Immobilier ancien Hauts-de-France

Magnifique Appartement 117 m² - Centre-ville de Valenciennes

Vous rêvez d'un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé au cœur de Valenciennes ?

Ne cherchez plus ! ce superbe T5 de 117 m² au 3ème étage d'un immeuble très bien entretenu vous attend !

Un espace de vie lumineux et spacieux
Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par la lumière naturelle qui inonde cet appartement traversant.
Le grand séjour de 41 m², avec son parquet élégant, s’ouvre sur un balcon filant qui prolonge également une des chambres.
Cet espace est idéal pour recevoir ou se détendre, alliant salon et salle à manger dans une ambiance chaleureuse et conviviale.

Côté pratique, vous bénéficiez d'une cuisine équipée de 15 m². Attenant à celle-ci, un cellier de 2 m² vous offre un espace de rangement supplémentaire, très apprécié.

Trois belles chambres, dont une avec balcon :

Une première chambre de 16,5 m²
Une deuxième chambre de 12,5 m²,
Et une troisième de 12 m², idéale pour un bureau, une chambre d’enfant ou d’amis.

Ces espaces nuit sont parfaits pour une famille ou pour créer des espaces de travail et de détente personnalisés.

Cet appartement est équipé de double vitrage, avec des menuiseries de 2004 et une électricité remise aux normes la même année. Le chauffage collectif, complété par un appoint électrique, garantit un confort optimal toute l’année. Vous apprécierez également la salle de bain avec baignoire et les toilettes séparées.

Ce bien dispose également d'une place de parking privative en sous-sol et d'une cave de 6 m².

Un cadre de vie privilégié
Situé au cœur de Valenciennes, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec le tram, les commerces et toutes les commodités. Son état général est excellent, aucun gros travaux n'est à prévoir, seulement un rafraîchissement pour le mettre au goût du jour selon vos envies.

Informations pratiques
Superficie : 117 m²
Taxe foncière : 1 770 €
Charges de copropriété : Chauffage collectif, syndic, entretien des parties communes, ascenseur, eau froide ... : 210 € mensuel
Fond travaux : 21 /mensuel
Immeuble avec ascenseur

Pourquoi attendre ?

Cet appartement allie emplacement idéal, lumière et volumes généreux, parfait pour une famille ou un couple en quête de confort en centre-ville.
Ne manquez pas cette occasion !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bien d'exception ! Ce bien vous est présenté par Sophie Maillet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette charmante maison de 5 chambres située dans un agréable village proche de Campagne-lès-Hesdin. Profitez de son spacieux jardin paysager ainsi que sa terrasse pour des moments de détente au calme. Dotée d'un garage pour deux voitures et d'un sous-sol complet comprenant atelier, buanderie et lingerie. La maison comprend un hall , un séjour salon, une cuisine équipée spacieuse et agréable , une véranda , une cuisine d'été pour les barbecues en famille
Emplacement idéal à seulement 20 minutes de la plage de Berck Sur Mer
Je vous invite a venir découvrir ce beau pavillon en brique vous pouvez me contacter François Sauguet spécialiste en Immobilier de votre secteur .Dr House-immo Ce bien vous est présenté par François Sauguet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Saisissez cette opportunité d'acquérir un charmant appartement T2 de 23 m2 situé proche du centre ville et de toutes les commodités. Ce logement offre une chambre séparée. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Une affaire à saisir à 45000 € seulement.
Quartier du musée et du lycée Notre Dame.
15 min à pied de la gare.
5 min à pied du centre ville.
Tramway à 500 m.
15 min de tramway de l'Université.
Bâtiment équipé de la fibre optique.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite. Ce bien vous est présenté par Ludovic Lépron, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !! DU PRÊT À VIVRE !!
Venez découvrir dans le centre ville de Marly secteur Romainville, cette Jolie Maison Semi-Bourgeoise Totalement Rénovée, bâtie sur une parcelle de 274 m² à 3min de Valenciennes !

Elle se compose comme ceci,
au RDC :
Une entrée individuelle suivi d'un grand et lumineux séjour d'environ 40 m², une cuisine aménagée de 14 m² dans un style romantique avec vue sur jardin, un WC, une buanderie, et une cave.

À l'étage :
Un palier desservant 2 Chambres de 16 et 14 m², Un Dressing et une Salle de Douches moderne.

À l'extérieur:
Vous profiterez d'un Magnifique jardin clos, soigné, et sa terrasse moderne.

Les points techniques :
–Double vitrage PVC avec volet roulant
–Isolation OK
–Electricité récente
–Toiture neuve
-Porte d'entrée neuve
–Chauffage central gaz de ville avec chaudière de 10 ans
–Cumulus 2 ans
–Alarme Verisure
–Store banne sur la terrasse
–tout-à-l'égout
–Possibilité de location de garage dans le quartier
–Taxe foncière 708 € Ce bien vous est présenté par Virginie Lesueur, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Grand Local commercial et d'habitation de deux vitrines avec hangar cave et jardin en centre ville de condé sur escaut ,a l'étage chambre d'habitation
descriptif local longeur de 9,28 M sur 6,19 M en arrière pièce de 4,90 /6,57 CAVE DE 12M² CHAMBRES PLUS COMBLE 64M² HANGAR 60M² TERRAIN 120M²
CONTACTE POUR UNE VISITE Antonio Cossu 06/82/69/59/06 OU MAILS / bien vous est présenté par Antonio Cossu, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans une rue calme en sens unique à quelques minutes à pied de la station métro Lomme-Lambersart je vous propose cette maison coquette type 1930 T5 115m² avec une seule mitoyenneté. Au rez-de-chaussée la pièce de vie est lumineuse avec une belle hauteur sous plafond. Dans le salon vous pourrez profiter de la cheminée feu de bois. La cuisine est spacieuse et permet d'y prendre ses repas. Son accès au jardin est appréciable. Pour le rangement, un couloir de 5 m avec des placards sur toute la longueur. Le wc est séparé, la salle de bains spacieuse comprend douche baignoire et vasque. Au premier étage 2 chambres dont une avec un point d'eau, un wc séparé. Au second étage 2 chambres. Une cave complète le bien. Le jardin exposé Sud Oues est accessible de la cuisine et du séjour. Il est à l'abri des regards avec une terrasse en bois de 25 m². A proximité vous trouverez les écoles, les commerces, les services, les transports. Stationnement facile à proximité, possibilité de parking en location. Une visite s'impose ! Ce bien vous est présenté par Annick Destrez , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

// SOUS COMPROMIS //

A Coudekerque- Branche - Maison de ville coup de cœur - volumes exceptionnels et rénovation de qualité!

Découvrez cette superbe maison de ville, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Ce bien rare allie à merveille cachet et fonctionnalité, avec des volumes impressionnants qui vous séduiront dès le premier regard.

Les pièces de vie spacieuses offrent une luminosité exceptionnelle et sont mises en valeur par des hauts plafonds qui accentuent la sensation d’espace. Parfaitement agencée, cette maison est conçue pour offrir un confort optimal au quotidien.

Vous profiterez de 3 grandes chambres, dont une pouvant être transformée en suite parentale avec un volume exceptionnel. Les chambres, avec leur plancher chaleureux, respirent le charme et l’élégance. La maison dispose de deux salles de bain, dont l’une avec un espace buanderie pratique.

La cuisine aménagée et équipée, véritable cœur de la maison, est assez grande pour y préparer vos repas en famille. Le tout est complété par une belle cour extérieure, pleine de charme, idéale pour profiter des beaux jours.

Atouts :

• Volumes impressionnants dans toutes les pièces
• Grande cour extérieure conviviale
• Rénovation de qualité sans travaux à prévoir
• Proche de toutes commodités

Laissez-vous séduire par cette maison au caractère unique et à l’agencement pensé pour votre confort !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Stéphanie VANCOMPERNOLLE, Conseiller en Immobilier chez Dr House Immo, RSAC n°. Ce bien vous est présenté par Stéphanie Vancompernolle, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cette maison de ville mitoyenne d'environ 120m² sur une parcelle de 162 m² saura vous séduire sur son emplacement proche toutes commodités , zonne auchan , transport ... et son potentiel .

Possibilité de remettre cette maison en commerce si vous le souhaitez selon votre projet .
Cette maison était louée 650 / mois si vous êtes pour un investissement locatif .

Comprenant au RDC un belle pièce de vie , une cave , une cuisine simple avec espace repas , une salle de douche et un bureau .

Etage 1 un palier , un wc et deux chambres dont une passante .

Etage 2 un palier et deux chambres mansardées d'environ 10 m² .

Extérieur : une terrasse , un jardin

Toiture ok tuile + extension amiante , maison refaite a neuf électricité , tableau , plomberie ... , double vitrage pvc avec volet électrique , a le tout à l'égout , dpe en cours

A VISITER SANS TARDER Ce bien vous est présenté par Océane Caffiaux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nouveauté DR HOUSE IMMO ISBERGUES.

Pour investisseur, Maison vendu louée.
A proximité du centre ville.
Elle se compose d'un séjour 30 m2, une cuisine séparé de 13m2, un espace buanderie et une salle d'eau avec WC.
Au 1 er Etage 2 belles chambres et 1 chambre au 2ème étage.
Places de stationnements.

Actuellement louée 597€, faible taxe foncière Ce bien vous est présenté par Sabrina Weppe, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

vous cherchez une maison individuelle avec terrain et garage , AU CALME ?
Située à 10 minutes de Péronne, et à proximité des autoroute A1 et A29, cette maison rénovée saura vous charmer !
Elle est composée en rez de chaussée , d'une entrée, d'un salon/ séjour avec accès sur la terrasse, d'une cuisine moderne avec verrière, d'une grande buanderie , et d'un wc indépendant .
A l'étage le palier dessert 3 chambres, et une jolie salle d'eau .
Vous bénéficiez d'un grand garage pour 2 autos , de dépendances et d'un terrain entièrement clos.
LES PLUS : une chaudière granulès très économique, installée en 2021 . une cuisine récente, entièrement équipée. Ce bien vous est présenté par James Delabroy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nouveauté DRHOUSEIMMO
Je vous invite à venir découvrir ce superbe semi plain pied de 2004 se décomposant comme suit:
Entrée ouverte sur Salon Salle à manger de plus de 30m2
Séjour équipé d'un poêle à bois tubé GODIN avec grosse volumétrie de chauffe.
Cuisine américaine intégralement équipée et dotée d'un ilot central.
Vue plongeante sur le jardin et la pâture.

Couloir d'accès menant à la partie nuit et aux commodités:
Bureau 7m2 équipé de son lave mains
Chambre de près de 13m2 parquetée.
Salle de bains rénovée récemment totalisant 10m2 et équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble double vasques.
WC séparés avec fenêtre.

A l'étage, un couloir dessert les 3 chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier de stockage pouvant faire office de salle d'eau ultérieurement.
Parquets neufs. Velux récents.

Sous sol sur toute la superficie du RDC, sur environ 80m2 compartimenté en deux espaces et équipé de portes sectionnelles.
Carport supplémentaire adossé aux garages et pouvant être équipé d'une troisième porte sectionnelle.

Nombreux stationnements privatifs sur la partie parking.

Jardin clos et arboré sur une superficie totale d'environ 5900m2.
Une clôture rigide a été posée sur la moitié de la parcelle afin de pouvoir y faire pâturer des chevaux.

Partie jardin équipée de fils pour robot tondeuse.

Terrasse longeant l'espace de vie carrelée avec gardes corps périphériques.

Aspects techniques:

Chauffage central Fioul ( Chaudière CHAPPEE au sol, cuve au sous sol)
Insert bois GODIN
Menuiseries KLINE remplacées il y'a 5 ans.
Portail coulissant motorisé , clôtures grillage rigide.
Toiture Tuiles.
Tout à l'égout

Taxe foncière: 1350€

Propriétaire de chevaux: Possibilité d'acquérir une parcelle complémentaire et passage séparé pour les animaux.
Amateurs de plus petits espaces? Possibilité de réduire la partie jardin.

Ensemble très sain et bien entretenu. Rare sur le secteur !

Pour de plus amples renseignements, je suis à votre disposition au ou par mail bien vous est présenté par Mélodie Bouchet chevreau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette charmante maison à usage d'habitation, offrant de beaux espaces, un cadre de vie agréable et une intimité préservée.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un vaste salon séjour baigné de lumière, une cuisine fonctionnelle, un WC, une salle d'eau, un cellier pour le rangement, ainsi qu'un garage

À l'étage, profitez de trois chambres spacieuses et d'un bureau, parfait pour un espace de travail, une chambre d'appoint ou un dressing

À l'extérieur, un grand jardin sans vis-à-vis vous attend, à l'abri des regards. Ce véritable havre de paix est idéal pour vos moments en plein air, que ce soit pour des barbecues, du jardinage ou tout simplement pour profiter du calme. Au bout du jardin, vous serez charmé par la vue dégagée sur un champ, offrant une belle échappée sur la nature environnante.

Cette maison allie confort, praticité et tranquillité, dans un cadre privilégié. Ne laissez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous rapidement ! Ce bien vous est présenté par Olivia Faidherbe, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Terrain Constructible en retrait de rue !

SECTEUR PRISÉ ET CALME !

- 942 m² de terrain
- 22 m de facade
- non viabilisé
- sans vis à vis
- arbres sur le terrain mais possibilité bois de chauffage ou autre
- entrée parcelle ok portail existant et a serrure
- CU Opérationnel OK

Plus de renseignement me contacter directement

A VISITER SANS TARDER Ce bien vous est présenté par Océane Caffiaux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

*************NOUVEAU EN EXCLUSIVITÉ SEULEMENT CHEZ DR HOUSE*****************

Proche de la bassée et toutes commodités dans rue calme A 5MN DE LA GARE

maison individuelle de plein pied en brique rénovation intérieure complète 2020.

grand séjour salon lumineux donnant sur cuisine ouverte. 3 chambres parquetées dont une parentale avec dressing communiquant .

salle de bain avec baignoire d angle et douche a l italienne.bureau véranda donnant sur accès garage trois voitures et jardin clos.

chauffage gaz chaudière a condensation état neuf. belle cave.



JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTE INFORMATION ET VISITE Ce bien vous est présenté par Pascal Decalf, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans un secteur convoité de Wattrelos, cette maison avec une seule mitoyenneté T4 80,71 m² avec garage saura vous séduire par sa luminosité. Au rez de chaussée l'entrée séparée s'ouvre sur le séjour-salon spacieux avec cheminée de bois, la cuisine équipée est lumineuse. La salle de bains, la véranda qui demande peu pour être utilisable en toutes saisons. A l'étage 3 chambres, un grenier. Une véranda de 19m², un garage de 17m² et une cave de 11 m² complètent le bien. Possibilité de faire une extension du garage ou de l'habitation, le terrain est constructible. Idéal pour y faire sa résidence principale ou un investissement locatif. Ce bien vous est présenté par Annick Destrez , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dr House Immo Mérignies vous présente cette superbe contemporaine bâtie en 2021 sur une parcelle de 1350m2.

Située idéalement en 1er rang sur le golf de Mérignies, elle vous propose au total 292m2 habitables
répartis sur 2 niveaux.

L'entrée fixe de suite le niveau d'élégance de la décoration, inspirée des contrées lointaines.

Sur la gauche, un vestiaire lumineux prolongé d'un chaleureux hall d'accueil et son Chesterfield au charme intemporel,
vous invitant déjà à vous poser.

A droite, un bureau pouvant être utilisé en chambre supplémentaire, et amenant au premier salon de la maison.

Ce dernier intègre le grand espace de vie principal de la maison (92m2), décliné en open space avec la cuisine équipée,
son espace dinatoire, et le séjour.
Les nombreuses baies vitrées y amènent la lumière généreuse du jardin exposé Sud, et vous invitent à contempler
les multiples terrasses en pierre bleu très accueillantes pour les moments d'échange ou de farniente
au bord de la piscine chauffée.

L'autre partie du rez-de-chaussée vous propose une pièce de 35m2, laissée libre d'aménagement, dans laquelle
vous pourrez mettre en place un espace parental, une salle de loisirs ou de sport, ou tout autre projet
vous tenant à coeur.

L'étage complète la prestation d'ensemble et confirme la sensation de confort, avec un deuxième salon familial,
modulable lui aussi en chambre supplémentaire si nécessaire, 2 chambres spacieuses et une suite parentale agrémentée
d'une salle d'eau et d'un vaste dressing.

La maison est dotée d'un système de chauffage au gaz, plancher chauffant pour le RDC,
et radiateurs pour l'étage.

Venez vite découvrir cette belle demeure idéalement construite et positionnée au coeur du golf de Mérignies !

Prix : 1 295 000 € Honoraires d'agence compris

Si vous souhaitez de plus amples informations, ou photos, merci de prendre contact avec
votre conseiller Dr House immo , Christophe TRACHEZ (E.I), au
agissant sous le statut d'agent commercial auprès de Dr House immo.
Mandat 80182 prix honoraires d'agence 4% inclus.
Un professionnel sécurise et garantit votre projet . RCS Ce bien vous est présenté par Christophe Trachez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir le cachet de cette Belle et Lumineuse Bourgeoise de style authentique de 181m2 bâtie sur un jardin de 1889m² en centre ville d'Anzin, proche de toutes commodités.

Son agencement au RDC: Un hall d'entrée de 18m², un wc avec point d'eau, un salon de 20m² avec cheminée feu de bois, ouvert sur la salle à manger de 21m² vue sur le parc de la propriété, une grande cuisine avec coin-repas de 17m², une véranda partiellement vitrée de 25m² à rénover. 2 caves, buanderie et dépendance.

A l'étage, un vaste palier dessert 4 chambres dont 2 de 20m², une salle de bains et un wc.

Au second, de grandes combles aménageables d'environ 65m² et chaufferie.

A l'extérieur, un véritable havre de paix ! Un immense Parc de +/- 1800m² très soigné, clos et arboré. Une Terrasse de +/-40m²

Les points Techniques:
- Alarme
- Chauffage central Gaz de Ville avec chaudière
- Balon d'eau chaude
- Double vitrage bois + volets roulants partiellement électrique
- TAE
- Garage
- Terrasse et Parc

Plus d'informations par téléphone. Ce bien vous est présenté par Virginie Lesueur, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Au centre d'Hem, à proximité des axes routiers et des commerces, beau terrain de 300 m² avec une largeur de façade de 8 mètres.
Certificat d'urbanisme accepté.
Emprise au sol: 40% (soit construction au sol de 120 m² avec 2 étages possibles de 50 m² chacun (soit environ 220 m² possibles).
Orientation sud-ouest.
Pour une visite, appelez Jérôme au Ce bien vous est présenté par Jérôme Rheims, votre conseiller indépendant Dr House Immo.