Immobilier ancien Gard

Alexandre Heredia vous propose ce magnifique appartement, situé au 1 er étage d'un immeuble récent, joli appartement duplex de type T3 développant une superficie de 45 mètres carrés et accueillant une chambre en rez-de-chaussée.
Au sein d'une copropriété intimiste et peu honereuse, ce dernier profite d'une exposition est.
Belle pièce de vie ouverte sur le coin cuisine, une première chambre est accessible par le rez-de-chaussée de l'appartement et la deuxième se situe sur la partie duplex.

Idéal investissement locatif saisonnier ou annuel mais convient aussi parfaitement de par son emplacement à un petit pied à terre. Ce bien vous est présenté par Alexandre Heredia, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ribaute les Tavernes.
Frédéric MARTIN vous propose en nouveauté cette belle maison en pierre rénovée de 140 m² sur un terrain de 5000 m².
Située en zone de campagne sans vis à vis, elle est composée au rez de chaussée d'une cuisine neuve de 16 m², un salon salle à manger de 28 m², wc indépendant et deux caves.
Au premier étage 4 chambres, salle d'eau et wc.
Récemment restaurée, menuiserie, électricité, plomberie pour juste poser ses valises.
Vous serez aussi sur un très beau terrain arboré avec des oliviers, arbres fruitiers et son puit.
Produit rare à visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Uzès centre.
Frédéric MARTIN avec plus de 60 biens sur Uzès et sa région vous propose en nouveauté ce très bel appartement lumineux de 91 m² en duplex au calme avec garage.
Situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur d'un très bel immeuble en pierre sécurisé, il est composé d'une grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, cheminée et en duplex deux chambres, salle de bain et wc.
Il est possible de recréer une terrasse tropézienne en exposition sud.
Pas de travaux à prévoir pour juste poser ses valises au coeur d'Uzès avec les commerces à pied.
Un garage fermé est aussi à votre disposition.
Produit très rare à visiter rapidementCe bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison de ville moderne de 4 pièces, idéalement située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville d'Alès et de la clinique Bonnefond.

Avec une superficie de 100 m², cette villa de plain-pied offre un vaste séjour lumineux, accompagné d'une cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité. Un espace de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille.

L'intérieur se compose de trois chambres spacieuses d'environ 11 m², chacune dotée d’un dressing intégré.

La salle d’eau, moderne et bien agencée, dispose d'une douche à l'italienne pour un confort optimal.

À l'extérieur, le terrain d'environ 470 m² est parfait pour vos moments de détente ou de convivialité. Vous pourrez également profiter de deux grandes terrasses : une première de 45 m² pour vos repas en plein air et une deuxième de 60 m², plus intimiste, idéale pour vos moments de relaxation. Le tout est sécurisé par un portail électrique et un visiophone.

Le bien dispose également d'un garage de 25 m², pouvant être réaménagé en une quatrième chambre ou un espace polyvalent.

La villa est équipée de la climatisation réversible, assurant un confort agréable en toutes saisons, et bénéficie d’une excellente performance énergétique, vous permettant ainsi de réaliser des économies sur vos factures d’énergie.

N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite. Vous serez séduits par cette propriété soignée, prête à vous offrir de merveilleux moments de bonheur en famille. Ce bien vous est présenté par Michel Thériault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Uzès proche.
Frédéric MARTIN avec plus de 50 biens sur Uzès et sa région vous propose en nouveauté cette rare maison de village de 113 m² en pierre au calme avec vue.
Elle est composée d'une entrée, un salon, une salle de bain et un wc.
A l'étage, une salle à manger, une cuisine indépendante avec wc et une chambre avec mezzanine.
Située à 10 minutes à l'ouest d'Uzès dans un très bel hameau, au coeur d'un environnement de pierre il est possible de rajouter jusqu'à 500 m² de terrain constructible pour positionner votre future piscine.
Prévoir un budget travaux pour cette maison au calme avec une belle vue dominante.
Produit rare à visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sur un terrain joliment arboré et clos de 1289m2 belle villa provençale en parfait état de 106m2 habitables offrant une cuisine équipée aménagée baignée de lumière , salon/salle à manger avec sa cheminée insert donnant sur le jardin, 3 chambres avec placard, salle de bain avec douche, cabinet toilettes, buanderie, cellier, garage, piscine en dur 8x4, deux abris de jardin viennent compléter l'extérieur.
Les plus de cette villa : volets roulants électriques, moustiquaires, deux panneaux photovoltaïques de 900Watts, forage, puits, arrosage automatique .
Une visite s'impose pour s'y projeter ! Ce bien vous est présenté par Danièle Toussaint, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Saint Quentin la Poterie.
Frédéric MARTIN avec plus de 60 biens sur Uzès et sa région vous propose en nouveauté cette belle maison en pierre d'artiste de 147 m² avec 2 terrasses et atelier.
Située au coeur du village avec les commerces à pied, elle est composée au rez de chaussée d'un atelier d'artiste ou commerce indépendant, un grand garage et des caves.
Au premier étage, cuisine, salon séjour, wc indépendant et une très belle terrasse en exposition sud au calme.
Dans les autres niveaux, trois chambres, salle de bain, wc, dressing et encore une superbe terrasse avec une vue exceptionnelle sur la ville d'Uzès.
Beaucoup de charme avec un mélange de pierre, poutres en bois et son superbe escalier central.....pour simplement poser ses valises.
Maison rare à visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement comprenant 2 chambres, 1 séjour, 1 cuisine ouverte, 1 salle de bain avec baignoire, 1 wc separe, Exposition Est.

Nîmes, ville d’histoire
Entre la mer Méditerranée et les montagnes des Cévennes, Nîmes bénéficie d’un positionnement remarquable, avec près de 300 jours de soleil par an, offrant ainsi une qualité de vie appréciée tant par les habitants que par les visiteurs de passage. Fière de son label Ville d’Art et d’Histoire, la Rome Francaise n’est pas seulement un écrin de 2 000 ans d’histoire qui présente un patrimoine remarquable. C’est aussi une commune dynamique. Son dynamisme est également visible dans sa vie culturelle : entre ses multiples équipement. Son développement économique fait aussi un bond en avant. La ville se place désormais à la 5eme place dans le classement de l’attractivité des métropoles francaises.


ACCÈS ET TRANSPORTS depuis la Résidence, 7 rue de la Biche à Nîmes

- Gare SNCF à 1,3km, 5 min en voiture
- Autoroute Échangeur A9 à 5,4km, 15 min en voiture
- Aéroports Nîmes à 13,7km,2 2 min en voiture
- Montpellier à 52,9km, 45 min en voiture
- Arènes à 1,2km, 6 min en voiture, 14 min à pied Ce bien vous est présenté par Soukaïna Mahel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

GARD 30000 NIMES dans le Languedoc : A vendre appartement f3/t3/3 pièces situé au rez-de-chaussée d'une résidence en très bon état avec jolie parc paysagé dans le quartier prisé de CATANET d'une surface de 52.14m² habitables comprenant une entrée sur séjour avec grand placard intégré, un séjour/cuisine très lumineux avec cellier, coté nuit, un dégagement qui dessert 2 belles chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et simple vasque en partie faïencée et un WC séparé.
Une place de parking extérieur complète ce bien.
Dans quartier résidentiel, Idéal pour les familles, les jeunes actifs, et les seniors, les atouts du quartier : accessibilité, bien desservi par les transports en commun bus ligne 14, 103 devant l'immeuble et ligne 101 a 250m et facilement accessible depuis le centre-ville, coté commodités : on y trouve des commerces de proximité, Intermarché Vacquerolles a 300m, des écoles, des espaces verts, et des installations sportives, pour l'Ambiance : un quartier calme, propice à la détente, avec des résidences modernes et bien entretenues. Ce quartier est particulièrement recherché pour sa qualité de vie et son équilibre entre urbanisme et sérénité. que ce soit pour y habiter ou pour investir, CASTANET séduit par son dynamisme et sa praticité.
Bien en copropriété : 174 lots dont 87 lots d'habitation, montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1400€ (eau froide comprise) année de référence juin 2024.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Michaël DUREZ, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de chez Dr House-Immo au ou par mail à . Mandat réf : 82551 Prix 119.880€ honoraires d'agence inclus. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RSC . Ce bien vous est présenté par Michael Durez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Uzès à pied.
Frédéric MARTIN avec plus de 50 biens sur Uzès et sa région vous propose en nouveauté et exclusivité ce bel appartement de 70 m² avec son jardin privatif, garage et piscine.
Situé au rez de chaussée d'une belle résidence sécurisée avec piscine, il est composé d'une belle pièce de vie lumineuse en exposition sud avec cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau et wc.
Vous découvrirez aussi ses deux terrasses dont une qui donne sur un jardin arboré privatif de 180 m² clôturé et son atelier.
Un garage en sous sol est aussi à votre disposition ainsi qu'une très belle piscine dans un superbe parc arboré.
Produit très rare à seulement 5 minutes à pied du centre ville.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nous sommes fiers de vous présenter cette propriété familiale idéalement située sur les hauteurs à Rousson. Cette belle et spacieuse maison de charme de 122m², avec vue dégagée proposant cinq pièces harmonieusement réparties, saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité.

Avec ses 3 chambres lumineuses et chaleureuses, et son bureau votre famille trouvera tout l'espace et le confort nécessaire pour s'y épanouir. Le généreux séjour s'ouvre sur la terrasse, un pôle familial convivial où il fait bon se retrouver.

Pas moins de 1250m² de terrain entourent la maison, offrant un véritable jardin paysager où les enfants peuvent jouer en toute sécurité et où vous pouvez profiter du calme et de l'environnement verdoyant de cette charmante commune de Rousson. Une terrasse prolonge agréablement l’espace de vie et invite à la détente en plein air durant les belles journées.

En complément des espaces de vie, la maison est également proposée avec un garage pratique, sécurisé et spacieux.

Côté prix, cette maison est affichée à 249 600 euros, une offre compétitive pour les prestations présentées et le marché local.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre future demeure vous attend à Rousson ! Ce bien vous est présenté par Hervé Folcher , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Uzès.
Frédéric MARTIN avec plus de 60 biens sur Uzès et sa région vous propose en nouveauté cette belle villa récente de 140 m² de plain pied avec piscine.
Située sur la commune d'Uzès au fond d'une impasse, cette villa construite en 2021 avec les normes RT 2012 sur un terrain de 610 m² totalement clôturé est composé d'une grande pièce de vie de plus de 65 m² avec sa cuisine ouverte totalement équipé, quatre chambres dont une suite parentale et une autre avec douche, une salle d'eau et un wc indépendant.
A l'entrée de la pièce de vie vous trouverez un cellier et un wc indépendant.
Sans oublier les trois grandes terrasses à l'est, ouest et sud avec sa piscine + son local technique.
Poêle à bois, climatisation réversible, chauffage électrique, dépendance de 20 m² pour tout simplement poser ses valises.
Produit rare à visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Alexandre Heredia vous propose en plein coeur du secteur sauvegardé ce bel appartement développant plus de 60 mètres carrés.
Idéalement situé et accessible de plain-pied, ce dernier fût entièrement rénové avec des matériaux de choix et de qualité.

Disposant d'un double accès ce magnifique appartement peut être découvert via son entrée jardin soit via l'entrée de l'hôtel particulier où ce dernier est niché.
Une belle parcelle de jardin sans vis à vis offre plus de 50 mètres carrés en centre historique, idéal pour vos réceptions estivales ou autres petits plaisirs en famille ou entre amis.
Bénéficiant de larges volumes l'appartement accueille 2 chambres avec rangements qui se partagent une salle de bains, un toilette séparé vient terminer la partie chambrée.
La cuisine entièrement équipée ouvre sur le salon et ce dernier offre un jolie coup d'oeil sur les éléments architecturaux inaltérés extérieurs de cet ancien hôtel particulier.

Logement peu energivore, idéal pied à terre ou investissement locatif saisonnier et annuel. Ce bien vous est présenté par Alexandre Heredia, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de plain-pied de 120 m² sur une parcelle de 1241 m² au calme dans un secteur privilégié. La maison dispose d'un séjour de 33 m² orienté sud, avec une cuisine équipée type provençal, un cellier, 3 chambres, une salle d'eau, douche à l'italienne et double vasque. Les extérieurs disposent d'un jardin arboré, une piscine 4 par 9 sécurisée, une terrasse de 30 m² et un puits.
Une pièce supplémentaire de 20 m² env sous comble pouvant servir de chambre pour les ados ou bureau.
Coté énergie, l'isolation des combles récemment effectuée, pompe à chaleur gainable et ballon thermodynamique.
À voir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Olivier Gault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Charmante Maison Traditionnelle de 150m² avec Jardin et Exposition Plein Sud à Roquemaure

Bienvenue dans cette belle maison traditionnelle située à Roquemaure, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1974, cette maison de 130m² idéale pour accueillir une famille .

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage , une buanderie ,WC, et deux chambres , possibilités de créer des chambres supplémentaires.

A l'étage : un beau séjour, salon et une cuisine équipée, qui vous conduit sur un balcon plein sud.
Sans vis à vis . une belle chambre parentale et une seconde , une salle d'eau mise au gout du jour complète l'étage.

À l'extérieur, le jardin offre un espace extérieur privilégié pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'exposition plein sud vous permettra de profiter pleinement du soleil et de créer un espace de vie extérieur convivial.

Sous compromis de vente, en partage d'affaire avec Murielle BROCHAIN & Hélène PICCOLI Ce bien vous est présenté par Hélène Piccoli , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Uzès centre.
Frédéric MARTIN avec plus de 50 biens sur Uzès et sa région vous propose en exclusivité ce très bel appartement en pierre au calme de 45 m².
Situé au premier étage d'un bel immeuble en pierre ( 3 lots ) vous aurez juste à poser vos valises.
Il est composé d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, un coin cuisine, une chambre et salle de bain avec wc.
Chauffage électrique et surtout un bel escalier d'Uzès en pierre.
A voir rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans le village de Moussac, village dynamique situé dans le triangle Nîmes Alès Uzès je vous propose cette maison d'une surface habitable de 54 M2 implantée sur un terrain de 330 M2 . Ancienne dépendance cette maison a été modifiée dans les années 1970, elle se compose d un séjour ouvert sur la cuisine, un couloir dessert les 2 chambres 9 M2 et 10m2 ,la salle d'eau , les toilettes indépendante et la buanderie.. Des possibilités d agrandissement grâce à une grande véranda donnant sur le séjour, ainsi que la possibilité d exploiter les 2 garages .
Des travaux sont à prévoir mais cette maison offre un réel potentiel , et ne demande qu'à revivre idéal jeune coupe ou retraité .

Contactez Catherine Barbe au mandataire DR HOUSE IMMO Ce bien vous est présenté par Catherine Barbe , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Hervé FOLCHER vous propose à 5 minutes au sud d'Alès sur la commune de Saint Christol Les Alès, au calme, proches des commerces, du lycée, cette maison de 115 m2 habitables sur 934 m2 de terrain clos et arboré. Elle se compose au rez de chaussée : séjour salon avec cheminée insert donnant sur une agréable terrasse couverte, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains, WC, garage et au 1er : 2 chambres , salle d'eau avec WC. Pour une visite contactez moi au . Ce bien vous est présenté par Hervé Folcher , votre conseiller indépendant Dr House Immo.