Immobilier ancien Haute-Savoie

Lien vidéo YouTube disponible sur demande.

Emplacement unique et exceptionnel pour cette maison située sur la commune de Saint Paul en Chablais.

Vous serez séduit autant par sa vue panoramique sur le lac Léman que par son parc arboré de près de 3500 mètres carrés parfaitement entretenu.
Vous aurez le privilège d'avoir la nature et le lac à vos pied sans aucun vis à vis , l'impression de vivre en pleine nature avec comme seul bruit le chant des oiseaux , calme et sérénité.

Cette maison lumineuse de 160 mètres carrés de plain pied abrite 5 chambres et un superbe salon salle à manger d'environ 65 mètres carrés avec une vue époustouflante sur le Lac grâce à sa fenêtre panoramique.

Un charme fou pour les amoureux de nature et de grands espaces en recherche de tranquillité .

Une division parcellaire est envisageable pour cette propriété (environ 2100 constructible et 1354 en agricole).

N'attendez plus pour visiter et faire de votre vie un rêve !!! Ce bien vous est présenté par Laurent Cossegal , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ANNEMASSE - JOLIE VUE SUR LE JET D'EAU DE GENEVE. TRES CALME, ENSOLEILLE, AU DEUXIEME ETAGE, AVEC
TERRASSE EXPOSEE SUD
CET APPARTEMENT DE 3 PIECES A RENOVER ENTIEREMENT, AU DEUXIEME ETAGE AVEC ASCENSEUR, VOUS SEDUIRA PAR SON ENVIRONNEMENT, SA VUE, ET LA PROXIMITE COMMERCES, ECOLES.
PROCHE CENTRES COMMERCIAUX.

UN DOUBLE GARAGE FERME EN SOUS SOL, AINSI QU'UN EMPLACEMENT DE PARKING EXTERIEUR.

BUDGET TRAVAUX A PREVOIR - NEGOCIATION IMPORTANTE POSSIBLE !!! Ce bien vous est présenté par Christine Ropers, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

" A 35 MINUTES D'ANNECY - 45 MINUTES DE GENEVE ET 10 MINUTES DE LA ROCHE SUR FORON"
CHALET DE TYPE 6 PIECES, INITIALEMENT DIVISE EN 2 HABITATIONS, ET TRANSFORME EN UNE SEULE HABITATION, FACILEMENT TRANSFORMABLE A NOUVEAU POUR 2 HABITATIONS, EST COMPOSE AU RDC D'UNE PIECE PRINCIPALE AVEC COIN CUISINE, DE 2 CHAMBRES, UN BUREAU, UNE SALLE D'EAU AINSI QU'UN WC INDEPENDANT.
A L'ETAGE, UN BEL ESPACE VIE AVEC UN POELE A BOIS, DONNANT SUR UNE TERRASSE DE 30 M2 EXPOSEE SUD, UNE CUISINE INDEPENDANTE DONNANT EGALEMENT ACCES SUR LA TERRASSE, UNE CHAMBRE, UNE SALLE DE BAINS, ET WC INDEPENDANT, AINSI QU'UN GARAGE DE 45 M2.

LE TERRAIN DE 1610 M2 EST PLAT, PELOUSE ET ARBORE. Ce bien vous est présenté par Christine Ropers, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Chalet 5 étoiles de construction 2020

Le Chalet Melussac est une propriété spacieuse de 3 étages pouvant accueillir 22 vacanciers (10 adultes et 12 enfants) dans 5 chambres doubles et 2 dortoirs pour enfants. Il compte également 4 salles d'eau dont une avec baignoire, un hammam et un jacuzzi intérieur.

Au premier niveau inférieur, vous trouverez 5 chambres. Il s’agit de 4 doubles et d’un dortoir avec des lits superposés pouvant accueillir 8 enfants. Trois des chambres doubles bénéficient d’un accès direct à un balcon et l’une d’elles possède sa propre salle de douche. L’étage compte enfin des toilettes séparées et une grande salle de bains avec baignoire, double douches et une double vasque.
La pièce de vie équipée d'une cheminée est agencée de manière à profiter au mieux du splendide panorama. Une grande baie vitrée baigne la pièce de lumière naturelle.
Une mezzanine aménagée en salle de jeux et salon TV sous le toit, est l'espace idéal pour les enfants.
La cuisine ouverte sur l'espace de vie est entièrement aménagée et équipée. Cet espace bénéficie d'un accès direct au balcon.

Au rez-de-chaussée se trouve un magnifique espace bien-être, qui réunit un jacuzzi, un hammam, et une douche avec toilettes.
Vous y trouverez également une buanderie et un local à ski qui est accessible par l’extérieur avec sèche-chaussures chauffant.

Enfin, à ce même niveau vous trouverez un appartement privatif comprenant 1 chambre double, 1 dortoir de 4 lits, une salle de douche et WC, ainsi qu'un salon et une cuisine.
Cet appartement s'ouvre sur la terrasse, et sa cuisine équipée peut servir de cuisine d'été pour préparer les repas servis à l'extérieur aux beaux jours.

Garage couvert pour 1 véhicule et 4 places de stationnement supplémentaires à l’extérieur.

LA RÉGION…
À mi-chemin entre les stations du Grand Bornand et de Chinaillon, le Chalet Melussac est idéal pour un séjour à la montagne. La navette s’arrête à quelques minutes du chalet et rejoint La Clusaz et Manigod–La Croix Fry.
Toutes ces stations font partie du domaine skiable des Aravis, qui regroupe 220km d’excellentes pistes pour tous les niveaux et 95 remontées mécaniques. Les débutants en ski de fond pourront s’entraîner dans l’Evo Nordic Park.
Ceux qui ne souhaitent pas skier peuvent profiter de la saison et de balades en raquettes, en luge ou en traîneau. La patinoire, le cinéma et la piscine chauffée complètent ce village.

En été, les promenades sont nombreuses, la région étant sillonnée de sentiers à découvrir à pied ou à vélo. Certaines remontées mécaniques continuent de fonctionner en juillet et août, et peuvent vous déposer aux sommets des pistes avec votre VTT.
Parapente, canyoning, escalade ou encore rafting sont seulement quelques-unes des nombreuses activités proposées dans la région proche.

Le Grand Bornand a reçu le label Famille Plus pour son programme d’activités et ses infrastructures pour les enfants, ce qui fait de cette région un excellent choix pour les familles. Chaque année en août, la station accueille « Au Bonheur des Mômes », l’un des plus grands festivals dédiés aux enfants.
Elle est aussi la station la plus régulièrement représentée sur les circuits de Coupe du monde de ski et aux Jeux Olympiques d'hiver toutes disciplines confondues. A noter que l’attribution des Jeux Olympiques et Paralympiques d’Hiver 2030 est à la France et aux Alpes Françaises. Ce bien vous est présenté par Julia Esbelin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette magnifique maison de 136m² (180 utiles) à Corzent, secteur privilégié de Thonon-les-Bains, recherché pour son calme et sa tranquillité.

Maison rare à la vente dans ce secteur, vous serez séduits par ses belles prestations et son environnement .

Elle se compose de 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille.

Grâce à ses espaces inversés atypiques (pièces de vie à l'étage), ses nombreuses ouvertures et à sa triple exposition, ce bel espace de vie est baigné de lumière, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse.

La cuisine est moderne et parfaitement équipée, plaque induction XXL, cave à vin... alliant fonctionnalité et design.

Profitez de balcons et plusieurs terrasses en travertin (plus de 60 mètres carrés au total), espaces extérieurs privilégiés pour les moments de détente en plein air avec une vue sur le parc de Corzent.

Un garage, un atelier ainsi que 3 places de stationnement sont également à disposition, ajoutant à l'aspect pratique de cette demeure .

Cette maison possède une belle qualité de construction et a été pensée pour offrir un confort maximal à ses occupants.

Située dans un quartier prisé de Thonon-les-Bains, vous profiterez d'une atmosphère paisible tout en étant à seulement 5 minutes à pied du lac et de la plage et moins de 10 mn en vélo de l'embarcadère ou du centre ville.

Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui sont à la recherche d'une résidence principale ou secondaire de charme.

Il est aussi possible de séparer très facilement les 2 étages en deux appartements, en effet à chaque étage vous trouverez cuisine, salle d'eau et WC .

N'attendez plus, venez visiter cette maison proposée au prix de 569 000 euros. Ce bien vous est présenté par Laurent Cossegal , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez dans la campagne de Reyvroz, cette jolie maison de 5 pièces à seulement 15 minutes de Thonon Les Bains.

Située sur un terrain de 1081 m², cette maison de caractère offre une surface habitable de 120 m² .

Dès l'entrée vous serez séduit par l'ancien pressoir encore en place .

3 jolies chambres dont 2 avec dressing ou vous retrouverez l'alliance du bois et de la pierre comme dans l'ensemble de la maison.

Une jolie salle de bain en travertin apportera une touche de charme supplémentaire à cette demeure.

L'un des points fort de cette maison est sans aucun doute son jardin paysager, ou depuis la terrasse vous profiterez d'une vue dégagée .

Ajouté à cela un garage spacieux, un atelier , une buanderie et un bucher pour des espaces de stockage supplémentaire.

Le calme du lieu, l’environnement naturel et montagneux, ainsi que le charme indéniable de la maison font de cette propriété un havre de paix pour ceux qui cherchent à échapper à l’agitation de la ville.

à noter : un permis de construire pour un agrandissement de 27 mètres carrés a été déposé et les murs bâtis.

Des travaux sont encore à réaliser dans la maison pour vous l'approprier et l'aménager à votre goût .

Proposée au prix de 357 000 €, cette maison est une parfaite opportunité pour ceux qui cherchent un foyer chaleureux au cœur des montagnes.


Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous pour planifier une visite. Ce bien vous est présenté par Laurent Cossegal , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE. Située dans le charmant village de Veigy-Foncenex, à proximité du lac Léman, cette villa d'exception de 309m2 sur un terrain de 1398m² offre un cadre de vie somptueux. La maison comprend un sous-sol, un rez-de-chaussée et un étage, disposant de plus de 15 pièces magnifiquement réparties.

Le rez-de-chaussée donne sur une belle entrée puis un lumineux espace de vie accompagné d'une première cuisine équipée et aménagée, au RDC se trouve également une grande suite parentale avec dressing. Les 6 autres chambres, situées à l'étage, offrent pour certaines une vue à couper le souffle sur le paysage environnant. L'une d'entre elles possède sa propre salle de bain, et 4 d'entre elles possèdent des salles d'eau attenantes avec wc. Vous trouverez également un 5ème WC au rez-de-chaussé, une seconde cuisine au sous-sol, une salle de sport pour vos activités et une buanderie pour plus de commodités.

La maison possède également une sécherie, un cellier et une cave qui conviendra parfaitement aux amateurs de vin. Une superbe terrasse surplombe le magnifique jardin paysager. La piscine à débordement promet des délices de baignade tout au long de l'année et le garage peut accueillir vos véhicules. Possibilité de stationner environ 7 véhicules sur le parking goudronné.

Située en pleine nature et entourée d'une forêt luxuriante, cette demeure est un véritable havre de paix. Son prix de vente est de 1.850.000€. Une telle opportunité ne se présente rarement dans cette région prisée. Ne manquez pas votre chance d'acquérir ce véritable coin de paradis. Ce bien vous est présenté par Mélanie Labrue, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

J'ai le plaisir de vous proposer cette maison de 130 m2 environ + un garage une place. La mitoyenneté d’un côté sans vis-à-vis n'est pas dérangeante. Récemment refaite avec gout, cette maison est située à 7 km seulement d'ANNEMASSE. La maison comprend une agréable pièce de vie lumineuse qui s’ouvre sur un grand balcon et jouxte une cuisine ouverte bien pensée et équipée. Les 4 chambres, dont 2 avec balcon, la spacieuse salle de bain et les WC indépendants complètent l'aménagement intérieur. Au RDC vous pourrez stationner deux véhicules dont un dans le garage. Vous pourrez également profiter du jardinet pour déjeuner ou vous y relaxez aux beaux jours.
Reignier, avec ses commerces et écoles est une ville agréable à vivre. Elle est positionnée de manière stratégique, surtout pour les frontaliers, avec le CEVA (Léman Express), renforçant ainsi l'attrait de cet emplacement. Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques. Gouv. Fr. A noter que cette maison est actuellement louée 1800 €/mois jusqu’au 15 aout 2026. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Je suis joignable du lundi au samedi de 9 h à 20 h. Visites possibles les week-end également. Ce bien vous est présenté par Jean-pierre Vulliet-prou, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Saint-Pierre-en-Faucigny: Découvrez ce charmant appartement T4 au 2ème étage d'une résidence composée de de 17 appartements.
T4 alliant volumes généreux et authenticité. Avec une superficie de 93 m² m², ce bien lumineux bénéficie d'une disposition traversante, favorisant une belle circulation de l’air et une atmosphère chaleureuse.

Son agencement optimisé offre un vaste séjour avec cuisine idéal pour des moments conviviaux, Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante et offrent une vue dégagée.

Côté extérieur, profitez d’un balcon de 10m², parfait pour savourer des instants de détente en plein air.

Situé dans un quartier prisé, à proximité des commodités, écoles et transports, cet appartement est idéal pour les amateurs de charme et d’authenticité.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite. Ce bien vous est présenté par Mohamed Mokrane, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

VERITABLE COCON, DANS CE QUARTIER RECHERCHE - TRES LUMINEUX - AU DEUXIEME ET DERNIER ETAGE -
TOUTES LES FENETRES ET VOLETS ROULANTS AVEC MOUSTIQUAIRES, PORTE ENTREE, ONT ETE CHANGES EN 2021.
POSSIBILITE DE FAIRE UNE CUISINE US AVEC LE SEJOUR.
LE TOUT EN EXCELLENT ETAT, PREVOIR DE REFAIRE LA SALLE D'EAU.
WC INDEPENDANT.
UNE CAVE DE 5 M2 EN SOUS SOL. Ce bien vous est présenté par Christine Ropers, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À VENDRE - COUP DE CŒUR À MARIGNIER
T2 de 39 m² – Résidence de Standing – 2ème Étage

Vous cherchez un nid douillet alliant confort moderne et emplacement idéal ? Ne cherchez plus, ce charmant T2 situé à Marignier pourrait bien être votre futur chez-vous !

Dans une résidence récente et de standing, au 2ème étage avec ascenseur, ce bien vous offre :

Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour vos soirées entre amis ou vos brunchs du dimanche.

Une chambre confortable avec salle d'eau.

Un garage privatif pour stationner en toute tranquillité

Le tout dans une copropriété de 18 appartements, calme, entretenue et sécurisée, à deux pas des commodités, à proximité de la gare et des axes routiers majeurs. Que vous soyez jeune actif, investisseur ou en quête d’un pied-à-terre alpin, ce bien coche toutes les cases !

Les + qui font la différence :

Résidence récente avec ascenseur

Charges maîtrisées

Idéal investissement locatif ou premier achat

Une visite s’impose !
Laissez-vous séduire par ce cocon où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’infos ou pour planifier une visite ! Ce bien vous est présenté par Mohamed Mokrane, votre conseiller indépendant Dr House Immo.