Immobilier ancien Gard

Nathalie Argillier vous présente cette maison à Saint Martin de Valgalgues. Cette demeure offre un potentiel incroyable grâce à ses espaces généreux. L'agencement actuel permet d'envisager deux logements distincts, parfait pour une grande famille ou un investissement locatif. Une rénovation permettra de moderniser les intérieurs et de créer un lieu de vie contemporain. Ce bien baigne de soleil où le calme règne en maître. La proximité des commodités ajoute une touche de praticité .
Au total 183 m² au sol avec 152 m² habitables réparti sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée, on pénètre dans la pièce à vivre de 27 m², avec cuisine équipée, par une véranda. Un cellier buanderie, chaufferie, est attenant. 2 chambres avec dressing salle d'eau et WC terminent ce niveau.
A l'étage, on retrouve un salon salle à manger de 35 m², donnant sur un balcon avec une cage d'escalier extérieure. Pratique pour séparer les deux parties. Une cuisine équipée de 10 m² accompagne 3 chambres avec une salle de bain et un WC.
Fort potentiel pour cet ensemble. Chauffage au fuel. Tout à l'égout.
Un terrain de 524 m² clôturé et arboré peut accueillir une piscine. Vous aurez plaisir de bénéficier d'un puits pour son remplissage ou l'arrosage de votre potager.
Classe E énergie et classe E climat
Consommation énergie entre 2250 et 3100 €
Taxe foncière 1500 €
Ce bien immobilier est a visiter avec NATHALIE ARGILLIER DE SALINDRES MANDATAIRE IMMOBILIER IE CHEZ DOCTEUR HOUSE IMMO TEL RSAC NIMES Ce bien vous est présenté par Nathalie Argillier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nathalie Argillier vous présente une belle opportunité pour un investisseur, un constructeur ou tout simplement une grande famille.....Cette charmante propriété offre un potentiel exceptionnel grâce à son terrain constructible de 5000 m². Deux entées distinctes facilitent un projet de démembrement (.3 lots sont possibles) L'environnement paisible et verdoyant saura vous séduire. Un véritable havre de paix vous attend. Terrain plat, plein sud, avec accès facile, sur tout à l'égout.
La maison elle aussi offre de gros volumes, environ 200 m² habitables sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée offre un potentiel appréciable pour créer un espace estival avec cuisine et chambre. L'opportunité de rénover permet de personnaliser l'appartement selon vos goûts et vos envies.
A l'étage les beaux volumes vous séduiront. Un balcon attenant à la cuisine séparée offre un cadre charmant pour vos repas Les 4 chambres, généreuses en volume, avoisinent les 16 m² avec placard ou dressing. Cet espace baigne de lumière et la vue des fenêtres offre un panorama apaisant au calme. La pièce à vivre est elle aussi spacieuse. On termine ce niveau par une salle de bain et un WC
Un grand garage avec atelier vous comblera
Vous apprécierez toutes les commodités à 5 min
Cette maison avec 1000 m² de terrain peut être séparée du reste du terrain
Classe D pour l'énergie.
A venir découvrir avec NATHALIE ARGILLIER CONSEILLERE EN IMMOBILIER DE SALINDRES RSAC NIMES IE TEL CHEZ DOCTEUR HOUSE IMMOBILIER Ce bien vous est présenté par Nathalie Argillier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Uzès à pied.
Frédéric MARTIN avec plus de 60 biens sur Uzès et sa région vous propose en exclusivité cet appartement de 64 m² avec trois chambres, un balcon et une cave.
Il est composé d'une entrée, cuisine, séjour salon, trois chambres, salle d'eau et wc.
Belle vue dégagée avec loggia.
Aucun travaux à prévoir.
Chauffage gaz de ville.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette belle villa atypique, idéalement située, alliant confort et praticité. Avec une surface habitable de 113 m² ainsi qu’un garage sur un terrain de 412 m², cette propriété offre de nombreux atouts.

- Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante distribuant un vaste salon-séjour de 30 m².

Un bureau, idéal pour le télétravail ou pour une chambre supplémentaire.

Une cuisine équipée, à la fois ouverte et séparée avec un cellier fonctionnel.

Une chambre confortable avec dressing.

Une salle d’eau et wc séparés.

- À l’étage :
Un dégagement offrant un bel espace de circulation ou d’aménagement supplémentaire.

Deux chambres spacieuses avec rangements.

Une salle de bain et wc séparés.

- Extérieurs et équipements :

Un garage de 26 m² avec mezzanine et une buanderie de 7m² pour un espace de rangement optimisé viennent compléter la superficie ainsi que 3 emplacements de véhicules extérieurs.

Un jardin arboré avec un bassin japonais, un patio et 2 terrasses (dont une couverte), parfaits pour les moments de détente en plein air.

Système de chauffage électrique, poêle à bois, et climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année.

Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, crèche, gare à 10 min. à pied. Village de caractère, Codognan vous offre un niveau d’équipement « sports et loisirs » de premier ordre et arrive en tête des villages où il fait « bon vivre ».

Pour visiter cette maison pleine de charme et aux prestations de qualité, contactez-nous rapidement, elle ne restera pas longtemps sur le marché ! Ce bien vous est présenté par Karim Abbou, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Hervé FOLCHER vous propose sur la commune de Bagard, au calme et proche de toutes les commodités une parcelle de terrain constructible hors lotissement de 1015 m2 dont 821 m2 utile avec une emprise au sol de 40% du terrain a viabiliser eau, électricité, assainissement collectif sur le terrain. Bornage effectué par géomètre, hors zone PPRI, R + 1 possible à 4 mètres de la clôture, ou en limite à 3.50 mètres en hauteur de toit. Le terrain est en zone UD. Pour une visite contactez moi au Ce bien vous est présenté par Hervé Folcher , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Hervé FOLCHER vous propose sur la commune de Bagard, au calme, proche de toutes les commodités une parcelle de terrain constructible hors lotissement de 3020 m2 à viabiliser (eau, électricité, tout à l'égout en bordure). Bornage effectué par géomètre, hors zone PPRI. Un permis à été déposé et accordé pour une construction de 210 m2 et un garage de 63 m2, avec possibilité de modification, plan disponible sur demande. Pour une visite contactez moi au Ce bien vous est présenté par Hervé Folcher , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Hervé FOLCHER vous présente sur la commune de Rousson dans un quartier calme cette maison de 1966 d'une surface habitables de 147 m2 sur 1600 m2 de terrain . Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, cuisine d'été, 2 chambres, buanderie, garage de 32 m2. Au 1er étage, séjour et cuisine donnant sur terrasse, 3 chambres avec placard, salle de bain, chauffage central au fuel. Pour une visite contactez moi au Ce bien vous est présenté par Hervé Folcher , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Castelnau Valence.
Frédéric MARTIN vous propose en exclusivité cette maison traditionnelle de 100 m² au calme sur un terrain de 1370 m².
Située dans un environnement de campagne au bout du village, elle est composé au rez de chaussée d'un grand garage, une cuisine avec salle à manger, une chambre, une salle d'eau, wc et une cave.
Au premier étage une belle terrasse, cuisine, salon salle à manger, trois chambres, salle d'eau et wc.
Prévoir un budget travaux sur un terrain bien entendu piscinable.
Un forage est aussi à votre disposition.
Son atout le calme.
Il est possible de rajouter un terrain de plus de 3000 m² constructible avec 300 m² de hangars.
Produit rare à visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Montaren-Saint-Mèdiers.
Frédéric MARTIN avec plus de 60 biens sur Uzès et sa région vous propose en nouveauté sur la commune de Montaren-Saint-Mèdiers cette belle et robuste maison de 140 m² avec une belle vue, piscine et garage.
Située entre Montaren et Uzès au calme total dans un environnement de campagne, elle est composée au rez de chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec cuisine ouverte et terrasse couverte, 2 chambres, salle d'eau, cellier, garage, atelier et cave.
A l'étage 2 chambres + salle d'eau.
Une belle piscine en dur 5x10 avec son pool house vous attend à l'abri des regards au coeur d'un terrain avec forage de 1230 m² clos et arboré.
Le calme total pour ce bien rare à 3 minutes d'Uzès avec les commerces à proximité.
Chauffage mixte avec gaz de ville, poêle à bois et climatisation réversible.
Produit rare à visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Castelnau Valence.
Frédéric MARTIN vous propose en exclusivité ces hangars de 300 m² avec une maison traditionnelle de 100 m² au calme sur un terrain de 4845 m².
Située dans un environnement de campagne au bout du village, la maison est composé au rez de chaussée d'un grand garage, une cuisine avec salle à manger, une chambre, une salle d'eau, wc et une cave.
Au premier étage une belle terrasse, cuisine, salon salle à manger, trois chambres, salle d'eau et wc.
Prévoir un budget travaux sur un terrain bien entendu piscinable.
Un forage est aussi à votre disposition.
Son atout le calme.
Sur la même parcelle des hangars de plus de 300 m² sur un terrain constructible.
Produit rare à visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nathalie Argillier vous présente ce bien de 2012 à Méjannes-lès-Alès, en exclusivité. Cette maison de plain pied offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Avec une surface habitable de 145 m² généreuse, elle présente un fort potentiel pour une grande famille. Une belle véranda de 22 m² climatisée, nous accueille. Un bardage en bois apporte une touche chaleureuse et naturelle à cet espace. Ce type d'aménagement crée une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur de la maison. Un espace de vie lumineux d'environ 60 m², avec une cuisine équipée ouverte, invite à la convivialité. Un WC invités est aussi présent dans cette partie.
L'espace nuit ,lui aussi bien pensé, grâce a l'isolation phonique des murs. Au total 4 chambres. La disposition offre une intimité appréciable. 3 chambres de(10,11 ,12)m² se partagent une salle de bain et un WC, idéal pour les enfants. De l'autre côté, une suite parentale promet calme et sérénité. Un agencement parfait avec douche et WC séparé. Au total 3 toilettes
Un système performant grâce au chauffage au sol, assure une température idéale. Ce confort optimal s'allie à une gestion intelligente de l'énergie. Profitez d'une ambiance chaleureuse et agréable en toute simplicité. L'été, ce bien être continue par une climatisation dans toutes les pièces.
Un garage de 22 m² est mitoyen avec la maison voisine. Terrain de 800 m² clôturé et arbore .Hors lotissement, peu de voisins
Taxe foncière 1100 €
Pas de travaux sur la maison, prévoir la remise aux normes de la mini station d'épuration.
Proche des commodités, dans un quartier recherché cette maison demande à être visité avec nathalie Argillier de chez docteur house immo de Salindres
IE TEL RSAC NIMES Ce bien vous est présenté par Nathalie Argillier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vézénobres-GARD(30360)
Nouveauté DrHouse.
Veuillez découvrir dans le village médiéval de Vézénobres ce bel appartement de type T3 avec sa vue sur le coeur du village. Vous y trouverez un séjour exposé sud-ouest, une grande cuisine avec ses grandes fenêtres offrant une belle luminosité,
Vous trouverez également 1 chambre et un bureau( pouvant accueillir une seconde chambre), une salle de bains avec douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparées.
Venez apprécier l'environnement de cette cité classée "village de caractère" .
Vous y trouverez toutes les commodités: pharmacie , supermarché , boulangeries, restaurants, ramassage scolaire , etc....
Ce bien sera tout aussi idéal pour une résidence principale que pour un investissement locatif ou les locations saisonnières sont très prisées tout au long de l'année .
Prenons ensemble rdv pour visiter cette nouveauté qui ne restera guère longtemps sur le marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Michaël Afanou, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé à Massiallargue Atuech, ce mas de village à rénover vous est proposé avec un fort potentiel d’aménagement. Avec une superficie habitable de 113 m² et un total de 404 m² d'annexes, cette propriété offre de nombreuses possibilités.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine, un WC ainsi qu'une cave. Ce niveau conserve tout le charme des propriétés du XIXe siècle.

À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres lumineuses, une salle de bain équipée d'une douche et d'un WC, ainsi qu'une vaste pièce de 55 m² offrant un énorme potentiel d'aménagement.

Au deuxième étage, une pièce encore plus impressionnante de 72 m², entièrement à rénover, vous attend.

À l'extérieur, plusieurs espaces de stationnement sont disponibles. De nombreuses annexes complètent la propriété, ainsi qu'un terrain constructible, ajoutant encore plus de valeur à cet ensemble unique.

N'hésitez pas à me contacter pour en discuter ! Ce bien vous est présenté par Michel Thériault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Uzès à pied.
Frédéric MARTIN avec plus de 60 biens sur Uzès et sa région vous propose en nouveauté ce bel appartement au calme de 34 m² avec terrasse, parking et piscine..
Situé au 2éme étage d'une belle résidence avec ascenseur, il est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre, une salle de bain, un wc indépendant et une belle terrasse de 10 m².
La résidence moderne et sécurisée dispose d'une piscine intérieure et d'une place de parking privative pour l'appartement en sous sol.
L'appartement est vendu libre et meublé.
A visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

PROCHE SAINT AMBROIS DANS UN ENVIRONNEMENT CAMPAGNE IDEAL POUR PREMIER ACHAT OU POUR LOCATION SAISONNIERE, APPARTEMENT DE 50 M2 COMPRENANT SEJOUR COIN CUISNE, 2 CHAMBRES, SALLE D'EAU, TERRASSE, PARKING ET CAVE. AUCUNE CHARGE DE COPROPRIETE. POUR UNE VISITE CONTACTEZ MOI AU Ce bien vous est présenté par Hervé Folcher , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Alès proche des commodités, maison de 117 m2 habitables sur 455 m2 de terrain clos et arboré avec piscine de 3 x 6 comprenant hall d'entée, séjour cuisine équipée donnant sur terrasse, 3 chambres, mezzanine, 2 salle d'eau, cellier. Chauffage central au gaz de ville et climatisation réversible. Pour une visite contactez moi au Ce bien vous est présenté par Hervé Folcher , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ALES centre ville, je vous propose cet appartement entièrement refait à neuf de 33 m2 au 2eme étage d'une petite copropriété comprenant hall, cuisine donnant sur balcon exposé sud, salle d'eau, chambre. Chauffage individuel électrique. Possibilité parking privé.. Syndic bénévole. Pour une visite contactez moi au Ce bien vous est présenté par Hervé Folcher , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ALES centre, je vous propose au 3 -ème étage d' une petite copropriété avec syndic bénévole, cet appartement comprenant séjour avec espace cuisine, salon, salle d'eau, chambre. Chauffage individuel électrique. Possibilité stationnement privé. Pour une visite contactez moi au Ce bien vous est présenté par Hervé Folcher , votre conseiller indépendant Dr House Immo.