Immobilier ancien Hérault

SOUS COMPROMIS - L'AGENCE IMMO 'CAP AVEC NATHALIE - RESIDENCE BABYLONE AU VILLAGE NATURISTE AVEC MANDAT DE GESTION JUSQU'AU 12/24
Au village naturiste dans la célèbre résidence " BABYLONE" connue à l'international pour sa très bonne réputation et sa bonne rentabilité
Très grande piscine chauffée, jacuzzi, jardin, cafetière, combiné four micro-ondes, double vitrage, télévision, lave-vaisselle, coffre-fort, accès internet WIFI, ascenseur, etc
Cet appartement de 32 m2 climatisé est situé en rez de jardin face à la réserve naturelle du Bagnas avec une grande terrasse de 15M2 :
L'Appartement dispose d'un coin cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC séparé. Il est vendu avec son mobilier .La chambre est spacieuse avec un placard de rangement .
Un canapé convertible dans la pièce de vie vous permettra d'accueillir 4 personnes .
La résidence dispose d'un restaurant et bar en saison estivale
Parking public en face de la résidence
Très bonne rentabilité ! Avis aux investisseurs

IMPORTANT : Le mandat de gestion peut etre résilié fin 2024- vous aurez ainsi la liberté de choisir votre conciergerie ou de le gérer vous-même
Ravalement de façades réalisé

Contactez moi vite au - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI
RCS BEZIERS
CODE NAF/APE : 6831Z
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU

AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE

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Hablo Espano Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

NOUVEAUTE - COUP DE COEUR - L'AGENCE IMMO 'CAP - DUPLEX RENOVE INTEGRALEMENT AU JARDIN D'EDEN AU CENTRE DU VILLAGE NATURISTE AVEC MANDAT DE GESTION JUSQU'AU 12/24
Au village naturiste dans la célèbre résidence le JARDIN D'EDEN connue à l'international pour sa très bonne réputation et sa très bonne rentabilité
Résidence située à 100 mètres seulement de la plage et toute proche des commerces
Très grande piscine chauffée, jacuzzi, jardin

Ce duplex de 64 m2 climatisé orienté Ouest avec grande terrasse de 20 M2 avec vue sur la piscine
Le duplex sera livré avec cuisine équipée américaine neuve , salle de bain avec baignoire ilot et douche à l'italienne et vendu avec mobilier neuf
Très bonne rentabilité ou pour y passer du bon temps ! Avis aux investisseurs

Garage de 26m2 possible en supplément au prix de 50000 EUROS

IMPORTANT : Fin du mandat de gestion 12/24 - vous aurez ainsi la liberté de choisir votre conciergerie ou de le gérer vous-même
Ravalement de façades réalisé en 2023 ET 2024

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Hablo Espano Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Hérault (34) Montpellier A vendre quartier les Aubes ce spacieux appartement traversant 3 pièces de 70 m² avec la possibilité de rajouter une chambre supplémentaire. Il est entièrement rénové dans une copropriété bien entretenue au cœur du quartier recherché les Aubes proche des commodités. Il bénéficie du double vitrage, des volets roulants électriques dans toutes les pièces, une cuisine et une salle de bain équipées neuves. Il est au 4ème étage sur 7 avec ascenseur, il a une terrasse sans vis-à-vis avec une belle vue dégagée. Il a également ue exposition permettant d'avoir le soleil dans toutes les pièces. Il se compose d'une entrée, salon, cuisine séparée, 2 chambres avec placards, salle de bains, cellier/buanderie, nombreux placards. Le PLUS une place de parking et un local à vélo commun. Electricité, VMC, interphone, chaudière, ascenseur tout est aux normes sans aucun travaux à prévoir. DPE en cours. Idéal colocation ou logement à l'année.Ce bien vous est présenté par Karine Huerta , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email .

SOUS COMPROMIS - AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE VOUS PROPOSE CETTE BELLE VILLA TRES LUMINEUSE A PORT VENUS AU VILLAGE NATURISTE - ENTIEREMENT RENOVEE
Au village naturiste, venez découvrir cette très jolie villa SANS VIS A VIS d'une superficie de 37,37m2 (30,84m2 carrez ) avec une terrasse de 15m2 avec store banne électrique
Il s'agit d'un bien rare au village

Résidence avec piscine et résidence calme :-) - idéal pour y vivre à l'année :-)
Cette villa est climatisée et dalle chauffante dans la loggia
Cette villa de plein pied est située à Port Venus composée d' 1 chambre avec grand dressing , une grande salle d'eau + WC séparé et un bel espace bureau - détente dans la loggia avec SUPERBE VUE sur le port
Sa cuisine et son salon qui donnent sur la grande terrasse sont très lumineux

Elle est orientée PLEIN SUD avec baie vitrée à galandage , nichée dans un écrin de verdure accessible par des petits chemins à l'écart des parkings avec un accès ET vue direct sur le joli port de Port Ambonne
Elle est bien entendu vendue meublée et avec sa belle cuisine équipée.

PLACE DE PARKING PRIVATIVE
A venir découvrir rapidement. Vos locataires et vous-mêmes y trouverez tout ce dont vous avez besoin pour un séjour d'exception.
IDEAL POUR LA LOCATION ou pour vous même pour y vivre : Très bons Revenus locatifs à l'année

A SAISIR RAPIDEMENT

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Nouveauté à Cazouls-Lès-Béziers

Venez découvrir cette belle maison entièrement rénové de 125M² avec son grand garage, et une maison T2 de 47m² avec entée indépendante( recevoir famille, amis ou du locatif) , exposée Sud,

Elle se compose d'une entrée sur un séjour avec cheminée à insert, une cuisine semi-indépendante équipée, une salle à manger lumineuse avec baies vitrées menant à la terrasse, un placard.

À l'étage, un palier dessert 4 grandes chambres dont une avec tomettes et cheminée d'époque, et 2 donnant sur un balcon terrasse avec accès sur la terrasse à l'étage inférieur par escaliers, une salle de bain avec baignoire et WC.

La petite maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec placard, cheminée d'époque et un coin cuisine.

À l'étage, un palier dessert une chambre, une salle d'eau avec placard, cabine de douche, et wc, ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé.

À l'extérieur, la terrasse donne sur une cour interne sans vis-à-vis. Un grand garage de 100m2 complète ce bien, Double vitrage, climatisation.

Les +++
Maison rénové
Petite maison T2 avec entré indépendante
Grand garage de 100m² avec salle d'eau et WC indépendant.
Comble du garage aménageable
jolie extérieur avec 2 terrasses. Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Proche du centre ville, entre les arènes et les allées Paul Riquet. à proximité de toutes les commodités, bus , école , et les commerces.
Je vous propose de découvrir sans trop tarder ce grand appartement type 3 très lumineux d'une surface de 81 m2 avec double balcon, dans une résidence
sécurisée, calme et bien entretenue. Situé au 2 étage d'une petite copropriété sans ascenseur, la résidence comprend 2 appartements par niveaux.
L'appartement est transversal et comprend un vaste hall d'entrée, une cuisine indépendante équipée et donnant sur un balcon terrasse sans vis à vis, un grand salon séjour exposé au sud, avec un grand balcon et équipée d'une clim réversible, un coin nuit avec un dégagement sui dessert 2 belles chambres, un grand dressing ou buanderie, une salle d'eau et un toilette indépendant ainsi qu'une grande cave.
L'appartement à été rénové, menuiserie double vitrage pvc à des ouvertures en oscillo-battant, une isolation des murs extérieurs à été fait de l'intérieur, électricité et salle d'eau également. Il est habitable de suite, Seul travaux à faire serait un rafraichissement peinture à mettre au goût de chacun. DPE C
Pour plus d'information, contactez moi au , agent commercial indépendant inscrit au RCAS de Béziers. Ce bien vous est présenté par Eliane Blachere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

L' AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE EST FIERE DE VOUS PRESENTER CE PROGRAMME AU CAP D'AGDE FACE A L'ENTREE DU VILLAGE NATURISTE ( PINEDE )

LA RESIDENCE SERENITY DISPOSERA DE 85 APPARTEMENTS CLIMATISES (GAINABLE) ET DE MEUBLES DE STANDING ALLANT DU T1 AU T4 DUPLEX AVEC PLACE DE PARKING PRIVATIVE COUVERTE OU NON .

POSSIBILITE D'ACHETER EN REGIME PARA-HOTELIER AVEC RECUPERATION DE LA TVA OU EN RESIDENCE PRINCIPALE/SECONDAIRE .

LA RESIDENCE REPONDRA AUX DERNIERES NORMES DE LA CONSTRUCTION ,( BATIMENT CERTIFIE BASSE CONSOMMATION )

IL Y AURA UN ASCENSEUR , PISCINE CHAUFFEE , ...

LES PROPRIETAIRES POURRONT BENEFICIER DES SERVICES SUIVANTS : RECEPTION , MENAGE , LINGE DE LIT et INTERNET HAUT DEBIT

VILLAGE NATURISTE A 100M
PLAGE A DE LA ROQUILLE A 400M
AEROPORT BEZIERS A 17 MINUTES EN VOITURE
MONTPELLIER 1H EN VOITURE

LIVRAISON DEUXIEME TRIMESTRE 2026

N'HESITEZ PAS A ME CONTACTER POUR DE PLUS AMPLES RENSEIGNEMENTS

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SOUS COMPROMIS - AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE
Au village naturiste, un nouveau studio entièrement rénové au 1er étage sur port nature 6 côté port est à la vente d'une surface de 23.78 m2 carrez avec une terrasse de 4.44 m2
Il possède une très jolie vue sur le Port depuis sa terrasse très agréable
Cet appartement dispose d'une belle vue dégagée sans vis à vis
Il est vendu entièrement meublé avec une cuisine équipée avec lave vaisselle , lave linge, four micro ondes , plaque vitro ,
Il dispose d'une belle salle d'eau avec une douche pourvue de jets hydro massant
Double vitrage et climatisé
Vendu avec sa place de parking privative et sécurisée
Il s'agit vous l'avez bien compris d'un Emplacement très recherché car situé sur port nature et très bien orienté car orienté Ouest pour pouvoir admirer les beaux couchers de soleil notamment :-)
Il est situé à quelques mètres à peine de toutes les commodités : restaurants, commerces, bars musicaux, discothèques, le port de port ambonne, etc

Taxe foncière : 600 euros
Charges copropriété : 750 euros
Pas de travaux à prévoir sur le copropriété

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Hérault (34) Sète à vendre cet appartement de 3 pièces de 75 m² environ avec vue panoramique sur le port et la mer. Il se situe dans le mythique quartier haut de Sète dans une rue calme à proximité des commodités. Vous entrez dans un salon avec sa cuisine équipée ouverte donnant sur ce splendide balcon qui permet de profiter de la vue sans aucun vis à vis. Ensuite il y a une spacieuse chambre avec sa salle d'eau et sanitaire ainsi qu'une loggia. A l'étage se trouvent sur la mezzanine un espace bureau, puis une chambre avec sa salle d'eau et sanitaire privée. Une belle hauteur sous plafond permet d'avoir un espace de vie aéré et agréable. L'appartement est chauffé au gaz pour l'hiver et climatisé pour les jours plus chauds. Son exposition est/sud/ouest vous permet d'avoir une belle luminosité toute la journée. La taxe foncière est faible et il n'y a pas de charges de copropriété car l'ensemble est composé uniquement de 3 lots. Le plus, il est au deuxième et dernier étage, sans nuisances sonores. Il peut être vendu meublé.Ce bien vous est présenté par Karine Huerta , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email .

L' AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE EST FIERE DE VOUS PRESENTER CE PROGRAMME AU CAP D'AGDE FACE A L'ENTREE DU VILLAGE NATURISTE ( PINEDE )

LA RESIDENCE SERENITY DISPOSERA DE 85 APPARTEMENTS CLIMATISES (GAINABLE) ET DE MEUBLES DE STANDING ALLANT DU T1 AU T4 DUPLEX AVEC PLACE DE PARKING PRIVATIVE COUVERTE OU NON .

POSSIBILITE D'ACHETER EN REGIME PARA-HOTELIER AVEC RECUPERATION DE LA TVA OU EN RESIDENCE PRINCIPALE/SECONDAIRE .

LA RESIDENCE REPONDRA AUX DERNIERES NORMES DE LA CONSTRUCTION ,( BATIMENT CERTIFIE BASSE CONSOMMATION )

IL Y AURA UN ASCENSEUR , PISCINE CHAUFFEE , ...

LES PROPRIETAIRES POURRONT BENEFICIER DES SERVICES SUIVANTS : RECEPTION , MENAGE , LINGE DE LIT et INTERNET HAUT DEBIT

VILLAGE NATURISTE A 100M
PLAGE A DE LA ROQUILLE A 400M
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LIVRAISON DEUXIEME TRIMESTRE 2026

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A saisir à Cruzy.
Maison située à 20km de Narbonne et 30km de Béziers

Le rez-de-chaussée se compose de 2 grandes pièces(80m² et 60m²) à rénover et pouvant être transformées en 2 logements indépendants ou autres, et d' une 3éme pièce de 20m² donnant accès à la partie habitation située à l'étage.

Avec une superficie de 110m², celle-ci a été rénovée.

Elle se compose d'une grande cuisine équipée neuve avec accès sur balcon, ouverte sur un salon avec beaucoup de luminosité,
d'une salle d'eau avec wc, et d'une pièce de 30m².

Le second étage se compose de 3 chambres dont une suite parental avec sa salle d'eau (23m²), et un toilette indépendant,

Les +++
Partie habitation rénové récemment( électricité, plomberie, toiture sous garantie décennale), cuisine équipée neuve, huisseries en double vitrage, VMC double flux, isolation thermique et phonique, climatisations réversibles, prises RJ45 dans toutes les pièces, belle performance énergétique (DPE), les 2 pièces du rez-de-chaussée à rénover( possibilité de créer 2 logements indépendants), et une cave de 20m². Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Belle opportunité à ne pas laisser passer, villa neuve à étage de style cubique d'environ 105 m2 habitable dans un village à 10 minutes de la mer, et de toutes les commodités. Construction 2024.

Elle est située dans une petite zone résidentielle calme et proche des commodités du village.
Mitoyenne d'un côté, elle comprend un hall d'entrée qui dessert une chambre parentale, toilette, buanderie en rez-de-chaussée, avec une belle pièce à vivre de 37 m2 lumineuse équipée d'une cuisine US équipée sans vis à vis, donnant sur une grande terrasse carrelée, pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
A l'étage 2 chambres de 13 M2, belle salle de bain de 6 m2 et un toilette, le tout sur un terrain d'environ 220 m² clos et piscinable, garage et terrasse.

Elle bénéficie des garanties décennales.
Vous bénéficierez de tout le confort du neuf, sans les tracas d'une construction, prête à être aménager et à décorer.
Dépêchez vous de la visiter, elle attend ses propriétaires.

Cette jolie villa neuve vous est proposé à € HAI, à la charge des vendeurs. Détails supplémentaires à la visite, ou par tel agent commercial indépendant, inscrit au RSAC de Béziers. Ce bien vous est présenté par Eliane Blachere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

OFFRE ACCEPTEE - EN EXCLUSIVITE PAR L'AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE DANS LA PINEDE - MAISON RENOVEE AVEC PLACE DE PARKING PRIVATIVE ET 2 TERRASSES

A LA PINEDE A SAISIR RAPIDEMENT DANS LA RESIDENCE TRES PROCHE DU VILLAGE NATURISTE : LA BERGERIE

RDJ AVEC 1 CHAMBRE
56.57 M2 AU SOL(29,01 M2 CARREZ ) AVEC 1 TERRASSE ORIENTEE PLEIN SUD-EST AVEC STORE BANNE (13,75m2) et UNE AUTRE ORIENTEE NORD-OUEST (13,81m2)
LA RESIDENCE LA BERGERIE EST BIEN ENTRETENUE ET JOUIT D'UNE PISCINE
LA CUISINE MODERNE ET EQUIPEE EST UN ATOUT ( lave linge , hotte , plaque , micro onde , ...)
VOUS DISPOSEREZ D'UNE BELLE SALLE D'EAU RENOVEE AVEC WC SEPARE
CHAMBRE SEPAREE DONNANT SUR LA TERRASSE ARRIERE
DOUBLE VITRAGE
PLACE DE PARKING PRIVATIVE DANS LA RESIDENCE
VENDU MEUBLE
FIBRE DANS LA RESIDENCE
RESIDENCE PROCHE DU CENTRE INTERNATIONAL DE TENNIS/PADEL


IDEAL INVESTISSEUR POUR METTRE A LA LOCATION OU POUR Y VIVRE

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Rare opportunité, Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette villa de style cubique à étage de 108.46m² nichée au cœur de Lespignan, un petit coin de paradis au charme incontestable. La maison se compose de quatre magnifiques pièces parfaitement agencées et dotées de tout le confort moderne.

Tout ici a été pensé pour votre bien-être. Vous apprécierez sans nul doute son séjour spacieux baigné de lumière, sa cuisine entièrement équipée très fonctionnelle, et ses trois chambres, véritables havres de paix propices à la détente.

La maison est mitoyenne d'un côté, ce qui n'enlève en rien à son charme, mais bien au contraire, offre des opportunités de partage et de convivialité.

L'attrait principal de ce bien est sans doute son environnement calme et résidentiel, et tout le confort d'une construction neuve que vous n'aurez plus qu'à aménager et décorer, sur un terrain de 217 m2 qui vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une terrasse vous accueille pour des moments de partage et de détente en plein air.

Autre atout non négligeable : un garage est inclus, rendant l'organisation de votre quotidien plus aisée et sécurisante, et un parking privatif.

À seulement 263 000€ FAI à la charge des vendeurs, cette maison est un véritable coup de cœur à ne pas manquer. Venez découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir et laissez-vous charmer par l'atmosphère sereine qu'elle dégage!

N'hésitez plus et contactez-nous dès maintenant pour une visite, au , agent commercial inscrit au RSAC. Cette maison pourrait bien être le nouvel horizon de votre vie! Ce bien vous est présenté par Eliane Blachere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Hérault (34) Béziers à vendre appartement 4 pièces duplex 92 m² proche de la gare, il est traversant et très lumineux. Il se situe au premier étage d'une petite copropriété et comprend au rez de chaussée une cuisine, un salon, une salle à manger. A l'étage se trouvent 3 chambres avec placards, une salle de bain avec fenêtre et un sanitaire. Il est équipé du double vitrage avec une belle exposition sud ouest, chauffage au gaz. Prévoir travaux de rénovation prix négociable.Ce bien vous est présenté par Karine Huerta , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email .

EXCLUSIVITE - Saisissez cette opportunité rare d'acquérir ce terrains à bâtir de 1227 m² à Clermont-l'Hérault. Proche du centre-ville, ce beau terrain offre un cadre agréable pour y construire votre maison sur mesure.
Emprise au sol 60% de l'assiette foncière. Terrain NON VIABILISE, hors lotissement.

Le terrain est situé dans une zone boisée protégée apportant un environnement vert et paisible, à 10 minutes à pied du centre ville , ce qui est idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la vie urbaine tout en restant à proximité des commodités de la ville.

Proposé au prix de vente de €, ce terrain présente un excellent rapport qualité-prix qui se fait de plus en plus rare à Clermont-l'Hérault. C'est une occasion à saisir.

N'attendez plus et commencez à planifier la construction de la maison de vos rêves sur ce terrain dès aujourd'hui. Je me tiens à votre disposition pour des plus amples renseignements et une visite.

Cette annonce ref 72642 vous est présentée par Katharina ALLY, agent mandataire Dr House Immo, immatriculée au RSAC de Montpellier sous le numéro . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Katharina Ally, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En exclusivité,
Venez découvrir cette jolie maison de 114m² située à 12km de Béziers, 30km de Narbonne, et 25km de la Mer,
Au rez-de-chaussée un garage, coin chaufferie, cave, ainsi qu'une salle d'eau(pratique pour se doucher en rentrant de la mer),
Au 1er étage, vous découvrirez un beaux séjours lumineux de 33m² avec ses pierres apparentes, une cuisine équipée, et un patio pour profiter du soleil, apéro, barbecue etc,
Au 2éme étage, se trouve la partie nuit, avec ses 2 grande chambres de 15 et 17m², un coin bureau de 13m² pouvant servir de 3éme chambre, une salle de bain et un toilette indépendant,
Tous services et commerce sur place( Carrefour Market).
Système de chauffage, pompe à chaleur qui a 2 ans( Daikin). Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

NOUVEAUTE PAR L'AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE - APPARTEMENT VUE MER DE 31,08m2 ( 26,53 carrez) DANS LA RESIDENCE "PLEIN SUD"AU MOLE .

CE COQUET APPARTEMENT SE SITUE AU 1ER ETAGE DE LA RESIDENCE "PLEIN SUD" AU MOLE DISPOSE D UNE VUE ORIENTEE SUD/EST VUE MER et SANS VIS A VIS
IL POSSEDE UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE AU PIED DE LA RESIDENCE
COIN CUISINE AVEC PLAQUE 2 FEUX, HOTTE , MICRO ONDE , ...

BAIE VITREE 3 VANTAUX AVEC DOUBLE VITRAGE AVEC VOLET
VENDU MEUBLE
FIBRE DANS LA RESIDENCE

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