Immobilier ancien Gaillan-en-Médoc

A vendre, maison à rénover de 121m² sur la commune de Gaillan-en-Médoc (Gironde 33 – Médoc).

Découvrez cette maison en pierre des années 1900, pleine de potentiel et prête à être transformée selon vos envies, que ce soit pour y établir votre nouveau chez-vous ou pour un investissement locatif prometteur.

Située dans un quartier paisible et s'étendant sur un terrain de près de 970m², cette maison sur deux niveaux attend vos idées de rénovation.

Les caractéristiques actuelles comprennent :
* Une cuisine
* Une pièce de vie avec une grande cheminée ouverte et mezzanine
* Une chambre avec un projet de salle d'eau en cours
* Une chambre ouverte à l’étage
* Une dépendance équipée d'un WC et d'une salle d'eau
* Un garage

Ce bien n'est pas soumis au DPE.
Ne manquez pas cette opportunité unique de créer le projet de vos rêves !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri CHARLIER – EI (RSAC ), agissant sous le statut d’agent commercial auprès de Dr House-Immo, par téléphone au ou par email à .
Prix honoraires d’agence inclus.
Un professionnel sécurise et garantit votre projet. Ce bien vous est présenté par Dimitri Charlier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A 15 minutes des plages
A 5 minutes de la gare
A 2 minutes des écoles et des divers commerces

Venez découvrir cette belle contemporaine de PLAIN PIED, idéalement située, au calme, tout en étant proche des commodités, disposant d'un agencement particulièrement bien pensé!

La partie jour, se compose d'une entrée agrémentée d'un placard donnant sur un vaste salon séjour lumineux grâce à sa grande baie vitrée à galandage.
Une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse couverte, un cellier, ainsi qu'une pièce vitrée de type loggia de 19m² complètent cette partie.
Un accès direct au garage de 47 m² est prévu depuis la maison sans passer par l'extérieur.

Coté nuit, vous trouverez 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC.

A l'extérieur, un jardin de 2154 m² entièrement clos et joliment paysagé accueille également une dépendance composée d'une partie STUDIO et d'une partie atelier offrant un beau potentiel. Un CARPORT pour camping car, ainsi qu'un GARAGE complètent ce bien sans travaux, idéal pour une famille.

Prestations de qualité :
- terrasses
- cabanon de jardin
- puits busé + arrosage intégré dans les massifs
- assainissement individuel conforme
- chauffage au sol par PAC
- fenêtres oscillo-battantes
- aspiration centralisée
- portail électrique, ... Ce bien vous est présenté par Sabrina Sanchez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison ancienne d'une surface habitable de 134 m2 environ, très bien entretenue installée sur un grand terrain clôturé, elle vous propose d'un côté, une grande cuisine équipée accès terrasse et son barbecue, un séjour avec sa cheminée ouverte, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Puis de l'autre , une belle pièce à vivre /cuisine aménagée, une salle d'eau avec son WC et une chambre.
Les menuiseries sont en double vitrage sur presque toute la maison, les volets sont en bois en partie et volet roulant de l'autre, le chauffage est éléctrique.
La maison dispose également d'une partie restée en grange donc avec du potentiel pour ceux qui aiment les projets, ou tout simplement un grand espace garage.
Vous aimez l'ancien et souhaitez vous installer dans un secteur calme, alors une visite s'impose. Ce bien vous est présenté par Nathalie Bunoust, votre conseiller indépendant Dr House Immo.