Immobilier ancien Fumel

A vendre à Fumel, grande maison lumineuse de 144 m2 sur un terrain de 1 468 m2 avec piscine.
Proche de toutes commodités, cette maison des années 1960 comprend en rez de jardin, une entrée, un salon de 27 m2, une cuisine de 29 m2, une chambre / bureau ou local de 12 m2 avec baie vitrée, des toilettes et une buanderie.
A l'étage, 4 chambres dont 2 avec placard et salle de bain avec toilettes.
A l'extérieur, sans vis à vis : la terrasse de plus de 30 m2 avec barbecue, la piscine de 6 x 3 à l'abri des regards sur un terrain plat de plus de 1400 m2, et un carport, attenant à la maison, complètent l'offre.
Prestations : double vitrage, pompe à chaleur air eau de 2020, cumulus thermodynamique.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PHILIPPOT EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro . Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 189 € et 1 609 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Christelle Philippot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Christelle vous propose ) : Maison mitoyenne de 51 m2 composée d'une cuisine - 2 chambres (12 m2 chacune) avec salle d'eau et toilettes séparés - buanderie - cave aménageable de 45 m2. Chauffage électrique
Extérieur plat et clos de 1 076 m2 arboré. Ses prestations : Tout à l'égout - terrain entièrement clos - arbres fruitiers - combles avec isolation (20 cm) - fenêtres double vitrage (à l'exception d'une fenêtre) - proche de toutes commodités. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PHILIPPOT, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de AGEN sous le numéro RSAC . Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. DPE réalisé le 11/04/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 130 € et 1 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 357 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Christelle Philippot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.