Immobilier ancien Hauts-de-France

Amiens –quartier ST HONORE.
Cette charmante maison amiénoise de 65 m² offre un cadre idéal pour un premier achat ou un investissement locatif

Au Rez-de-chaussée : Entrée avec dégagement vous donne accès à un séjour lumineux et traversant avec un coin cuisine, première salle d’eau avec WC .

Au 1er étage : Une grande chambre avec cheminée et plancher bois sans vis à vis ! assez rare pour une maison de ville, deuxième salle d’eau avec WC.

Au 2e étage :
Palier desservant une chambre et un bureau

Des travaux de rénovation seront à finir pour exploiter le potentiel de cette maison. qui est située dans un quartier calme et agréable, à proximité du CENTRE VILLE et de la GARE .
Toiture en ardoises de 2014. Chaudière gaz condensation de 2019 . Ce bien vous est présenté par Dorothée Masson, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison confortable de 110 m2 habitable avec garage bâtie sur 231 m2, proche de la frontière belge et de toutes les commodités.
Au RDC : Couloir, Cuisine équipée, salon/salle à manger, WC, buanderie, ancien salon de
coiffure transformé en 2 pièces de vie, dont une avec point d’eau et un Wc sanibroyeur séparé.
A l'étage : couloir, 3 chambres, salle de bains et WC sanibroyeur.
2 Greniers aménageables, possibilité d'aménager 1 suite parentale et une chambre.
2 accès au garage.
terrasse et charmant jardinet donnant sur une rivière en contre bas.
Chauffage central gaz, double vitrage avec volets dont 1 motorisé sur la baie vitrée. Ce bien vous est présenté par Laetitia Costanzo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Coup de Cœur garantie ! Moderne !

Découvrez cette magnifique maison individuelle rénovée avec soin, offrant des prestations modernes et une efficacité énergétique de dernière génération !
Idéalement situé à proximité de l'autoroute et de la frontière cette maison allie le confort, la modernité et l'accessibilité.

Je compose comme suit :
Un rez-de-chaussée une lumineuse cuisine ouverte sur la salle à manger de environ 23 m² idéal pour partager des moment conviviaux, suivie d'un spacieux salon pour confort optimal. Un wc

A l'étage un palier dessert 3 belles chambres, un wc et une salle de bains avec douche.

Les points techniques :
✅ Pompe à chaleur 1 an 1/2
✅Ballon thermodynamique 1 an 1/2
✅Électricité neuve
✅Maison totalement isolé
✅Nouvelle façade OK
✅Isolation OK
✅Toiture OK
✅TAE OK
✅Taxe Foncière 495€

Qu'en pensez-vous ? Ce bien vous est présenté par Virginie Lesueur, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

NOUVEAUTE
Votre agence Dr House-immo vous présente cette maison semi-individuelle de 95 m2 sur environ 381 m2 et un deuxième terrain de 336 m2. Elle se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine de 10 m2 avec une véranda de 17 m2 chauffée, un salon de 15 m2, un séjour de 15 m2
et un wc. A l'étage deux chambres de 14 m2. Sous sol de 30 m2 avec une salle de bain. Double vitrage pvc avec volets manuels, gaz de ville avec chaudière de 2019. Garage de 36 m et jardin. Possibilité d'aménager une salle de bain à l'étage. La maison dispose de deux terrains et accès au garage derrière la maison..
Isbergues se situe à 12 km (16 min) de Béthune, à 17 km (22 min) d'Hazebrouck, à 20 km de Saint-omer, à 40 min d'Arras et 1 heure de Lille. La maison se situe proche de toutes commodités : écoles, ligne de bus, marché, kiné et supermarchés. Gare direction Béthune, Lille et Hazebrouck. N 'hésitez pas à contacter Dolorès Czerwinski au disponible 24 h sur 24 h même le dimanche. Ce bien vous est présenté par Dolores Czerwinski, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vous rêvez de votre résidence à proximité de la plage de Stella dans une avenue prisée, cette maison côtière individuelle de 73m² de surface utile T3 évolutive en T4 est lumineuse. Au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse s'ouvre sur la cuisine et la pièce de vie. La chambre, la salle de bains, le wc séparé. A l’étage possibilité d’aménager la grande pièce en 2 chambres avec salle de bains. Un projet de plan d’aménagement vous attend sur demande ! Une extension est possible sur l'avant. Le terrain de 165m² (env) est entièrement clôturé. Possible de créer facilement des places de stationnement. Pour les amateurs de nature vous serez à 350 mètres de la forêt, à proximité immédiate du centre ville de la station. Lien de la visite virtuelle sur demande. Ce bien vous est présenté par Annick Destrez , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

je vous propose une Maison Familiale moderne, située à Corbie, au calme, à proximité de LA GARE et des commodités.
Conçue pour votre confort, (172m2 ) ,et vivable de plain pied, elle offre 5 chambres dont une superbe suite parentale, offrant ainsi la possibilité d'accueillir une grande famille,
ou d'avoir un espace bureau pour le télétravail.
elle est composé en rez de chaussée , d'un vaste séjour/salon lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine équipée moderne, avec verrière, cellier buanderie et garage, sont attenants .
la chambre dispose d'une salle d'eau et d'une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing. wc indépendant .
A l'étage, le palier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec baignoire , une salle de bains et un wc indépendant .
terrain clos avec terrasse . chauffage central gaz . insert bois . adoucisseur. Ce bien vous est présenté par James Delabroy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous invite à venir découvrir ce beau T1, de 34 m², situé au 1er étage d'une Résidence privée et sécurisée, rue Sainte Hélène à Saint André Lez Lille, au bord de la Deule.
Il se compose d'une vaste entrée de 5,40 m² qui dessert une salle de bains de 5,50 m², et un séjour de 23 m², doté d'une kitchenette et d'un balcon de 3,50 m².
Construction de 2012, ce bien dispose de chauffage électrique individuel, interphone, ascenseur, fibre et une place de parking attitrée.
Proposé à la vente "loué", fin de bail 12/2026
Loyer : 522 € (478 € HC et 44 € charges)
Taxe foncière : 769 €
Faibles charges copro : 114 € trimestrielles.
Pas de procédure en cours.
Ce bien vous est proposé à 123 050 € HAI, charge vendeur.
Vivement intéressé? Contactez Pricilia DESCAMPS (EI) au pour qu'une visite s'impose.
RSAC Dunkerque Ce bien vous est présenté par Pricilia Descamps, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Imaginez-vous dans un havre de paix à la campagne, où le charme d'antan rencontre le potentiel d’aujourd’hui.
Nous vous présentons une maison pleine de caractère, située sur le secteur de campagne les Hesdin ,en exclusivité .
Dès votre arrivée, vous serez conquis par la belle cour accueillante.
L’intérieur vous charmera avec sa salle à manger, sa cheminée ancienne, parfaite pour des dîners chaleureux en famille ou entre amis.
Un bureau traversant donnant sur une grande chambre traversante pouvant être divisée en deux espaces confortables de 11 m², ainsi qu'un salon spacieux de 22 m², agrémenté d'une seconde cheminée, idéale pour les soirées d’hiver.
La salle d’eau, à moderniser selon vos goûts, est accompagnée d'une chaudière à gaz neuve pour votre confort.
La cuisine, située à l'arrière, s'ouvre sur un jardin bien exposé, un lieu parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Une véranda ajoute une touche de luminosité, tandis qu'un atelier et une petite dépendance offrent des espaces supplémentaires pour vos passions ou projets créatifs.
Le garage fermé vous garantit une sécurité optimale pour votre véhicule.
De plus, cette maison dispose d’une cave à vin pour les amateurs, ainsi qu'un grenier aménageable, offrant encore plus de possibilités d’aménagement selon vos besoins.
La charpente et la toiture sont en excellent état, et le tout-à-l’égout vous assure un confort moderne.
Le jardin, donnant sur une rue, présente un potentiel intéressant, avec la possibilité d'être constructible ou divisé, une opportunité à ne pas négliger ! Située à proximité de toutes les commodités, avec des écoles primaires et maternelles à portée de main, cette maison est un véritable atout pour une vie de famille épanouie. Après quelques améliorations d'isolation et des travaux de personnalisation, cette maison se transformera en un cocon chaleureux, adapté à votre mode de vie.
N’attendez plus pour visiter ce bien unique ! Votre nouveau chapitre à la campagne n’attend que vous
Vous pouvez contacter François Sauguet spécialiste du secteur attend vos appels Ce bien vous est présenté par François Sauguet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette charmante maison semi plain pied, proche des commerces, des transports en commun et des écoles.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez la grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, 2 grandes chambres, 1 salle de bain, des wc séparés.
A l'étage 2 chambres, 1 salle de douche avec wc et un très grand espace jeux.
Un beau jardin exposé sud, un garage, un sous-sol et un cellier viennent compléter ce bien

Plus de renseignements ? Appelez Agathe Craye, EI, au O6.3O..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Agathe Craye, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement comprenant 2 chambres, 1 séjour, 1 cuisine ouverte, 1 salle de bain avec baignoire, 1 wc separe, 1 balcon avec une Exposition Est.

Pont-Sainte-Maxence
Reconnue pour la richesse de son patrimoine historique et de son environnement, Pont-Sainte-Maxence a su préserver un cadre de vie idyllique pour ses habitants. Cette charmante commune traversée par l’Oise dévoile un patrimoine historique remarquable. L’histoire de la ville s’écrit avec celle de ses ponts, ses châteaux et la découverte récente des vestiges de l’un des plus grands centres urbains de la période romaine. Le Massif forestier est un lieu privilégié pour les amateurs de randonnées et les passionnés de nature

quartier résidentiel proche du centre-ville de Pont-Sainte-Maxence. Cette adresse privilégiée profite de la proximité de tous les essentiels d’un quotidien pratique et convivial : commerces,
supermarchés, services, et à deux minutes en vélo de la gare TER Ce bien vous est présenté par Soukaïna Mahel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

COUP DE COEUR ! SUR BERMERAIN !

Cette Magnifique Longère avec ses dépendances d'environ 180 m² sur une parcelle de 1031 m² saura vous séduire par son environnement calme et paisible , sa rénovation de bon goût en combinant l'ancien et le moderne , mais aussi sa vue exceptionnelle .

Comprenant au RDC : Un hall d'entrée de 4,82m² ( 3 entrées existantes ) desservant une chambre avec son point d'eau ( wc + 1 vasque ) possibilité de créer une salle de bain au complet de 21,92 m² passante sur une belle pièce en dressing de 12,49 m² .
Un salon avec cheminée ( a tuber ) de 23,24 m² , une salle à manger de 18,55 m² , un garde manger , une salle de bain avec dressing de 4,94 m² , un bel espace cuisine équipée en L incluant la laverie de 15,94 m² avec son espace repas de 18,03 m2 , un wc séparé , une véranda chauffée de 14,90 m² et une grande cave à hauteur d'homme .

A L'ETAGE : un pallier offrant 1 chambre spacieuse de 21,13 m² , une seconde chambre de 16,44 m² et une troisième chambre ( actuellement passante mais possibilité qu'elle ne le soit plus en mettant un escalier dans le garde manger du RDC) de 19,65 m2 et un grenier aménageable de 25,84 m² .

EXTERIEUR : une grande cour pouvant y stationner plusieurs véhicules , un premier jardin sur l'avant clos , une grande grange pouvant être utilisée comme garage ou réhabilitée en logement .... , un atelier , une terrasse et un second jardin clos avec une vue sur champs et sans vis à vis .

Toiture grange neuve en tuile , toiture maison tuile + ardoise + bac acier , double vitrage pvc , volet manuel , chauffage gaz de ville , électricité refaite , wc en semi broyeur mais a bien le tout à l'égout , 1 puit utilisable et 1 citerne de récupération d'eau de plus fonctionnelle , chaudière neuve 3 ans .

A VISITER SANS TARDER ! RARE SUR LE SCETEUR !
DPE AVANT TRAVAUX ! UN NOUVEAU DPE SERA FAIT A LA VENTE Ce bien vous est présenté par Océane Caffiaux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous invite à découvrir ce Pavillon Mitoyen de 73m² bâti sur un sous sol complet et un jardin de 273m².
Le rez de chaussée se compose : D'une entrée , un wc, un séjour, une cuisine aménagée et équipée et d'une véranda d'environs 12m² supplémentaire donnant sur le jardin.
Au 1er étage : Un palier , 3 chambres et une salle d'eau avec wc.
Au 2eme étage : Un grenier ou vous avez la possibilité d'y faire un aménagement d'environ 20m² ( chambre , salle de jeux..)
- Menuiserie en PVC avec volets électriques
- Chauffage au Gaz de Ville ( chaudière de 2020)
- sous sol complet ( garage , buanderie ect..)
- Foncier 1700euros
-Pavillon proche de toutes commodités, commerces , médecin , Bus , école primaire , collègue....
-Accès rocade à 2mn , Gare d'Amiens à 10mn Ce bien vous est présenté par Olivier Lambert, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En exclusivité, Sébastien LEGROS (DrHouse Immo) vous propose cette maison individuelle plain-pied de 190 m2 habitable, 3 chambres avec un magnifique jardin de 2200m2 sans vis à vis.

Opportunité à saisir. Rare sur le secteur !!

Idéalement située dans un secteur très calme et recherché à Maulde, en bordure de Lecelles, cette maison est à terminer d'aménager selon vos envies avec les matériaux déjà achetés, et non installés (isolation mur, rails muraux, BA13, VMC, tableau électrique...). << détail sur demande >>.

Elle est composée d'une nouvelle pièce à vivre de 100m2 (par exemple: hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, WC, buanderie/cellier), et de la partie de la longère à réaménager en 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et 2ème WC.

A l'extérieur, une terrasse exposée sud, avec un beau jardin vous permettra de profiter de la vue sur la campagne.
Places de parking devant la maison.

Mandat 84813 DHI 1132
Prix de vente: 279.000 euros (HAI), honoraires à la charge du Vendeur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Informations relatives au diagnostic de Performance énergétique:
- CLASSE ENERGIE: F, indice 333 kWh/m²/an
- CLASSE CLIMAT: D, indice 46 kg CO2/m²/an.
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, entre 2380€ et 3290€ par an (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnement compris).
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Sébastien LEGROS, votre spécialiste immobilier, agissant en qualité d'agent commercial pour le compte de la SAS Nord Sud Immo, RCS Aix en Provence, SIREN . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ce bien vous est présenté par Sébastien Legros , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cette maison Semi individuelle de 90 m² rénovée sur une parcelle de 85m² saura vous séduire par son emplacement gare et proche centre ville , son espace et son potentiel !

IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR ! déjà loué en Airbnb qui engendre un agenda complet ( beaucoup de demande ) chambre louée au prix de , mais aussi possibilité colocation !

Comprenant :

AU RDC : un hall desservant un espace salon , une belle cuisine aménagée et équipée avec espace repas , une cave , un wc séparé et une salle de douche .

ETAGE 1 : un pallier avec rangement offrant deux chambres .

Etage 2 : deux chambres dont une avec dressing séparé .

EXTERIEUR : 1 véranda couverte , une courette avec un accès arrière avec 1 place de parking et un petite remise .

Chauffage pompe a chaleur , toiture tuile , double vitrage pvc et bois , véranda porte fenêtre simple vitrage , volet électrique , a le tout à l'égout

A VISITER SANS TARDER ! Ce bien vous est présenté par Océane Caffiaux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

IDEAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEUR !

Cet Appartement T2 Meublé d'environ 37 m² situé au second étage saura vous séduire par son emplacement proche toutes commodités !

Situé dans un petit immeuble composé de 5 lots et sans ascenseur .
Stationnement gratuit dans la rue !

Cet Appartement comprend un hall d'entrée 2,09m² , une grande cuisine séparée avec espace repas 11,42m² , une chambre 7,46m² , un espace salon de 14,39m² et une salle de douche avec wc de 2,34m².

TRES LUMINEUX !

Double vitrage pvc , chauffage gaz , compteurs individuels , fibre , chaudière ok , taxe foncière environ 640 €

DPE en Cours

A VISITER SANS TARDER ! Ce bien vous est présenté par Océane Caffiaux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À Vendre – Magnifique Maison situé à Bray-Dunes 90 m2 – Cadre Idéal, Proche Plage & Dunes

Vous recherchez une maison alliant confort, tranquillité et proximité avec la mer ? Cette belle maison située à Bray-Dunes, dans une rue calme et paisible sans passage, est faite pour vous !

✨ Caractéristiques :

✅ 2 chambres + 1 dressing (possibilité de bureau ou chambre d’appoint)
✨Possibilité d’une 3ème chambre au RDC ✨
✅ Séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée moderne
✅ Salle de bain avec douche et baignoire
✅ Sous-sol complet avec buanderie et espace de rangement
✅ Jardin avec terrasse et abri de jardin pour profiter des beaux jours
✅ Emplacement privilégié : à deux pas des dunes et de la plage de Bray-Dunes et proche de la frontière Belge.

Un véritable cocon de sérénité, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

✨ SÉRÉNITÉ :

- Toiture neuve
- Menuiseries en anthracite neuves
- Isolation
- Finitions enduits projeté

DPE : D
GES : D

Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Anastadja Breux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EXCLUSIVITÉ - Maison Traditionnelle à VARINFROY (91 m² de surface habitable, 106 m² de surface utile)

Située à proximité de Lizy-sur-Ourcq et à 5 minutes de Crouy-sur-Ourcq, cette maison traditionnelle allie charme, praticité et potentiel. Profitez d’un accès facile aux commodités locales : établissements scolaires, gare et commerces.

Les points forts de cette propriété :
- 3 chambres spacieuses (11 m², 12 m², 17 m²) dont 1 au rez-de-chaussée, idéale pour une chambre parentale ou un bureau.
- Salon lumineux, offrant un espace confortable pour se détendre.
- Salle à manger séparée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis.
- Cuisine séparée, proposant une grande fonctionnalité et possibilité de personnalisation.
- Sous-sol de près de 40 m² : espace polyvalent pour atelier, garage, ou stockage.
- Vaste terrain de 1600 m² arboré, idéal pour des activités extérieures, du jardinage ou des moments de détente en plein air.

### Améliorations récentes :
- Fenêtres oscillo-battantes, portail, une partie de la toiture et gouttières déjà rénovés, garantissant une structure extérieure en bon état.

### Emplacement idéal :
- À seulement 20 minutes de Meaux et 40 minutes de l'aéroport Charles de Gaulle (CDG), offrant un cadre calme tout en étant proche des grands axes.

### Pour les professionnels de l'immobilier :
Je suis ouverte au partage de commission. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite avec vos clients.

Une maison à fort potentiel, prête à être personnalisée selon vos envies !


Sylvie Lahaye, EI, Agent commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de commerce de Meaux sous le n° .
Ce bien vous est présenté par Sylvie Lahaye, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À votre entière disposition 7 jours sur 7. Ce bien vous est présenté par Sylvie Lahaye, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À la recherche d'une maison familiale, prête à vivre ?

Au coeur de la Cousinerie, dans une allée calme et familiale, vous allez être séduits par cette maison et ses espaces !
Une belle entrée s'ouvre sur un salon traversant, lumineux avec un poêle à bois.
La cuisine donne sur la terrasse et un joli jardin.
À l'étage, 3 grandes chambres et une salle de bain avec baignoire et douche.
Dans les combles, aménagés, une 4ème chambre ajoute de la surface à la maison. Un vrai plus !

Les espaces sont optimisés, les rangements nombreux.
Un joli jardin exposé Ouest avec une belle terrasse en bois qui permet(tra) de profiter du soleil du Nord !
Un garage et du stationnement devant la maison située en fond d'allée.
Un parking en fond de raquette.
Écoles et grands axes à proximité.

Le lac du Héron est à 2 pas.

La maison propose plus de 125 m2 utiles !

On visite ? Ce bien est présenté en exclusivité par Laetitia Genonceau Massein, Agent Commercial Indépendant Dr House O. Ce bien vous est présenté par Laetitia Genonceau massein, votre conseiller indépendant Dr House Immo.