Immobilier ancien Haute-Loire

Propriété spacieuse et idéale pour ceux qui apprécient la vie en pleine nature. Avec une superficie de 240 m², la maison offre suffisamment d'espace pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités.

La maison comprend six chambres, ce qui offre amplement de place pour les résidents et les invités. La présence d'une salle d'eau avec trois douches est pratique, car cela permet à plusieurs personnes de se préparer en même temps, ce qui est particulièrement utile lorsque vous avez une grande famille ou des visiteurs fréquents.

En plus de la maison, il y a une grande dépendance d'une superficie de 700 m². Cette dépendance offre un espace supplémentaire qui peut être utilisé à diverses fins. Selon vos besoins, vous pourriez l'utiliser comme espace de stockage, atelier, garage, ou même le transformer en espace habitable supplémentaire, comme une salle de jeux ou un studio indépendant.

Le terrain de 14 000 m² est également un atout majeur de cette propriété. Avec une telle superficie, vous avez amplement d'espace extérieur pour profiter de la nature environnante, cultiver un jardin, ou même élever des animaux si vous le souhaitez. C'est un environnement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'intimité.

Dans l'ensemble, cette propriété offre un cadre spacieux et naturel Surplombant la vallée de l'allier, avec suffisamment d'espace intérieur et extérieur pour répondre à différents besoins. C'est un lieu où vous pouvez profiter de la vie à la campagne tout en bénéficiant de la commodité d'une maison confortable et bien équipée.
Toiture en bon état
chauffage électrique et bois
orientation SSO Ce bien vous est présenté par Elise Chapat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située à Montagnac, sur une parcelle de terrain d'environ 360 m², cette ancienne ferme offre une multitude de possibilités.

L'ancienne partie habitation répartie sur 3 niveaux, a une surface d'environ 45m² au sol.

En plus de l'espace de vie, la ferme comprend également un abri, une écurie et une grange d'environ 110m2. Cela offre de nombreuses opportunités pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.

Veuillez noter que d'importants travaux de rénovation seront nécessaires pour redonner vie à cette ferme.

Idéal pour atelier ou stockage. Ce bien vous est présenté par Elise Chapat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans une résidence sécurisée située sur les hauteurs du Puy avec une vue dégagée,
Appartement lumineux de type T3 de 61.49 m² au RDC.
Parking collectif , garages individuels fermés et cave.
Résidence reliée à la chaufferie urbaine, double vitrage PVC. VMC.
Isolation de l'intérieur de l'appartement en 2012, étanchéité des toitures et des balcons en 2020
Copropriété de 90 lots dont 38 logements.
DPE D soit 196 kWh/m²/an - GES B soit 7 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un
usage standard : entre 790 € et 1130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements
compris).
Frais de notaire réduits. Ce bien vous est présenté par Elise Chapat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans une résidence entretenue et sécurisée, située sur les hauteurs du Puy avec une vue dégagée,
Appartement lumineux de type T4 de 76.11 m² au 2ème étage avec balcon.
Parking collectif, garages individuels fermés et cave.
Résidence reliée à la chaufferie urbaine, double vitrage PVC. VMC.
Copropriété de 130 lots dont 52 logements.
Isolation de l'intérieur de l'appartement en 2012, étanchéité des toitures et des balcons en 2020.
DPE D soit 198 kWh/m²/an - GES B soit 8 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un
usage standard : entre 1000 € et 1410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
(abonnements compris).
Frais de notaire réduits. Ce bien vous est présenté par Elise Chapat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Magnifique appartement de 97m² au 2ème étage d'un immeuble sécurisé, récent avec ascenseur. Ce superbe appartement se compose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, d'un WC, d'une chambre avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne.
À l'étage, vous trouverez un salon ouvert sur une grande terrasse de 85 m², une deuxième chambre avec salle de bain équipée d'une baignoire à remous professionnel et un accès direct à la terrasse.
La décoration est moderne et la terrasse est équipée d'une cuisine d'été avec point d'eau et une vue dégagée sur les monuments. L'emplacement est idéal, proche du centre-ville.
Un garage et une place de parking viennent compléter ce bien.
Chauffage individuel Gaz
Charges de copropriété environ 1250€/an Ce bien vous est présenté par Elise Chapat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Terrain plat de 564 M2,
Au bout d'une impasse, dans un lotissement de 4 maisons individuelles sur le secteur de Taulhac.
Calme et proche de toutes les commodités.
Me contacter pour plus d'informations. Ce bien vous est présenté par Elise Chapat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement de type F4 d'environ 100 m², spacieux et lumineux, en rez-de-chaussée d'une résidence avec parking. Doté de 3 chambres, d'un grand salon salle à manger, d'une cuisine avec cellier, cet appartement offre un confort de vie optimal pour toute la famille.
L'espace de vie principal, comprenant le salon et la salle à manger, est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. La cuisine équipée avec son cellier attenant est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.
Les 3 chambres offrent un espace de repos confortable et tranquille. Vous trouverez également un espace dressing pour plus de praticité.
Situé à Brives Charensac, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale à proximité de toutes les commodités. Les commerces, les écoles et les arrêts de bus se trouvent à quelques pas, facilitant ainsi votre quotidien.

DPE: E : GES: E
Chauffage collectif Gaz
Charges: 260€/mois
Taxe foncière: 1200€ Ce bien vous est présenté par Elise Chapat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Caractéristiques principales :
Le Puy en Velay secteur Taulhac
Surface habitable : 142 m²
Parcelle de terrain : 889 m²
4 Chambres
2 salle d'eau
3 WC
Garage double

Rez-de-chaussée :
Grande pièce à vivre : Lumineuse et spacieuse, cette pièce est idéale pour se détendre et recevoir des invités. La cuisine ouverte équipée est un véritable atout, offrant un espace moderne pour préparer de délicieux repas.
Chambre principale : Avec sa salle d’eau attenante et son WC, cette chambre offre un espace privé confortable.
Dressing et buanderie : Pratiques pour le rangement et l’organisation.
WC supplémentaire : Pour plus de commodité.

Étage :
3 grandes chambres : Chaque chambre dispose de placards intégrés et d’un accès à la terrasse.
Salle d’eau : Moderne et fonctionnelle.
WC séparé : Pour plus de confort.

Extérieur :
Jardin spacieux : Profitez de l’espace extérieur pour les loisirs, le jardinage ou les repas en plein air.
Garage double en sous-sol : Un espace sécurisé pour vos véhicules, avec une cuisine supplémentaire pour les projets culinaires.
Les carrelages et matériaux utilisés dans cette maison sont résolument modernes, ajoutant une touche d’élégance à l’ensemble. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite. Ce bien vous est présenté par Elise Chapat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette maison de ville avec jardin d'une surface d'environ 170m², sise sur une parcelle de 330m².
La maison bénéficie d'une belle surface, un jardin, un garage ou atelier, ainsi qu'une cave.

De gros travaux seront nécessaires afin de faire de ce bien votre nid douillet.
Beau potentiel.

La maison ne bénéficie actuellement d'aucun système d'assainissement.

Vous trouverez de nombreux commerces à proximité ( boulangerie, pharmacie, bar-tabac, banque etc...), une école primaire se situe également à 5 minutes à pieds. Ce bien vous est présenté par Rebecca Toreau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cette magnifique maison en pierre, imprégnée d’histoire et de caractère, est à la recherche de nouveaux propriétaires. Nichée dans un petit village proche des gorges de la Loire, elle offre un mélange parfait de confort moderne et de charme d’antan.

Caractéristiques :
Surface habitable : 140 m²
Surface terrain environ 400m²

Rez-de-chaussée :
Une grande pièce à vivre ouverte sur le jardin verdoyant.
Une cuisine séparée,
Un WC.
Cave

Étage :
Trois vastes chambres, chacune avec son propre cachet.
Une salle de bain pour se détendre après une longue journée.
Un deuxième WC pour plus de confort.
Accès direct à une terrasse (à finir d'aménager) parfaite pour les petits-déjeuners en plein air ou les soirées étoilées.

Extérieur :
Un hangar sur deux niveaux, idéal pour le stockage ou pour laisser libre cours à votre créativité.
Une ancienne soue à cochon, témoin du passé rural de la région.
Un puits d’eau fraîche.
Jardin clôturé


Équipements :
Chauffage électrique.
Poêle à bois, pour une ambiance chaleureuse et authentique.
Toiture et charpente en excellent état.
Double vitrage .
DPE : Classe E
GES : Classe B


Cette maison est bien plus qu’un simple bien immobilier. C’est une histoire à écrire, un foyer où créer des souvenirs inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Elise Chapat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ancien corps de ferme mitoyen d'un côté...
Vous avez la possibilité d'agencer cette maison (avec une ossature en très bon état) de différentes manières.
Soit vous conservez un rez de chaussé en commerce, il était destiné jusqu'à présent à une boulangerie, et ainsi aménager l'étage en habitation....
Soit réaménager les deux niveaux de 135 m2 environ pour créer 2,3 ou 4 appartements....
Ou encore une habitation à l'étage et un grand garage en rez de chaussée.....
Les possibilités sont multiples: à savoir que cette maison est reliée au tout à l'égout, que l'électricité et l'eau sont à l'intérieur (tableau électrique récent au rdc),et que le rez de chaussée dispose d'un sol carrelé ainsi que d'huisseries récentes et aussi d'une dalle pour l'étage....
N'hésitez pas à venir le visiter... Ce bien vous est présenté par Hervé Pélisse , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Une superbe grande pièce de vie d'environ 50m2 sur dalle béton vous attend dans cette maison : elle est très bien éclairée et bénéficie d'une superbe vue sur les montagnes altiligériennes.
Deux chambres avec accès direct à la salle d'eau et sa cabine douche neuve, une cuisine et un cellier complètent ce bien.
D'un point de vue chauffage, il a été installé récemment une chaudière à granulés haut de gamme et son silo neuf dans une chaufferie atelier d'environ 55 m2. Vous pouvez également utiliser un poêle Godin neuf en chauffage d'appoint.
En dépendance vous avez également un garage d'environ 30m2 sur deux niveaux.
A l'extérieur un terrain suffisamment grand pour avoir un potager et un verger que vous arroserez avec le puits de la propriété...
Venez vite découvrir cette maison où il ne reste que votre touche personnelle à mettre!!! Ce bien vous est présenté par Hervé Pélisse , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison en pierre située dans le bourg d'Allègre.

Très beau potentiel pour cette maison mitoyenne composée de:
- Un grand sous sol de 140 m² environ avec 2 portes de garage. Cet espace pourrait facilement être utilisé comme garage double et accueillir une buanderie, de l'espace de stockage et un atelier.
- Un premier niveau de 140 m² environ à aménager selon vos envies. Accès direct au terrain de 957 m².
Séparation des 2 niveaux par une dalle. Ouvertures bois double vitrage. Toiture en très bon état. Gros œuvre impeccable.
idéal projet rénovation avec financement ma priv renov.
Assainissement collectif. Ce bien vous est présenté par Julia Esbelin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SAINT PAL DE MONS - LICHEMIAILLE - En Exclusivité BELLE PARCELLE DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 1 300 m² - Vous ne trouvez pas votre Bonheur dans l'ancien ....pensez à la construction , un bien à votre image , à votre mode de vie ( Normes Energétique - Electrique , Garantie Décennale .... ) - CONSTRUCTION LIBRE - AU CALME - TERRAIN PLAT Ce bien vous est présenté par Pascal Margerit , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SAINT PAL DE MONS - LICHEMIAILLE - En Exclusivité , Rare BELLE PARCELLE DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 1 150 m² - Vous ne trouvez pas votre Bonheur dans l'ancien ....pensez à la construction , un bien à votre image , à votre mode de vie ( Normes Energétique - Electrique , Garantie Décennale .... ) - CONSTRUCTION LIBRE - Réseaux en Bordure - TERRAIN PLAT - AU CALME - Ce bien vous est présenté par Pascal Margerit , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

PONT SALOMON , Posez vos valises pour cette GRANDE MAISON de 160 m² habitable offrant beaucoup de cachet comprenant Hall , Cuisine de 20 m² équipée et aménagée , Grande Pièce de Vie de 38 m² à l'étage 3 Grandes Chambres , Salle de Bains , Dégagement , WC , Buanderie et Cellier avec accès extérieur et sur la Partie Basse Suite Parentale de 25 m² avec Chambre - WC - Salle d'Eau - Coin dressing ou un Grand Bureau ( Possibilité d'un studio indépendant ) - Combles - Charpente Traditionnelle - Double Vitrage PVC - Volets Roulants Électriques - Coin Chaufferie / Atelier de 26 m² - Combles aménageables actuellement accessible par un escalier escamotable - Belle Cave Voûtée - Potentiel avec 3 Remises à laisser dans l'état ou pouvant être rénovées - Une Source alimente un point d'eau avec bachat - Maison en excellent état habitable de suite - AU CALME - SANS VIS A VIS - VUE DÉGAGÉE - BEAUCOUP DE CACHET - COUP DE CŒUR ASSURE , LAISSEZ VOUS SÉDUIRE . Ce bien vous est présenté par Pascal Margerit , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

LICHEMIAILLE - SAINT PAL DE MONS En Exclusivité GRANDE PARCELLE DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 1 300 m² - Réseaux en Bordure - Vous ne trouvez pas votre Bonheur dans l'ancien ....pensez à la construction , un bien à votre image , à votre mode de vie ( Normes Energétique - Electrique , Garantie Décennale .... ) - CONSTRUCTION LIBRE - AU CALME - TERRAIN PLAT - Ce bien vous est présenté par Pascal Margerit , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SAINT-PAULIEN centre, villa de plain-pied de 100 m² composée de:

- Un hall d'entrée avec placards
- Une cuisine ouverte sur séjour avec poêle à granulés
- De 3 chambres
- Une grande salle de bains avec douche et baignoire (aménagements PMR réalisés)
- Un WC indépendant
- Une chaufferie: chauffage fuel et par poêle à granulés (switch possible pour alimenter les radiateurs).

Travaux réalisés:
- Fenêtres double vitrage changée en 2018
- Isolation des murs par l'extérieur faite en 2022
- Isolation des combles en 2017
- Couverture récente

Viennent compléter ce bien, un double garage indépendant avec un espace atelier et une grande terrasse accessible depuis la cuisine et le salon.
Barbecue et terrain de pétanque.
Fibre.
Tout à l'égout.
Travaux de rafraichissement à prévoir.

L'ensemble sur un terrain de 1164 m². Ce bien vous est présenté par Julia Esbelin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.