Immobilier ancien Gironde

BEL ENSEMBLE IMMOBILIER D ENVIRON 150 M² PLUS SOUS SOL EN TRÈS BON ETAT SUR 2150 M² DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE A 15 minutes de SAINT SAVIN et 3 mn de l entrée de l A10
Ancien restaurant en très bon état comprenant deux salles une cuisine professionnelle, entrée , bar, WC, grande terrasse en bois de plus de 50 m², sous sol de 48 m², .L'ensemble peut être réhabilité en logements locatifs ou loué en bail commercial, le plus son terrain entièrement constructible pour construire des logements supplémentaires
Possibilités de créer des chambres meublées avec sanitaires qui peuvent se louer 200 € a la semaine cor il y a une forte demande locative dans le secteur avec la centrale nucléaire a 15 minutes
Agrandissement possible car le terrain est entièrement constructible, présence d un très grand parking voitures.
Ideal investisseur
A vos projets !!!!!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCe bien vous est présenté par Carine Gautrat et Eric Gautrat, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au , ou par email .

Situé entre Libourne et Sauveterre de Guyenne , libre de tout constructeur,

ce terrain de 897m² ( avec vue sur le clocher de Saint Emilion et sur la Dordogne)

possède un compteur d'eau et est entouré de poteaux électriques.

Il faut prévoir un assainissement individuel. Ce bien vous est présenté par Jacques Robine , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Près de Monségur, à 15kms de Marmande :

vous cherchez un endroit calme, avec du terrain et des dépendances :

cette maison en pierres de 3 chambres ( dont une au RDC) avec un séjour et une cuisine saura vous séduire.
Chauffage électrique, double vitrage
La fibre est à portée de main.

vous avez également une grange avec une ancienne habitation (le tout de 200m²), un four à pain, un puits.

le terrain fait plus de 2 hectares: possibilité d'acquérir jusqu'à 5 ha de plus au voisin ( 5300€ l'ha)

Venez apprécier l'environnement Ce bien vous est présenté par Jacques Robine , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

terrain à bâtir de 1494m2, au calme, en pleine campagne Ce bien vous est présenté par Jean-jacques Baudot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

terrain au calme en pleine campagne Ce bien vous est présenté par Jean-jacques Baudot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé dans le bourg mais à l'écart de la route, vous avez 2 séjours, une cuisine, une salle de bains, un wc et 3 chambres au rez de chaussée.

A l'étage, une chambre parentale

Bien isolée avec double vitrage, climatisation réversible, plafond isolé récemment, cette demeure est chauffée par un poêle à granulés ( 350€ annuels)

Cette maison de 140m² avec un terrain de 1400m², possède une dépendance de 90m² , un double garage de 50m² au fond du terrain qui pourrait être utile à un artisan ou un collectionneur de voitures.

Venez vous rendre compte par vous-même. Ce bien vous est présenté par Jacques Robine , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A saisir rare dans le secteur a 5 minutes de la gare Saint Jean
Echoppe bordelaise en pierres d environ 70 m² dont 61 m² habitable comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, 2 chambres et salle d eau.
Véranda, terrasse de 20 m², cave de 28 m², possibilité de créer une chambre de 15 m² a l étage
Un garage attenant de 8 m² qui peut être aménagé, le tout sur un jardin de 138 m² avec un puits
L'échoppe est a rénover pour la remettre au gout du jour, chaudière gaz de ville.
Bel opportunité avec un petit jardin au cœur de Bordeaux !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCe bien vous est présenté par Carine Gautrat et Eric Gautrat, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au , ou par email .

Au centre de ville, dans un quartier calme :

cette maison possède un séjour-cuisine de 34 m2, un cellier
3 chambres dont 2 grandes avec cheminées, une salle d'eau
et une cave de 18m2

Le chauffage est au gaz de ville

L'électricité est aux normes et vous permet d'avoir le permis de louer (par la mairie)

Venez vous rendre compte par vous-même soit pour vous-même, soit pour investir. Ce bien vous est présenté par Jacques Robine , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison en pierre de taille d environ 70 m² au calme et proche des commodités
Cette maison comprend une cuisine, un séjour, à l étage 2 chambres, salle de bains, habitable de suite qui peut être louée 750 euros par mois.
Chauffage central au gaz, proximité immédiate des commerces et pole medical, a 8 km de l A10.
Attenant dépendance en pierre d environ 40 m² sur 2 niveaux qui permet un agrandissement du séjour cuisine et une suite parentale a l étage ou un deuxième logement
Terrain entièrement constructible de 969 m² qui peut accueillir une autre maison vu l a configuration du terrain, le réseau de tout a l égout est present
Environnement au calme proche des commodités
Sa belle structure en pierre de taille est un atout majeur
Possibilité d acheter 750 m² de terrain supplémentaire
Beaucoup de possibilités pour une très bonne rentabilité locative !!!!!!!!!Ce bien vous est présenté par Carine Gautrat et Eric Gautrat, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au , ou par email .

Terrain constructible de 1000 m² environ dans un lotissement résidentiel en Gironde, limite Dordogne à 30 minutes de Bergerac. L'eau, l'électricité et l'assainissement sont disponibles le terrain est viabilisé.
Terrain plat idéal pour envisager tout type de construction.
Idéalement situé dans un village à 10 minutes de la gare, centre hospitalier et tout commerce,
Loisirs extérieur à moins de 10 kilomètres : golf, centre équestre, karting, piscine, randonnée, tennis, athlétisme, salles multisports.
Commerces de proximité : 5 minutes à pied. Ce bien vous est présenté par Yvonnick Aglaor, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A la limite de BORDEAUX-Caudéran et de Mérignac, en Exclusivité, découvrez ce splendide T1, en parfait état. ATTENTION, cet appartement se trouve dans une très jolie résidence au 20 rue de la Renaissance à Eysines. Je vous engage à vérifier si le quartier vous intéresse avant de me contacter pour une visite. Le quartier est calme et résidentiel. Les commerces et le marché sont accessibles à pied. Vous êtes à deux pas du Grand Louis.
La cuisine est entièrement équipée. La salle d'eau possède une grande douche à l'italienne. Dans l'entrée, vous disposez d'un dressing aménagé. Enfin, la pièce à vivre, très lumineuse, s'ouvre sur une grande terrasse sur toute la longueur de l'appartement. Le studio possède une climatisation réversible, vous garantissant la température idéale quelque soit la saison. Le chauffe-eau est neuf. Une place de parking privative vous est réservée. Investissement locatif, pied-à-terre sur Bordeaux ou premier achat, la résidence et son environnement ne vous laisseront pas insensible.
Pour plus de détails ou une visite, contactez Marie-Laure, par mail de préférence.
bien vous est présenté par Marie-laure Werling , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison d'une surface habitable de 90 m² sur un terrain clôt de 1826 m². De construction récente, la demeure s'ouvre sur une vaste entrée dotée de nombreux rangements.

La cuisine ouverte de 12 m² et l'espace salon et séjour lumineux de 38 m² sont complétés par une buanderie et un bureau.

Un espace nuit avec deux chambres, dressing, une grande salle d'eau avec douche et double vasque et des WC indépendants avec lave-mains.
Autres atouts de ce bien sans aucuns travaux à prévoir : climatisation réversible et poêle à granulés pour un coût de fonctionnement bas.
Le salon ouvre sur le jardin totalement clôturé où vous trouverez un chalet ainsi qu’un abri de jardin pour plus de rangements.
Une grande terrasse vous permettra de profiter de l’extérieur sans vis à vis grâce aux haies qui encadrent la propriété.
L’accès à ce bien se fait grâce à un portail motorisé.
Stationnement sur un large parking en pavés autobloquants.
Située sur une commune au patrimoine historique riche, à 25 minutes de Libourne, 30 minutes de CENON et 10 minutes de toutes commodités, la maison est éligible à la fibre. Ce bien vous est présenté par Yvonnick Aglaor, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Martignas sur Jalle : Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison contemporaine de plain pied de 115 m2 environ !située sur la ville élue la plus agréable de Gironde, entre Bordeaux et le bassin d’Arcachon dans un quartier calme et résidentiel à 10 min de aéroport et du site Aéronautique (Dassault, Thalès, ArianeGroup...), elle est proche de toutes commodités, transport, commerces et écoles.
Comprenant une entrée, une belle pièce de vie lumineuse de 42 m², traversante avec cheminée et climatisation réversible, une cuisine ouverte tout équipée, le tout donnant sur une jolie terrasse avec un bar d'été et piscine sans vis à vis, 4 chambres dont une suite parentale en retrait des autres chambres avec terrasse privative ,salle d'eau et WC, une autre salle de bain et un deuxième WC séparé, cellier.
À l 'extérieur vous profiterez d 'une parcelle clôturée de plus de 500 m² joliment arborée, portail électrique, places de parking, un garage avec porte automatique donnant accès à la maison , et un puits foré avec arrosage automatique complète le bien.

Chauffage : climatisation réversible et cheminée.
Double vitrage
Taxe foncière : 1200€/an
À visiter sans tarder Ce bien vous est présenté par Lamia Jebouji, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Proche du Lycée de Créon,
terrain plat en seconde ligne de 1500m² ( votre maison sera éloignée de la route de plus de 100m)
Vous disposez d'une emprise au sol de 25% ( Emprise maximale 375 m2).
Les tuyaux d'eau arrive au terrain ainsi que les gaines pour l'électricité et le téléphone. Ce bien vous est présenté par Jacques Robine , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Proche du Lycée de Créon
, terrain plat de 825m² ( votre maison sera éloignée de la route principale, à plus de 100m)
entrée indépendante
Les raccordements (eau, électricité ) sont en bord du terrain
Vous disposez d'une emprise au sol de 25 % Ce bien vous est présenté par Jacques Robine , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Magnifique terrain de 748 m² en deuxième ligne, au calme, arboré .
Tramway a 4 km
Façade de 27 m, assainissement individuel a prévoir , allée de 45 m
Le terrain est borné et l étude de sol G1 réalisée
Emprise au sol 30 %
R+ 1 autorisé
Libre de constructeur
Plusieurs possibilités de styles de maison
Rare sur le secteur a saisir vite !!!!!!!Ce bien vous est présenté par Carine Gautrat et Eric Gautrat, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au , ou par email .

Pavillon 4 chambres 135 M² sur 1840 m² de terrain entièrement constructible
Située dans un magnifique cadre de verdure au calme, venez découvrir ce charmant pavillon de 135 m² sur 1840 m² de terrain comprenant un vaste séjour ouvert sur une cuisine aménagée de plus de 50 m², 4 chambres avec placard dont une , avec douche, véranda attenante a la pièce de vie de 21 m², salle de bains, toilettes avec lave mains. Piscine 8 x 4.5 avec une profondeur de 1.20 m a 1.70 m avec escalier, dépendance de 18 m².
Le terrain est entièrement constructible et déjà divisé 1040 m² pour la maison et 800 m² pour le terrain a bâtir pour accueillir une seconde maison en deuxième ligne
Chauffage central au gaz, conduit de cheminée pour installer un poêle a granule, micro station aux normes refaite en 2020, forage commencé pour faire un puits.
Accès a 4 km du tram.
Très bon état général
Ideal pour accueillir une grande famille qui souhaite construire une seconde maison pour la famille ou en investissement locatifCe bien vous est présenté par Carine Gautrat et Eric Gautrat, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au , ou par email .

Située dans un magnifique cadre de verdure au calme, venez découvrir ce charmant pavillon de 135 m² sur 1045 m² de terrain constructible comprenant un vaste séjour ouvert sur une cuisine aménagée de plus de 50 m², 4 chambres avec placard dont une , avec douche, véranda attenante a la pièce de vie de 21 m², salle de bains, toilettes avec lave mains. Piscine 8 x 4.5 avec une profondeur de 1.20 m a 1.70 m avec escalier, dépendance de 18 m².
Chauffage central au gaz, conduit de cheminée pour installer un poêle a granule, micro station aux normes refaite en 2020, forage commencé pour faire un puits.
Accès a 4 km du tram.
Vous n avez qu' a poser vos valises !!!!!!!!!!!!!!Ce bien vous est présenté par Carine Gautrat et Eric Gautrat, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au , ou par email .