Immobilier ancien Grand-Est

Appartement f5 au premier étage,
Idéalement pour investisseur ou grande famille .
- totalement rénové
- surface 82 m2
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- 1 cuisine et 1céllier
- 1 parking
- bus au pied de l'immeuble
Proche de toutes commodités :
- école, hôpital, supermarché...
-Charges copro annuelle : 2083eur
-Taxe foncière : 1290
-DPE: D
Une visite vaut mieux que mille mots. Ce bien vous est présenté par Rohan Rupaire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En exclusivité, Troyes proche centre, Y SCHOOLS, je vous propose ce bel appartement de 43m² avec loggia et place de parking et petit espace vert privatif.
Dans cette petite résidence de standing et sécurisée, construction BBC (basse consommation) 2013, vous pourrez profiter du calme à 2 pas du centre ville.
Il se compose d'une entrée avec dégagement et placard puis d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée donnant sur la loggia. Il offre aussi une chambre avec porte fenêtre accédant au petit jardin, et une salle de bain avec les WC. Ce bien vous est présenté par Christine Cottret, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située dans une impasse au cœur de Muntzenheim, vous serez au calme tout en étant à proximité des commerces/ transports/ axes routiers.

A 15mn de Colmar et de l'Allemagne, 30mn de Sélestat, habitez un endroit bien situé, fonctionnel et calme.

Récente venez visité cette Maison de 2000 avec ces 10 ares de terrain clos, située dans une impasse.

Se compose d'une Cour où vous pourrez garer plusieurs véhicules, un grand Garage, une Cave, avec Chambre, Douche et Toilette accolé, plus Débarras, Buanderie.
Au rez-de-chaussée, un Couloir desservant une pièce (Bureau/rangement/petite chambre..), un Toilette séparé, puis la Cuisine tout équipée donnant sur la lumineuse Salle à manger puis Séjour/salon.
Au 2ème étage 3 jolies Chambres et une Salle de bain avec baignoire, douche et toilette.

A l'Extérieur profitez d'une grande Terrasse de 28m, ainsi qu'une Véranda (accolée à la cuisine) tout équipée et chauffée au bois de 20m qui vous permettra de profiter de la vue sans les aléas du temps été comme hiver:
Un Jardin et une Piscine de 32m également sur le terrain pour vous détendre l'été.
Le tout construit sur 6 ares, ce qui laisse encore 4 ares de verdure constructible.

Double vitrage - Pompe à chaleur économique, thermostat, températures agréables.
Tout est aux normes et en bon état, pas de gros travaux à prévoir.
Taxe foncière: environ 900€/an, énergie: environ 300€/mois.

Prix net vendeur: 420 000 € (négociable dans la limite) + honoraires très bas: 2,60% frais d'agence, soit un montant total de 430 920€.
Les honoraires sont à la charge de l'acheteur (ce qui est avantageux pour vous car les frais de notaire seront calculés sans les frais d'agence)
Affaire à saisir
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour la visiter! Ce bien vous est présenté par Sabrina Carpentier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nous vous proposons cet appartement de 64.37 m² secteur Emile ZOLA/ ROBESPIERRE pour un prix de euros .

Cet appartement est composé:
- d' une cuisine indépendante aménagée de 6.34 m²,
- de deux chambres côté cour avec vue dégagée de 9.30 m² et de 10.20 m²
- d'un salle d'eau carrelée avec simple vasque
- d'un salon séjour de 23 m² avec un petit balcon
- d'un toilette avec fenêtre
- et d'une cave pour vos effets à entreposer

Accès vers le centre ville en dix minutes, proche ARENA et UCPA (piscine, patinoire), la Cartonnerie et commerces.

Pour plus d'information, n'hésitez pas à me contacter au Ce bien vous est présenté par Bruno Godon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement de 64,37 m² à Reims à rafraichir secteur ROBESPIERRE-ZOLA. Ce logement de 4 pièces offre un bel espace de vie. Il possède également un petit balcon, . Prix: 122 500 euros. Ne manquez pas cette opportunité!
Il est composé actuellement d'un petit salon et de trois chambres, possibilité de réunir deux chambres pour créer un salon séjour de 23 m² et de faire du petit salon une chambre.
vous trouverez une cuisine à aménager et une salle d'eau, une cave vient compléter ce bien.
Possibilité de faire de la colocation.


Pour plus d'information, n'hésitez pas à me contacter au Ce bien vous est présenté par Bruno Godon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Superbe opportunité sur la commune de Val-d'Auzon. !!!

MONTAGON belle parcelle de terrain de 4219 m2 bornée, parfaite pour bâtir vos projets en toute tranquillité.
Hors lotissement.
Viabilisation à prévoir, tous les réseaux passent devant le terrain.
Libre constructeur.
Écoles et ramassage scolaire dans la commune. Ce bien vous est présenté par Francine Vallée, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous propose cet appartement de 45m2 avec place de parking sécurisé et privatif.
Quartier proche commerces et commodités à 10mn des écoles supérieures.
Au rez de chaussé, le Hall d’entrée de cette copropriété est sécurisé par un interphone et une ouverture électrique.
Cet appartement est composé d’une entrée avec placard, desservant une salle de douche à l’italienne, WC séparé, une cuisine américaine ouverte sur un séjour baigné de lumière puis d’une chambre avec grand dressing.
Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité (électricité, sols effet marbre, et salle de douche, Etat impeccable).
Isolation des murs extérieurs et fenêtres doubles vitrages.
Une cave privative complète cet appartement.
Chauffage au sol collectif + chauffe-eau individuel électrique de marque ARISTON neuf.
Parc verdoyant et entretenu.
Bonne rentabilité locative pour sa localisation.

Pour tous renseignements
Lucie BELLAIGUES
DR HOUSE
Ce bien vous est présenté par Lucie Bellaigues , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans commune agréable à 10mn de Chaource et 20mn de Tonnerre beau terrain constructible de 3968m2 au calme avec vue dégagée. Ce bien vous est présenté par Daniel Fuentes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans agréable commune Auboise à seulement 10mn de Chaource et 20mn de Tonnerre ,charmant terrain constructible de 3623m2 avec vue dégagée. Ce bien vous est présenté par Daniel Fuentes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Voici un beau terrain, dans un écrin bucolique de verdure, avec le petit ruisseau qui va bien en contre bas, en entrée de village. Ce terrain de 1011m2 est libre de constructeur pour lequel une étude de sol à été effectué pour faire un plain pied.
Grace à mon réseau, je peux vous mettre en relation soit avec mes promoteurs partenaires, soit avec mon architecte partenaire pour vous guider dans votre projet de construction de votre maison familiale, chaleureuse qui vous ressemblera.
Je peux aussi vous accompagner dans votre construction avec mes partenaires du bâtiment (maçon, fenêtres, terrassement, toiture, ........)

Si vous avez un projet de construction dans ce secteur, se serait dommage de passer à côté de ce terrain. Ce bien vous est présenté par Chris Perrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison plain-pied d'environ 102m² sur un terrain de 548m²,
Maison idéalement située dans le quartier de Boufflers-Buthegnémont-Beauregard, proposant un équilibre entre tranquillité et
accessibilité.
Cette maison dispose de 6 pièces, dont 2 chambres avec placard, possibilité de chambres supplémentaires
Salon, séjour, cuisine indépendante, grande véranda ~36m², salle d'eau, toilette séparée, grenier
La proximité avec les services essentiels tels que les établissements éducatifs, les structures de santé, et les commerces facilitera votre
quotidien.
Profitez d'un vaste jardin d'environ 413m² et d'une petite terrasse, parfait pour savourer vos moments de détente en plein air.
Un garage est également inclus.
À noter, quelques travaux sont à prévoir pour exprimer tout le potentiel de ce bien. Ce bien vous est présenté par Patrick Habermacher, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Charmante maison individuelle (4 pièces) - 68740 Balgau.

Laissez-vous séduire par le charme de cette maison individuelle, dont les 80 m2 de surface habitable ont été parfaitement optimisés pour en garantir la fonctionnalité.

Située au calme, dans une rue peu passante, elle se compose :

- au rez-de-chaussée : d'une grande cuisine ouverte sur un spacieux séjour de 26 m2, offrant un accès direct à une belle terrasse qui fait tout l'angle de la maison et permet de profiter de la tranquillité environnante tout au long de la journée. Un toilette est également disponible à ce niveau.

- à l'étage : d'une salle de bain avec un second toilette et espace buanderie, ainsi que de trois chambres confortables, dont deux sont agrémentées de placards muraux.

Un garage (box) pouvant accueillir une voiture et doté d'une borne électrique complète ce bien, pour lequel aucun travaux n'est à prévoir et dont la pré-visite virtuelle est disponible sur demande.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 6 ares, parfaitement agencé pour y installer une piscine, à proximité des deux abris de jardin déjà en place. Ce bien vous est présenté par Sandrine Antony , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

APPARTEMENT F2 D'ENVIRON 42m²
SITUÉ DANS LE QUARTIER DE BOUFFLERS - BUTHEGNEMONT - BEAUREGARD
A RÉNOVER AVEC CAVE, DANS IMMEUBLE 16 LOGEMENTS.
UNE CHAMBRE, SALON-SEJOUR,
CUISINE INDÉPENDANTE, SALLE D'EAU,
TOILETTE SÉPARÉ, UNE CAVE D'ENVIRON 4m².
Situé à proximité des services essentiels tels que les établissements éducatifs, les structures de santé, et les commerces.
POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR EN PLUS UN GARAGE A PROXIMITÉ Ce bien vous est présenté par Patrick Habermacher, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de 97 m2 à rénover, au calme et à 5 minutes du centre ville.
Sur une parcelle de 372m2, l'accès se fait par une petite véranda qui distribue, la cuisine, le salon et l'accès à la salle à manger.
Au rez-de chaussée, vous trouverez ensuite un bureau et une salle de douche et chambre en enfilade.
Un WC séparé complète ce niveau.
A l'étage, vous trouverez une grande chambre avec son point d'eau.
Ce bien devra faire l'objet de travaux de rénovation (assainissement, menuiseries, électricité, chauffage, sanitaires, tout à l'égout)
Une petite cave en extérieur, un garage et une remise sur les parties extérieures.
Jardinet agréable. Ce bien vous est présenté par Alexandre Moison, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SAINT ANDRE LES VERGERS, Tout proche des Viennes et de la gare de TROYES, cet appartement de 94m² situé au rez de chaussée avec vue sur le jardin séduira par sa luminosité : un très bel espace de vie avec des grands ouvrants, cuisine séparée, WC, salle de bain et dégagement. L'espace nuit propose trois chambres de belles tailles . Appartement refait entièrement à neuf avec gout et prestations de qualité.
Fenêtres PVC DV, volets roulants, chauffage gaz individuel avec chaudière à condensation. A noter une place de stationnement en parking sécurisé comprise et une cave.
Taxe foncière de 1240€ , aucun travaux à prévoir, électricité et décoration de dernière génération. A VOIR SANS TARDER dans ce type de recherche... Ce bien vous est présenté par David Roussel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

TROYES, proche centre ville, venez découvrir cet appartement dans résidence sécurisée avec situation géographique prisée.
Ce T3 de 65m² situé au 7ème étage avec balcon-terrasse séduira par sa luminosité et son côté traversant. Entrée, cuisine, Salon-Séjour, deux chambres, salle de bain, WC et dégagement.
Chauffage Gaz collectif (inclus dans les charges). A noter stationnement libre.
Taxe foncière de 1250€ , prévoir travaux de décoration, menuiseries extérieures et électricité à mettre aux normes. A VOIR SANS TARDER dans ce type de recherche... Ce bien vous est présenté par David Roussel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

RARE ! sur la commune de Sainte Maure dans l'Aube.
Maison dans un environnement tranquille tout en étant à proximité des commodités de la ville.
Surface d'environ 107 m2 sur un terrain de 1231m2.

Au rez-de-chaussée, un couloir dessert une cuisine séparée entièrement équipée et un bel espace de vie, de plus de 30m2 avec insert et vue sur le jardin. Une chambre de 13m2, un bureau, salle d'eau et WC Indépendant. De nombreux placards.
A l'étage, 3 chambres, une salle de bain WC et de nombreux placards.
Un sous-sol offre un espace supplémentaire de 75 m2: garage, atelier, cave cellier et buanderie.

Les plus techniques: Huisseries double vitrage- Chauffage avec pompe à chaleur
Allons voir maintenant ce que l’extérieur nous réserve. La maison est située sur une parcelle de 1231 m2 composée de plusieurs terrasses , pour passer de beaux moments en famille. Et enfin, la présence d'une piscine hors sol, offre un espace détente et se glisse parfaitement dans le jardin. Vous l’avez compris, de belles et nombreuses possibilités sont là pour vivre de beaux moments en famille, voir naitre tous vos projets.
Sainte Maure vous charmera avec toutes les commodités accessibles à seulement 10 mn. Ecoles maternelle et primaire, micro-crèche, commerces de base sur place. Collège et lycées à proximité . Les transports en commun vous connectent rapidement à Troyes. Accès gare SNCF 15mn, échangeur autoroute A4/A26 à 15 mn. Je vous ai tout dit .. ou presque, rien ne vaut une visite pour décider d'y poser vos valises.
Mandat N° 82934. Prix honoraires d'agence inclus. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS . Ce bien vous est présenté par Odile Deck, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Matthieu MARLÉ vous propose en exclusivité, votre Havre de Paix avec Dépendances et Grand Jardin à moins de 10 minutes de Warmeriville, dans le charmant village de Saint-Masmes (51490).

Découvrez cette superbe maison d’habitation de 139 m² située dans ce charmant village, nichée sur un terrain de 1468 m². Parfaite pour une famille en quête de confort, d’espace et de praticité, cette propriété se distingue par ses multiples fonctionnalités : un sous-sol complet, des dépendances aménagées, et des espaces lumineux pour profiter de chaque moment de la journée.

Entre le vaste double séjour de 48m² environ, les 3 chambres bien agencées, et les espaces polyvalents au sous-sol (dont une 4ème chambre aménagée), cette maison offre un cadre de vie idéal pour répondre à toutes vos envies. Avec un jardin généreux et des dépendances (bureau, atelier, garage), vous disposez également d’un véritable espace extérieur propice à la détente, aux loisirs ou au télétravail.

Seulement 1786€ de consommation d'énergie réelle par an, soit :
Facture EDF 2023/2024 = 1409€
Facture Pellet = 377€

Besoin d’espace supplémentaire ?
Ce bien est conçu pour vous : avec son sous-sol complet et ses dépendances, vous bénéficiez de nombreuses solutions de rangement et d’aménagement.

Travail à domicile ?
Un bureau aménagé dans la dépendance garantit un espace calme et fonctionnel pour le télétravail.
Sans compter sur un grand atelier pour les artisans ou bricoleur, juste à côté du bureau.

L’entretien d’un grand terrain vous inquiète ?
Bien que spacieux, le jardin est conçu pour être facilement personnalisable et peu exigeant en entretien.

Votre Future Maison Vous Attend !
Imaginez votre famille installée dans cet environnement spacieux et accueillant, profitant de chaque recoin de cette maison pensée pour la vie quotidienne et les moments de partage. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un bien rare sur le marché comme celui-ci.

Prenez Rendez-Vous Dès Maintenant
Contactez-moi dès aujourd’hui pour visiter cette propriété et laissez-vous séduire par son potentiel. Votre nouvelle vie commence ici ! Ce bien vous est présenté par Matthieu Marlé, votre conseiller indépendant Dr House Immo.