Immobilier ancien Hauts-de-France

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 330 m², située à La Sentinelle, aux portes de Valenciennes. Cette demeure de caractère allie charme d'époque et confort moderne, offrant de beaux volumes et une grande luminosité.

Rez-de-chaussée :

Un seuil d’entrée ouvre sur un couloir avec carrelage ancien d’époque.
Grand salon et salle à manger : Espace de plus de 40 m², idéal pour recevoir.
Second salon : Actuellement aménagé en salle de cinéma, parfait pour vos soirées en famille.
Cuisine moderne : Entièrement rénovée et équipée en 2021.

Premier étage :

4 grandes chambres : Spacieuses et lumineuses, dont une avec sa salle de douche (lavabo et douche à l'italienne).
Bureau : Vue sur rue, avec un petit balcon.

Second étage :

2 grandes chambres supplémentaires : À rafraîchir selon vos goûts.
Chambre intermédiaire : Fonctionnelle comme chambre passante.
Salle de bain : Avec toilettes séparées, à rafraîchir.
Grand grenier : Immense potentiel d’aménagement.

Dépendances et extérieurs :

Seconde partie indépendante : Deux pièces principales, une pièce aveugle et des toilettes rénovées, second accès indépendant côté rue permettant de créer une activité professionnelle dans cette partie.

Laverie : En extérieur, pratique pour les tâches ménagères.
Véranda : À rénover, offrant de multiples possibilités d’aménagement.
Deux garages : Avec étage aménageable, pour encore plus de potentiel.
Grand jardin arboré : Magnifique espace vert, avec un accès indépendant via un grand portail.

Autres caractéristiques :

Très grande cave : Idéale pour le stockage ou pour aménager une cave à vin.
Accès véhicule : Grande entrée avec portail permettant de faire entrer les véhicules dans la propriété.
Tout à l'égout créé en 2021
Toiture isolée
TF : 2440 euros

Points d’intérêt à La Sentinelle :

Accès autoroutier immédiat : Direction Cambrai, Paris et Lille.
Quartier en plein essor : Nouvelles infrastructures et commerces émergents.
Proximité de Valenciennes : Ville dynamique offrant de nombreux services et commodités.
Cette maison est idéale pour les familles à la recherche de volumes généreux et de charme. Ne manquez pas cette opportunité rare !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ce bien vous est présenté par Sophie Maillet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Encore une exclusivité Dr House-Immo: Spécial investisseur !! Venez visiter ce bel appartement T4 en très bon état, situé dans le quartier de la Haute Borne à Villeneuve d'Ascq. A proximité du métro 4 cantons et des commerces.
Il est composé de 3 chambres, d'une cuisine aménagée donnant sur une terrasse orientée sud-ouest, d'un séjour agréable et lumineux et d'une vaste entrée, ce logement dispose également de 2 places de parking. Aucun travaux à prévoir.
Charges de copropriété: 270€/trimestre
Vendu entièrement loué. Loyer 3 x 400 € dont (3 x 50 € de charges).
Investissez ou venez vivre dans un quartier recherché de Villeneuve. Appelez Jérôme au Ce bien vous est présenté par Jérôme Rheims, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Encore une exclusivité Dr House Immo !
A quelques centaines de mètres de la fac de Lille 1 et du métro Triolo, proche des commerces et des axes routiers, venez découvrir cet appartement rénové, situé dans une belle résidence des années 1900.
Vous souhaitez faire un investissement locatif sûr ? Ou vous désirez que votre enfant soit bien logé pour la rentrée prochaine (une fois ses études finies, vous pourrez louer ce bien sans soucis !), dans une résidence agréable, équipée d'une laverie, de tables de pique-nique, d'un parking à vélo et d'une salle de détente ? Alors n'hésitez pas, et appelez moi pour une visite :-)
Jérôme, votre agent sur Villeneuve, au . Ce bien vous est présenté par Jérôme Rheims, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

4 Terrains bornés :
2 côte à côte : 526m² et de 576m²
Le prix est de 36500 € pour l'un et 71000 pour les 2
Les 2 autres (côte à côte également) : 1070m² et 958m²
Le prix est de 54500 € pour l'un et pour les 2
Les 4 avec vue imprenable sur Divion.

Secteur calme, Electricité, gaz, eau et tout a l'égout accessible immédiatement en bord de chaussée
Secteur calme Electricité, gaz, eau et tout a l'égout accessible immédiatement en bord de chaussée
A bientôt
Régis DUCROCQ, négociateur local EI, Agent commercial Dr House Immo Ce bien vous est présenté par Régis Ducrocq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Idéal investisseur : A proximité du Tribunal de Béthune et du Collège St Vaast, je vous propose cet appartement situé au 3è étage d'une résidence (sans ascenseur).
L'appartement est loué depuis le 1er fev 2024. Loyer 465€ + 37€ de charges (eau + entretien des parties communes).
D'une surface totale de 37.71m2, il dispose d'un hall d'entrée, d'une séjour de 13m2, d'une chambre de 9m2, d'une cuisine de 6m2, d'une salle de bain, 2 placards et d'une cave.
Pas de travaux à prévoir
Chauffage individuel Gaz
Taxe foncière 812 € Charges de copropriété : env.35 € / mois (420€ à l'année) Le taux de rentabilité est d'environ 7%. A bientôt Régis DUCROCQ, négociateur local, agent commercial EI Happy Immo, [Coordonnées sur photo]



Ideal investor: Close to the Béthune Court and the St Vaast College, I offer you this apartment located on the 3rd floor of a residence (without elevator). The apartment is currently unoccupied but will soon be rented for &euro 490: (subject to signing the lease) With a total surface area of 37.71m2, it has an entrance hall, a living room of 13m2, a bedroom of 9m2, a kitchen of 6m2, a 'a bathroom, 2 cupboards and a cellar. No work required Individual heating Gas Property tax 631 € Condominium charges: 33 € / month (404€ per year) The profitability rate is greater than 7% See you soon Régis DUCROCQ, local negotiator, commercial agent EI Happy Immo, [Contact details on photo]



Idealer Investor: In der Nähe des Béthune Court und des St. Vaast College biete ich Ihnen diese Wohnung im 3. Stock einer Residenz (ohne Aufzug) an. Die Wohnung ist derzeit unbewohnt, wird aber demnächst für 490 € vermietet. (vorbehaltlich der Unterzeichnung des Mietvertrags) Mit einer Gesamtfläche von 37,71 m2 verfügt es über eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer von 13 m2, ein Schlafzimmer von 9 m2, eine Küche von 6 m2, ein Badezimmer, 2 Schränke und einen Keller . Keine Arbeiten erforderlich. Individuelle Heizung. Gas. Grundsteuer 631 € Kosten für Eigentumswohnungen: 33 € / Monat (404 € pro Jahr) Die Rentabilitätsrate liegt über 7 %. Bis bald. Régis DUCROCQ, lokaler Verhandlungsführer, Handelsvertreter EI Happy Immo, [Kontaktdaten auf dem Foto]



Inversor ideal: cerca de Béthune Court y del St Vaast College, les ofrezco este apartamento ubicado en el 3er piso de una residencia (sin ascensor). El apartamento está actualmente desocupado pero pronto se alquilará por 490 €. (sujeto a firma del contrato de arrendamiento) Con una superficie total de 37,71m2, cuenta con hall de entrada, salón de 13m2, dormitorio de 9m2, cocina de 6m2, baño, 2 armarios y bodega. . No requiere obra Calefacción individual Gas Impuesto sobre la propiedad 631 € Gastos de condominio: 33 € / mes (404€ al año) La tasa de rentabilidad es superior al 7% Hasta pronto Régis DUCROCQ, negociador local, agente comercial EI Happy Immo, [Datos de contacto en la foto] Ce bien vous est présenté par Régis Ducrocq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé au calme et aux abords d'un beau projet environnemental, je vous propose ce terrain de 5700m² constructible sur les 2/3. Non viabilisé mais en bordure de route (impasse), avec tout à l'égout et électricité Le terrain est réparti sur 2 parcelles d'un total de 6746m², un bornage est nécessaire pour disposer des 5700m² Taxe foncière 3392€ A bientôt, Régis DUCROCQ, négociateur local Dr House immo Ce bien vous est présenté par Régis Ducrocq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous propose ce plain pied de 118m² (4 chambres) à proximité des commerces, écoles et autres commodités.
Il se compose d'un salon séjour de 30m², cuisine de 9m², 3 chambres de 11m², Salle de douche (italienne), placard, dressing
Sous sol sous toute la maison, garage 1 voiture.
Les combles ont été aménagés en partie : une grande pièce de 29m² (loi carrez) et reste un grenier aménageable de 32m² (loi carrez),
Jardin d'environ 230m². Possibilité stationnement camping car
Chauffage Fuel ce qui justifie son classement énergétique en F
A bientôt Régis DUCROCQ, négociateur local, agent commercial EI - Dr House immo Ce bien vous est présenté par Régis Ducrocq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous propose de découvrir cette maison atypique...
Elle se compose au RdC d'une cuisine équipée ouverte sur salle à manger avec poêle à bois, salon avec belle cheminée à foyer ouvert d'époque, 1 bureau, une chambre, buanderie (pouvant se transformer en salle de bain), patio sans vis à vis
A l'étage : 2 chambres, dressing, terrasse,, salle de douche
A cela s'ajoute un garage attenant et grande dépendance donnant sur le patio
Possibilité d'aménager une salle de bain au RdC permettant ainsi un semi plain pied.
A bientôt
Régis DUCROCQ, négociateur local EI, agent commercial Dr House immo. Ce bien vous est présenté par Régis Ducrocq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir avec votre agence HAPPY IMMO ce TERRAIN CONSTRUCTIBLE
Superficie de 867M2 viabilisable avec une façade de 33M et profondeur de 24M. 
Terrain en impasse et secteur calme comprenant un accés privatif. 
Proche de toutes commodités ( ecoles, commerces...)
Libre de constructeur
 
Pour plus d'informations prendre contact avec votre conseillère Laura Nobili au Ce bien vous est présenté par Laura Nobili, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous invite à venir découvrir en EXCLUSIVITE ce magnifique appartement profil loft de 302m2 de surface habitable... Un vrai bijou!!!
De belles pièces de vie, une cuisine absolument indécente... Un intérieur cosy, chaleureux, alliant l'ancien et le contemporain... Pour un budget tout à fait raisonnable au vu du volume, des prestations et du cachet...
Enfin, l'ancien usage de ce plateau lui confère un caractère atypique...
Je ne vous en dis pas plus... Venez voir...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Stéphanie VANCOMPERNOLLE, Conseiller en Immobilier chez Dr House Immo, RSAC n°. Ce bien vous est présenté par Stéphanie Vancompernolle, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Quartier Saint Sauveur, venez découvrir cette maison individuelle aux beaux volumes, idéale pour une famille. Lac Saint Jean, parcs, grands axes, transports en commun à proximité.
Ce bien d’environ 200m² se compose en rez-de-chaussée d’un bel espace de vie de 50m² ouvert sur une cuisine équipée et sur une grande véranda donnant sur un jardin très bien entretenu.
Au premier étage, vous trouverez 3 grandes chambres de 13m² à 15m², une pièce pouvant servir de salle de sport ou de bureau, ainsi qu’une grande salle de bain avec baignoire.
Au deuxième étage, 3 pièces mansardées peuvent être aménagées en espace invité, chambres d’ado ou encore en salle de jeux.
Sur la parcelle de 600m² se trouve une dépendance de 30m², aménageable en studio et permettant un revenu complémentaire. L’eau et l’électricité sont déjà mis en place.
Une terrasse, un très grand sous-sol, un garage et 3 places de parking privatives complètent ce bien.

Plus de renseignements ? Appelez Agathe Craye, EI, au O6.3O..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Agathe Craye, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

AU COEUR DE ROSENDAEL, cette grande maison familiale de 188 m² habitables a su conserver son authenticité grâce à sa hauteur sous plafonds, ses parquets, ses cheminées, ses rosaces.
L'entrée dessert un salon avec sa cheminée feu de bois, un séjour ainsi qu'une cuisine de 40 m² dotée d'une verrière grandiose qui optimise un maximum de luminosité.
Le premier étage accueille 2 chambres, 1 salle de bains, le second étage 2 chambres dont 1 avec espace douche et 1 WC indépendant.
Le dernier étage, sous combles, fait actuellement office de bureau.
Un paisible jardin d'environ 150 m² sans vis à vis ravira enfants et parents. Ce bien vous est présenté par Virginie Renaudeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vous rêvez de campagne avec tout le confort d'une ville, commerces, axes routiers, Vous aspirez à un havre de paix .. Alors ce bien est fait pour vous , appelez le RARE sur le secteur , ferme individuelle érigée sur 1400 m2 Ouvrez la porte, et découvrez cette habitation de 100 m2 aujourd'hui de plain pied dont les combles pourront être aménagés.( moyennant travaux) vous offrant : - Un salon séjour d'environ 35 m2 avec cheminée feu de bois - Une cuisine dinatoire de 15 m2 -Une salle de bains - 2 chambres 12 ET 14 m2 LES PLUS : - Un garage de 25 m2 - une véranda - un jardin ,un potager, Cette Jolie ferme cherche le nom de sa nouvelle boite à lettres. Prévoir gros travaux de rafraichissement Pour visiter, contactez moi au Valérie Lassalle (E.I), agent commercial numéro siret : du réseau Happy-Immo dont le siège social est au 154 rue du 8 mai 1945. 59650 Villeneuve d ascq. et présente sur l'ensemble des Hauts de France.

Lys Lez Lannoy Ferme sur 1400 m2 en retrait de rue

You dream of the countryside with all the comforts of a city, shops, roads, You aspire to a haven of peace.. Then this property is made for you, call RARE in the sector, individual farm erected on 1400 m2 Open the door, and discover this 100 m2 house, now on one level, the attic of which can be converted (subject to work) offering you: - A living room of approximately 35 m2 with a wood-burning fireplace - A dining kitchen of 15 m2 - A bathroom - 2 bedrooms 12 AND 14 m2 ADVANTAGES: - A garage of 25 m2 - a veranda - a garden, a vegetable garden, This pretty farm is looking for the name of its new mailbox. Plan major refreshment work To visit, contact me at Valérie Lassalle (EI), commercial agent siret number: of the Happy-Immo network whose head office is at 154 rue du 8 mai 1945. 59650 Villeneuve d ascq. and present throughout Hauts de France.

Lys Lez Lannoy Farm auf 1400 m2, etwas abseits der Straße

Sie träumen von der Landschaft mit allen Annehmlichkeiten einer Stadt, Geschäften, Straßen, Sie streben nach einer Oase der Ruhe. Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie, rufen Sie an. SELTEN in der Branche, individueller Bauernhof auf 1400 errichtet m2 Öffnen Sie die Tür und entdecken Sie dieses 100 m2 große Haus, jetzt auf einer Ebene, dessen Dachboden (vorbehaltlich der Arbeiten) umgebaut werden kann und Ihnen Folgendes bietet: - Ein Wohnzimmer von ca. 35 m2 mit einem Holzkamin - Eine Essküche von 15 m2 - Ein Badezimmer - 2 Schlafzimmer 12 UND 14 m2 VORTEILE: - Eine Garage von 25 m2 - eine Veranda - ein Garten, ein Gemüsegarten, Dieser hübsche Bauernhof sucht nach dem Namen seines neuen Briefkastens. Planen Sie größere Erfrischungsarbeiten. Für einen Besuch kontaktieren Sie mich unter Valérie Lassalle (EI), Handelsvertreterin, Siret-Nummer: des Happy-Immo-Netzwerks mit Hauptsitz in der Rue du 8 Mai . 59650 Villeneuve d ascq. und im gesamten Hauts de France präsent.

Granja Lys Lez Lannoy en 1400 m2 alejada de la calle

Sueñas con el campo con todas las comodidades de una ciudad, comercios, caminos, Aspiras a un remanso de paz.. Entonces esta propiedad está hecha para ti, llama al RARO en el sector, finca individual levantada al 1400 m2 Abra la puerta y descubra esta casa de 100 m2, ahora de una sola planta, cuyo ático se puede convertir (sujeto a obras) y le ofrece: - Un salón de aproximadamente 35 m2 con chimenea de leña - Una cocina comedor de 15 m2 - Un baño - 2 dormitorios 12 Y 14 m2 VENTAJAS: - Un garaje de 25 m2 - una terraza - un jardín, un huerto, Esta bonita finca está buscando el nombre de su nuevo buzón. Planifique un importante trabajo de refrigerio Para visitarme, comuníquese conmigo al Valérie Lassalle (EI), número de siret del agente comercial: de la red Happy-Immo cuya sede se encuentra en 154 rue du 8 mai 1945. 59650 Villeneuve d ascq. y presente en todos los Altos de Francia. Ce bien vous est présenté par Valérie Lassalle, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A découvrir en EXCLUSIVITE avec Laurent GOUDEMEZ House Immo !

Seulement 129 900 € HAI pour cet appartement en duplex situé en plein centre ville d'Arras.

Cet appartement en duplex de 60 m2, se compose d'une cuisine équipée fonctionnelle séparée, d'un salon et salle à manger.

A l'étage, vous découvrirez un hall desservant deux chambres et d'une salle de bain.

A proximité du centre ville, stationnement gratuit, proche de la citadelle.

Actuellement loué en bail non meublé (depuis 7 ans), les revenus locatifs annuels hors charges s'élèvent à 9240 €. Le prochain renouvellement de bail est prévu pour le 29/01/2026. Il peut être vendu LIBRE ou LOUE.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Laurent House Immo Ce bien vous est présenté par Laurent Goudemez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir avec Laurent Goudemez House Immo !

Cette magnifique demeure individuelle et familiale, d'une surface de 240 m2 sur une parcelle de 1196 m2, le tout dans un secteur calme et proche du centre ville .

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un grand séjour de 60 m2 laissant traverser la lumière à travers les baies vitrées donnant vue au jardin, d'une cuisine équipée et aménagée offrant un espace dinatoire d'une arrière cuisine faisant office de buanderie ainsi que de deux bureaux.

Vous accéderez au premier étage par un magnifique escalier arrivant sur un couloir qui distribue 5 chambres, un WC séparé, une salle de douche et une salle de bain.

Au deuxième étage, vous trouverez des combles aménageables.

La maison dispose également d'une terrasse avant et arrière et d'un cadre magnifique grâce à son jardin paysager, sans oublier son immense garage. La création d'un appartement séparé est envisageable.

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à me contacter.

A très bientôt

Laurent House Immo Ce bien vous est présenté par Laurent Goudemez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

NOUVEAUTE !!
HAPPY IMMO vous propose cette maison de ville avec la possibilité de vivre en plain pied.
Composé d'une belle pièce à vivre de 30 m² avec cuisine meublée et équipée, une salle d'eau, WC, et une chambre. A l'étage 2 grandes chambres. Pour compléter le tout un jardin, un grand grage avec porte motorisée, place de parking privatif..
Les + : entierement RENOVE avec des matériaux de qualités...Pour votre confort : Chauffage au sol
Idéal jeune couple, investisseur...
Contacter votre agence local à Isbergues.

Semi single storey townhouse

NEW!! HAPPY IMMO offers you this town house with the possibility of living on one level. Composed of a beautiful living room of 30 m² with furnished and equipped kitchen, a bathroom, WC, and a bedroom. Upstairs 2 large bedrooms. To complete the whole, a garden, a large barn with motorized door, private parking space.. The +: completely RENOVATED with quality materials...For your comfort: Underfloor heating Ideal young couple, investor... Contact your local agency in Isbergues. Ce bien vous est présenté par Sabrina Weppe, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

MAISON SEMI INDIVIDUELLE de 100m2 avec jardin d'environ 660 m2 et garage.

Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le salon.séjour de 45 m2, une buanderie et un wc.
Au 1er étage 2 chambres avec la possibilité d'en faire 2 supplémentaires.
Au 2 ème étage 2 chambres.
Les + : pvc double vitrage, pompe à chaleur AIR/AIR, volets électriques, jardin bien exposé avec de nombreuses dépendances.
A prévoir : travaux d'isolation, électricité.
N'hesitez pas à contacter Sabrina Weppe disponible 24h sur 24h...

semi-detached house

SEMI-INDIVIDUAL HOUSE of 100m2 with garden of approximately 660 m2 and garage.
This house consists of: On the ground floor a kitchen open to the living room, living room of 45 m2, a laundry room and a toilet.
On the 1st floor 2 bedrooms with the possibility of making 2 additional ones.
On the 2nd floor 2 bedrooms.
The +: double glazing PVC, AIR/AIR heat pump, electric shutters, sunny garden with numerous outbuildings.
To be expected: insulation work, electricity.
Do not hesitate to contact Sabrina Weppe available 24 hours a day... Ce bien vous est présenté par Sabrina Weppe, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

HAPPY IMMO Isbergues vous propose cette maison de ville semi individuelle de 103 m2 avec jardin et garage.
Elle se compose d'une cuisine ouverte sur salon-séjour de 37m2, une salle de bain et un WC.
Au 1er Etage 2 chambres de 12 m2 et 9 M² et un bureau de 8 m² pouvant être occupé en chambre.
Au 2ème étage combles aménageable.
Double vitrage avec volet roulant électriques, chauffage poele à granulé et électrique.
Aucun travaux à prévoir ! 

semi-detached house

HAPPY IMMO Isbergues offers you this semi-detached town house of 103 m2 with garden and garage. It consists of a kitchen open to living room of 37m2, a bathroom and a toilet. On the 1st Floor 2 bedrooms of 12 m2 and 9 m² and an office of 8 m² which can be used as a bedroom. On the 2nd floor convertible attic. Double glazing with electric roller shutters, pellet stove and electric heating. No work needed ! Ce bien vous est présenté par Sabrina Weppe, votre conseiller indépendant Dr House Immo.