Immobilier ancien Hauts-de-France

-- EN EXCLUSIVITE -- SEMIE MITOYENNE DE 120 M2 CENTRE VILLE DE ST AMAND LES EAUX !

Vous serez charmés par cette belle 1960 de 120M2 et sa cour d' environ 70M2
A 10 Min de la Gare .

- S.A.S d' Entrée
- Grande pièce de vie en L
- Salon
- Salle à Manger
- Cuisine Equipée Ouverte
- Grande SDB et W.C

A l' étage :

3 GRANDES CHAMBRES
2 ND SDB

Chauffage Elec. Inertie Basse Consommation.
Double Vitrage
Persiennes Electriques
Toiture ok
Tout à l' égout ok

T.F : 1093 Eur
D.P.E D et GES B

- EMPLACEMENT N 1
- LUMINEUSE
- ON POSE SES MEUBLES
- AUCUN TRAVAUX

Cette Maison est présentée au prix de : 183 000 Eur H.A.I ( Charges Acquéreurs)

On visite ?

Ce bien vous est présenté par Marie-Chrysole Duprez DR HOUSE IMMO
Veuillez la contacter au: ou via mail :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www..georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Marie-chrysole Duprez , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette maison d'architecte 160 m², nichée dans la paisible commune de Rebreuve-Ranchicourt. Idéale pour une famille, cette demeure vous offre tout le confort et l'espace dont vous rêvez.

Cette charmante propriété, se compose de 8 pièces avec 4 chambres dont une en rez-de-chaussée et deux salles de bain.

En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une large entrée desservant un séjour lumineux. La cuisine entièrement équipée, sera sans doute le lieu de préparation de vos futurs repas conviviaux.

Le jardin arboré, s'étendant sur une surface de 1200 m², vous offre un espace privilégié pour vous détendre et profiter des beaux jours .

Cette maison dispose également d'une belle terrasse de 40m2 où vous pourrez savourer vos repas en plein air, un garage pouvant accueillir deux véhicule ainsi qu'un atelier de 17m2.

Enfin, avec un prix de vente fixé à 250,000€, avec un environnement paisible, et ses beaux volumes, cette maison possède tous les atouts pour devenir votre prochain coup de cœur.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Laura Nobili, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

RARE SUR LE SECTEUR !!!
Dr-House Immo vous présente ce pavillon individuel idéalement située près du jardin public et du centre-ville de Cambrai.
Erigée sur plus de 2800m², en retrait de rue, cette construction des années 80 offre des espaces de vie lumineux, agréables et fonctionnels pour répondre aux besoins d'une famille.

L'habitation principale se compose de 6 pièces pour 108m²:
Le hall d'entrée avec wc indépendant et placards intégrés vous invite à découvrir un vaste séjour baigné de lumière avec une cheminée avec insert bois et plafond cathédrale ouvert sur une cuisine parfaitement équipée avec accès direct sur les 2 terrasses.
Derrière la cuisine au niveau de l'aile droite, se trouve un dégagement bien pratique avec ses portes de placards coulissantes et ses nombreux rangements, celui-ci dessert une première chambre ou bureau, salle de jeux, billard, etc... de 12m² avec accès à la terrasse arrière.
L'espace nuit se situe au niveau de l'aile gauche du pavillon comprenant 3 chambres, et une belle salle de bain moderne avec douche italienne.
Un sous-sol aménagé avec buanderie et une belle cave voutée en brique complètent ce bien.

Le plus +++
Une dépendance de plus de 40m² aménagée en T2 constitue un véritable logement indépendant:
- cuisine équipée, salon, salle de douche avec wc et une chambre à l'étage
Cette petite maison à conforter est un vrai plus avec ses compteurs d'eau et électricité individuels

Pour les véhicules: une grande allée en macadam et un garage de 12m² environ et des places de stationnement devant la maison.

L'entretien de la pelouse est assuré par 2 robots tondeuses, un abri de jardin est également à votre disposition pour y ranger les outils.
Pour se détendre, la terrasse vous donne accès à une piscine chauffée de 10m*5m environ

Chauffage par radiateurs électriques récents (connectés à distance) et cheminée bois, la maison dispose de menuiseries pvc double vitrage et d'une VMC double flux

Coup de cœur assuré, on pose les meubles !
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignements au O

Pensez à vérifier votre capacité d'endettement, une mise en relation avec un courtier spécialisé en prêt immobilier pourra vous être proposé le cas échéant.
De même, une pièce d'identité en cours de validité vous sera demandée conformément au code monétaire et financier, article 561-1. Ce bien vous est présenté par Sonia Vanderschelden, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de 119m² située à Rivery
Entrée double séjour cuisine 3 chambres jardin et garage Ce bien vous est présenté par Olivier Lambert, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

MAISON EN PARFAIT ETAT - REMICOURT - 4 CHAMBRES - SANS TRAVAUX

Venez découvrir cette jolie maison, rénovée avec goût, dans laquelle vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. Située à SAINT-QUENTIN, dans le quartier recherché de Remicourt, cette maison est proche des commodités (écoles, bus, commerces). Cette maison sera parfaite pour une famille voulant bénéficier d'une maison sans travaux, en parfait état, disposant de 4 chambres et de deux belles cours pour profiter des beaux jours.

Dès votre arrivée, l'entrée vous amènera dans une belle pièce à vivre, avec son coin salon.
Le couloir dessert une cuisine équipée avec un accès direct sur l'extérieur. Un wc et un espace buanderie complètent le rez-de-chaussée.

Au premier étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette.

Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un grenier.

De plus, vous bénéficiez d'une cour très agréable pour profitez des beaux jours à l'extérieur. Vous disposez également d'une cave accessible depuis le salon / salle à manger.

Le chauffage est alimenté par une chaudière au gaz. Toutes les huisseries sont en aluminium ou en PVC double vitrage.

La maison a été entièrement rénovée: électricité, isolation, plomberie, huisseries, sols, salle d'eau, cuisine...

Le montant de la taxe foncière est de 1250 euros.

Les atouts de cette maison :
- Maison entièrement rénovée, vous n'avez plus qu'à vous installer et décorer à votre goût
- Une bonne isolation, DPE classé D
- Des finitions soignées
- La maison est équipée d'un adoucisseur
- Deux wc
- Un extérieur nécessitant peu d'entretien

La maison est disponible de suite, elle n'attend plus que vous! Ne tardez pas, contactez moi pour une visite ! Ce bien vous est présenté par David Hamery, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email .

Ce bien vous est présenté par Amélie Dufour , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Située à seulement 5 mns à pied du centre ville de Linselles, cette maison individuelle sur une parcelle d'environ 400m2, offre un cadre de vie agréable et pratique.
Commerces et écoles, tout se fait à pied
Séjour/ salle à manger d'environ 40m2 avec cfb
Une large baie vitrée donne accés à un joli jardin arboré et une terrasse en bois avec store banne orientés sud/ouest.
Cuisine moderne et équipée ouverte sur la pièce principale.
A l'étage un couloir équipé de placards, dessert 3 chambres d'environ 9, 13, et 16m2 et une salle de bain complète (douche et baignoire)
Cave + Garage 1 voiture avec porte motorisée
Stationnement très facile devant la maison !
Idéale pour une petite famille, ce bien unique avec tout le confort nécessaire, n'attend plus que vous !
Une Exclusivité Dr House Immo
Quand vous voulez pour une visite !

Idéalement situé en centre ville de Valenciennes à 200 m du Coeur de Ville.

Ce charmant T2 se trouve rue du Saint-Cordon vous offre un balcon avec une très jolie vue sur l'église Notre Dame du Saint-Cordon.
Composé d'une entrée, WC séparés, un beau séjour très lumineux avec espace cuisine ouvert (cuisine non équipée - uniquement la hotte), une salle de douche , une chambre,

Les plus : une cave, un balcon
Exposition du séjour et cuisine côté sud

L'appartement fait parti d'une copropriété de 3 lots sans syndic de copropriété (pas de charges de copropriété)

Libre de suite
Double vitrage
Chauffage électrique (radiateurs neufs) Ce bien vous est présenté par Sophie Maillet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir EN EXCLUSIVITE ce plain pied individuel de 121m2 dans un secteur très prisé de Bruay la Buissière et proche de toutes commodités vous offrant
Un espace de vie de 32m2 donnant sur une cuisine équipée.
Une véranda pour profiter de vos repas en famille de 14m2 s'offre a vous donnant sur un jardin bâti sur une parcelle de 532m2 avec passage latérale.
La maison dispose de 3 chambres avec la possibilité d'en faire une quatrième .
Une salle de bain composée d'une baignoire et vasque ainsi qu'un cellier .

Si vous le souhaitez vous avez également la possibilité de créer un espace professionnel avec un accès indépendant (idéal profession libérale).
Menuiseries PVC et chauffage au GAZ

A très vite votre conseillère secteur Laura NOBILI Ce bien vous est présenté par Laura Nobili, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous propose à la vente cette maison familiale et mitoyenne d'un côté d'une superficie de 105 m2 sur 2 étages en double exposition, proche des commodités (écoles, commerces)
comprenant :

- au rez-de-chaussée : une entrée avec placard de rangement, un séjour donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine séparée, un WC indépendant.
- au 1er étage : un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec WC.
- au 2éme étage : un parlier desservant une chambre et une salle d'eau avec WC.
Jardin clôturé, garage et stationnement.

Gare RER ORRY-LA-VILLE, TER ORRY-LA-VILLE, TER FOSSES, aéroport ROISSY CHARLES-DE-GAULLE

A voir rapidement !!! Ce bien vous est présenté par Sophie Rizzi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

* Nouveauté DRHOUSEIMMO * Exclusivité Partagée LOGISSIM *

C'est avec grand plaisir que nous vous proposons cette charmante demeure de 5 pièces, idéalement située à Bry. D'une superficie confortable de 164 m², elle offre un espace de vie généreux, parfaitement conçu pour une famille.

S'ouvrant sur une entrée chaleureuse, cette habitation abrite trois charmantes chambres, parfaites pour offrir à chaque membre de la famille son espace d'intimité.
La suite parentale sera une réelle découverte avec sa propre terrasse et son espace jardin privatif.

Le large volume de la pièce à vivre principal est idéal pour se retrouver en famille ou entre amis et profiter de bons moments.

La cuisine, pratique et fonctionnelle, se fera le lieu de préparation de vos repas quotidiens, tandis que la salle de bain spacieuse procurera un moment de détente bien mérité.

À l'extérieur, vous serez immédiatement séduit par le jardin arboré et sans vis à vis.
Une terrasse est également à votre disposition pour organiser vos repas d'été ou simplement pour profiter du soleil.

Spacieux garage et buanderie/chaufferie.
Possibilité de création de chambre supplémentaire en RDC.

Aspects techniques:
Chauffage central gaz
Insert bois dans le séjour
Cour pavée
Jardin clos
Huisseries Simples vitrages.



Proposée au prix de 285 000€, c'est une véritable opportunité qui s'offre à vous. Votre futur chez-vous dans un cadre de vie privilégié vous attend.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour obtenir des informations supplémentaires.Ce bien vous est présenté par Mélodie Bouchet chevreau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cette Maison de 150 m² ( ancien commerce ) vous offre divers possibilités d'aménagement !

Les possibilités : Maison a usage d'habitation , investissement locatif en créant un duplex , commerce etc ... Possibilité garage au RDC .

Comprenant au RDC 3 pièces ouvertes , une cave et une courette

ETAGE 1 : palier , wc séparé , 1 pièce possibilité SDB , 1 pièce pour la cuisine passante pour accéder au grenier aménageable .

PAS DE CHAUFFAGE ACTUELLEMENT , toiture tuile ok , budget travaux a prévoir .

A VISITER SANS TARDER !!! Ce bien vous est présenté par Océane Caffiaux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cette Maison de ville en hyper centre d'environ 160 m² saura vous séduire par son emplacement , ses volumes et sa rénovation !

RDC de 61,96 m² : hall d'entrée avec dressing , 1 garage 2 voitures + atelier + cour .

ETAGE 1 de 55,60 m² : une pièce de vie ouverte salon / salle à manger / cuisine avec espace repas équipée et aménagée , 1 buanderie ou chambre , 1 wc .

ETAGE 2 de 30,77 m² : une chambre parentale avec dressing , une salle de bain avec baignoire + douche + wc .

ETAGE 3 de 20,03 m² : une grande chambre avec dressing .

Double vitrage , volet électrique , toiture ok , adoucisseur d'eau domotique , chauffage gaz , chaudière 2004 , tout à l'égout ..

A VISITER SANS TARDER ! Ce bien vous est présenté par Océane Caffiaux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ROUBAIX Rue de Bone 10 min de Lille.

195 m2 habitables et 500m2 DE TERRAIN

L'environnement et la rareté de ce bien en font réellement un produit coup de coeur.
2 HANGAR d'environ 100 m2
Un GARAGE 2 Voiture
Un jardin sans vis a vis
3 WC
5 Chambres

Ce bien possède un gros potentiel, Pas de travaux à prévoir ! idéal une maison familiale, ou famille recomposée.

Ce bien d'exception se compose de:
Au rez-de-chaussée: suite parentale Wsalle de bain /WC

3 CHAMBRE SALLE DE BAIN /WC

-Une salle à manger, cuisine de 60 m2 avec baies vitrées, accès grande terrasse carrelée et jardin
La cuisine équipée comprend:
Un îlot central, évier, plaque de cuisson, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur et un lave vaisselle

ainsi qu'un bureau en mezzanine Ce bien vous est présenté par Chabela Bayart, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans la commune de Wahagnies, proche du centre, joli terrain de 710m2 en pleine campagne en fond d'un lotissement de 5 maisons. Le terrain nommé Lot 5 est borné, viabilisé, constructible sur 355 m2, étude de sol réalisée, tout à l'égout raccordé . Façade constructible de 14 m. Libre de constructeur, idéal pour votre maison individuelle! Prix de vente du terrain : 132 500 euros. Merci de me contacter pour plus d'informations. Ce bien vous est présenté par Eric Delfosse , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cette belle maison à vendre à Courcelles-lès-Lens est une exclusivité dans le marché immobilier. Sa surface habitable est de 177m² comptant 8 pièces baignées de lumière naturelle. C'est un bien idéal pour accueillir une grande famille avec ses 5 chambres spacieuses et confortables.

Sa cuisine est intégralement équipée et donne sur un salon/salle à manger lumineux où vous pourrez passer des moments agréables en famille ou entre amis. La maison dispose également de diverses installations modernes pour assurer votre confort.

Avec un terrain de 238m², vous disposerez d'un extérieur plaisant comprenant une magnifique terrasse - parfaite pour les barbecues d'été et les repas al fresco. Votre sécurité et celle de vos véhicules sont assurées grâce à un garage spacieux pouvant accueillir une ou plusieurs voitures.

Cette maison mitoyenne idéalement située avec un emplacement idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans une atmosphère paisible tout en ayant accès à toutes les commodités essentielles.

Le prix de cette maison est fixé à 199 000€, une offre attractive pour un bien de cette qualité et de cette taille dans la région. Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison chaleureuse et confortable au cœur de Courcelles-lès-Lens. Il s'agit d'une offre à ne pas manquer!

A vos agendas !!!! Ce bien vous est présenté par Mehdi Drici, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

COUP DE COEUR !! A DECOUVRIR ABSOLUMENT !! MODERNE !! SECTEUR !!

Découvrez ce Magnifique Pavillon Individuel, Construit en 2004, offrant un cadre de vie Idyllique. Bâti au coeur d'une parcelle verdoyante de 2505 m², ce Bien rare allie confort et sérénité dans un secteur très recherché !
Proche de toutes commodités avec l'autoroute à 3min, Valenciennes à 10min, Condé sur Escaut à 5min et Frontalier à la Belgique.

Il se présente comme ceci :

Un rez-de-chaussée Spacieux et Lumineux:
-Hall entrée de 10 m²
-Superbe Séjour de 40 m² baigné de lumière avec accès direct à une Terrasse de 45m² en balcon vue sur les champs
-Cuisine américaine moderne, avec vue sur le jardin
-une Buanderie
-WC séparé
-Chambre de 11 m², idéal pour une suite parentale ou un bureau

A l'étage :
-Un vaste palier desservant 4 grandes Chambres en 16 et 13m²
-une Salle de Bains avec Douche et WC

En Extérieur :
-Une Terrasse surplombant un jardin totalement clos et arboré de 2000 m²,
-Piscinable
-De nombreux stationnements en intérieur de la propriété
C'est l'endroit parfait pour organiser de belles fêtes cet été !

Les points techniques :
–panneaux solaires revente total +/- 800€/ans
–chauffage central gaz de ville
–double vitrage PVC avec volets électriques rdc et volets roulants manuels à l'étage
–sous-sol complet de 90 m²
–Électricité OK
–toiture OK
–isolation OK
–taxe foncière 1680 € Ce bien vous est présenté par Virginie Lesueur, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En exclusivité, quartier prisé du Mont des Bruyères à St-Amand-les-Eaux, Sébastien LEGROS (DrHouse Immo) vous propose cette maison individuelle de 117m2 (surface habitable possible de 152m2) avec 4 chambres, 2 garages et un magnifique jardin sans vis à vis.

Erigée sur une parcelle de plus de 2400m2, cette maison est idéale pour faire de ce lieu une belle habitation familiale, et éventuellement y avoir une activité de chambres d'hôtes, ou de gîtes pour les Thermes (extension possible sur le terrain constructible.

Elle est composée de :
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert d'un côté, un salon de 13m2 (pouvant faire aussi office de chambre en Rez-de-chaussée), et de l'autre côté, une salle à manger de 19m2, s'en suit une cuisine séparée de 15m2 qui s'ouvre vers une véranda d'été (25m2).
S'y trouve aussi une salle de douche, un WC indépendant. et une cave de 11m2.
Au 1er étage, un palier dessert 4 chambres (19m2 / 13,1m2 / 11,5m2 / 10,7m2).
Au 2ème étage, un grenier de 35m2 à haut=1,8m (50m2 de surface utile) à aménager selon vos envies.

Tout à l'égout, Chauffage central au gaz de ville.
Travaux de rénovation pour mettre cette maison aux goût du jour, et aux normes d'aujourd'hui.

Mandat : 86675 DHI 1132
Prix HAI (honoraires d'agence inclus) : 248.500 €.
Prix Net Vendeur: 240.000 € (honoraires charges Acquéreur de 8.500 €, soit 3,5% du prix net vendeur).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Informations relatives au diagnostic de Performance énergétique:
- CLASSE ENERGIE: F, indice 368 kWh/m²/an
- CLASSE CLIMAT: F, indice 73 kg CO2/m²/an.
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, entre 3680€ et 5040€ par an (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris).
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Pour tout renseignement ou visite 7j/7, veuillez contacter Sébastien LEGROS, votre spécialiste Immobilier sur l'Amandinois agissant en qualité d'agent commercial pour le compte de la SAS Nord Sud Immo, RCS Aix en Provence, SIREN .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ce bien vous est présenté par Sébastien Legros , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison type 1930 T5 95M2 avec jardin.

Venez découvrir cette maison située dans le quartier recherché du Blanc-seau à Tourcoing.

L'entrée s'ouvre sur le séjour d'environ 23m2 et la cuisine équipée (14M2) dotée de nombreux rangements.
Une salle de bain (douche, baignoire, double vasque) avec fenêtre et des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée.
Aux étages, on découvre 4 chambres dont une traversante parfaite pour un bureau ou un dressing.
Enfin des combles non aménagés de 20m² de surface au sol permettent d’envisager l’ajout d’une pièce supplémentaire.
Il est recommandé de prévoir leur isolation afin de gagner en confort.

Chauffage électrique,double vitrage,tout-à-l'égout, poêle à pellets.

Vous apprécierez :
La rue calme à sens-unique dans un quartier familial
Le charmant jardin planté et sa terrasse bois sans vis-à-vis.
La proximité des commerces (8mn à pieds) ,des moyens de transport (10mn tram Ma campagne et Métro Mercure) et de plusieurs écoles.
L'accès rapide aux quais du canal pour de longues balades à pied ou en vélo. Ce bien vous est présenté par Anne Regnault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.