Immobilier ancien Haute-Loire

43800 Vorey - Villégiature dans les gorges de la Loire
Située près du hameau du Chambon de Vorey, cette ancienne maison de garde-barrière vous séduira par son charme et son cadre bucolique. Idéale pour des vacances paisibles, elle se trouve à proximité de la Loire et de nombreux chemins de randonnée.
La maison offre 52 m² habitables sur deux niveaux, et sa véranda, ainsi qu'une pièce tout confort de 17 m² au rez-de-chaussée. Elle comprend également une grande dépendance de 9 m² et trois petites dépendances pour le rangement des outils de jardin. Le terrain de 216 m² est clôturé et agrémenté d'arbres fruitiers.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie et un poêle à bois. La maison dispose également d'un puits raccordé à l'eau courante, de menuiseries en PVC avec double vitrage et volets roulants.
Le DPE est en cours et des travaux d'assainissement sont à prévoir. Ce lieu est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et les amoureux de la nature, avec un coin de baignade à seulement 200 mètres sur les bords de la Loire.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter Ce bien vous est présenté par Laurent Fox, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Belle villa de 2009 de 180 m² habitables et située à Cordes sur la commune de Bains.
A seulement 10 kms du Puy, dans un environnement calme, cette maison se compose de:

Au RDC:
- Une grande et lumineuse pièce à vivre avec accès à une grande terrasse donnant sur le jardin.
- Une cuisine équipée et aménagée ouverte.
- Une buanderie et une cave.
- Une chambre ou bureau.
- Un WC indépendant.
- Un grand garage double avec 2 portes sectionnelles.

A l'étage:
- 3 belles chambres avec placards.
- Une salle d'eau avec douche, baignoire, double vasque et placard.
- Un wc indépendant.
- Une grande pièce de 50 m² au sol, prête à être aménagée et faisant actuellement office de salle de jeux.

Ouvertures PVC double vitrage, volets électriques.
Aspiration centralisée.
Fibre.
Chauffage eau sanitaires par panneaux solaires.
Chauffage au sol par fioul sur les 2 niveaux (DPE en C).

Beau terrain attenant de 1170 m².

A voir rapidement. Ce bien vous est présenté par Julia Esbelin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement F4 rénové, situé au troisième étage d'un immeuble en copropriété.

L'appartement se compose d'une entrée avec placards donnant sur le salon/salle à manger de 25m², une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC, trois chambres de 9,70m², 10,92m² et 12,34m².
Un balcon de 9,72m² ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Résidence sécurisée par interphone et ascenseur.

Idéalement situé à deux pas du lycée Simone Weil ainsi que de nombreuses commodités.
P as de garage mais de nombreux stationnements à proximité. Ce bien vous est présenté par Rebecca Toreau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison F4 d'une surface de 117m² habitables composée comme suit:

- Au rez-de-chaussée: Une cuisine aménagée et équipée donnant sur un coin salle à manger, un garage, un dégagement actuellement utilisé comme salle de sport, une buanderie.
- A l'étage vous trouverez le salon avec son poêle à bois, les trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec WC et une salle de bains.

Terrasse avec Tonnelle et cour sur l'avant de la maison.
Portail électrique, double vitrage avec volets roulants, isolation par l'extérieur et des combles effectuée en 2019, panneaux solaires posés en 2022.
La maison est raccordée au tout à l'égout.
Chauffage poêle à bois et radiateurs électriques ( faible consommation grâce aux panneaux solaires) Ce bien vous est présenté par Rebecca Toreau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Charmante maison de ville F5 à rénover au cœur de Yssingeaux

Découvrez cette belle maison de ville F5 de 90m² . Idéalement située dans le centre animé de Yssingeaux, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles et maison médicale. Avec un jardin privatif d'environ 200 m², cette propriété offre un potentiel exceptionnel.

Description :
- Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux, une cuisine spacieuse et une salle de bain.
- 1er étage : Deux chambres, parfaites pour accueillir votre famille.
- 2ème étage : Deux autres chambres, idéales pour les enfants ou pour aménager un bureau.

De plus, vous bénéficierez d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.

Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un emplacement privilégié, à deux pas des commodités essentielles.

Non soumis au DPE
Taxe foncière: 700€/ans Ce bien vous est présenté par Elise Chapat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison bourgeoise d'une surface au sol de 300m², rénovée très récemment.

Une grande entrée donne accès à un beau salon de 24m², un salon télé de 21m², une cuisine de 15m² et son arrière cuisine de 6m², un salle de bain de 10,80m², une salle de jeux de 13,50m², une salle à manger de 20,80m².
A l'étage, une grande suite parentale de 24,20m² avec une salle d'eau, 4 autres chambres de 21,30m², 12,80m², 10,50m² et 11,30m². Un bureau de 7,40m², une petit salle d'eau de 3,50m² et un WC indépendant viennent compléter ce niveau.
Le grenier de 140m² est entièrement isolé et peut être aménagé si on le désire.
La toiture a été refaite début 2024
Les huisseries sont neuves et toutes oscillos battantes
Le terrain de 2000m² est clos et arboré.

Maison idéale pour une famille ou pour une création de chambres d'hôtes. Ce bien vous est présenté par Julie Echaubard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Commune de Loudes, ancien corps de ferme en pierre à rénover entièrement. Idéalement située à proximité de la zone de Chaspuzac et à seulement 15 min du Puy en Velay.
Habitation de type F4 de 80 m2 environ sur 2 niveaux.
Dépendance de 45 m² au sol comprenant l'ancienne écurie au rdc et la grange au R+1.
Garage annexe pour une voiture.
Parcelle de terrain attenante de 665 m².
Tout à l'égout.
Bien soumis à l'audit énergétique, éligible aux aides à la rénovation énergétique. Ce bien vous est présenté par Julia Esbelin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Emplacement idéal à Brives-Charensac pour cette maison de 2001 .
Sise sur un grand terrain attenant de 1930 m² elle est composée de:

- Un grand sous-sol de 110 m² composé: d'une partie garage de 87 m² avec 2 portes sectionnelles motorisées et une fosse. Une buanderie de 9 m², une cave, une pièce de 9 m² et un WC indépendant.
- Un 1er niveau de 110 m² composé: d'une cuisine équipée et aménagée fermée (pouvant être ouverte) avec accès à une terrasse. Un salon/salle à manger avec accès au balcon (communiquant avec la terrasse), 3 grandes chambres avec placard, une grande salle d'eau avec baignoire, douche et double vasque. Un WC indépendant et de nombreux rangements.
- Un grenier aménageable (environ 20 m² loi carrez).
Les plus de cette maison:
- Sa piscine aménagée en 2008 (9 x 4,5 m² / 70 m3) avec son pool house équipé d'un barbecue et pouvant être transformé en garage l'hiver (porte sectionnelle motorisée)! Un espace douche extérieur annexé à la piscine et un WC.
- Son terrain clos et arboré équipé d'un robot de tonte et fermé par un portail motorisé.
- Un puit aménagé et sécurisé utilisé pour l'eau des sanitaires et machine à laver.
Ouvertures PVC double vitrage. Volets bois et store bane électrique sur terrasse et balcon.
Chauffage au gaz par le sol dans toute la maison (y compris le garage) excepté les chambres qui sont équipées de radiateurs. Chaudière à condensation changée en 2019.
Isolation soignée. Charpente et couverture en bon état.
Tout à l'égout.
Maison saine très bien entretenue.
Proximité immédiate des arrêts de bus.
A visiter sans tarder! Ce bien vous est présenté par Julia Esbelin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Aux Portes du Puy en Velay En Exclusivité BEAU CORPS DE FERME offrant 300 m² de Surface sur 3 Niveaux vendu Hors d'Eau , Hors d'Air ( Terrassement avec Assainissement - Maçonnerie - Menuiserie - Réseaux - Charpente ... ) .... - Le Tout sur 3 592 m² de Terrain - Au Calme - Vue Dégagée - Possibilité de finir les travaux avec Artisans suivant votre projet immobilier - GROS POTENTIEL - BEAUCOUP DE CACHET - PRODUIT RARE AUX PORTES DU PUY EN VELAY . Ce bien vous est présenté par Pascal Margerit , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

RARE aux Portes du Puy en Velay BEAU CORPS DE FERME de 300 m² entièrement Rénové en tenant compte de votre mode de vie et de vos envies comprenant 230 m² de Surface Habitable ou plus : Pièce de Vie de 65 m² avec Cuisine ouverte équipée et Aménagée donnant accès à une Terrasse de 40 m² - Mezzanine - 4 Chambres dont 2 Suites Parentales - 2 Salles d'Eau - 1 Salle de Bains - Dressing - Dégagement - Entrée - Buanderie de 7.89 m² - Local Technique de 17 m² - Atelier de 24.58 m² - Abri pour 2 Véhicules de 40 m² , le tout sur 3 592 m² de Terrain Paysager - BEAUCOUP DE CACHET - POSSIBILITÉ DE CHOISIR SES MATÉRIAUX ET DE REPENSER LA DISTRIBUTION DES VOLUMES AVEC LES ARTISANS - PRODUIT RARE - PRESTATION HAUT DE GAMME - COUP DE CŒUR ASSURE . Ce bien vous est présenté par Pascal Margerit , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Terrain plat de 1700 m² environ idéalement situé à Fontannes sur la commune de Chaspuzac.
Terrain de 867 m² constructibles. Réseaux en bordure de terrain. Tout à l'égout. CU positif.
+ terrain attenant d'agrément parc et jardin de 830 m².

Environnement calme. Arrêt de bus scolaire à 50 m.

A voir rapidement. Ce bien vous est présenté par Julia Esbelin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vous serez séduit par cette charmante maison, idéalement située dans un hameau tranquille, avec un espace total de 165 m² et un terrain généreux de 621 m², cette maison propose un mélange parfait de confort domestique et de plein air.

Parfaitement adaptée pour une grande famille, l'habitation dispose au rez de chaussée d'un grand séjour, d'une grande cuisine équipée, d'une salle d'eau avec wc, d'un bureau et d'une véranda qui s'ouvre sur l'extérieur. A l'étage de cinq chambres dont une avec salle d'eau wc et une avec wc, offrant un lieu de repos tranquille pour chaque membre de la famille. Les multiples pièces communes sont lumineuses et ouvertes, exprimant une ambiance accueillante, idéale pour les réunions familiales ou pour recevoir des amis.

De plus, cette maison possède une terrasse privative, un endroit parfait pour profiter de paisibles matinées ou d'agréables soirées. Le jardin paysager allie esthétisme et praticité, vous fournissant un espace privilégié pour des activités de plein air et offrant une atmosphère apaisante.

En plus de toutes ces commodités, un atelier ou zone de rangement de 20m2.

Malgré son statut de maison mitoyenne, cette demeure vous assure une tranquillité et un sentiment d'intimité grâce à sa conception intelligente et son positionnement sur le terrain.

Chauffage cheminée qui alimente tous les radiateurs. Fenêtres pvc double vitrage avec volets électriques télécommandés, le tout très bien isolé et relié au tout à l'égout.Ce bien vous est présenté par Guy Chalavon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située à Saint-Pal-de-Chalencon, cette propriété offre un cadre de vie unique, calme et sans vis-à-vis, avec une vue exceptionnelle sur la campagne environnante. D'une surface d'environ 250 m², cette ancienne ferme à rénover représente une véritable toile vierge pour réaliser le projet de vos rêves.

Actuellement composée de 4 grandes pièces, cette bâtisse dispose d’un potentiel immense pour aménager des espaces à votre image : de grandes chambres, une vaste salle de réception (environ 130 m²) avec poutres apparentes, une cuisine de 39 m² avec cheminée traditionnelle, et une salle de bains à personnaliser (possibilité d'une douche italienne). L'agencement intérieur est entièrement modulable selon vos envies.

L’extérieur, offrant un terrain arboré de 1900 m², est un véritable havre de paix. La cour sans vis-à-vis permet de profiter d’une vue dégagée sur la nature. Vous pourrez également aménager une terrasse ombragée, idéale pour les moments de détente pendant les beaux jours.

Parmi les autres atouts, la propriété comprend de vastes dépendances de 130m² au sol à exploiter selon vos besoins : espace de stockage, garage, atelier… Les possibilités sont multiples.

À seulement 1h de Saint-Étienne et 2h de Lyon, cette maison est parfaitement située pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités du village.

C'est l'occasion rêvée pour concrétiser votre projet dans un environnement idyllique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Norbert Planat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Splendide maison neuve sur la commune de Saint-Pierre-Eynac.
Venez découvrir cette magnifique maison de 139 m² construite en 2023 sur une parcelle de terrain de 1200 m2 est un véritable bijou alliant confort, élégance et modernité.
Située dans le charmant village de Saint-Julien-Chapteuil, proche de toutes les commodités. Un cadre de vie exceptionnel vous attend ! Cette maison est un véritable cocon, décoré avec goût et soin.
À l'intérieur : 3 chambres lumineuses, chacune dotée d'un dressing et d'un accès direct à l'extérieur. Une salle de bain luxueuse, équipée d'une baignoire, d'une douche italienne moderne et d'une double vasque pour un maximum de confort. Un WC séparé pour plus de praticité. Une grande pièce de vie baignée de lumière, un espace chaleureux avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour recevoir vos proches et partager des moments inoubliables. Une buanderie fonctionnelle et un grand garage pour tous vos besoins de rangement.
À l'extérieur : Profitez d'un terrain entièrement clôturé avec un portail motorisé et d'une belle terrasse, idéale pour vos repas en plein air.
Avantages supplémentaires:
Aucun travaux à prévoir, libre de suite, emménagez sans souci. Exonération de taxe foncière et frais de notaire réduits. Garantie décennale et garantie dommage ouvrage pour votre sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cette maison est prête à vous accueillir et à devenir votre nouveau foyer. Possibilité d'achat meublé pour un emménagement immédiat. Ce bien vous est présenté par Elise Chapat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison familiale des années 70 de 130m² habitables. Sur terrain clos et arboré de 800m²

Laissez vous séduire par cette maison familiale des années 70, au fort potentiel pour une famille.
La cuisine indépendante peut facilement s'ouvrir sur le salon pour créer une belle pièce de vie de 35m² baignée par la lumière, avec un accès côté Est à une terrasse couverte de 30m² et côté Ouest un balcon.
Vous disposerez également de 4 chambres, deux de 13,50m², dont une avec placard, une 12,80m² avec placard et une dernière de 12,80m², ainsi qu'un bureau de 8,10m². Sur le même niveau une salle d'eau avec douche et évier et un WC indépendant.

Des combles aménageables de 106m² peuvent permettre un agrandissement de la maison.

Le rez de chaussée est composé d'un garage de 34m², une chaufferie de 8,70m², une cuisine d'été de 8,20m², un WC indépendant, une chambre de 13m², un petit salon de 12,50m², un atelier de 31m² et une cave de 22m².

Sur le jardin, une dépendance de 45m² environ.

La maison est située dans un quartier calme, avec une école (de la maternelle au CM2), une garderie, un arrêt de bus pour le collège et les lycées, une maison de santé (médecins généralistes, infirmières, pharmacie...) .
A Auzon vous trouverez des commerces de proximité tels qu'une petite épicerie associative, un tabac, des restaurants, la poste etc... Ce bien vous est présenté par Julie Echaubard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A saisir sans plus tarder !
Ancienne maison de famille de 179 M2 située au centre de Landos proche des commodités ( école publique , centre de soins, alimentation générale), à 30 minutes du Puy en Velay et à 15 minutes de la RN88.
Landos est au carrefour de chemins de 4 grandes randonnées itinérantes ( GR70 chemin de Stevenson, GR 700, GR 470 et GR 40).
Cette bâtisse peut convenir pour tout type de projets ( résidence principale, investissement locatif, gîtes).
Ce bien de 1957 dispose d'une surface cadastrale de 499 M2comprenant une surface au sol de 80 M2 sur 3 niveaux pour la maison et de 20 M2 au sol pour le poulailler.
Vous profitez d'un joli terrain clos orienté Sud, d'une terrasse, d'une belle cave voutée, d'une remise et d'un poulailler.
Allons visiter l'intérieur !
Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un garage ainsi que d'une chambre, d'un WC séparé et d'un bureau qui pourrait se transformer en studio pour de la location courte durée ( promeneurs, touristes,...)
Au 1er étage, vous profitez d'un joli appartement orienté Sud Ouest en bon état actuellement loué 400€/mois composé d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un salon salle à manger parquet bois, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de deux chambres.
Au deuxième étage, vous découvrez un deuxième appartement orienté Sud Ouest à rafraîchir composé d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon, 3 chambres, un WC séparé, une salle de bain et un accès grenier
Vous l'aurez compris, cette bâtisse vous offre un gros potentiel pour satisfaire vos envies !
Tout à l'égout
Chauffage fioul, entretien annuel ok
Prévoir travaux isolations. et électricité.
Ce bien correspond à votre recherche et à votre budget alors n'hésitez pas à venir la visiter. Ce bien vous est présenté par Alain Flandin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux, niché au dernier étage d'un immeuble, avec interphone et ascenseur, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités.

Caractéristiques de l'appartement :
- Une vaste pièce à vivre baignée de lumière, ouverte sur deux agréables balcons.
- Cuisine séparée entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine.
- Trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau.
- Salle de bain et WC séparé.

En complément :
- Un garage pour votre véhicule et une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
- Chauffage collectif au sol pour un confort optimal.

Informations pratiques :
- Charges de copropriété et chauffage : 200€/mois
- Taxe foncière : 1600€/an
- Travaux à prévoir Ce bien vous est présenté par Elise Chapat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

*****43600 STE SIGOLENE ***** Prestations de qualité pour cette Belle maison d'architecte, secteur calme, construction de 2009 sur sous-sol complet de 220 m², d'une surface habitable de 238 m², dont 185 m² de plain pied au rez-de-chaussée , comprenant hall d entrée, un grand séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée indépendante de 19 m² avec accès à la terrasse couverte, un cellier/buanderie, 2 wc
indépendants, un bureau, 2 chambres dont une parentale avec sa salle de bains et douche : À l étage : 3 chambres, une salle d'eau, et un wc. Au sous-sol : garage avec 2 portes motorisées, chaufferie, cuisine aménagée avec coin lave-linge. Le système de chauffage au sol par pompe à chaleur (basse consommation) installée récemment, et le chauffe-eau solaire avec ballon ECS, représentent un bon compromis énergétique et répondent aux normes actuelles, les fenêtres sont en matériaux mixtes (bois/alu) DV avec volets roulants électriques, aspiration centralisée, portail entrée motorisée, réserve eau de pluie, tout à l'égout. Le tout sur 1080 m² de terrain plat, clos et arboré avec une dépendance de 25 m².
Vous apprécierez le confort de cette grande maison avec : son chauffage basse température par le sol, les pièces de tailles généreuses, la qualité des matériaux de construction, la grande terrasse couverte au rez-de-chaussée de près de 50 m², ainsi que le balcon à l étage, etc.
Proche de toutes commodités : à 10 mns à pieds du centre-ville et ses commerces, à 30 mns de Saint-Étienne, à 5 mns de Monistrol-sur-Loire et de la N88.
À découvrir sans tarder, NOUVEAU SERVICE : possibilité de prendre un rendez-vous pour une visite virtuelle guidée. Plus d informations, plans et photos sur demande. Ce bien vous est présenté par Laurent Fox, votre conseiller indépendant Dr House Immo.