Immobilier ancien Gard

Uzès à pieds.
Frédéric MARTIN avec plus de 60 biens sur Uzès et sa région vous propose ce beau terrain constructible de 780 m² au calme avec vue.
Situé sur la ville d'Uzès avec les commerces à pied au fond d'une impasse vous aurez les viabilisations avec tout à l'égout en bordure.
Produit rare à visiter très rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Proche centre-ville, toutes commodités, au 2° étage avec ascenseur, cet appartement lumineux est composé d'une entrée, un séjour et
une cuisine séparée donnant tout deux sur une terrasse orientée sud, une chambre, SDB, WC séparé, placards.
Une cave ainsi qu'une place de parking accompagnent le lot principal.
Equipements : Chauffage individuel gaz - Double vitrage alu - Volets roulants. Performance énergétique C.
Copropriété bien entretenue, syndic professionnel.
Bail renouvelé en février 2025 pour 3 ans.. Loyer Hors Charges 623 € + 86 € charges locatives. Ce bien vous est présenté par Olivier Gault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette belle villa de 165m², idéalement située à Alès à proximité des commerces.

Cette propriété est spacieuse et lumineuse, offrant des volumes agréables.

Le rez-de-chaussée comprend 2 pièces totalisant 32m², une salle d'eau avec WC et un grand garage de 46m².

L'étage est accessible par une véranda donnant sur un hall qui dessert 2 chambres avec placard de 16m² et 15m², un séjour lumineux de 19m², une cuisine/salle à manger de 19m² aménagée et équipée, une salle de bain avec douche et un WC indépendant.

Le 2ème étage a été rénové en une grande pièce lumineuse de 34m² avec murs de pierres apparentes, planchers en pin et velux, offrant de multiples possibilités comme un bureau, une chambre ou une salle de jeu.

À l'extérieur, une dépendance de 13,5m² vient compléter le bien. Le terrain clos et arboré de 420m² ajoute une belle touche de verdure à cette propriété.

Les équipements de la villa sont nombreux : panneaux photovoltaïques, climatisation réversible, chaudière au bois mixte, double vitrage, tout à l'égout, une cave, une installation électrique récente, un cumulus récent, la fibre optique, et bien plus encore.

Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans une villa de qualité à Alès.
Contactez-nous pour une visite. Ce bien vous est présenté par Michel Thériault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Saint Hippolyte de Montaigu.
Frédéric MARTIN avec plus de 60 biens sur Uzès et sa région vous propose en nouveauté et exclusivité cette maison traditionnelle de 124 m² sur un terrain de 1500 m².
Construite en 1970 sur deux niveaux, elle est composée au rez de chaussée, d'une pièce de vie, deux ateliers et un garage.
Au premier étage, salon salle à manger, cuisine, belle terrasse, quatre chambres, salle d'eau et wc indépendant.
Très beau terrain boisé au sud de la maison et à l'arrière un belle vue sur les collines au calme.
Climatisation réversible et tout à l'égout.
Prévoir un budget, pour les menuiseries, chauffage, électricité, salle d'eau, peinture...
A visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Jolie maison de famille de 120m² en RT2020 avec un grand hangar de plus de 160m² au total et un garage supplémentaire ainsi qu'une partie de terrain constructible de 800m² environ pouvant être détaché pour de nombreuses possibilités, elle comprend également une piscine. . Ce lot est nichée sur les hauteurs de Boucoiran. Village en épicentre du Gard. Situé à 20mn de : Nîmes/Alès/Uzès/Sommières et à même pas une heure de la mer et de la montagne.
Pour les amoureux de la nature, ce foyer est entouré de chemin de randonnée et de vélo. En entrant, vous y trouverez une grande pièce de vie avec cheminée donnant sur une cuisine à demi fermée et cellier. Un couloir dessert trois chambres, salle d'eau, WC séparé. Une grande terrasse sera à votre disposition pour contempler la nature. Famille recomposée, double famille, profession libéral ou tout autre métier sera, vous combler, le tout est à créer selon vos envies. Venez visiter, sans plus tarder !!! N'hésitez pas à prendre contact pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir d'échanger. Ce bien vous est présenté par Sandrina Fernandez , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Uzès proche.
Frédéric MARTIN avec plus de 60 biens sur Uzès et sa région vous propose en nouveauté ce mazet en pierre de 100 m² au calme total sur un terrain de plus de 1.7 hectares avec une grande partie constructible pour deux maisons.
Situé sur un village limitrophe à Uzès il est possible d'accompagner le mazet d'un projet de construction pour une ou deux maisons.
Division possible.
Produit très rare à visite rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Blauzac.
Frédéric MARTIN avec plus de 60 biens sur Uzès et sa région vous propose en nouveauté cette grande maison de village en pierre restaurée de 250 m² au coeur d'un des plus beaux villages de l'Uzège.
Dans cette maison du 17 éme siècle avec les commodités à proximité elle dispose d'une cour de 30 m², une terrasse et un balcon.
Possibilité d'une terrasse tropézienne.
Vastes et belles pièces de vie, 4 chambres avec suite parentale en rez de chaussée, 2 salles d'eau, 2 salles de bain, 5 wc..
Pour les amoureux de la pierre dans une maison chargée d'histoire.
Double vitrage, cheminée, chauffage au sol....dans un mélange de pierres et de poutres.
Idéal pour des chambres d'hôtes ou une grande maison de famille
A visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située dans un quartier calme et à proximité de toutes les commodités, cette villa de plain-pied d'une surface de 105 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'intérieur se compose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La cuisine, entièrement aménagée et séparée, dispose d'une surface de 11,75 m² et offre la possibilité d'être ouverte sur un séjour/salle à manger lumineux de 27,5 m². Vous trouverez également une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant pour plus de confort.

À l'extérieur, le jardin clos et arboré constitue un véritable atout, offrant un espace de détente agréable avec deux terrasses. La propriété dispose également d’un grand abri de jardin et d’un vaste espace de stationnement.

Cette maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, du double vitrage, d'un vide sanitaire et d'un raccordement au tout-à-l'égout.
De plus, elle est située hors zone inondable, garantissant une tranquillité supplémentaire.

N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Michel Thériault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Hervé FOLCHER vous présente à 20 minutes d' Alès sur la commune de Branoux les Taillades dans quartier calme avec sa vue dominante cette agréable maison de 120 m2 sur 1867 m2 de terrain clos et arboré en espaliers avec son espace barbecue , sa terrasse avec pergola et sa piscine hors sol combleront vos soirées d'été. La maison se compose d' un hall d'entrée, d'un séjour salon espace cuisine équipée avec cheminée insert donnant sur une agréable véranda offrant une vue dégagée, un cellier, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Au rez de chaussée, possibilité de créer un appartement indépendant avec séjour salon espace cuisine, chambre, salle d'eau. Cave et abri voiture complète cette demeure. Chauffage électrique et climatisation. Pour une visite contactez moi au Ce bien vous est présenté par Hervé Folcher , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous présente sur Alès proche des commodités cet appartement de 91 m2 avec balcon et cave. Comprenant hall d'entrée, séjour salon de 28 m2, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau et cave. Chauffage central au gaz de ville. Pour une visite contactez moi au Ce bien vous est présenté par Hervé Folcher , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En EXCUSIVITE dans une résidence fermée appartement de 89,86m2 hab. situé au second et dernier étage offrant un séjour/cuisine équipée et meublée, trois chambres avec placards, une salle de bain deux vasques , un cabinet toilettes, une climatisation réversible.
Un garage et une place de parking privative au pied du bâtiment viennent compléter ce bien.
Beaucoup de luminosité , belle exposition !
Faibles charges de copropriété. Ce bien vous est présenté par Danièle Toussaint, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité cette propriété de 228 m² avec un terrain de 4731 m2 avec piscine située dans la commune de Vauvert dans le Gard idéale pour une famille ou pour héberger vos invités.

Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée, un grand séjour lumineux de 60m2 avec un poêle à bois, composé d'une salle à manger, salon avec accès aux terrasses et vue sur le jardin, lieu idéal pour partager de précieux moments en famille.
Une grande cuisine séparée de 25 m2 avec un cellier donnant sur le garage qui est très pratique pour déposer vos courses.
La partie nuit est composée de 3 grandes chambres avec placard, 1 grande salle de bain avec douche, WC séparé, 1 bureau et la chaufferie.

A l'étage une mezzanine sera accueillir un coin lecture, pour le confort de vos invités une suite de 25 m2 avec dressing, salle bain et toilette.

La maison dispose également de terrasses spacieuses, idéales pour organiser vos réceptions ou simplement profiter des journées ensoleillées.
La demeure possède un préau de 32 m2 et un garage de 36 m2 pour le stationnement de vos véhicules, atelier, un espace de stockage ou de bricolage.

Située sur un magnifique terrain de 4 731m², la maison dispose d'un jardin paysager qui est agrémenté de diverses essences de plantes, d'arbres fruitiers et de vignes.
Ce jardin est un véritable havre de paix et vous offre un espace de détente privilégié.
Pour compléter ce tableau, une piscine vous attend pour des moments rafraîchissants lors des chaudes journées d'été.

L'un des atouts majeurs de ce bien réside sans conteste dans son vaste terrain.

Que ce soit pour y cultiver vos propres fruits et légumes, ou bien pour le transformer en aire de jeux pour les enfants, des chambres d'hôtes ou pour un professionnel qui à besoin d'espace et de dépendances pour son activité, le terrain est constructible les possibilités sont infinies.

Des travaux sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour.
Chauffage au gaz de ville, assainissement privé, `

Située dans l'extrémité Sud du département du Gard, au centre d'un triangle formé par les villes de Nîmes, Montpellier (Hérault) et Arles (Bouches du Rhône), Vauvert occupe une situation stratégique au coeur même de la Camargue gardoise et du vignoble des Costières de Nîmes.

Cette demeure est proposée à 599 000 euros. Si vous cherchez à allier authenticité et confort de vie, cette propriété est faite pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d'informations.Ce bien vous est présenté par Mickaël Couturier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Voici une maison où poser ses valises sans aucun travaux à prévoir ! En 2022, cette maison a été rénovée entièrement: sol, murs, peintures, cuisine, salle d'eau avec douche à l'italienne, fenêtres et portes fenêtres pvc et alu double vitrage, volets roulants électriques avec fermetures centralisées, climatisation réversible dans toutes les pièces, alarme vidéo surveillance 4 caméras, portail électrique, porte garage électrique... Le salon salle à manger exposé sud-est, qui est très lumineux, possède une cheminée et s'ouvre sur une agréable terrasse et sur le jardin. La cuisine séparée peut devenir américaine côté la salle à manger. Les deux chambres calmes possèdent chacune une mezzanine. Cette maison se situe proche de toutes les commodités (centres commerciaux, écoles, centres médicaux, transports...). Ne tardez pas à visiter car c'est un bien rare au vu de ses belles prestations. Je suis joignable du lundi au samedi de 9 h à 20 h et les visites sont possibles les weekends. Ce bien vous est présenté par Jean-pierre Vulliet-prou, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

BOUQUET(30580)-GARD

Aujourd'hui je vous propose a la vente cette jolie petite maison située sur la commune de Bouquet , nichée au pied du fameux Mont Bouquet . Si vous êtes à la recherche de calme et nature , ce bien va vous séduire .
Erigée sur une parcelle de 600 m2 , elle s'élève sur 2 niveaux .

Au rdc vous découvrirez son espace de vie comprenant une salle à manger ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage se trouve 3 chambres dont l'une dispose d'un lavabo et de toilettes .
De la coursive vous aurez une vue magnifique du Mont Bouquet ainsi que sur l'environnement calme et verdoyant que ce village peut vous offrir .
Ce bien possède également de nombreuses dépendances dont 2 grands abris ou vous pourrez aisément garer vos véhicules ou imaginer la transformation de l'un deux en logement à des fins locatives ou simplement recevoir votre famille ou vos amis.
Une tres grande grange pourrait voir également la création d'un logement .
De nombreuses possibilités s'offrent à vous afin de redonner une nouvelle vie à cette charmante demeure qui nécessitera des travaux de rénovation et rafraichissements.

Je vous invite à venir la découvrir et apprécier son potentiel.

Ce bien vous est présenté par Michael AFANOU , négociateur immobilier au sein du réseau DrHouse Immo R.S.A.C NÎMES
Coordonnées téléphoniques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Michaël Afanou, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Gard-Saint Privat des vieux-30340
Nouveauté DrHouse Immo ! Libre de tout constructeur
Je vous propose à la vente cette belle parcelle avec vue panoramique de 1700m2 sur les hauteurs de Saint Privat .
Viabilisation en bordure( eau, téléphone ,électricité , tout à l'égout).
Environnement calme Ce bien vous est présenté par Michaël Afanou, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nouveauté DrHouse
EUZET -GARD(30580)

Vous aimez la nature et cherchez un havre de paix à l’abri des regards? Alors installez-vous et laissez-moi vous faire découvrir ce bien qui pourrait bien vous séduire .
Je vous propose donc à la vente cette villa nichée en pleine nature sur son terrain de 7000m2 .

D’une surface d’environ 133m2 habitable , cette maison a beaucoup à vous offrir. Vous y trouverez une grande piece de vie chaleureuse et lumineuse de 40m2 agrémentée de sa cheminée. Une cuisine de 12 m2 , qui demande certes un rafraichissement mais qui reste fonctionnelle dans l’état . La salle de bain avec ses toilettes de 6m2 demande également un rafraichissement .
Les toilettes sont séparées.
Pour le coté nuit, 3 grandes chambres , chacune équipée de placards, accueilleront volontiers votre famille .

Coté extérieur, vous bénéficiez d’une terrasse ainsi qu’une belle véranda de 22m2 qui sera vous accueillir durant l’automne ou l’hiver lorsque les températures seront un peu plus fraiches . Vous pouvez y accéder directement du salon/salle à ou de la cuisine . Vous y trouverez également un four à pizza.
Sans oublier la piscine dans ce cadre idyllique ou vous pourrez vous y détendre à l’abri total des regards.

Vous êtes bricoleur , artiste souhaitant son atelier , ou simplement besoin d’espace de stockage ? Ce grand garage de 50m2 sera là pour votre plus grand bonheur . Il dispose d’un point d’eau ainsi qu’une douche.

Sachez que la propriété possède également un terrain non-attenant de 1400m2.

La demeure est bâtie sur vide-sanitaire pour un espace de rangement supplémentaire , et qui saura également accueillir votre cave à vins.
Assainissement tout à l’égout.

Et si nous prenions rdv pour une visite?

Date de réalisation du diagnostic : 26 décembre 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 650 € par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.fr Ce bien vous est présenté par Michaël Afanou, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Uzès centre.
Frédéric MARTIN avec plus de 60 biens sur Uzès et sa région vous propose en nouveauté ce bel appartement en pierre restauré de 45 m² très lumineux.
Situé au centre d'Uzès dans un immeuble en pierre au troisième et dernier étage, il est composé d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle d'eau avec wc et en duplex une chambre au calme.
Totalement restauré vous aurez juste à poser vos valises pour un premier achat, un pied à terre sur Uzès ou pour un investissement.
A visiter très rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Profitez d'une jolie maison de plain-pied de 85 m², idéalement située à La Calmette. Elle est édifiée sur un terrain de 677 m² environ. Jardin arboré avec piscine ainsi qu'une terrasse et d'un coin cosy pour vous détendre et recevoir vos amis. Elle offre également un garage. À l'intérieur, vous y trouverez, une cuisine ouverte sur la salle à manger et salon, trois chambres, des toilettes et une salle de bain. C'est un coup de cœur assuré !!! Ne tardez pas à visiter, je serai ravi de vous accompagner. Ce bien vous est présenté par Sandrina Fernandez , votre conseiller indépendant Dr House Immo.