Immobilier ancien Guadeloupe

Découvrez cette splendide maison de 103 m², idéalement située à l'Anse Marcel, au sein d'une résidence sécurisée offrant piscine et parking. Cette propriété, répartie sur deux niveaux, est conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel à tous les niveaux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle et les volumes généreux de cette maison. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine américaine moderne, ouverte sur un salon spacieux, créant ainsi un espace de vie chaleureux et convivial. Cet espace s'étend naturellement sur une terrasse confortable, idéale pour profiter des douces soirées antillaises.

À l'étage, deux chambres accueillantes et lumineuses vous attendent, chacune dotée de sa propre salle de bain. Ces espaces, véritables havres de paix, vous permettront de vous ressourcer au quotidien, loin du tumulte de la vie quotidienne.

L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans ses espaces extérieurs. Une belle terrasse sous varangue offre une vue imprenable sur un jardin tropical luxuriant, promettant des moments de détente et de loisirs inoubliables. Ce cadre verdoyant est propice à la relaxation et aux activités en plein air.

Implantée dans une résidence de standing avec trois piscines, cette maison est située à proximité de la plage et des commodités, garantissant ainsi une qualité de vie optimale. Vous pourrez profiter des plaisirs de la plage, des activités nautiques et des services locaux sans avoir à parcourir de longues distances.

Proposée au prix de 398 000 €, cette maison mitoyenne exceptionnelle allie un cadre de vie chaleureux et unique à un emplacement privilégié. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette perle rare, parfaite pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et proximité avec les attraits de l'Anse Marcel. Venez la visiter sans plus attendre et laissez-vous charmer par son ambiance unique ! Ce bien vous est présenté par David Wahnich, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

VENEZ découvrir cette ravissante maison de 4 pièces à l'architecture traditionnelle sur les hauteurs de Capesterre-Belle-Eau.
sur un terrain d' une surface de 850,00 m²,
ce bien est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent tranquillité et confort.


CHARMANT SALON SEJOUR
( les amateurs de street art apprécieront un collage spécialement réalisé par LEVALET dans le salon )

LA CUISINE, OUVERTE sur le salon EST ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE

2 CHAMBRES POSSIBILITE DE 3 facilement

UN BUREAU 7 m2

une dépendance est rattachée a la maison entièrement équipe (anti sismique et anti cyclonique aussi )



. un espace exterieur de 111 m2 ouvert est idéalement conçu pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis.


La demeure comprend deux chaleureuses chambres dotées de rangements intégrés. Ces coins douillets bénéficient d'un calme absolu, .
Une salle de bain et des toilettes indépendantes

À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin paysager qui invite à la contemplation et à la relaxation.

Vue sublime sur la soufrière cote piscine

Et vue mer cote cuisine

PIscine, a débordement (au sel)
parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été.

En sus, la maison offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules.

Cette demeure participe vraiment au charme de la campagne à la proximité des commodités. N'attendez plus, venez visiter et vous laisser charmer par l'ambiance chaleureuse de cette maison.

De nombreux équipements tel que :

LOCAL PISCINE 9 M2
ABRIS
DE JARDIN FERMES DE 4 ,50
ESPACE RANGEMENT SOUS LA MAISON DE 5,30 M2

EQUIPEMENT GROUPE ELECTROGENE 10 KVA QUI ALIMENTE TOUTE LA MAISON
CHAUFFE EAU SOLAIRE
2 CITERNES EAU DE PLUIE ET CUVE TAMPON

un spa 4 places
marque HYDROPOOL
une douche exterieur


8 STORES MANUELS TOUT AUTOUR DE LA TERRASSE DE 3 ET 4 M
POSSIBILITE TROISIEME CHAMBRE FACILEMENT REALISABLE

Portail électrique
Arrosage automatique
Brasseur d air Ce bien vous est présenté par Patricia Erbetta , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

CHARMANTE MAISON DE BOIS ET BETON AU CHARME EXOTIQUE DANS UN SECTEUR RECHERCHE DE SAINT FRANCOIS
PROCHE DU CENTRE MAIS AU CALME

L ETAGE SE COMPOSE
D UN SALON
SUR UNE CUISINE EQUIPEE ET OUVERTE DONNANT SUR UNE SPACIEUSE TERRASSE VENTILEE
3 CHAMBRES
2 SALLES DE D EAU
BUANDERIE

EN RDC
1 STUDIOS ET UN 2 PIECES AVEC SALLE D EAU ET KITCHENETTE
BELLES TERRASSES
IDEALE LOCATION SAISONNIERE TRES BONNE RENTABILITE
MAIS :
POSSIBILITE D UN ACCES A L ETAGE POUR NE FAIRE QU UNE MAISON D HABITATION (escalier deja en place )

AU CADRE VENTILE ET RAFRAICHISSANT

UN EXTERIEUR VEGETALISE AVEC UNE JOLIE PISCINE AU SEL 7MX3
UN CARBET COIN DETENTE
UN LOCAL AVEC 4 CITERNES TAMPONS 2400 L
MICRO STATION NEUVE D EPURATION INSTALLEE !!!!

A L EXTERIEUR
2 CUVE RECUPERATION EAUX DE PLUIE
2 CHAUFFE EAU SOLAIRE
PORTAIL ELECTRIQUE ,PLACE DE PARKING 2

COUP DE COEUR POSSIBLE POUR CETTE MAISON AVEC SON RENDEMENT LOCATIF Ce bien vous est présenté par Patricia Erbetta , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SITUE A LA POINTE DE LA VERDURE
STUDIO EN REZ DE CHAUSSEE DE 24,37 +LOGGIA DE 8,77
VUE MER 1 LIGNE
ENTIEREMENT A REFAIRE TRAVAUX A PREVOIR
EMPLACEMENT DE CHOIX
PIECE DE VIE ,TERRASSE, SALLE D EAU, WC
EXCELLENTE RENTABILITE SUR CE SECTEUR Ce bien vous est présenté par Patricia Erbetta , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

**Opportunité à saisir : T3 à rénover avec un fort potentiel !**

Situé dans le cadre idyllique de la Baie Nettlé, cet appartement T3 offre une occasion unique pour les amateurs de projets de rénovation. Construit en 2002 au sein d'une résidence sécurisée, ce bien bénéficie d'un parking privé, garantissant tranquillité et sécurité à ses résidents.

L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux. Il dispose également de deux chambres confortables et d'une salle de bain fonctionnelle. La terrasse, abritée sous une varangue, vous permettra de profiter pleinement de la douce brise du nord, offrant un espace de détente privilégié.

La localisation est un atout majeur de ce bien. Proche des commodités et des commerces de la Baie Nettlé, il est parfait pour une jeune famille ou pour une première acquisition immobilière. De plus, son emplacement en fait un investissement locatif prometteur à long terme, avec un potentiel de rentabilité intéressant.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un véritable havre de paix, adapté à vos goûts et besoins. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez David Wahnich au . Ce bien vous est présenté par David Wahnich, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

**À Vendre : Appartement 3 Pièces à Rénover sur la Baie Nettlé**

Saisissez l'opportunité unique d'acquérir ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé sur la Baie Nettlé. Avec une surface habitable de 91 mètres carrés, cet appartement est une véritable perle rare pour les amateurs de rénovation et les passionnés de projets « fait soi-même ». Imaginez transformer cet espace en votre oasis de rêve, entièrement personnalisé selon vos goûts et vos besoins.

L'appartement se compose de deux chambres spacieuses et lumineuses, baignées de lumière naturelle tout au long de la journée. Les espaces de vie sont conçus pour offrir confort et sérénité, parfaits pour se détendre après une longue journée de travail. La grande terrasse fermée est un atout majeur de ce bien, offrant une multitude de possibilités d'aménagement : une salle de jeux pour les enfants, un bureau design pour le télétravail, ou encore une salle de gym à domicile. Laissez libre cours à votre imagination et créez un espace qui vous ressemble.

Bien que l'appartement nécessite des travaux de rénovation, c'est précisément ce qui en fait son charme et son potentiel. Vous aurez l'opportunité de personnaliser chaque recoin à votre goût, de choisir les matériaux et les finitions qui correspondent à votre style de vie. Cet appartement est taillé sur mesure pour les artisans du dimanche et les bricoleurs en herbe, prêts à relever le défi et à voir leurs efforts récompensés par un résultat unique et sur mesure.

Le prix de vente est fixé à 313,405 euros, un investissement justifié par le potentiel exceptionnel de ce bien. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un appartement que vous aurez façonné à votre image. Ce bien immobilier est la toile vierge que vous attendiez pour exprimer votre créativité et donner vie à vos rêves.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette aventure immobilière et de vous aider à concrétiser votre projet. Transformez cet appartement en un véritable havre de paix, un lieu où chaque détail racontera votre histoire. Ce bien vous est présenté par David Wahnich, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vous recherchez un grand terrain vue mer sur la commune de Bouillante ?
Vous serez certainement séduits par ce beau terrain boisé entièrement constructible, avec une légère pente et une belle vue mer dans un environnement campagne , idéal pour un projet de gîtes ou de villa.
Contactez moi pour une visite !Ce bien vous est présenté par Océane Lebret , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 103m², idéalement située au cœur de l'Anse Marcel. Nichée dans une résidence de standing, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible et sécurisé, avec l'avantage de trois piscines pour des moments de détente inoubliables.

Cette maison de trois pièces, répartie sur deux niveaux, allie confort moderne et fonctionnalité. La cuisine est parfaitement équipée pour répondre à vos besoins quotidiens, tandis que le vaste séjour, ouvert sur une magnifique terrasse, est idéal pour recevoir vos proches ou simplement profiter de la douceur des soirées antillaises. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, sont dotées de rangements pratiques et chacune dispose de sa propre salle de bains. La chambre principale bénéficie en outre d'une terrasse sous varangue, offrant un espace de repos apaisant.

La luminosité est au cœur de la conception de cette maison, grâce à de larges ouvertures qui inondent les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.

La résidence dispose d'un parking privatif, et la maison bénéficie d'une place de parking numérotée pour votre confort.

Située à deux pas de la plage, cette maison vous permet de profiter pleinement de la beauté et du calme des plages de Saint-Martin à tout moment de la journée. Le tout pour un prix exceptionnel de 435 000 €.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cette maison de charme, vendue meublée, n'attend plus que vous pour devenir votre nouveau havre de paix. Ce bien vous est présenté par David Wahnich, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

### Découvrez ce Magnifique Appartement à Concordia

Venez découvrir ce magnifique appartement de 62,90 m², situé dans une résidence neuve et sécurisée sur les hauteurs de Concordia. Ce T3 offre une vue imprenable sur la baie de Marigot, promettant un cadre de vie exceptionnel.

#### Un Design Contemporain et Lumineux

L'appartement se compose de trois pièces lumineuses et spacieuses, au design contemporain. Vous y trouverez deux chambres accueillantes, ainsi qu'une salle de bain au style épuré et moderne. La cuisine américaine s'ouvre sur un séjour agréable, créant un espace de vie convivial et fonctionnel.

#### Une Terrasse Privative avec Vue

Le séjour se prolonge sur une terrasse privative, idéale pour des repas en plein air tout en profitant de la vue magnifique sur la baie de Marigot. Que ce soit pour un petit-déjeuner au lever du soleil ou un dîner sous les étoiles, cette terrasse est un véritable atout.

#### Un Cadre Intimiste et Sécurisé

La résidence, entourée de végétation, offre un cadre intimiste et apaisant. Une place de parking privative est incluse, ajoutant un niveau supplémentaire de commodité. La résidence, bientôt achevée, est dotée d'un portail et d'un digicode, assurant un bon niveau de sécurité pour ses résidents.

#### Une Perle Rare à Concordia

Cet appartement au cœur de Concordia est une perle rare qui allie nature, confort et modernité. Son emplacement est idéal pour ceux qui recherchent une échappatoire urbaine sans renoncer aux commodités de la ville. Vous pourrez profiter de la tranquillité de Concordia tout en étant à proximité des services et des attractions de Marigot.

#### Une Opportunité d'Investissement

Le prix de vente est de 345,698 €, une opportunité à ne pas manquer pour quiconque cherchant à investir dans un véritable havre de paix. Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes.

#### Contactez-Nous pour une Visite

Ne manquez pas cette chance unique de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cet appartement. Vous serez séduit par son charme, son confort et son emplacement privilégié.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et de vous aider à réaliser votre projet immobilier à Concordia. Ce bien vous est présenté par David Wahnich, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Charmante Maison en Duplex à vendre dans une Résidence sécurisée

Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison de ville sur 2 niveaux, située dans une petite résidence sécurisée, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les amoureux de calme et sérénité. Cette propriété, répartie sur deux niveaux, comprend trois chambres spacieuses et un jardinet privé, ajoutant une touche de verdure et un espace extérieur privilégié.

#### Un Agencement optimisé sur Deux Niveaux

L'agencement sur deux niveaux de cette maison permet une séparation claire et fonctionnelle entre les espaces de vie. Le rez-de-chaussée accueille les pièces à vivre, telles que le salon et la salle à manger, baignées de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures. La cuisine, a renover, est idéale pour préparer des repas en famille ou entre amis.

À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, offrant un espace intime et reposant pour chaque membre de la famille. Egalement sur ce niveau, une salle de bain avec WC. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir, vous permettant de personnaliser les espaces selon vos goûts et vos besoins.

#### Un Jardinet Privé pour Profiter de l'Extérieur

L'un des atouts majeurs de cette propriété est son jardinet privé. Cet espace extérieur est parfait pour se détendre, organiser des repas en plein air ou profiter d'activités familiales. Que vous aimiez jardiner, lire un bon livre au soleil ou simplement profiter de la nature, ce jardinet saura répondre à vos attentes.

#### Des Espaces Lumineux et Accueillants

Les espaces intérieurs de cette maison sont bien aménagés et lumineux, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle, rendant chaque pièce agréable à vivre. Les matériaux et les finitions ont été choisis avec soin pour offrir un confort optimal.

#### Un Emplacement Privilégié

Située sur les hauteurs de concordia, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. À proximité des commodités locales, des écoles, des transports en commun et des zones de loisirs, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Que vous ayez besoin de faire des courses, d'emmener vos enfants à l'école ou de profiter des activités de loisirs, tout est à portée de main.

#### Idéal pour les Familles ou une 1re acquisition

Cette maison en duplex est particulièrement adaptée aux familles. Les trois chambres offrent un espace confortable pour chacun, tandis que le jardinet permet de profiter de moments de détente en plein air. Les amoureux de la nature apprécieront également cette touche de verdure à proximité, offrant un cadre apaisant au quotidien.

#### Une Opportunité à Saisir

Cette maison en duplex avec trois chambres et son jardinet est une opportunité attrayante pour ceux qui recherchent une propriété alliant confort intérieur et espace extérieur privé. Proposée à un prix raisonnable de 346,843€, elle représente un excellent investissement pour les familles souhaitant s'installer dans un quartier agréable et bien situé.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison charmante et fonctionnelle, offrant un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle. Ce bien vous est présenté par David Wahnich, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située à Sainte-Anne, dans une zone calme en campagne ,
cette maison DE 140 M2 au fort potenciel a 10 MN EN VOITURE DU LYCEE GISSAC

Quelques travaux de rénovations seront nécessaire pour la remettre au gout du jour mais elle est largement habitable en l etat
son vaste terrain de plus de 2800 M2 paysager et entretenu vous offrira un cadre sans pareil ....

Chambres spacieuses au nombre de 4 dont une avec salle de bain
un salon ,
salle a manger ,
cuisine ouverte de bonne dimension mais rustique
une salle d eau
2 wc individuel

grande terrasse,... très spacieuse

une dépendance attenante a la maison (des travaux de renovation a prevoir )
et sous la maison ,un box avec 2 cuves de 600 L
A VOIR TRES VITE !!! Ce bien vous est présenté par Patricia Erbetta , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vous serez séduits par le potentiel de ce beau terrain plat de 767 mètres carré constructible dans le secteur de Bellevue (zone UG du PLU 25 pourcent constructible, soit un peu plus 190 m2.)
Les attentes devant le terrain pour la viabilisation et l'accès sont déjà réalisés.
Situé a la campagne au calme et non loin du bourg de Sainte Rose vous pourrez y construire votre maison .
Contactez-moi vite pour visiter!Ce bien vous est présenté par Océane Lebret , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vous recherchez un projet immobilier avec un beau potentiel ? Située à Sainte-Rose, à seulement quelques minutes du Bourg, cette grande maison de 121 m² est implantée sur un superbe terrain plat de 937 m², offrant de nombreuses possibilités.

Caractéristiques :
- Superficie : 121 m² avec les terrasses

- Terrain : 937 m², idéal pour aménager un jardin, une piscine ou un espace détente

- Emplacement : Campagne paisible, tout en étant proche des commodités

-Terrasse spacieuse pour profiter du climat tropical

Travaux à prévoir

Cette maison nécessite des rénovations importantes, mais son emplacement privilégié et son potentiel en font une excellente opportunité pour les amateurs de projets ou les investisseurs.


Prix attractif, à découvrir sans tarder !

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.Ce bien vous est présenté par Océane Lebret , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette authentique maison créole, véritable havre de paix au cœur de Petit Bourg. Avec son caractère unique et son style architectural riche en histoire, cette propriété saura vous séduire par son authenticité.

D'une superficie agréable, l'espace de vie est à la fois confortable et accueillant, baigné de lumière naturelle et parfaitement ventilé. Vous profiterez d'une vue imprenable sur la montagne, idéale pour des moments de détente inoubliables.

À l'extérieur, un jardin verdoyant et luxuriant vous invite à la convivialité et au bien-être. L'ambiance chaleureuse de cette maison en fait un lieu parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous ressourcer.

Située dans un environnement calme et paisible, cette maison est loin du bruit de la ville tout en restant proche des commerces, restaurants et activités locales. Un véritable investissement rentable qui allie confort et qualité de vie.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Petit Bourg ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Ce bien vous est présenté par Océane Lebret , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Amoureux de Nature, d’authenticité et de confort.

Pour vous, pour qui le vrai luxe est : la nature, le calme, l'exclusivité et
la différence.

La villa est située au coeur d’une réserve préservée de toutes autres constructions dans les hauteurs de Goyave, ce domaine atypique s’étend sur 5 hectares, avec un accès privé à la rivière.
Une atmosphère paisible à l’orée de la forêt tropicale dont une plantation de vanille est déjà développée.

Cette propriété offre une expérience de vie unique, au plus près de la nature.

La villa en bois s’étend sur 320 m2 dont 6 chambres sur deux bâtiments distinct.
Elle bénéficie d'une vue imprenable sur la forêt et la mer.

Les atouts de la propriété sont ces deux villas F4 reliées par des passerelles à l'architecture atypique, une piscine avec vue sur la forêt.

Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances, d'un projet d’écotourisme ou d'une activité de bien-être.

Cette propriété rare saura vous séduire par son charme et son cadre exceptionnel.Ce bien vous est présenté par Océane Lebret , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé dans la charmante commune de Sainte-Anne, secteur de bois -jolan avec plage a proximité

dans une résidence très prisée

cet appartement de 40 m² est l'expression parfaite d'un style de vie élégant.
Avec ses 2 pièces optimisées à la perfection, il offre un espace à la fois confortable et intime.

Le séjour, est parfaitement agencé ,. Il se prolonge par une belle terrasse, de 15 M2 couverte ,jouissant d'une exposition idéale pour vous permettre de savourer vos repas en plein air et d’apprécier la douceur du climat.

L'ensemble est agréablement complété par une salle de bain

L'appartement dispose également d'une place de parking garantissant la sécurité de votre véhicule et facilant vos déplacements au quotidien.

Point fort de ce bien immobilier, la piscine offre une belle invitation à la détente et au rafraîchissement autour de son magnifique moulin restauré ...
point TRES important sur notre ile UNE CITERNE TAMPON A ETE INSTALLEE !!!!!

Avec un prix de vente fixé à €, ce bien représente une véritable opportunité pour ceux cherchant à lier confort et modernité. Son emplacement dans la ville de Sainte-Anne, la praticité de ses aménagements et la qualité de ses finitions en font une résidence de choix pour un investissement futur. ou pour y vivre a l annee Ce bien vous est présenté par Patricia Erbetta , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

APPARTEMENT SPACIEUX DE 3 PIECES AU LAMENTIN DANS RESIDENCE AVEC PISCINE PORTAIL ET DIGICODE

IDEAL POUR INVESTISSEUR CET APPARTEMENT EST VENDU AVEC UN LOCATAIRE EN PLACE (BAIL DE 3 ANS )


IDEAL TRAJET A PROXIMITE JARRY

1 PLACE DE PARKING AVEC L APPARTEMENT ....

UN SALON DE 21,30 m2
2 CHAMBRES
CUISINE OUVERTE
SALLE D EAU
WC INDEPENDANT
VARANGUE DE 14M2
ET JARDIN DE 30 M2


N 'hesitez pas a nous contacter pour plus d informations Ce bien vous est présenté par Patricia Erbetta , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

L'agence Dr House Immo est ravie de vous présenter une opportunité rare sur le marché : une villa d'exception située dans un lotissement haut de gamme et sécurisé. Nichée à proximité de la célèbre plage de la Baie Orientale et de la zone commerciale de Hope Estate, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et élégance.

**Caractéristiques de la Villa :**

- **Terrain :** Un vaste terrain de 1 766 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter du cadre naturel et aménager des espaces de détente.
- **Surface Habitable : 174 m², répartis de manière optimale pour un confort maximal.
- **Chambres :** Une suite parentale spacieuse de 20 m² avec salle de bain privative et dressing, deux autres chambres avec salles de bain et toilettes, ainsi qu'une chambre/bureau de 15 m².
- **Pièce à Vivre :** Une pièce immense et lumineuse, agrémentée d'une cuisine sur mesure entièrement équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux.
- **Espaces Extérieurs :** De vastes espaces extérieurs avec une magnifique piscine entourée d'un deck, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.

**Équipements et Commodités :**

- **Sous-Sol :** Un sous-sol aménagé sur deux niveaux, comprenant une pièce anti-cyclonique et deux places de stationnement.
- **Construction Robuste :** Toiture en béton recouverte de tuiles romanes, garantissant solidité et durabilité.
- **Équipements Techniques :** Citerne de grande capacité (90 m³), station d'épuration et pompe à chaleur pour l'eau chaude, assurant confort et autonomie.
- **Potentiel de Construction :** Surface plancher autorisée de 265 m², permettant la construction d'une petite maison indépendante avec vue mer, idéale pour de la location saisonnière.

**Pourquoi Choisir Cette Villa ?**

Cette villa offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, sécurité et proximité avec les commodités. Son emplacement stratégique et ses équipements haut de gamme en font un bien unique sur le marché. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un environnement exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

**Contactez-Nous :**

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui l'agence Dr House Immo. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Ce bien vous est présenté par David Wahnich, votre conseiller indépendant Dr House Immo.