Immobilier ancien Euzet

Nouveauté DrHouse
EUZET -GARD(30580)

Vous aimez la nature et cherchez un havre de paix à l’abri des regards? Alors installez-vous et laissez-moi vous faire découvrir ce bien qui pourrait bien vous séduire .
Je vous propose donc à la vente cette villa nichée en pleine nature sur son terrain de 7000m2 .

D’une surface d’environ 133m2 habitable , cette maison a beaucoup à vous offrir. Vous y trouverez une grande piece de vie chaleureuse et lumineuse de 40m2 agrémentée de sa cheminée. Une cuisine de 12 m2 , qui demande certes un rafraichissement mais qui reste fonctionnelle dans l’état . La salle de bain avec ses toilettes de 6m2 demande également un rafraichissement .
Les toilettes sont séparées.
Pour le coté nuit, 3 grandes chambres , chacune équipée de placards, accueilleront volontiers votre famille .

Coté extérieur, vous bénéficiez d’une terrasse ainsi qu’une belle véranda de 22m2 qui sera vous accueillir durant l’automne ou l’hiver lorsque les températures seront un peu plus fraiches . Vous pouvez y accéder directement du salon/salle à ou de la cuisine . Vous y trouverez également un four à pizza.
Sans oublier la piscine dans ce cadre idyllique ou vous pourrez vous y détendre à l’abri total des regards.

Vous êtes bricoleur , artiste souhaitant son atelier , ou simplement besoin d’espace de stockage ? Ce grand garage de 50m2 sera là pour votre plus grand bonheur . Il dispose d’un point d’eau ainsi qu’une douche.

Sachez que la propriété possède également un terrain non-attenant de 1400m2.

La demeure est bâtie sur vide-sanitaire pour un espace de rangement supplémentaire , et qui saura également accueillir votre cave à vins.
Assainissement tout à l’égout.

Et si nous prenions rdv pour une visite?

Date de réalisation du diagnostic : 26 décembre 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 650 € par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.fr Ce bien vous est présenté par Michaël Afanou, votre conseiller indépendant Dr House Immo.