Immobilier ancien Hérault

BAISSE DE PRIX - EN EXCLUSIVITE PAR L'AGENCE IMMO'CAP avec NATHALIE AU VILLAGE NATURISTE

RESIDENCE HELIOPOLIS L 2è ETAGE AVEC ASCENCEUR
SUPERBE APPARTEMENT RENOVE AVEC GOUT , A VENIR DECOUVRIR RAPIDEMENT :-)
DISPONIBLE DE SUITE A LA VENTE
PROCHE COMMERCES - AU CALME ET A 50 M DE LA PLAGE
VUE MER et SUR LA COLINE SETE et SANS VIS A VIS
LUMINEUX
CLIMATISE
24,54 M2 CARREZ DONT BELLE TERRASSE DE 6,86 M2
CUISINE EQUIPEE, FRIGO , MICRO ONDES , HOTTE , PLAQUE VITRO , FOUR
SALLE D'EAU AVEC WC
VENDU MEUBLE

IDEAL INVESTISSEUR : BONNE RENTABILITE A LA LOCATION

Pas de gros travaux à prévoir dans la copropriété
Résidence récemment ravalée


Contactez moi vite au - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI
RCS BEZIERS
CODE NAF/APE : 6831Z
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU

AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE

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Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située dans la belle ville de Béziers, cette séduisante maison mitoyenne offre un cadre de vie confortable et agréable avec plus de 107.17m² de surface habitable, complétée par un jardin paysager et une terrasse pour vos moments de détente.

Le bien se compose de quatre pièces soigneusement disposées, dont trois chambres spacieuses qui conviennent parfaitement à une famille. La surface utile de la maison est optimisée pour offrir un maximum d'espace et de confort.

L'entrée donne sur un hall ouvrant sur un vaste séjour lumineux, idéal pour les moments familiaux. Avec une cuisine séparée équipée et fonctionnelle, les repas en famille seront un vrai plaisir.

La maison est complétée par un garage qui offre un espace de rangement supplémentaire ou un abri sécurisé pour votre véhicule.

Le terrain est d'une surface totale de 315m². Le jardin, soigneusement entretenu, est un veritable havre de paix et la terrasse bien exposée vous permet de profiter d'agréables moments en plein air.

Le prix de cette charmante maison s'élève à 315,000 euros. Une belle opportunité à saisir dans la dynamique ville de Béziers. La maison propose un parfait équilibre entre la tranquillité résidentielle et la proximité des commodités de la ville. Ce bien vous est présenté par Eliane Blachere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

L'équipe d'Immo Cap et Ayrton vous présente cette magnifique maison de deux pièces d'environ 35m2 (24.97 m2 carrez) de surface habitable avec une mezzanine, deux place de parking, un cellier et une grande terrasse d'environ 50m2.

Cette charmante demeure se compose d'une chambre, salle d'eau , WC séparé au rez de chaussée et d'une mezzanine pouvant accueillir un lit double ou pouvant servir d'espace de stockage supplémentaire, un sejour/cuisine lumineux climatisé qui s'ouvre sur une belle grande terrasse.

Elle est vraiment idéale pour un y passer des vacances en famille ou y vivre l'année.
Située dans une résidence paisible au cœur de la pinède , bien entretenue avec grande piscine ,
En bref, maison fonctionnelle avec beaucoup de rangements et lumineuse et en excellent état.

Une occasion à saisir dans cette région attrayante du Cap d'Agde qui est la pinède PROCHE VILLAGE NATURISTE ET PROCHE DES TENNIS

Vidéo disponible à la demande

Charge de copro : 60 € par mois
Taxes foncière : ~950 € par an

Diagnostics en cours
Pas de travaux a prévoir dans la copropriété

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Ayrton Immo'Cap : -
Votre conseiller indépendant Dr House Immo
Agent commercial enregistré au registre du commerce de Montpellier Ce bien vous est présenté par Ayrton Fontaine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

idéal pour un premier achat, je vous propose une spacieuse maison mitoyenne R+2 de 95,66 m² habitable avec grande dépendance de 18 m2 au rez-de-chaussée, à Cazouls-lès-Béziers., village agréable et bien desservi, avec toutes les commodités, supermarché, médecin, collège.
La maison est composée au 1 étage d'une grande cuisine indépendante, un salon séjour, un toilette et une salle de bain, au second étage 3 belles chambres, cette maison offre un cadre de vie agréable pour une famille ou des primo-accédant. Des rafraichissements sont à prévoir. DPE C GES D Prix : 138 500 euros FAI:
Pour plus d'information ou visite, contactez-moi au , agent indépendant inscrit au RCS de Beziers. Ce bien vous est présenté par Eliane Blachere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

BAISSE DE PRIX - NOUVEAUTE PAR L'AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE

Villa d’Exception à Vendre – Quartier MARAVAL - SAINT LOUP

Agence Immo'Cap - Nathalie vous présente cette magnifique villa située dans le très prisé quartier de Maraval - Saint Loup , très proche du village naturiste, un secteur résidentiel recherché, alliant calme et proximité des commodités.
Cette propriété rare de 140 m² habitables s’élève sur un terrain d’environ 1200 m² et vous offre un cadre de vie très sympathique :-)

Caractéristiques principales :

• Quatre chambres spacieuses : Un véritable atout pour une famille, offrant de grands espaces et un agencement optimisé.
• Piscine couverte de 4 x 7 m au chlore, idéale pour vos moments de détente et de convivialité, parfaitement intégrée dans le jardin arboré et entièrement clôturé.
• Garage XXL : Un immense espace pour vos véhicules et rangements, un véritable plus pour cette villa.
• Cave à vin en sous sol : Pour les amateurs de bons crus, cet espace dédié saura répondre à toutes vos attentes.
• Forage : Une ressource naturelle pour l’entretien de votre jardin et plus encore.
• Double vitrage et volets électriques : Confort et sécurité au quotidien.
• Quartier Maraval : Un environnement prisé, paisible et sécurisé, parfait pour vivre sereinement.

Cette villa vous offre non seulement un cadre de vie exceptionnel mais aussi des équipements de qualité qui sauront satisfaire les plus exigeants.

N’attendez plus pour découvrir cette villa d’exception.
Contactez Nathalie de l’Agence Immo'Cap pour organiser votre visite et saisir cette belle opportunité !

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AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE

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EN EXCLUSIVITE PAR L'AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE - Au village naturiste, un nouvel appartement au 3 ème étage avec ascenseur sur port nature 7 côté port est à la vente d'une surface de 18,18m2 carrez( surface habitable 22,14M2) plus une terrasse de 4 m2 avec store banne électrique
Ce studio intégralement rénové avec goût possède une SUPERBE vue sur LA MER depuis son agréable terrasse - VUE DEGAGEE ET SANS VIS A VIS
Il est CLIMATISE pour votre confort et vendu meublé
BAIE VITREE AVEC VOLET ROULANT ELECTRIQUE
PLACE DE PARKING PRIVEE et SECURISEE le long du chenal
Il s'agit vous l'avez bien compris d'un Emplacement très recherché car situé sur PORT NATURE
Il est situé à quelques mètres à peine de toutes les commodités : restaurants, commerces, bars musicaux, discothèques, le port de port Ambonne, , … tout en étant au calme

Taxe foncière : 591 euros
Charges copropriété : 700 euros
Pas de travaux à prévoir sur le copropriété

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Hablo Espano Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Idéalement située à Montpellier, dans le quartier Plan des Quatre Seigneurs, maison d'une superficie de 115 m2 avec jardin, piscine, garage et un stationnement supplémentaire.

En exclusivité, maison de 1990, non mitoyenne et clôturée, composée ainsi:
- Au 1 er étage: un séjour lumineux, une cuisine séparée, une véranda exposée sud, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé.
- Au Rez de jardin : une salle de jeux/de détente, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
- Un grand garage de 30 m2 avec de nombreux rangements.
- A l'extérieur : un jardin clos avec des oliviers, une piscine de 7X3.

Pour votre confort :
- climatisation
- porte de garage électrique
- portail automatique
- chauffage au gaz

Maison pour les amoureux des petits travaux de rénovation !
(Des travaux de rénovation / mise au gout du jour sont à prévoir.) Ce bien vous est présenté par Sophie Sene , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

NOUVEAUTE PAR L AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE
On vous présente Cette Belle Villa avec Piscine Chauffée et Appartement Indépendant à Maraval

Située dans le quartier prisé de Maraval, au cœur d’un environnement calme et verdoyant, cette magnifique villa de 160 m² de surface habitable vous offre un cadre de vie d’exception. Avec son orientation plein sud, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La villa, entièrement climatisée, vous garantit un confort de vie parfait, été comme hiver.
3 chambres dont 1 parentale en rdc (2 chambres en rez de chaussée + 1 à l'étage avec son coin salle d'eau wc séparé) ( + Possibilité d'une 4è chambre

Caractéristiques du bien :

• Surface habitable : 160 m2
• Surface exploitable : 160 m² supplémentaires en sous sol
• Terrain : 700 m²
• Piscine chauffée de 10 x 5 m avec cascade fonctionnelle, idéalement orientée pour profiter des journées ensoleillées.
• Jardin paysager et arboré, entièrement clôturé, offrant une belle intimité sans vis à vis
• Terrasse spacieuse avec cuisine d'été, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente, avec une vue agréable sur le jardin et la piscine.

Atouts supplémentaires :

• Un studio indépendant de 40 m², parfait pour une location saisonnière ou pour accueillir vos invités en toute autonomie.
• La piscine, soigneusement entretenue, constitue un véritable atout pour se rafraîchir en toute tranquillité.

Cette villa offre une qualité de vie rare, avec un emplacement privilégié, à proximité du village naturiste du Cap d’Agde. Vous profiterez d’une belle atmosphère familiale tout en ayant la possibilité de rentabiliser l’espace supplémentaire avec le studio indépendant.

À découvrir rapidement avec Immo'Cap Nathalie

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Nathalie de l’agence Immo'Cap, votre spécialiste immobilier au Cap d’Agde, située à deux pas du village naturiste. Nous vous accompagnons avec professionnalisme dans votre projet immobilier.

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SOUS COMPROMIS - EN EXCLUSIVITE PAR L'AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE - RESIDENCE EUREKA DANS LA PINEDE - TRES BEL APPARTEMENT DE 26.52 M2 CARREZ JOLIMENT RENOVE

VOUS PRESENTE CET APPARTEMENT CLIMATISE DE 26.52 M2 CARREZ AVEC EN PLUS UNE TERRASSE DE 10 M2 DANS LA RESIDENCE EUREKA AU 1ER ETAGE ORIENTEE SUD EST - TRES PROCHE DU VILLAGE NATURISTE - DANS LA PINEDE - PISCINE DANS LA RESIDENCE

APPARTEMENT SITUE A PROXIMITE DU PORTAIL SORTIE PIETONS VERS VILLAGE NATURISTE

BELLE CUISINE EQUIPEE AVEC LAVE VAISSELLE ET LAVE LINGE POSSIBLE DANS L APPARTEMENT

CHAMBRE SEPAREE AVEC BEAUCOUP DE RANGEMENTS ET ARMOIRES SUR MESURE DE CHEZ CAPRITON
TOILETTE SEPAREE
PLACE DE PARKING PRIVATIVE AU PIED DE L APPARTEMENT

Piscine collective
Exposition SUD-EST

Fibre dans la résidence
PAS DE TRAVAUX A PREVOIR

A 100 mètres seulement du fameux village naturiste du cap d'Agde
Proche des plages et du port
Pistes cyclables, Terrains de sports à proximité


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OFFRE ACCEPTEE - EN EXCLUSIVITE - COUP DE COEUR DE L'AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE - VILLA PORT NATURE 3
Au village naturiste, venez découvrir cette belle villa d'une surface totale au sol de 40,79m2 + terrasse de 9m2 en RDC
Il s'agit d'un bien rare au village - Vous allez craquer ..... Coup de coeur assuré pour cette villa bien située composée de 1 chambre avec lit en 160
Salle d'eau - douche - Wc séparé
Elle est orientée SUD OUEST , au calme tout étant très proche des festivités
Elle est climatisée
Elle est vendue meublée , frigo + congélateur , lave vaisselle , micro onde , nombreux rangements
emplacement top car pas de voisins au dessus de la villa
Sa terrasse de 9 m2 exposée sud ouest vous ravira toute l'après midi ainsi qu'en soirée
Villa bien entendu vendue avec son parking privé

A venir découvrir rapidement. Vos locataires et vous-mêmes y trouverez tout ce dont vous avez besoin pour un séjour d'exception.
IDEAL POUR LA LOCATION ou pour vous même pour y vivre : Très bons Revenus locatifs à l'année

A SAISIR RAPIDEMENT

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AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE A L'ENTREE DU VILLAGE NATURISTE

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SOUS COMPROMIS - EN EXCLUSIVITE PAR L AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE , vous présente ce nouveau bien sur la RESIDENCE PORT SOLEIL au 2ieme et dernier étage .

CET APPARTEMENT EN DUPLEX DE 34,17M2 CARREZ , TRAVERSANT , POSSEDE UNE VRAIE CHAMBRE A L ETAGE AVEC UNE TRES BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND
LA SALLE D'EAU EST RENOVEE AVEC GOUT
TERRASSE ORIENTEE SUD/EST DE 8,9 M2 AVEC UNE BELLE VUE MER
SURFACE UTILE 61.90 M2


BELLE OPPORTUNITE A SAISIR

PAS DE TRAVAUX PREVUS SUR LA COPROPRIETE

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AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE

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Dans le village agréable de Vendémian venez découvrir ce beau terrain constructible de 501 m2 non viabilisé avec une vue dégagée et exposé plein sud
Vous apprécierez la tranquillité des lieux, le terrain est situé hors lotissement.

A 11 km de Gignac
A 15 km de Clermont l'Hérault
A 30 km de Montpelier
Accès Autoroute A750 à 15 mn
libre de constructeur, offrant une vue dégagée. Viabilités à proximité immédiate Ce bien vous est présenté par Dominique Cussac , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans le village agréable de Vendémian venez découvrir ce beau terrain constructible de 486 m2 non viabilisé avec une vue dégagée et exposé plein sud
Vous apprécierez la tranquillité des lieux, le terrain est situé hors lotissement.

A 11 km de Gignac
A 15 km de Clermont l'Hérault
A 30 km de Montpelier
Accès Autoroute A750 à 15 mn
libre de constructeur, offrant une vue dégagée. Viabilités à proximité immédiate Ce bien vous est présenté par Dominique Cussac , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

L'équipe d'Immo'Cap et Ayrton vous présente cet appartement d'une superficie de 20m² situé au premier étage dans la résidence Beiija Flore, tout proche du village Naturiste.

L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, d'un espace cuisine fonctionnel et d'un coin salon climatisé, avec accès sur un balcon donnant vue dégagée sur les partie commune de la résidence.

Une place de parking est également incluse.

N'attendez plus, venez visiter votre future pied-à-terre. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour programmer une visite.

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Charge de copro : 50 € par mois
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Rond-point du Bagnas face à l’entrée du village naturiste
34 300 Le Cap d'Agde Ce bien vous est présenté par Ayrton Fontaine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

L'équipe d'Immo'Cap et Ayrton vus présente ce magnifique T2 avec mezzanine de 25m2 (19m2 carrez) situé au 2éme étage à St Martin.

Il se compose d'une pièce de vie très lumineuse grâce à son accès direct au balcon, d'une cuisine ouverte, d'une chambre cabine, une salle d'eau, wc séparé et sa mezzanine.

Une place de parking est également incluse

Proches de toutes les commodités

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Charge de copro : 53€ par mois
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Hérault (34) Sète à vendre cet appartement composé de 2 pièces de 33 m² en rez de chaussée surélevé exposé sud. Situé dans le quartier de la caraussane, il est entièrement rénové avec une cuisine aménagée, un salon, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Il est équipé du double vitrage, chauffage électrique inertie sèche, il a la fibre et un balcon. Il est idéal pour un pied à terre, un premier achat ou un investissement locatif avec une rentabilité possible de 8% minimum. Pas de travaux à prévoir, copropriété saine, faibles charges.Ce bien vous est présenté par Karine Huerta , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email .

L'équipe d'Immo'Cap et Ayrton vous présente cette splendide villa de luxe située dans le quartier prisé du Grau d'Agde. Cette demeure de 202.21 m2 sur 1 étages est composée de 5 chambres dont deux aux rdc, 2 salle d'eau (1 en rdc), 3 wc, 2 bureaux, 1 buanderie, 1 véranda, 3 garages, 1 cellier, et une cave.

Le jardin, magnifiquement paysagé alimenté par un système d'arrosage automatique au goute à goute, offre un écrin de verdure de 1020 m2 et bénéficie d'une piscine, d'un forage, de son locale technique, une grande cuisine d'été toute équipée fermée par des volets roulant électriques ainsi que plusieurs place de parking.

Proche de la plage et de toutes les commodités.

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Taxes foncière : 2450 € par an

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Hérault (34) Sète à vendre ce vrai bijou immobilier situé proche du centre ville avec une vue imprenable sur la mer. Cette superbe maison de 168 m² s'inscrit parfaitement dans un décor de rêve. Accommodée de cinq pièces à la décoration raffinée et au design épuré, cette propriété est un mélange parfait d'élégance et de confort. Vous apprécierez l'espace incroyable offert par quatre chambres spacieuses avec chacune salle d'eau privative et sanitaires. La maison ouvre ses portes sur un jardin de 717 m², véritable oasis de verdure. Vous y trouverez une piscine bleu azur sur une terrasse, idéalement exposée. Vous avez également à disposition un balcon pour profiter d'une vue imprenable et d'un environnement paisible tout au long de l'année. La propriété dispose d'un double garage sécurisé avec accès privé et également 2 ateliers. Son emplacement de choix permet d'aller au centre ville à pied ou à vélo, il n'y a aucun vis-à-vis, elle au calme dans une rue mythique et recherchée de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement tranquille et luxueux. Effectuez une visite pour découvrir toutes les surprises que cette maison réserve à ses nouveaux propriétaires (photos sur demande). Possibilité de générer un rendement locatif avec les dépendances.Ce bien vous est présenté par Karine Huerta , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email .