Immobilier ancien Grand-Est

Je vous propose ce terrain constructible non viabilisé d'une surface de 1299m2
Ce terrain est plat dans un secteur calme.
Situé dans la commune de Fouchères traversée par la Seine où il fait bon vivre, avec ses berges et ses ponts.
Beaucoup de commodités à proximité, médecin dentiste, pharmacie, hypermarché, boulangerie ..... sur la commune de Saint Parres-les-Vaudes à 4.5km.
Seulement à 9km de Bar-Sur-Seine et à 20km de Troyes
Le château de Vaux, enceinte historique, est l'un de ses événements et animations très connus.
Sans oublier l'association Loisirs, animations et cultures LA FLAC qui anime divers activités et programme des sorties extérieurs.
Un vrai paradis à la campagne et proche de tout.
N'hésitez pas à me contacter.
Lucie BELLAIGUES
DR HOUSE
Ce bien vous est présenté par Lucie Bellaigues , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

TROYES - SECTEUR GARE

Idéalement situé à Troyes, à quelques pas de la gare et à 5min à pied de l'hyper centre-ville, venez découvrir cet appartement d'une surface de 53m², au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble très bien entretenu.

Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec balcon et cuisine ouverte d'environ 20m² exposée plein ouest, une salle de douche et un WC séparé. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres de 10m² et 13m² dont une avec dressing, et une qui peut éventuellement être supprimée pour agrandir le salon/séjour.

Cet appartement est globalement bien présenté suite à un rafraîchissement en 2024, pose d'un ballon d'eau chaude thermodynamique plat. il s'agirait désormais d'apporter une touche de décoration selon les envies de chacun (sols, murs, cuisine) et éventuellement de changer les fenêtres qui sont à ce jour en simple vitrage bois, bien que cela n'intervienne pas sur les dépenses énergétiques (chauffage gaz collectif). Ce bien vous est présenté par Florian Dubail, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

MAISON de Ville à la Chapelle Saint Luc dans un quartier recherché à seulement 10mn du centre ville de Troyes T5 – 3 CH sans vis à vis de 118m².

Année 1930 sur un terrain de 286m² avec une belle terrasse.

Idéalement placée, proche de tous commerces et groupe scolaire.
Cette maison est composée d’une entrée, avec accès à la cave, desservant :
- Une cuisine équipée
- Un séjour de belle superficie avec une cheminée insert à bois
- Une salle de bain/douche
- WC
- Une Lingerie
- Un bureau
- Une chambre avec dressing
Puis vous accédez par le séjour à l’étage donnant sur :
- Deux chambres
- Un grand palier pouvant servir de chambre ou de salon
- WC

L’isolation des combles a été faite par soufflerie en 2019, et les murs extérieurs ont été isolés.
Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés air/eau avec production d’eau chaude,
Le terrain est sans vis-à-vis accueil un coin détente avec terrasse.

Toutes les fenêtres sont en double vitrage ainsi que les vélux pour une des deux chambres au 1er étage.

Cette maison de ville nécessite des travaux de rafraîchissement.
Idéale pour une famille avec la proximité d’un groupe scolaire.
A visiter rapidement.

Lucie Bellaigues
DR HOUSE Ce bien vous est présenté par Lucie Bellaigues , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cette ancienne ferme spacieuse et de caractère est située dans un quartier calme et rural. D'une surface habitable de 200 m², cette maison offre pas moins de 10 pièces , dont 5 chambres spacieuses , un joli séjour, un grenier rénové et une cuisine moderne. La maison se dresse sur un terrain de 1001 m² et dispose de 135 m² de dépendances, dont une grande grange et un garage avec porte basculante télécommandée.
La maison a été modernisée ces dernières années, avec le toit entièrement isolé et équipé de nouvelles fenêtres en PVC avec impression bois et double vitrage, ce qui contribue à un confort de vie agréable. Le chauffage central est assuré de manière charmante et pratique par la cuisinière à bois de la cuisine, ce qui crée une atmosphère cosy et authentique.
Dès l'entrée, l'aspect chaleureux de la maison est immédiatement perceptible. Le séjour lumineux offre un espace de vie agréable et bénéficie d'une vue sur le jardin. La spacieuse cuisine est équipée et constitue le cœur de la maison, où se déroulent la cuisine et la vie. A côté de la cuisine se trouve une buanderie pratique , idéale pour le rangement supplémentaire et les tâches ménagères. Au rez-de-chaussée se trouve également une salle d'eau avec douche, lavabo et WC.
Au premier étage se trouvent cinq chambres spacieuses , chacune avec beaucoup de lumière naturelle et son propre caractère. Le grenier aménagé offre un espace supplémentaire et est adapté comme salle de loisirs, salle de jeux ou deuxième salon. Grâce aux détails en bois et à la finition rurale, la maison conserve son charme authentique. Il y a également des toilettes supplémentaires et une pièce avec lavabo.
A l'extérieur, il y a beaucoup d'espace accessible par la grande grange intérieur qui est parfait pour le stockage, l'atelier ou pour garder des animaux. Le garage avec porte basculante télécommandée offre un confort supplémentaire pour ranger des véhicules ou des outils. Il y a également de la place pour stocker du bois de chauffage. A côté de la maison se trouve un ancien bâtis, qui peut être rénové en maison d'hôtes ou en espace de stockage supplémentaire.
Cerise sur le gâteau, la maison dispose d'une belle cave voûtée authentique, qui est un endroit idéal pour le stockage du vin ou un espace de rangement attrayant.
Cette propriété est une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et des possibilités .
La combinaison du charme authentique et du confort moderne, ainsi que la polyvalence des dépendances, rendent cette maison idéale pour les familles et les entrepreneurs.
Veuillez nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite et découvrir par vous-même les possibilités de cette maison unique. Ce bien vous est présenté par Walther Barkmeijer , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cette maison de 214m2 atypique, propose confort, espace et beaucoup de potentiel pour une famille.
Dans un quartier prisé, calme et proche des commodités.

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard vous accueille par un grand salon traversant avec une cheminée insert, idéale pour les soirées en famille, entre amis. La cuisine munie d'un poêle à bois est aménagée et ouverte sur le séjour qui peut recevoir nombre de convives, qui donne accès à la véranda pouvant faire office d'un jardin d'hiver ou un espace détente. En complément de ces éléments, on trouve également une salle de bains munie d'une douche à l'italienne. des toilettes séparés, une buanderie spacieuse disposant d'un point d'eau et une chaufferie avec amplement d'espace pour du rangement.

L'étage propose 4 chambres, dont 3 avec placard, offrant la possibilité de créer deux pièces supplémentaires selon les besoins. L'étage est complété par des toilettes séparés et une salle de douche.

À l'extérieur, profitez d'un large jardin de 1231m2 clôturé et arboré de fruitiers, idéal pour y faire son potager, profiter de la nature ou y installer sa piscine. Le terrain comprend également un garage spacieux et une dépendance, offrant une multitude de possibilités. Ce bien vous est présenté par Christelle Rota , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous propose cet appartement de 79.48m2 au 1er étage.
Quartier calme proche commerces, groupes scolaires, parc de loisirs et à 2 pas de la piscine AQUALU.
Le Hall d’entrée de cette copropriété est sécurisé par un interphone et une ouverture électrique.
Cet appartement est composé d’une spacieuse entrée avec un grand placard, qui dessers
- Une cuisine équipée refait à neuf,
- Un séjour est baigné de lumière sans vis-à-vis, sur parc.
- Trois chambres dont une avec un dressing, dont l’une donne sur une loggia fermée.
- Grand placard + une buanderie dans le couloir
- Salle d’eau entièrement refaite à neuf
- WC séparé
Une cave commune complète cet appartement, place de parking libre.
Cet appartement est très lumineux et spacieux. Un vrai potentiel avec cette surface et ses 3 chambres.
Un très beau carrelage au sol sont uniformes dans toutes les pièces.
Double vitrage, Chauffage collectif.
Parc verdoyant et entretenu.
Pour tous renseignements
Lucie BELLAIGUES
DR HOUSE
Ce bien vous est présenté par Lucie Bellaigues , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sainte-Savine, charmant compromis maison/appartement en bon état (prévoir travaux de décoration). Ce joli bien se compose en Rez de chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec un WC et trois chambres spacieuses. Parfaitement situé à seulement 5 minutes à pied de la Gare de Troyes et proche des bus et des commerces. Bel extérieur avec terrasse de 40m². Chauffage central gaz.
Idéal premier achat ou investissement locatif car la maison était louée 800€/mois. A VOIR SANS TARDER.... Ce bien vous est présenté par David Roussel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Au cœur d' Arcis-Sur-Aube, a proximité de tous les commerces, vous serez sous le charme de cette maison lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur un vaste séjour de 47m². 5 chambres dont deux en rez de jardin, 2 salles d'eau, un grand garage et une véranda donnant sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis. Belle cave voutée, un atelier, des dépendances complètent l'ensemble. Des panneaux photovoltaïques vous apporteront un complément de revenus intéressant. Le tout sur un terrain clos et arboré de 815m². Visite virtuelle sur demande. Faites vite !! Ce bien vous est présenté par Fabrice Thouvenel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située à Thil, à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, cette maison offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent créer leur cocon sur mesure.
Caractéristiques du bien :

• Surface et agencement : Cuisine, salon, séjour, véranda
• Espace extérieur : Terrasse et jardin
• Nombre de chambres : 3 chambres
• Sanitaires : 1 salle de bain, 1 WC
• Travaux à prévoir : Rénovation complète pour laisser libre cours à vos envies

Idéalement située dans un secteur recherché pour sa proximité avec le Luxembourg, cette maison est parfaite pour un projet de résidence principale ou d’investissement.
Prix attractif, à visiter sans tarder !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ce bien vous est présenté par Nouria Amari, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bienvenue dans cette maison de 134 m², localisée dans la tranquille commune de Riedisheim. Une opportunité à saisir pour une famille cherchant un foyer tout en étant proche des commodités.

Elle se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, toutes baignées de lumière naturelle grâce à leur parfaite exposition. La cuisine,

Le salon-salle à manger offre un espace convivial pour passer du temps en famille ou entre amis. Cette maison est dotée d'un garage sécurisé, éliminant ainsi tous vos soucis de stationnement.

La maison construite sur un terrain de 8,19 ares offre un espace extérieur propice à l’aménagement paysager. Imaginez-vous y concoctant des barbecues pendant les chaudes journées d'été

Son prix ? Seulement 305 000€. Ne manquez pas l’occasion de visiter cette maison, elle pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Ce bien vous est présenté par Charly Touseau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vous recherchez un environnement tranquille et proche de toutes les commodités.
Nouvelle opportunité: beau terrain constructible, d'une surface de 2206m2, hors lotissement, sur la commune de Saint Benoît sur Seine, dans le département de l'Aube.
Venez découvrir cette parcelle , en zone UC.
Viabilisation à prévoir.
Libre constructeur.
Environ 32 m de façade. Opportunité Exceptionnelle pour concrétiser votre projet immobilier.

Saint Benoît sur Seine vous charmera, avec toutes les commodités accessibles à seulement 5 mn. Accès gare SNCF à environ 15mn, échangeur autoroute A26 à seulement 10 mn. Transports scolaires.
Je vous ai tout dit .. ou presque, rien ne vaut une visite pour concrétiser votre projet de construction.

Mandat N°85804. Prix honoraires d'agence inclus. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS . Ce bien vous est présenté par Odile Deck, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A Auxon, à 1/2h de Troyes, bourg tous commerces, écoles, médecins, grande maison confortable et lumineuse sur 2 niveaux.

Elle comprend 4 belles chambres dont une en rez-de-chaussée avec entrée indépendante ( idéale pour activité indépendante), dressings.

En rez de chaussée : l'entrée spacieuse, la cuisine ouvrant sur la terrasse est équipée et disposant d'un espace repas,
le salon confortable et chaleureux avec sa cheminée ouverte, une salle de bain, wc indépendant, buanderie, accès cave voûtée, dépendances et garage.

A l'étage vous avez : 3 belles chambres (12 à 15 m²)avec dressing, une salle d'eau avec 2 lavabos, wc, rangements.

Double vitrage pvc pour toutes les fenêtres, chauffage par radiateurs à inertie gérables à distance.

A la belle saison, vous pourrez profiter du magnifique espace extérieur avec piscine, verger et son cabanon en bois.
Le tout sur 1444m² clos et sans vis à vis.

Venez vous épanouir dans cette maison Ce bien vous est présenté par Christine Cottret, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Monthureux sur Saone à 1.5 kms du centre ville, en pleine nature (vue sur les champs) aucun vis à vis , maison à rafraichir de 160 m² habitables comprenant 2 logements pouvant être réunis : Le 1er comprend 1 cuisine , 1 salon salle à manger , 1 sdb , 2 chambres à l'étage . Le tout complété par des combles aménageables Le second logement comprend 1 cuisine , 1 salon salle à manger , 1 sde , 2 chambres Un garage indépendant à l'extérieur compléte l'ensemble . Maison avec double vitrage et comble isolé. Idéal pour grande famille, pied à terre dans les Vosges ou projet de gites . Dossier sur demande . Ce bien vous est présenté par Patrick Colnet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette splendide maison de 171 m², anciennement une grange, entièrement rénovée en 1995, située sur un vaste terrain de 15 ares, clos et arboré. Un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités !

Points Forts :
Emplacement Idéal : Située à quelques pas des commerces, écoles, et activités sportives et artistiques, tout en étant à proximité de la nature.
Espace de Vie Spacieux : Hall d’entrée avec une impressionnante hauteur sous plafond de 4,70 mètres, agrémenté d’un poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse.
Cuisine Moderne : Cuisine de 13 m² entièrement équipée avec électroménager, luminaires LED encastrés, et purificateur d’eau Seagull. Accès direct à la terrasse orientée sud-ouest.
Salon et Salle à Manger : Un vaste espace de 44 m² avec une hauteur sous plafond de 5,10 mètres, poutres apparentes, et baies vitrées donnant sur une terrasse en moquette de pierre. Profitez d’un poêle à bois Godin et d’un chauffage au sol au gaz pour un confort optimal.

Confort et Praticité :
Bureau Polyvalent : Bureau de 9 m² pouvant servir de chambre, avec armoire murale et fibre optique.
Chambre Parentale : Spacieuse chambre de 20 m² avec salle d’eau privative, bac à douche extra plat, et meuble double vasques.
À l’Étage : Trois chambres lumineuses avec poutres apparentes, mezzanine offrant une vue sur le salon, et salle de bain entièrement carrelée avec douche et baignoire.

Extérieur de Rêve :
Terrain Arboré : 11 ares de verdure avec vue sur la forêt, parfait pour les amoureux de la nature.
Terrasse de 100 m² : Pergola bioclimatique équipée de stores moustiquaires pour profiter des journées ensoleillées.
Espace Animaux : Volière de 150 m² pour accueillir poules, canards et oies, ainsi qu’une piscine hors sol de 5,20 mètres de diamètre.
Pratique : Deux abris de jardin alimentés en eau et électricité.

Économie et Sécurité :
Panneaux Photovoltaïques : Générant un complément de revenu.
Sécurité : Visiophone et portier électrique relié au portail.
Stationnement : Cour aménagée avec portail électrique pouvant accueillir au moins 5 véhicules.

Accessibilité :
Proche des transports en commun pour un accès facile à la gare de Bollwiller et aux établissements scolaires.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme, confort et praticité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Ce bien vous est présenté par Serge Perez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette magnifique maison individuelle, baignée de lumière, qui allie le charme de l'architecture alsacienne à un cadre de vie paisible. Située dans une rue calme, cette propriété dispose d'un jardin arboré de 896 m² entièrement clôturé, parfait pour profiter des journées ensoleillées !Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans une maison authentique avec un jardin magnifique, offrant un accès direct à la Doller pour vous rafraichir..

Rez-de-Chaussée (84 m²) :
Entrée Accueillante : Un espace qui vous invite à entrer.
Cuisine Libre d’Emménagement : Personnalisez-la selon vos envies !
Salle à Manger Spacieuse : Idéale pour des repas conviviaux en famille.
Salon avec Cheminée Ouverte : Un lieu chaleureux pour vos soirées d’hiver.
Chambre : Parfaite pour accueillir vos invités.
Cellier Traversant : Pratique avec chaudière et évier.
Salle de Bain Fonctionnelle : Comprenant baignoire, douche, lavabo et WC (des travaux sont à prévoir).

À l’Étage (44 m² + Grenier) :
2 Chambres Lumineuses : Espaces confortables pour toute la famille.
Dressing avec WC et Lavabo : Pratique et fonctionnel.
Mezzanine : Un coin cosy pour lire ou se détendre.
Grenier de 40 m² : Possibilité d’aménager une suite parentale ou un studio !

Extérieur :
2 Garages Individuels Séparés : Pratique pour le stationnement.
Terrasse avec Vue sur la Montagne : Un cadre idyllique pour vos repas en plein air.
Cave Sous la Maison : Comprenant des cuves à fioul de 3000 L.
Grand Jardin Arboré : Un espace vert entièrement clôturé pour les enfants et les animaux.
Places de Parking : Devant la maison et dans la cour.

Confort et Modernité :
Volets Roulants à l’Étage et Aluminium au RDC : Pour plus de sécurité et d’isolation.
Excellente Isolation Thermique et Phonique : Double vitrage de qualité.
Toiture Rénovée et Façade Crépis : Prête à vous accueillir sans travaux majeurs.

À Proximité :
Écoles primaire et maternelle dans le village.
Masevaux à moins de 10 minutes : commerces, grandes surfaces, écoles.
Accès facile à Mulhouse et Belfort.
Randonnées au départ de la maison vers fermes auberges et lacs.
Cette maison est parfaitement fonctionnelle et habitable, avec un potentiel de modernisation selon vos goûts. Lors de la visite, nous pourrons discuter des possibilités d’aménagement et des estimations.

Énergies :
Électricité : environ 45 €/mois.
Fioul : 300 €/mois à 25° (diagnostic) : environ 240 €/mois à 22° (sans utiliser la cheminée).
Montant estimé des dépenses annuelles : entre 2 200 € et 3 200 €.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Serge Perez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ESTISSAC, dans cette charmante commune dotée de tout commerce, venez découvrir cette superbe longère de 156m² de surface habitable sur parcelle de terrain de 2079m².
Suite à la rénovation de ce bien vous n'aurez qu'après quelques travaux de décoration plus qu'à poser vos valises. Seul un enduit extérieur en façade reste à prévoir.

Le rez-de-chaussée vous propose une grande cuisine séparée, idéale pour vos repas en famille ainsi qu'un lumineux salon-séjour, puis dégagement , deux chambres, une salle de bain , un WC séparé et une très agréable buanderie.
A l'étage, trois très grandes chambres, un très bel espace palier-bureau , un point d'eau et un WC. Nombreux rangements.
Bonne fonctionnalité d'ensemble grâce au garage, à la dépendance de 65m² dans le jardin, une cave et préau. A noter fenêtres bois DV et volets roulants, chauffage électrique et cheminée insert bois, assainissement collectif et taxe foncière de 1625€.
Idéal pour une famille recherchant l'espace et le confort. Très bon état général. A VOIR SANS TARDER.... Ce bien vous est présenté par David Roussel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

terrain a bâtir de 460 m² , suite a un refus de financement , le terrain remis a la vente , petit lotissement face au supermarché U , une parcelle viabilise en eau avec compteur fourni , coffret Enedis , tout a l égout, clos sur 3 cotés , lotissement sécurisé avec portail électrique , situation proche bus , école , commerce ,
lotissement de 7 terrains , dernier lot de 460m² , lot 1 ,
LIBRE CONSTRUCTEUR
IDEAL INVESTISSEUR Ce bien vous est présenté par Didier Courtailler, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

TERRAIN A BATIR DE 1345M² SUR LA COMMUNE DE MONTCEUX LES VAUDES
prévoir la viabilisation , eau, Enedis, fosse septique , libre constructeur , pas de secteur sauvegarder ,bâtiment de France ,
terrain en fond de voirie , pas de nuisance de la route , Ce bien vous est présenté par Didier Courtailler, votre conseiller indépendant Dr House Immo.