Immobilier ancien Haubourdin

Haubourdin - Rue du capitaine Hazebourcq - Résidence Lebocquiau
T1 bis de 35m2
Balcon
Cave

Découvrez ce charmant appartement situé au premier étage d’une résidence des années 70. Ce grand T1 bis d'une surface de 35 m2 dispose d’un agréable balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées.

L’espace de vie a été habilement divisé par une jolie cloison, créant ainsi un coin nuit intimiste. Vous apprécierez la cuisine équipée, idéale pour concocter vos plats préférés, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle avec baignoire, offrant confort et détente.

L’appartement comprend également une entrée accueillante et un espace buanderie pratique. En prime, une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Quelques améliorations (peinture et sol) sont à prévoir pour rendre ce bien encore plus coquet qu'il ne l'est déjà !

Caractéristiques techniques :
Double vitrage
Chauffage au gaz collectif
Fibre

Petit + : La résidence est située dans un cadre arboré et très agréable. Elle dispose de stationnement de parking non nominatif pour les résidents.

Taxe foncière: 700€
Charges copropriété : 120€/mois comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des parties communes, entretiens des espaces verts.







N’attendez plus pour visiter ce bien au potentiel intéressant ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien vous est présenté par Camille Duquennoy, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bienvenue à Haubourdin où ce charmant appartement de type studio vous attend. Idéalement situé, ce bien de 37m² de surface habitable offre un cadre de vie agréable pour une personne seule, un jeune couple ou un investisseur.

Entrez et découvrez un intérieur bien aménagé, conçu pour optimiser l'espace. En effet, chaque espace est bien défini et la pièce principale est spacieuse, laissant la place à une grande quantité de lumière naturelle pour créer une ambiance chaleureuse. La cuisine est fonctionnelle et vous donne suffisamment de place pour préparer vos repas. La salle d'eau est coquette et pratique. La création d'une mezzanine a permis le coin nuit pour optimiser l'espace de vie du logement.

En extérieur vous disposez d'une cave et d'un accès fermé au local poubelle.
On se situe dans un secteur en pleine restructuration et aménagement du territoire, il est en plein essor.

Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous pour programmer une visite et laissez-vous séduire par les attraits de ce studio à Haubourdin. Ce bien vous est présenté par Sébastien Donchez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette ravissante maison mitoyenne idéalement située à Haubourdin (59320). S'élevant sur deux niveaux, cette demeure de type 1930, proposant 71 m² de surface habitable, est une occasion de faire son premier investissement !
La maison se compose de quatre pièces, dont quatre chambres (possible) dont deux sont déjà disponibles et deux adaptables avec quelques travaux au 2eme étage. Le rez-de-chaussée offre l'espace de vie avec une cuisine, le séjour et un coin salon, la salle d'eau et les toilettes. Les chambres à l'étage, spacieuses et lumineuses, Grâce au chauffage au gaz de ville, bénéficiez d'un confort thermique optimal toute l'année. L'atout majeur de cette maison est son extérieur. Offrant environ 100 m² de surface terrain, vous pourrez profiter également d'une terrasse fermée pour vos repas en plein air et d'un jardin sans vis-à-vis où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. En outre, la maison dispose d'une dépendance pour vos outils de bricolage ainsi qu'une cave. Idéalement localisée, elle présente un rapport qualité-prix imbattable à 157 500€, ce qui en fait un achat idéal pour un premier investissement immobilier.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison à fort potentiel, contactez-nous sans plus attendre!Ce bien vous est présenté par Gery Bouche , votre conseiller indépendant Dr House Immo.