée, donnant sur une terrasse de 11 m², surplombant un agréable parc. La partie nuit est constituée d'une suite parentale (chambre avec sa salle de bains attenante et terrasse privative de 5 m²) , et de deux autres chambres, salle d'eau et WC indépendant.

C'est appartement traversant se trouve au cinquième et dernière étage d'une résidence de bon standing et bien entretenue. Traversant, il bénéficie d'une vue dégagée sur un joli parc. La terrasse principale est confortable et permet de manger dehors en famille, sans vis-à-vis. En excellent état, sans travaux à prévoir, l'appartement dispose des menuiseries double vitrage PVC et d'un ascenseur, ainsi d'un garage fermé au sous-sol. La résidence est adaptée aux personnes en mobilité réduite.

Le diagnostic de performance énergétique est favorable : Consommation énergie C (146) et emissions de gaz à effet de serre C (28). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1060 et 1480 euros. Les charges de copropriété de 301 euros par mois comprennent le chauffage au gaz, l'eau chaude et l'eau froide. Chaque appartement est équipé d' un compteur individuel.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr .

Le tramway no 3 se trouve à 5 minutes à pied, ainsi que les commerces de proximité, les écoles et médecins. Le quartier accueille également un marché paysan . Accès rapide à l'Ecole Supérieure de Commerce, Sanofi, Conseil Général, Parc 2000 et les axes routières vers l'A75 et l'A9. Les honoraires sont à la charge du vendeur. English and German spoken. Bien rare, à visiter rapidement. Ce bien vous est présenté par Katharina Ally, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A deux pas du centre ville , en rdc appartement F2 ou 3 en parfait état d'environ 40 m² avec cour de 30 m²
Il est composé d'une pièce de vie avec porte fenêtre donnant accès sur une cour d'environ 30 m² avec son coin cuisine, d'une chambre avec dressing et d'une pièce d'environ 8m² qui vous servira de deuxième chambre si besoinCe bien vous est présenté par Eric Vernet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A deux pas du centre village , au deuxième étage, appartement F3 avec terrasse
Il se compose d'un pièce de vie donnant sur une agréable terrasse de 16 m² avec une vue dégagée, deux chambres, chacune avec sa salle d'eau, un wc séparé et une cave en RdcCe bien vous est présenté par Eric Vernet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Exclusivité à CRUZY

proche de Capestang venez découvrir cette villa de 150m² sur un terrain clos de 467m² avec piscine.

Le rdc se compose d'une entrée desservant un beau séjour lumineux donnant sur la terrasse,
une cuisine équipée indépendante, une buanderie, une chambre de 17m² avec mezzanine ainsi qu'un wc indépendant.

Un escalier vous conduira dans la partie nuit composé de 3 chambres dont une avec balcon , une grande salle de bain avec douche italienne, double vasques et wc,

Profitez d' un bel extérieur sans vis à vis et d'une belle vu sur la nature avec sa terrasse en béton imprimé, sa cuisine d'été, son coin pelouse, et sa grande piscine.

Les +++
Terrasses et balcon
Superbe vu
Secteur calme
Maison climatisé,
Grande piscine chauffée, sécurisée et pool house,
Grand barbecue et four à pizza.
Allée devant la maison permettant de garer plusieurs véhicules,
Terrain clos avec portail électrique. Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A saisir Creissan,

Venez découvrir cette jolie villa de 126m² sur un terrain clos de 350m² avec piscine.

Au rez-de-chaussée, entrée donnant sur un beau séjour lumineux avec son poêle à granulé qui vous réchauffera les soirs d'hiver , un espace bureau, une cuisine tout équipée de 11m² donnant sur une magnifique véranda de 16m² avec volets électrique neuf avec accès direct sur l'extérieur et d'un espace barbecue pour profiter de bonne grillades.

L' étage se compose de 3 chambres de 14, 14 et 12m², d' une salle d'eau, et un WC indépendant.

L'entrée possède également un WC indépendant, et donne accès au garage de 20m².

Profitez de l'extérieur sans vis à vis avec terrasse, belle piscine de 7x 3.5m, douche extérieure, local technique, et espace barbecue.

Les +++
Climatisation réversible
Superbe véranda
Pas de vis à vis
Grande piscine
Espace barbecue
Forage(puit).
Garage. Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Proche tous commerces , belle maison de village climatisée, F4 d'environ 103 m² + 2 pièces pouvant servir de bureau ou chambres d'appoint et garage
Elle se compose de , en rdc une pièce de vie avec cuisine équipée un wc , et un garage
Au premier niveau l'on retrouve 2 grandes chambres, une salle d'eau et un bureau
Au deuxième niveau, une chambres de 17 m² et une pièce pouvant servir de chambre supplémentaire
Cette maison est en parfait état , manque plus qu'à poser les valisesCe bien vous est présenté par Eric Vernet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Amoureux de tranquillité et de nature, cette maison est faite pour vous !
Idéalement située hors lotissement, cette maison mitoyenne vous offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, où calme et intimité sont au rendez-vous. Nichée dans un environnement verdoyant, elle permet de profiter pleinement de la sérénité des lieux, tout en restant proche des commodités.

D’une superficie de 90 m², elle se compose au rez de chaussée :
- d’un bel espace de vie lumineux avec salon-séjour et cuisine américaine.
- cellier/buanderie et wc séparés.

A l'étage, un dégagement distribuant :
- 3 chambres dont 2 équipées de placards
- 1 grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque
- wc séparés

Un garage vient compléter ce bien. ainsi que 3 emplacements extérieurs sécurisés pour se garer.
Climatisation réversible, gainée à l'étage, adoucisseur d'eau, volets roulants électriques, portail sécurisé électrique.

Le tout sur un terrain de 190 m², parfait pour savourer des moments de détente en extérieur, à l’abri des regards avec terrasse et potager.

Un cadre de vie rare et recherché, à découvrir sans tarder !
Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Ce bien vous est présenté par Karim Abbou, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison 5 pièces 200m²

Yohan Ledrole Drhouse-immo vous propose:
Nouveauté Exclusivité sur Quarante

Magnifique Villa traditionnelle de plain-pied en 4 faces de type T5 de 127m² et dépendance aménagé de 73m², sur un terrain clos de 1377m².

Se composant d'un séjour de 40m² avec une cuisine indépendante de 15m², un wc indépendant, 3 chambres de 12m², 10m² et 10m² et une salle d'eau.

Une véranda lumineuse de 31m² donnant sur la terrasse et sa piscine au sel de 10m sur 4m avec protection, un local piscine , un forage et un abri de jardin.

Une belle dépendance de 73m² se composant d' un grand séjour de 50m² ouvert sur une cuisine toute équipée, une salle d'eau et une mezzanine de 23m² pour l'espace nuit.

Les +++
Dépendance aménagée ( recevoir famille, amis ou du locatif)
Panneaux solaire (autoconsommation)
Climatisation réversible
Grande piscine
Garage
Pas de vis à vis
forage. Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Hérault (34) Montarnaud à vendre cette maison individuelle de 146 m² 6 pièces en parfait état avec piscine et studio indépendant sur un terrain de presque 500 m². Elle se compose d’un espace de vie séjour/salle à manger traversant, d’une cuisine équipée, de quatre belles chambres, d'une salle de bain, d'une salle d’eau et 2 sanitaires. La piscine de 7/3 est au sel et elle est sécurisée. Au rez de chaussée, il y a également un studio indépendant de 20 m² avec cuisine et salle d'eau. Elle est équipée du double vitrage avec moustiquaires, volets roulants électriques, un cellier pour du stockage supplémentaire et un abri de jardin pour l'outillage. Elle est proche de toutes les commodités dans un lotissement résidentiel et calme. Très lumineuse, elle se trouve à seulement 15 minutes de Montpellier.Ce bien vous est présenté par Karine Huerta , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email .

Superbe villa de 128 m² avec piscine et garage, à deux pas du Cap d'Agde.

Située dans un secteur calme et résidentiel, cette magnifique villa de 128 m² habitables, sur une parcelle de 414 m², offre confort et fonctionnalité. À seulement quelques minutes du Cap d'Agde, elle ne nécessite aucun travaux.

*Description du bien :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un spacieux salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, un cellier-buanderie, un bureau et un WC indépendant.

À l'étage, la villa propose une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que trois autres chambres, une seconde salle de bains et un WC indépendant. Trois des quatre chambres donnent sur un balcon qui longe la façade de la maison.

Le garage attenant de 20 m² est carrelé et équipé d'une porte motorisée. Vous disposerez également d'une mezzanine et d'une cave à vin de 2 m². De plus, des places de parking extérieures sont disponibles, ainsi qu’une facilité de stationnement dans la rue.

*À l'extérieur :
- Terrasse couverte
- Piscine de 18 m², sans vis-à-vis
- Forage d'eau

*Équipements et aménagements :
- Cheminée avec insert et conduit à l'étage
- Climatisation réversible et chauffage programmable
- Ballon électrique
- Portail électrique en aluminium
- Douche extérieure solaire
- Menuiseries et volets en bois, double vitrage
- Éclairage extérieur
- Store banne motorisé
- Nombreux rangements et placards dans toutes les chambres

La villa bénéficie d’une vue agréable sur le Mont Saint-Loup.

*Proximité :
- Écoles, commerces (Agde et Cap d'Agde)
- Hôpital, arrêts de bus
- Plages et Centre-Port du Cap d'Agde

Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien d'exception. Contactez-moi pour plus d'informations, des photos supplémentaires, ou mieux encore, pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Denis Lahousse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Beau T3 de 45 M² + terrasses dans une très jolie résidence du Cap d'Agde !
A 2 mns des commerces du Centre-Port et de la plage.

Cet appartement situé au 1er et dernier étage comprend :
1 pièce de vie spacieuse
2 chambres
1 salle de bains
1 wc
1 cellier
2 terrasses

Parking sécurisé.
Très belle piscine chauffée et commerces dans la résidence.

Foncier : 1000 €

UNE OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER ! Ce bien vous est présenté par Denis Lahousse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Hérault (34) A vendre à Fabrègues cette maison plain pied de 95 m² sur un terrain de 1000 m² et un très GRAND GARAGE de 50 m². Elle comprend un salon, une cuisine que l'on peut ouvrir, 2 chambres, une salle d'eau, un sanitaire séparé et un espace buanderie. Elle comprend plusieurs terrasses, un barbecue, elle est entièrement climatisée, sans aucun vis-à-vis. Elle se situe proche du centre de Fabrègues dans une impasse calme. Prévoir quelques travaux.Ce bien vous est présenté par Karine Huerta , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email .

Rare au centre ville du joli village de Magalas !

Agréable petite maison de 51 M² habitables avec jardin sur un terrain de 212 M².
1 mitoyenneté par garage.

IDEAL 1er ACHAT ou INVESTISSEUR !

Composition du bien :

Rez-de-chaussée : Salon, séjour, cuisine (27,12 M²).
Etage : Dégagement (4,20 M²), 1 chambre (9,84 M²) et 2ème chambre (chambre d'enfant ou bureau de 5,90 M²) + salle de bains (3,80 M²).
Grenier de rangement dans les combles.

Fenêtres en PVC avec volets roulants électriques partout.
Climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage.
Système de ventilation refait en 2023.
Toiture entièrement refaite, isolée et entièrement recouverte de panneaux photovoltaïques.

Dans le jardin arboré, vous trouverez un amandier, un noisetier, un olivier ainsi que trois avocatiers. Ces derniers produisent beaucoup de fruits délicieux.

Possibilité de construire un garage attenant.

La maison est à proximité de tout même à pieds : commerces, poste, mairie, écoles de la maternelle au collège, centre médical et des supermarchés pas très éloignés.

MAGALAS est un agréable et joli petit village qui compte 3 531 habitants en 2022 disposant de tout et où rien ne manque. Le village est également très bien desservi par la gare et des lignes de bus.
Exposé à un climat méditerranéen, Magalas est drainé par le Libron, la Lène, le ruisseau de Badeaussou, le ruisseau de Saint-Pierre et par divers autres petits cours d'eau.
À 20 minutes seulement de la mer méditerranée et de ses jolies plages. Ce bien vous est présenté par Denis Lahousse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans un quartier ressent, Villa climatisée neuve F5 d'environ 102 m² habitable tout en rdc sur 300 m² de terrain avec piscine
Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée donnant par une baie en galandage sur le terrain et sa piscine, de quatre grandes chambres chacune avec salle d'eau, un wc séparé et un cellierCe bien vous est présenté par Eric Vernet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EN EXCLUSIVITE PAR L'AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE VOUS PRESENTE CET APPARTEMENT DANS LA RESIDENCE EUREKA EN REZ DE JARDIN AVEC JARDINET A USAGE PRIVATIF ORIENTEE SUD - TRES PROCHE DU VILLAGE NATURISTE - DANS LA PINEDE - PISCINE DANS LA RESIDENCE - CHAMBRE SEPAREE - PLACE DE PARKING PRIVEE

Dans la résidence Eureka
Appartement de 42,52 m2 avec sa loggia ( 25,83m2 carrez) avec jardinet à usage privatif situé en Rez de jardin
CHAMBRE SEPAREE
Traversant
Piscine collective
Exposition SUD
Cuisine équipée - salle de bain avec wc séparé

Vendu meublé et équipé
Fibre dans l'appartement

A 300 mètres seulement du fameux village naturiste du cap d'Agde
Proche des plages et du port
Pistes cyclables, Terrains de sports à proximité

Pas de travaux à prévoir dans la copropriété

Idéal investisseur pour le mettre en location ou/ et votre propre usage, très bonnes rentrées locatives

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AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE

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Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

BAISSE DE PRIX - EN EXCLUSIVITE PAR L'AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE

Maison d’exception en plein centre de Vias – 205 m², rénovée avec goût !

Nathalie Immo'cap vous propose une véritable pépite en plein cœur de Vias : une maison de ville entièrement rénovée, mêlant modernité et charme, offrant 205 m² de confort absolu.

Les atouts de cette maison unique :

- Un espace de vie exceptionnel : sur trois niveaux, cette maison façon loft a été totalement repensée et rénovée du sol au plafond (toiture, plancher, murs, électricité, plomberie…).
- Trois belles chambres, chacune avec sa salle d’eau attenante, pour un confort absolu.
- Une cuisine moderne et équipée, avec électroménager haut de gamme : frigo américain, four, micro-ondes…
- Double terrasse, dont une avec jacuzzi, parfait pour des moments de détente.
- Climatisation gainable intégrale, pour un confort optimal en toute saison.
- Garage + 2 emplacements de parking privés.
- Espace salle de sport, pour les amateurs de bien-être.
- Un environnement calme et privilégié, tout en étant au cœur de la ville.

Un emplacement idéal :
• À deux pas de tout : commerces, centre médical, boulangerie…
• Proche de la gare et de l’aéroport : parfait pour les voyageurs.
• À quelques minutes de la mer, accessible facilement à vélo.

Cette maison offre bien plus que de l’espace : c’est une invitation à un art de vivre raffiné et confortable. Une visite s’impose pour découvrir ses nombreuses surprises !

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AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE

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Hérault (34) A vendre à Saint Georges d'orques cet ensemble immobilier de 360 m² de bâtit sur 1600 m² de terrain constructible. Il peut être réalisé un découpage pour faire plusieurs maisons et rénover l'existant. Vous pouvez également faire une belle rénovation et vous construire un havre de paix. A quelques minutes à pied du village, cet ensemble immobilier est une perle rare aux portes de Montpellier.Ce bien vous est présenté par Karine Huerta , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email .

GROSSE BAISSE DE PRIX AVEC IMMO CAP NATHALIE - RARE A LA VENTE SUR MARSEILLAN VILLE - GRAND APPARTEMENT 83 M2 AVEC TERRASSE VUE DEGAGEE - 3 CHAMBRES PARKING + CELLIER + GRAND GARAGE

À la recherche d’un bien exceptionnel sur Marseillan Ville ? Découvrez cet appartement rare à la vente, offrant 83 m² de confort

Caractéristiques principales :

*Superficie : 83 m²
*Pièces : 3 chambres, séjour lumineux
*Extérieur : Terrasse de 10 m² exposée plein sud
*Vue : Dégagée sur l’étang de Thau
*Confort : Climatisation (salon & couloir), double vitrage, fibre optique
*Sécurité : Porte blindée
*Annexes : Parking privatif + garage fermé + cellier + local à vélo

Cet appartement offre un cadre de vie idéal dans la sérénité, avec tous les avantages d’un bien rare sur le marché.

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