Immobilier ancien Gard

Bien rare sur le marché immobilier, je suis ravis de vous présenter ce charmant appartement T3 situé dans le quartier recherché de la belle ville d'Alès. Ce bien, au prix exceptionnel de 107 000 euros, offre une superficie habitable de 50.97 m², parfaitement distribuée pour optimiser chaque centimètre carré.

Sitôt la porte d'entrée franchie, vous vous trouverez dans un séjour convivial baigné de lumière naturelle avec une cuisine ouverte prête pour accueillir vos talents de cuisinier et proposer des moments de partage en famille ou entre amis.

Cet appartement propose deux chambres dont une donnant sur une agréable terrasse elles constituent un refuge idéal après une longue journée de travail. Vous y trouverez un cadre confortable pour le repos et la détente.

Un des joyaux de cet appartement est sans aucun doute sa terrasse. Certainement l'endroit favori des futurs propriétaires, elle offre un espace extérieur considérable pour organiser des dîners ou juste pour profiter de l'air frais du matin avec une tasse de café.

L'appartement est mitoyen, offrant un sentiment de communauté tout en conservant votre intimité. Un parking est également inclus dans la vente, un confort indispensable pour ceux qui possèdent une voiture.

N'attendez pas pour visiter ce bien, parfaitement conçu pour les petits ménages ou comme un premier investissement immobilier. C'est à Alès, une ville dynamique avec un cadre de vie agréable en Occitanie, que vous attend ce charmant appartement. Contactez mois dès à présent pour organiser une visite au Ce bien vous est présenté par Hervé Folcher , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Uzès centre.
Frédéric MARTIN avec plus de 60 biens sur Uzès et sa région vous propose cette rare maison de ville en pierre de 41 m² au calme avec terrasse.
Située surement dans un des plus beaux quartiers d'Uzès avec les commerces à pied, cette belle maison en pierre est totalement restaurée avec des matériaux de qualités.
Elle est composé au rez de chaussée d'une terrasse fleurie, une pièce de vie avec cuisine équipée, une buanderie, un wc et la possibilité d'installer un atelier ou un commerce.
Au premier étage une salle de réception et enfin au deuxième étage, chambre lumineuse avec salle d'eau et wc.
Climatisation réversible, double vitrage et surtout énormément de charme pour simplement poser ses valises.
Une cave est aussi à votre disposition.
Produit rare à visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bel espace de vie qu'offre cette maison de ville de 110m2 habitables offrant un spacieux salon illuminé par une baie vitrée donnant sur une terrasse carrelée exposée sud ,une cheminée insert viendra égailler vos soirées d'hiver, une cuisine , trois chambres , chauffage gaz , salle de bain, salle d'eau, l'ensemble sur un terrain clôturé et joliment arboré, garage attenant , une cuisine d'été à l'arrière vient agrémenter le jardin avec son barbecue et son four à pain et profiter de repas d'été en famille ou entre amis !
Quelques travaux vous permettront d'apporter votre touche personnelle selon vos goûts à cette maison et de vous y projeter .
Idéalement située à proximités de tous commerces essentiels et de transports en commun bus et Ligne TER via Avignon, Nîmes.
Une visite s'impose pour la découvrir ! Ce bien vous est présenté par Danièle Toussaint, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Uzès proche.
Frédéric MARTIN avec plus de 60 biens sur Uzès et sa région vous propose en nouveauté ce superbe terrain boisé de 890 m² au calme avec vue.
Il est situé à 15 minutes à l'ouest d'Uzès, en position dominante à la campagne dans un environnement privilégié en pierre.
Produit très rare à visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

La Rouvière.
Frédéric MARTIN vous propose en exclusivité ce très beau terrain au calme de 600 m² avec possibilité d'extension jusqu'à 1144 m².
Avec les viabilisations en bordure ( tout à l'égout ) ce terrain avec un accès facile est libre de constructeur et bien entendu piscinable.
Produit rare à visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A Sainte Anastasie, à 12 minutes de Nîmes et 8 minutes d'Uzès, belle maison contemporaine de 112 m2 située dans un cadre verdoyant et calme, composée d'un séjour - cuisine US de 45 m2 exposé ouest, de 3 chambres avec placards dont une chambre parentale de 16 m2 avec dressing, salle de douches et WC, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un WC indépendant + garage - buanderie.
Le séjour est baigné de lumière et donne accès par le biais d'une grande baie vitrée à galandage à la terrasse principale de 40 m2 avec pergola bioclimatique, au jardin, à la cuisine d'été aménagée de 12 m2 et à la piscine béton de 8x4 mètres avec plage et jet à bulles.
Le jardin de 1800 m2 est entièrement clôturé et arboré de différentes essences. Un abri de 9 m2 assure un espace de stockage ainsi que le pool house de 15 m2 environ. Dans le jardin, une maison totalement indépendante de 18 m2 environ, climatisée, avec cuisine aménagée, salle de douches et WC + petite terrasse. Cette annexe est habitable et climatisée, et peut servir de chambre d'appoint ou d'une surface pour location saisonnière. Le jardin peut permettre également une division parcellaire de 600 m2 environ.
Les plus de la maison : terrain clôturé de 1800 m2, portail électrique, vidéophone, carport permettant de garer deux véhicules, maison et annexe climatisées, pergola bioclimatique, alarme, placards dans chaque chambre et dans la salle de bains, volets roulants avec centralisation par télécommande, fibre...... Maison en très bon état de 2020.Ce bien vous est présenté par Stéphane Escobossa , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Saint Quentin la Poterie.
Frédéric MARTIN avec plus de 60 biens sur Uzès et sa région vous propose cette belle villa provençale au calme de 220 m² avec sa dépendance et piscine sur un terrain de plus de 6700 m².
Située entre Saint Quentin la Poterie et Uzès dans un univers de campagne, cette propriété est composé de deux habitations.
La maison principale de 150 m² comprend une grande pièce de vie lumineuse de plus de 70 m² avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau et wc.
Belle cheminée et chauffage électrique.
A l'étage vous disposez d'une belle suite parentale avec salle de bain et dressing.
La dépendance de 62 m² pour la famille, les amies ou de la location dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec salle d'eau, salle de bain et wc indépendant.
Une grande piscine 6.25 x 11,50 trouve sa place dans un parc arboré en limite de zone naturelle.
Grandes terrasses couvertes, garage de 30 m², atelier de 12 m², carport et forage.
Il vous faudra seulement 15 minutes à pied pour rejoindre le centre ville de Saint Quentin.
Dossier complet sur demande.
Produit rare à visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située dans un environnement calme et paisible, au bout d’une impasse dans le secteur prisé du Rieu à Alès, cette villa de plain-pied rénovée saura vous séduire par ses prestations et son cadre de vie.

D’une superficie d’environ 130 m², cette maison offre des espaces bien pensés. Elle dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi que de combles aménagés pour un espace supplémentaire. Le séjour et la salle à manger bénéficient d’une belle luminosité, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, récente et moderne, est entièrement équipée pour répondre à vos besoins.

La salle d’eau, particulièrement soignée, comprend une douche à l’italienne et une baignoire balnéo, vous promettant des moments de détente. Un WC indépendant complète les pièces d’eau. Pour davantage de praticité, un garage est également à votre disposition.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 842 m², parfaitement aménagé. La piscine en dur constitue un atout majeur pour vos journées estivales. La terrasse, récemment refaite, offre un espace agréable pour vos repas ou moments de détente en plein air.

Cette maison surélevée d'un vide sanitaire est dotée de nombreux équipements modernes qui garantissent un confort optimal. Chaque pièce est équipée de la climatisation réversible. Une chaudière neuve à pellet a été installée, alliant économie et écologie. Les menuiseries en PVC double vitrage récentes assurent une excellente isolation. Enfin, la connexion fibre optique est disponible pour répondre aux besoins numériques actuels.

Cette villa combine modernité, confort et tranquillité, faisant d’elle un bien idéal pour une famille ou pour toute personne cherchant un cadre de vie agréable.


Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite,
Contactez nous dès maintenant.
Ce bien est un véritable coup de cœur, ne passez pas à côté! Ce bien vous est présenté par Michel Thériault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Hervé FOLCHER vous présente sur les hauteurs de la Grand Combe proche commerces, écoles, docteurs, et marché du mercredi et samedi cette agréable maison de 127 m2 habitables et 141 m2 de dépendances comprenant au rdc une cuisine et un salon d'été, salle d'eau avec toilettes, chaufferie, au 1er étage, entrée, cuisine équipée donnant sur une véranda, cellier, séjour salon avec poêle à granules donnant sur une deuxième véranda, 2 chambres, salle d'eau, wc, au 2eme étage 1 chambre aménagé dans le grenier, avec la possibilité d'en créer une deuxième sur 2555 m2 de terrain en espalier arboré et clôturé avec forage. Un garage et un abri voiture complète cette propriété.
Les plus de cette maison, forage alimentant lave linge et toilettes, poêle à granules, 2 vérandas et 100 m2 de terrasse carrelé. Habitable immédiatement aucun travaux à prévoir.
Pour une visite contactez moi au Ce bien vous est présenté par Hervé Folcher , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nathalie Argillier vous présente ce bien sur la commune de Molières sur Cèze. Cette maison offre un potentiel incroyable avec ses beaux volumes et sa luminosité. La cuisine neuve est un atout majeur pour cette demeure. Le calme environnant ajoute au charme de cette propriété. L'installation d'une pompe à chaleur est un point positif pour le confort et les économies. Des travaux restent à prévoir, comme les doubles vitrages, l'électricité, pour finaliser la restauration et personnaliser les espaces. Par une véranda de 13 m² nous pénétrons dans une pièce à vivre de 58 m². Belle cuisine équipée pour préparer de délicieux repas. L'authenticité de la bâtisse en pierre est présente dans ce lieu. 3 chambres d'environ 14 m² chacune, parfaites pour créer des havres de paix personnalisés.
Vous pouvez disposer de vastes espaces de rangements, au rez-de-chaussée grâce a plusieurs caves et notamment une buanderie. Un grenier de plus de 60 m² peut- être lui aussi agrandir la partie habitable. L'authenticité des lieux se ressent à chaque pas, créant une atmosphère unique et accueillant. 2 garages terminent ce fort potentiel
Un terrain de 2780 m² allant jusqu'à une rivière vous comblera
Prévoir des travaux, pour terminer ce bien. Habitable immédiatement
Vous êtes dans le parc national des Cévennes, en pleine nature
Vous pouvez faire un appartement sur le rez-de-chaussée. Vous êtes en C grâce à une pompe à chaleur neuve. Coûts annuels d'énergie 1350€ et 1880 €
Des garages sont aussi présents sur cette propriété
Les proximités sont à 10 min, avec les premières commodités à 5 min
C'est avec plaisir que nathalie ARGILLIER CONSEILLERE EN IMMOBILIER VOUS ACCEUILLERA DE SALINDRES TEL IE RSAC NIMES POUR FAIRE UNE VISITE Ce bien vous est présenté par Nathalie Argillier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de village en pierres en centre ville avec jardin attenant. Entrée, cuisine équipée, salle d'eau avec WC rénovée, Séjour, véranda, et en étage une grande chambre avec WC, lavabo et cheminée, dégagement, deux chambres dont une avec climatisation donnant coté jardin. Grenier. Dépendances en RDC, abri voiture, cave atelier. Jardin paysager. Accès dans village par portail. Tableau électrique refait à neuf. Votre conseiller salarié Luc Serrano-Alarcon - - Ce bien vous est présenté par Luc Serrano-alarcon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située à Saint-Denis, dans le département du Gard, cette maison de village en pierre de 132m² a été entièrement rénovée.

Elle se compose d'un grand hall avec rangement, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour avec cheminée, d'une spacieuse suite parentale lumineuse de 17m² avec dressing et sa salle d'eau de 5m², d'une buanderie et d'un WC séparé.

L'étage comprend un grand dégagement avec dressing, une terrasse tropézienne sans vis-à-vis, deux chambres de 14m² et 15m² et une salle de bain avec WC.

Un double garage de 75m² avec deux portes sectionnelles automatiques et un jardin de 40m² complètent cette propriété.

Les prestations sont de qualité avec une pompe à chaleur, des menuiseries en double vitrage PVC avec volets en aluminium, une très bonne isolation, un chauffage au sol par pompe à chaleur, cheminée, volets en aluminium.

Cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable.
N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une vi Ce bien vous est présenté par Michel Thériault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

NOUVEAUTÉ Drhouse Immo
NIMES 30000(GARD)
Quartier PUECH du TEIL
J’ai le plaisir de vous présenter à la vente ce bel appartement de 123m2 avec sa vue panoramique. Au cœur d’une petite co-propriété composée de 5 appartements , il est situé au premier étage sans ascenseur . En entrant dans ce beau T4 lumineux, vous découvrirez un grand séjour de 41 m2 avec un accès sur la première terrasse de 13,15m3 .
Vous trouverez également une cuisine , entièrement équipée d’une surface de 14,40m2 avec un accès sur la seconde terrasse de 17,75m2 .
Le côté nuit vous offrira 3 belles chambres respectivement de 11,25m2(avec placards) ,11,48m2 (avec placards)et 12,75m2 . Cette dernière a un accès à la grande terrasse avec sa vue imprenable . Bénéficiez de 2 salles d’eau avec douche à l’italienne .
Jouissez également d’une buanderie de 3,50m2.
Un garage fermé de 28m2 est rattaché à ce logement ainsi qu’une place de parking privative.
Les+:
- résidence sécurisée
- environnement très calme
- fenêtres en PVC
- appartement lumineux
- garage fermé.
- place de parking privative
- climatisation
- Collège à proximité
Cet appartement offre un excellent compromis entre ville et tranquillité.
Je vous invite à venir visiter ce bien sans plus attendre .
Contactez-moi et planifions ensemble une visite . Ce bien vous est présenté par Michaël Afanou, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nathalie Argillier vous présente ce bien sur Saint hilaire de Brethmas d'une surface totale de 160 m². L'habitation à l'étage de 103 m² environ baigne de lumière. Les gros volumes offrent un sentiment de liberté dans toutes les espaces .Une cuisine équipée de 16 m² communique sur une très belle terrasse avec barbecue. La pièce à vivre de 35 m² bénéficie d'une cheminée et possède aussi un accès terrasse et cuisine Une deuxième cheminée est aussi présente dans le couloir pour l'espace nuit. Economie assurée !
3 chambres de (14,12,14 m²) avec pour la dernière un coin salle d'eau. Une spacieuse salle d'eau et de bain de 8 m² avec WC séparé, clôture cet étage
A rez-de-chaussée on trouve une autre cuisine équipée, une salle à manger, une salle d'eau et une chambre. Cellier buanderie et garage termine ce niveau.
Pas de travaux à prévoir, sauf rafraîchissement.
L'ombre offerte par un grand arbre est idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Un pool house attenant à la piscine hors-sol, permet de profiter pleinement des plaisirs aquatiques. Le quartier est très calme avec les commodités proches.
Classe D et classe climat D. Estimation d'énergie entre 1500 et 2070 €
Chauffage central au fuel
Belle maison de 1967 à venir découvrir avec NATHALIE ARGILLIER DE SALINDRES CONSEILLERE EN IMMOBILIER IE TEL RSAC NIMES.
. Ce bien vous est présenté par Nathalie Argillier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Hervé FOLCHER vous présente sur la commune de la Grand Combe cette maison de ville de 145 M2 lumineuse et bien entretenue, proches centre ville, écoles et supermarché. Elle se compose au rez-de-chaussée d' un hall d'entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC. Au 1er étage, grand hall servant de bureau, séjour salon, cuisine donnant sur un balcon, chambre, salle d'eau, WC. Une cave de 25 M2 complète de charmante maison de ville. Double vitrage bois, chauffage électrique. Cette maison peut être divisée en 2 appartements indépendant. Pour la visiter contactez moi au Ce bien vous est présenté par Hervé Folcher , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À l'épicentre du Gard, charmante maison de village avec jardin, terrasse + rangement pour le bois et poubelles. Deux places de parking et de nombreux atouts vous y attendent !!! Elle se situe sur la commune de Boucoiran AXE Nîmes/Alès, le tout à 20mn de distance pour chaque ville, ainsi que : Uzès/Sommières et à même pas une heure de la mer et de la montagne. Certaines commodités sont sur place telle que : Tabac/Presse, Bar/Pizza, plat à emporter, épicerie/dépôt de pain, la poste, coiffeur/Colis, école maternelle/primaire et le collège à quelques pas. L'habitation se compose d'un hall d'entrée, cellier/buanderie, suivie d'une cuisine donnant accès sur l'extérieur, WC, salon/salle à manger amenant à la terrasse. À l'étage, se trouve une salle d'eau avec WC, deux très belles chambres, dont une avec salle de bain, dressing. Le tout rénové en 2020. Au troisième niveau, tout est à créer selon vos envies et vos rêves. Pourquoi pas, une 3éme voir 4éme chambres/salon très cosy avec Home cinéma, coin lecture, etc. Ce sont deux grandes pièces, dont une prédisposée avec fenêtre en double vitrage. Le tout comblera à votre créativité.
Venez visiter sans plus tarder, car il serait dommage de passer à côté. À très vite !!! Ce bien vous est présenté par Sandrina Fernandez , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Baron.
Frédéric MARTIN avec plus de 60 biens sur Uzès et sa région vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation de 135 m² et un hangar de 250 m².
Située à 15 minutes à l'ouest d'Uzès sur un terrain de plus de 3500 m² au calme, la maison est sur deux niveaux avec au rez de chaussée, un garage de 50 m², une buanderie, une cuisine d'été, salle d'eau, wc et une chambre.
A l'étage, cuisine de 15 m², salon salle à manger de 35 m² qui donnent sur une grande terrasse de 16 m², deux chambres, salle de bain et wc.
Un hangar de 250 m² est aussi à votre disposition.
Portail automatique et prévoir des travaux de rafraichissement.
Produit rare à visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sur Alès, proche des commodités et bien desservi par les bus de la ville, cette maison de 81m² offre à l'étage, un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte. Par demi pallier inférieur, vous accédez aux chambres, salle d’eau et toilettes. Le terrain est complètement clôturé et sans vis à vis avec une cuisine d’été. Au rez de chaussée se trouve un grand garage et une piscine (au sel) intérieure chauffée avec différentes options tels que le jacuzzi, musique afin de profiter d’une baignade été comme hiver.
Pour tout renseignement ou une éventuelle visite, n’hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Lydia Amghar , votre conseiller indépendant Dr House Immo.