Immobilier ancien François

Au quartier Petite France au François, ce terrain est situé dans un lotissement neuf, sécurisé et prisé.
La vue est dégagée sur la campagne et la montagne du Vauclin.
Le terrain bénéficie d'une ventilation naturelle. Il est déjà viabilisé. L'étude de sol a été réalisée également.
Parcelle de 752 m2 en pente qui n'attend que votre construction ! Surface de plancher autorisée de 50 % de la superficie.
Charges de copropriété d'environ 170 euros par trimestre.
N'attendez plus pour réaliser votre projet, appelez-moi !
Valérie Izard-Martin
Conseillère en immobilier Indépendante
Réseaux VivreOcéanBleu-DrHouseImmo
RSAC - Fort de France

Ce bien vous est présenté par Valérie Martin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nous sommes ravis de vous présenter ces 4 terrains constructibles pour une superficie comprise entre 1151m² et 1612m² situé sur la commune du François, quartier Dumaine. Ces terrains, vendu à partir de 138 000 euros FAI, offre un potentiel exceptionnel pour ceux en quête d'un terrain sur lequel réaliser leurs rêves de construction.

Le cadre environnant est idéal, alliant le calme et la tranquillité tout en restant facilement accessible depuis les axes principaux. Le Francois est une commune dynamique, avec de nombreuses écoles, collège et lycée, commerces et un sens fort de la communauté.

Les tailles généreuses de chaque terrain, associées à leur configuration, permet de nombreuses options de construction, que ce soit une grande résidence familiale, plusieurs maisons de taille plus modeste ou un ensemble de logements pour un investissement locatif.

Le terrain est libre de tout constructeur, vous offrant ainsi la liberté totale pour réaliser le projet qui vous tient à cœur. Il n'attend plus que votre vision et vos idées pour prendre vie.

N'hésitez plus et prenez rendez-vous pour venir découvrir ces terrains qui pourraient bien être le cadre de votre future réalisation. Immobilier comme vous l'imaginez, avec de l'espace pour laisser libre cours à votre imagination.

Contactez votre agent commercial, Cécilia KOEHL, Tél. : , E-mail : c.koehl@drhouse immo.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro . Je suis à votre disposition dans la réalisation de votre projet de vie pour des ventes, locations et conseils immobiliers. Ce bien vous est présenté par Cécilia Koehl, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

L’agence Vivre Océan Bleu vous propose des maisons neuves, dans le quartier prisé et recherché du Cap Est. Chaque maison est individuelle de type T4 ont une superficie d’environ 140m² avec terrasse et piscine (bac à punch), sur des terrains d'environ 700 m².
Chaque Maison neuve se compose de trois grandes chambres dont une suite parentale de plus de 20m² avec sa salle d'eau, d'une deuxième salle d'eau, d'un séjour de près de 35m² avec coin cuisine à aménager à votre goût, d'une buanderie, d'une grande terrasse couverte de plus de 25m² . La piscine est présente dans le prolongement de la terrasse.
Les menuiseries sont en Aluminium et les ouvertures par baie vitrées sont à galandage permettant un accès plus large et laissant circuler l’air naturellement.
Les terrains d'environ 700m² chacun, permettent d'avoir de l'espace sans vis-à-vis direct. Deux places de parking proches de l'entrée de la maison s'ajoutent à l'ensemble.
Les terrasses sont orientées Nord Est en direction de la mer ce qui offre une belle vue.
L'eau chaude est produite par un chauffe-eau solaire et l'assainissement par une fosse septique individuelle.
Les logements sont terminés et n’attendent que vous !
Trois maisons vous sont proposées : deux maisons de plain-pied type F4 avec piscine au prix de 590 000euros FAI et une maison à étage avec chambre parentale au RDC et deux chambres et coin salon à l'étage, jardin avec piscine, au prix de euros FAI.
L’accès aux maisons se fait par une servitude de passage et un portail ferme l’accès sur la route ce qui sécurise les habitations. Tous les logements sont cloturés de façon individuels par un grillage discret.
Vous êtes intéressé par les qualités et le charme de ces maisons, contactez Cécilia KOEHL, votre conseiller immobilier indépendante de l'agence Vivre Océan Bleu par téléphone au par WhatsApp ou par mail .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
 
 

House T4 140m² with Terrace and swimming pool

The Vivre Océan Bleu agency offers you new houses, in the popular and sought-after district of Cap Est. Each house is individual, type T4, with an area of approximately 140m² with terrace and swimming pool (punch bin), on grounds of approximately 700m². Each new house consists of three large bedrooms including a master suite of more than 20m² with its bathroom, a second bathroom, a living room of almost 35m² with kitchen area to be fitted out to your taste, a laundry room, a large covered terrace of more than 25m². The swimming pool is present as an extension of the terrace. The joinery is made of aluminum and the bay window openings are pocket-shaped allowing wider access and allowing air to circulate naturally. The plots of land, each measuring approximately 700m², provide space without direct view. Two parking spaces near the entrance to the house are added to the package. The terraces face North East towards the sea which offers a beautiful view. Hot water is produced by a solar water heater and sanitation by an individual septic tank. The accommodations are finished and are waiting for you! Three houses are offered to you: two single-storey F4 type houses with swimming pool at the price of 590,000 euros FAI and a two-storey house with master bedroom on the ground floor and two bedrooms and lounge area upstairs, garden with swimming pool, at the price of 570,000 euros FAI. Access to the houses is via a right of way and a gate closes access to the road which secures the homes. All accommodations are individually fenced by a discreet fence. You are interested in the qualities and charm of these houses, contact Cécilia KOEHL, your independent real estate advisor from the Vivre Océan Bleu agency by telephone on by WhatsApp or by email . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: georisks. govt. Fr. Ce bien vous est présenté par Cécilia Koehl, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette charmante maison de 100 m² dont 35 m² de terrasse, construite en bois avec ceinture béton, en 2011. Située au François quartier Thalemont, elle offre un véritable havre de paix et de tranquillité. Avec trois chambres confortables avec toutes un placard, cette maison est idéale pour un jeune couple ou une petite famille cherchant un doux mélange de confort moderne et de charme traditionnel.

Dès votre arrivée, vous serez accueillis par un vaste terrain arboré de 1942m² avec une belle vue mer et la verdure, offrant ainsi un espace verdoyant et paisible pour vos détentes en plein air.
Également une belle piscine de 6m x 3m au sel, au fond en forme diamant offrant une profondeur maximum de 180cm, est présente dans la continuité de la terrasse couverte de 35m², celle-ci est idéale pour les chaudes journées ensoleillées. Et pour vous détendre au calme, un Carbet de 16m² surplombe la piscine.

À l'intérieur, vous serez ravis par le salon de 17 m², la cuisine aménagée de 9m² avec son bar donnant accès au salon, les trois chambres avec placard, toutes conçues pour maximiser votre confort, la salle d’eau avec douche à l’italienne et les wc indépendants. La maison propose une distribution optimale des pièces qui met en valeur chaque espace à vivre.

Pour le stationnement, deux places de parking sont présentes avec une possibilité d’agrandir l’espace.
Le terrain de 1942m² offre une belle vue et sur le paysage environnant.
Cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires, à 5 minutes des premières écoles, à mi-chemin entre le François et Le Robert.

D'un point de vue financier, le prix demandé est de euros FAI, un prix attractif pour une maison avec terrain de cette taille, dans cet emplacement privilégié.
Côté travaux, un rafraichissement des peintures intérieures est à prévoir.
La production d’eau chaude se fait via un chauffe-eau solaire de 150L et l’assainissement s’effectue par fosse septique.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vous installer à la campagne tout en étant proche des communes du François et du Robert, dans une maison qui offre le confort, la sérénité et la proximité de la nature. Contactez-moi pour organiser une visite, soit par mail , par téléphone au ou par whatsApp, je reste à votre écoute pour votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est présenté par Cécilia Koehl, votre conseiller indépendant Dr House Immo.