Immobilier ancien Faches-Thumesnil

Ce bien vous est présenté par Damien Spriet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En exclusivité, découvrez cette ravissante maison 1930 de 103 m² habitables, nichée sur un terrain de 230 m².

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée.

L'harmonie de cet espace avec sa cheminée ,est idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.

Une salle de bain avec wc termine cet ensemble.

Le premier niveau offre deux charmantes chambres de 16m2 et 11m2.

Le deuxième niveau dessert une troisième chambre et un bureau de 8m2 habitables ou 10m2 utiles .

Une cave très saine de 15 m2 facilitera vos rangements.

Un garage en option est possible

Les volumes, les hauteurs, son emplacement privilégié sont les atouts majeurs de cette maison.

Situation idéale :

• Écoles, collèges et arrêts de bus à proximité


• Proche des grands axes

Les points forts à retenir :

• Maison semi-individuelle


• 5 pièces principales


• 3 chambres et un grand bureau


• 1 salle de bains


• Chauffage gaz


• Jardin clos


• Exposition Sud est


• Garage en option


• Taxe foncière : 798€


• Chauffage: gaz


• commodités, écoles et collège

Prix : 229 800€ FAI (frais d'agence inclus) Honoraires à la charge du vendeur.

Pour toute question complémentaire et/ou pour organiser une visite, contactez-moi 7j/7 au 7H à 20H

Damien Spriet, votre Conseiller Immobilier Happy Immo. FAITES VITE !!!

Exclusivité : Maison en brique de 1975 située à Faches-Thumesnil sur un terrain de 735 m2 environ (terrain constructible avec emprise au sol de 40%)
La maison se situe dans un quartier calme et prisé. Elle est très lumineuse (orientation sud-est) sans aucun vis-à-vis.
Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de 29 m2 avec vue sur le jardin, d'une cuisine de 12 m2 et d'un WC.
A l'étage, vous trouverez trois chambres dont une chambre parentale de 16 m2 et une chambre avec mezzanine. Il y a également une salle d'eau avec WC.
Le jardin est arboré et sans aucun vis-à-vis. Vous trouverez une véranda de 12 m2.
La maison dispose d'un garage 1 voiture et d'une place de parking (possibilité de garer 2 voitures).
La chaudière à condensation est récente puisqu'elle date de 2024. Travaux d'électricité et de rafraichissement à prévoir
Le terrain permet une extension ou la construction d'une autre habitation. Ce bien vous est présenté par Laurent Brouteele, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans une résidence sécurisée de 2016, en retrait de la route, je vous invite à visiter ce T2 lumineux au calme au 2nd étage avec ascenseur aux normes pmr. L'entrée séparée s'ouvre sur la pièce de vie avec coin cuisine, la chambre séparée avec la salle de bains attenante. Le wc est indépendant avec son accès sur l'entrée. La décoration est à prévoir pour redonner vie à cet appartement à proximité des commerces, des services, des transports. L'isolation correspond aux normes RT2012, chauffage individuel gaz. 2 places de stationnement dans la résidence sécurisée complètent le bien. Charges annuelles 1560€, pas de procédure en cours Ce bien vous est présenté par Annick Destrez , votre conseiller indépendant Dr House Immo.