Immobilier ancien Gironde

Situé au cœur de Bordeaux Bastide, à proximité immédiate de l'arrêt du Tram A - Thiers Benauge
Venez découvrir cet appartement lumineux de 4 pièces au 1er étage d'une résidence calme, récente et sécurisée.
Impeccablement entretenue par un gardien attentif et sérieux.
Ce lieu vous offre un cadre idéal pour une vie urbaine paisible et confortable
Caractéristiques de l'appartement :
- Appartement traversant Est-Ouest.
- Entrée avec placard donnant sur un grand couloir desservant :
3 chambres avec des placards intégrés,
• Une salle de bain et des WC séparés,
Un salon spacieux et accueillant avec accès à un balcon exposé Sud-Est, parfait pour se détendre après une journée de travail.
Une cuisine ouverte et équipée, idéale pour les passionnés.
- 2 places de parking privatives en sous-sol, sécurisées, dont une pour personne à mobilité réduite.
- Emplacement pour motos.
- Garage à vélos.
Atouts supplémentaires :
- Quartier très sympa et paisible,
- Ascenseur,
Logement à proximité d'un arrêt de tram et des commerces, des écoles, des services administratifs et d'un pôle santé, rendant votre quotidien
simple et agréable.
A visiter sans tarder dans ce quartier en plein éssort, prisé pour sa tranquillité et sa convivialité ! Bordeaux centre n'est qu'à 5' en vélo par le Pont de
Pierre!!!
N'hésitez pas à m'appeler avant qu'il ne soit trop tard au : !!! Ce bien vous est présenté par Guillaume Priou, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Élégant appartement T 1 bis au 2éme et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence récente de 2008 et SECURISEE avec un code digitale, d’une surface de 35 m², niché en plein centre de la charmante ville de Gujan-Mestras, connue pour ses huîtres et sa vie authentique du bassin d'Arcachon.

Disposant d'un agencement optimal, cet appartement propose une entrée avec placard, une salle d'eau + WC ,une chambre, Un salon garantissant une belle luminosité tout au long de la journée avec son petit coin cuisine tout équipée, vous pouvez concocter des plats tout en restant ouvert sur le salon, une manière conviviale de recevoir vos amis ou votre famille.

Une place de parking privative et numérotée, un autre atout de poids pour assurer la sécurité de votre véhicule.

En somme, un appartement chaleureux et convivial, avec un excellent rapport qualité-prix, offrant un cadre de vie agréable à mi-chemin entre tranquillité et commodités de la ville. Un investissement idéal pour un premier achat ou un projet de location. Venez découvrir ce petit bijou sans tarder! Ce bien vous est présenté par Lamia Jebouji, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A vendre, maison à rénover de 121m² sur la commune de Gaillan-en-Médoc (Gironde 33 – Médoc).

Découvrez cette maison en pierre des années 1900, pleine de potentiel et prête à être transformée selon vos envies, que ce soit pour y établir votre nouveau chez-vous ou pour un investissement locatif prometteur.

Située dans un quartier paisible et s'étendant sur un terrain de près de 970m², cette maison sur deux niveaux attend vos idées de rénovation.

Les caractéristiques actuelles comprennent :
* Une cuisine
* Une pièce de vie avec une grande cheminée ouverte et mezzanine
* Une chambre avec un projet de salle d'eau en cours
* Une chambre ouverte à l’étage
* Une dépendance équipée d'un WC et d'une salle d'eau
* Un garage

Ce bien n'est pas soumis au DPE.
Ne manquez pas cette opportunité unique de créer le projet de vos rêves !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri CHARLIER – EI (RSAC ), agissant sous le statut d’agent commercial auprès de Dr House-Immo, par téléphone au ou par email à .
Prix honoraires d’agence inclus.
Un professionnel sécurise et garantit votre projet. Ce bien vous est présenté par Dimitri Charlier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A découvrir, au calme, charmante maison en pierre d'une surface de 110m² habitable sur un beau terrain de 3555m² clôturé.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une vaste cuisine aménagée équipée avec insert. A l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc.
Un atelier et un garage complètent le bien.

Double vitrage
Chauffage électrique et bois
Assainissement individuel

10 min de Sauveterre de Guyenne, de La Réole et de la gare
30 min de Marmande et Langon
20 min de l'autoroute Ce bien vous est présenté par Sandra Denis, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé dans une charmante ruelle du centre historique de La Réole, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons mitoyennes et bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 30 minutes de Bordeaux en TER et à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Chacune des maisons dispose de sa propre adresse et de ses compteurs individuels (électricité, eau), un atout majeur pour un projet d’investissement, que ce soit pour une revente distincte ou un projet locatif.

La maison principale d'une superficie d'environ 160 m², se compose en rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante, séjour lumineux avec cheminée et vue dégagée, WC. Au 1er étage , vous disposerez de 3 chambres spacieuses, salle de bain avec baignoire, douche et WC. Au dernier étage les combles sont aménageables et offre un potentiel supplémentaire avec la création d'un bureau, salle de jeux, chambres...

La deuxième maison d'une superficie d'environ 110 m², se compose en rez-de-chaussée : plateau de 40 m² à aménager selon les besoins. 1er et 2 étage : quatre chambres, dont une avec un espace prévu pour une salle d’eau.

Points forts et opportunités
- Deux adresses distinctes et compteurs individuels, facilitant la revente ou la mise en location séparée.
- Jolie cour avec vue, offrant un espace extérieur agréable.
- Multiples possibilités d’exploitation : Division en plusieurs logements pour un investissement locatif. Réunification des deux maisons pour créer une grande résidence familiale. Rénovation et revente distincte, idéal pour un marchand de biens.

Travaux à prévoir : réfection de la toiture et rénovation intérieure Ce bien vous est présenté par Sandra Denis, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

*** SOUS OFFRE ACCEPTEE ***

PAREMPUYRE, au cœur d'un environnement calme et pavillonnaire, venez découvrir cette belle maison FAMILIALE de 120m² sur une parcelle de plus de 800m² avec PISCINE, garage et abris de jardin.

Dès l'entrée, vous découvrez une SPACIEUSE et LUMINEUSE pièce de vie décorée avec gout, avec climatisation réversible et cheminée insert, ouverte sur une cuisine entièrement meublée et équipée et refaite en 2019 : l'ensemble de 50m² environ.

Côté nuit, un couloir, dessert TROIS CHAMBRES aux dimensions confortables avec placards, ainsi qu’une salle d’eau rénovée, avec double vasque, douche à l’italienne et wc.

A l’étage, vous découvrez une SUITE PARENTALE de 18m² environ avec salle d’eau privative et wc.

Une buanderie, un troisième wc et un GARAGE CARRELÉ de 15m² complètent ce bien.

La parcelle de plus de 855 m² clôturée et sans vis-à-vis, dispose d’une allée goudronnée jusqu’au garage, d’un abri de jardin en bois indépendant, d’une terrasse exposée PLEIN SUD avec un STORE BANNE ÉLECTRIQUE et PISCINE à fond plat d'1,20 de profondeur, AVEC RÉGULATION AUTOMATIQUE de chlore et de PH, où vous pourrez profiter pleinement de ce cadre exceptionnel et recherché !

Cette maison aux belles prestations, également équipée d'un système d’alarme, est idéalement située dans un environnement calme et familial et à quelques minutes à pied des écoles, d’un parc pour enfants, des transports en commun (bus de ville à 100m) et du centre-ville de PAREMPUYRE, et vous séduira par son charme...

N’attendez plus pour la visiter ! Ce bien vous est présenté par Sébastien Legrand, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans un secteur calme, éloignée de la route nationale cette demeure est située à 3 minutes de la gare SNCF.

Cette ancienne maison a été complètement rénovée : double cloisons, double vitrages, isolation ( normes 2000) et électricité.
Au rez-de-chaussée : Séjour, cuisine, buanderie et toilettes
A l'étage : 3 chambres, 1 salle de bains et des toilettes.

Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation (gaz de ville)

Le terrain, les dépendances et la maison sont accessible par deux entrée situées sur deux rues distinctes.
Sur celui-ci :
- un hangar de 60 m2
- un ancien par à cochons
- une grange attenantes de 115 m2

Cette configuration permet d'envisager la création éventuelle de chambres d'hôtes avec une entrée indépendante

Une visite s'impose... Ce bien vous est présenté par Khaled Tazerout, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sur la commune de Fours, ancienne ferme d'une superficie d'environ 160m² + dépendances et garage, l'ensemble sur une parcelle approximative de 5000m². A rénover entièrement. Assainissement présent (non conforme), pas de mode de chauffage...
Joli potentiel pour cette longère: investisseurs, possibilité de créer plusieurs logements, non loin de Braud St Louis, de Blaye...
A voir, à étudier ... Ce bien vous est présenté par Maya Gavetti, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Grand studio très lumineux et très bien placé, au calme, proche des commerces et des transports à proximité de la Barrière de Pessac, CHU/Pellegrin. Petite résidence très bien entretenue, ravalement récent.
Le balcon donne sur une petite place calme et arborée. Rénové en 2019, ce studio dispose d'une vrai cuisine ouverte et équipée, d'une salle d'eau et de WC séparé. Idéal pour un premier achat ou pour investir avec un bon rendement.
A découvrir rapidement. Ce bien vous est présenté par Thierry Blanchard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dr House Immobilier vous propose ce superbe terrain de 681 m², libre de constructeur dans un secteur résidentiel et privilégié de Pessac.

Situé entre le parc Josereau et le domaine de Cazalet, ce terrain plat, parfaitement exposé et au calme vous donne accès à toutes les commodités à pied (tram B, bus, gare, parcs, écoles, hôpital…).

Grâce à son accès rapide à la rocade bordelaise, vous pourrez choisir entre une vie à pied, à vélo ou en voiture.

Zone UM 5 :

- Emprise Bâtie 40%
- Possibilité étage

A la recherche d’un environnement qualitatif pour votre futur « chez vous » ? Ce terrain est fait pour vous !

Contactez nous pour obtenir davantage d'informations.

Visites possibles du lundi au dimanche.

Stephan Herzig - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro . Ce bien vous est présenté par Stephan Herzig, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Girondine de 217m2 à rénover. Sur un terrain de 1500m2.

Au RDC vous trouverez 2 pièces de vie de 35m2 chacune, une cuisine ouverte à aménager, une arrière cuisine avec chaufferie, une pièce atelier, une salle d’eau, un wc, ainsi qu’une suite parentale rénovée accessible par la maison ou par une entrée indépendante.
Cette suite vous permettrait de vivre sur place pendant les travaux. Elle se compose d’une chambre avec porte d’entrée donnant sur l’extérieur (+une porte donnant sur le reste de la maison) d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

4 chambres à l’étage, une partie des combles est aménageable.

A l’extérieur la maison dispose d’une grange attenante avec un beau potentiel, ainsi que d’autres dépendances non attenantes.

Chaudière à pellets récente, ballon thermodynamique et isolation des combles.

Assainissement à prévoirCe bien vous est présenté par Célia Pigot , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

terrain constructible de 800m², LIBRE DE CONSTRUCTEUR idéalement situé à proximité du centre-ville, des plages et du port. Emplacement calme et paisible, parfait pour votre futur projet de maison. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous pour plus d'informations. Ce bien vous est présenté par Mathieu Bouhet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dr House Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe terrain de 695 m², libre de constructeur dans un secteur résidentiel et privilégié de Pessac.

Situé entre le parc Josereau et le domaine de Cazalet, ce terrain plat, parfaitement exposé et au calme vous donne accès à toutes les commodités à pied (tram B, bus, gare, parcs, écoles, hôpital…).

Grâce à son accès rapide à la rocade bordelaise, vous pourrez choisir entre une vie à pied, à vélo ou en voiture.

Zone UM 5 :

- Emprise Bâtie 40%
- Possibilité étage

A la recherche d’un environnement qualitatif pour votre futur « chez vous » ? Ce terrain est fait pour vous !

Contactez nous pour obtenir davantage d'informations.

Visites possibles du lundi au dimanche.

Stephan Herzig - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro . Ce bien vous est présenté par Stephan Herzig, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dr House Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe terrain de 686 m², libre de constructeur dans un secteur résidentiel et privilégié de Pessac.

Situé entre le parc Josereau et le domaine de Cazalet, ce terrain plat, parfaitement exposé et au calme vous donne accès à toutes les commodités à pied (tram B, bus, gare, parcs, écoles, hôpital…).

Grâce à son accès rapide à la rocade bordelaise, vous pourrez choisir entre une vie à pied, à vélo ou en voiture.

Zone UM 5 :

- Emprise Bâtie 40%
- Possibilité étage

A la recherche d’un environnement qualitatif pour votre futur « chez vous » ? Ce terrain est fait pour vous !

Contactez nous pour obtenir davantage d'informations.

Visites possibles du lundi au dimanche.

Stephan Herzig - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro . Ce bien vous est présenté par Stephan Herzig, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Gaëlle NADEAU Dr house IMMO vous présente : Découvrez cet appartement de 57 m², niché au cœur du quartier prisé de Bordeaux, à deux pas du Bassin à Flots et des commodités (commerces, écoles, transports). Entièrement rénové en 2020, il allie charme et confort du moderne.
Situé au 2 étage avec ascenseur d’un immeuble de 4 étages, cet appartement bien agencé comprend une entrée avec placard, un salon/séjour lumineux prolongé d'un balcon cosy exposé sud et une cuisine ouverte équipée pour un maximum de confort. Vous trouverez également deux chambres dont une avec placard, une salle d’eau moderne et des WC indépendants.
Les atouts supplémentaires ? Une place de parking sécurisée, rare dans ce secteur dynamique, un cellier pratique en rez-de-chaussée et le confort d’une petite copropriété calme et conviviale.
Cet appartement est idéal pour les personnes cherchant à vivre dans un environnement dynamique et en plein essor, où règne une ambiance unique et chaleureuse.
N'attendez plus, venez visiter cet appartement au charme assuré, où vous vous sentirez, à coup sûr, chez vous. Ce bien unique en son genre ne restera pas longtemps sur le marché ! Posez vos valises et laissez-vous séduire ! Ce bien vous est présenté par Gaëlle Nadeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette magnifique maison de 117m2 , située dans un cadre exceptionnel . Idéalement agencée, elle offre des espaces de vie généreux et lumineux pour votre plus grand confort.
Caractéristiques de la maison:
- Un salon/séjour spacieux et lumineux, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis
- Une grande cuisine séparée idéale pour les passionnés de gastronomie
- Quatre belles chambres dont une parentale avec salle d'eau et toilettes
- Une salle de bain spacieuse et fonctionnelle
- Présence de panneaux solaires
À l'extérieur:
- Un grand garage pour abriter votre véhicule et offrir des espaces de rangements supplémentaires.
- Une superbe piscine parfaite pour se rafraîchir et se détendre
- Un vaste terrain arboré de 1170m2
Localisation:
- Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles .
Ne manquez pas cette opportunité unique! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Contactez moi dès aujourd'hui . Ce bien vous est présenté par Jérôme Blanchard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dr House Immobilier vous propose cette belle maison non mitoyenne de 124 m² sur la commune de Blanquefort.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée un vaste et lumineux séjour, une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées.

A l’étage se trouvent deux grandes chambres ainsi qu’un point d’eau supplémentaire comprenant des toilettes.

Le jardin clôturé et paysagé de plus de 1000m², la terrasse ainsi que le garage séduiront les plus exigeants.

Cette maison, habitable en l’état, nécessite une modernisation.

A la recherche d’une maison familiale à Blanquefort ? Ce bien est fait pour vous !

Contactez nous pour obtenir davantage d'informations.

Visites possibles du lundi au dimanche.

Stephan Herzig - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro . Ce bien vous est présenté par Stephan Herzig, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sous offre d’achat


**Bel appartement rénové au cœur de Saint Médard en Jalles**

Découvrez ce charmant appartement orienté EST, situé dans l'hypercentre de Saint Médard en Jalles, niché dans une petite résidence cosy , à proximité immédiate des commerces du bourg.

Ce bien rénové se compose de :
- Une entrée
- Un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon
- Une cuisine équipée et aménagée
- Une salle de douche moderne avec WC

En plus de ses prestations de qualité, l'appartement offre un garage fermé et une cave pratique situés au rez-de-chaussée.

Idéal pour les investisseurs, cet appartement est déjà loué avec un locataire en place.

Ne manquez pas cette opportunité rare en plein centre de Saint Médard en Jalles ! Ce bien vous est présenté par Marie-noëlle Pihatarioe, votre conseiller indépendant Dr House Immo.