Immobilier ancien Drôme

Découvrez cette charmante maison de 85 m² édifiée sur un terrain de 2 540 m² dont 1 100 m² environ de terrain plat.

Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine qui s'ouvre sur une terrasse pour les repas en extérieur, d'un salon-séjour et d'une salle d'eau avec toilettes.

A l'étage, deux chambres ainsi qu'un petit espace bureau, parfait pour télétravailler ou créer un coin lecture.

Des annexes pratiques au quotidien :
Un vaste préau
Deux caves pour le stockage.
Un garage de 30 m² avec combles.

Cette maison a retenu d'importants travaux en 2023, garantissant une classification DPE C :
Isolation des combles et de la cave.
Installation d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique .
La maison a également vu son assainissement individuel mis aux normes avec l'installation d'une micro-station.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos envies.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Visite virtuelle disponible sur demande. Ce bien vous est présenté par Laurent Catil, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ce bien vous est présenté par Cédric Morfin , votre conseiller indépendant Dr House Immo. À Découvrir : Votre Future propriété à Livron-sur-Drôme ! Vous cherchez un endroit où allier vie de famille et investissement ?
Cette ferme en grande partie rénovée en 2020 pourrait bien être le coup de cœur que vous attendiez. Située en campagne, elle offre 250 m² d'espace à vivre. La maison principale, spacieuse et chaleureuse, fait plus de 160 m².
Vous y trouverez une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux pour des moments conviviaux, deux grandes chambres de 18 m² ainsi qu'une suite parentale de 28 m². Un bureau est également à votre disposition idéal pour le télétravail.
Mais ce n’est pas tout ! L’appartement T3 de 80 m² est actuellement loué à 727€/mois (bail jusqu'en décembre 2024) et vous assure une source de revenus régulière. Le hangar commercial de 138 m² bénéficie d'une entrée privée, loué à 900€/mois (bail jusqu'en avril 2032) et ajoute une belle rentabilité à votre investissement.
Le terrain de plus de 12 000 m² vous offre une multitude de possibilités : jardinage, loisirs en plein air possibilités d’accueillir vos animaux ou même des projets d’aménagement, imaginez des barbecues d'été ou des jeux en famille !
À proximité, vous trouverez écoles à 5 min, commerces médecins, pharmacie ... à 10min de voiture, puis à proximité des sentiers de randonnée en bord de Drôme.
Si cette propriété résonne avec votre projet de vie ou d'investissement, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Je serais ravi de vous faire découvrir tout le potentiel de cette ferme et de répondre à vos questions !

Vous allez vous enthousiasmer pour cette charmante maison de village de 60 m² située à Montmeyran. Dotée de quatre pièces sur 3 niveaux, dont deux chambres douillettes, cette demeure vous assurera un confort exceptionnel.

La cuisine équipée est ouverte sur la terrasse, favorisant une ambiance conviviale et chaleureuse. Les murs aux couleurs claires et les fenêtres apportent une luminosité constante durant tout au long de la journée. Les deux chambres, bien distribuées, offrent un calme et une intimité précieuse à chaque membre de la famille.

L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse privée de 26 m², idéale pour vos barbecues estivaux. Des places de parkings gratuites à deux pas de la maison, n'ayant pas de garage, est également à votre disposition, garantissant la facilité de vous garer.

Cette maison est proposée au prix de 155,000 €. Sa situation géographique est très attractive, Montmeyran se distinguant par son charmant paysage et la tranquillité du village.

N’hésitez pas à me contacter pour visiter cet écrin de confort et de bien-être. A bientôt, pour vous ouvrir les portes de votre future maison !!!!!

A visiter exclusivement avec Franck Goudard au ou . Ce bien vous est présenté par Franck Goudard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En exclusivité située dans un cadre résidentiel privilégié du village de Malissard et à 15 minutes de Valence cette maison de 140 m2 environ avec un sous-sol de 150 m2.
Au calme absolu et sans vis-à-vis, la maison se situe sur une parcelle plate et arborée de 2300 m2 avec piscine.
La pluri-orientation permet de bénéficier d'une belle luminosité toute la journée.
La maison est composée de deux niveaux
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée desservant d'un côté une salle à manger et un salon avec cheminée , de l'autre un WC et la cuisine avec un cellier donnant sur la terrasse,
La partie nuit est composée de deux chambres avec un dressing et une salle de bain.

A l'étage accessible par un escalier en bois vous arrivez sur un espace bureau et deux chambres dont une avec salle d'eau et WC.
Le sous-sol d'une superficie de 150 m2 environ avec un accès par l'intérieur ou l'extérieur de la maison se compose d'un espace garage, une buanderie, une salle de jeux, un atelier, une cave et le local machinerie.
L'extérieur n'est pas en reste, avec un terrain spacieux de 2300 m².
Un magnifique jardin paysager, parfaitement entretenu, rend le cadre extérieur absolument ravissant, offrant un parfait équilibre entre ombre et luminosité. Il comprend une piscine où vous pourrez vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été, ainsi qu'un espace détente pour profiter du calme environnant. La grande terrasse convient idéalement pour les repas extérieurs et les réunions familiales lors des belles soirées d'été.
Eau d'irrigation de la Bourne, arrosage intégré, piscine au chlore.

Affichée à un prix de €, cette villa est une véritable opportunité d'acquisition pour ceux qui cherchent à vivre dans un cadre de vie idyllique, alliant confort et charme traditionnel.
Visitez et tombez sous le charme de cette résidence qui allie tranquillité et commodité à Malissard.Ce bien vous est présenté par Mickaël Couturier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En exclusivité et en avant première, avant désencombrement pour faire les photos, mais je peux en amont faire des visites, sur ce bien à fort potentiel avec quelques travaux de rafraichissement.

Nous somme ravis de vous présenter ce charmant appartement T4 d'une superficie généreuse de 82.91m², idéalement situé dans une copropriété calme et fleurie, une localité pleine de vie et d'excellents services pour une vie quotidienne facilitée.

Cet appartement offre un cadre de vie agréable avec deux chambres spacieuses. Idéalement conçu pour optimiser l'espace, il propose également un double-séjour lumineux ainsi qu’une cuisine, ce qui portera à quatre le nombre total de pièces de ce bel espace de vie.

Un garage et une cave sont également inclus dans la vente, garantissant un espace sécurisé pour votre véhicule et un espace supplémentaire pour le rangement si nécessaire.

Le prix de vente a été établi à €. Un investissement intéressant, que ce soit pour vous constituer votre propre résidence ou à titre de propriété locative.

Contactez-nous dès à présent pour plus d'informations et programmer une visite. C’est avec plaisir que nous répondrons à vos questions pour vous aider à réaliser votre plan immobilier dans les meilleurs délais.

A visiter exclusivement avec Franck Goudard au ou . Ce bien vous est présenté par Franck Goudard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Spécial investisseur : tènement immobilier de 3 logements attenants d'une surface habitable totale de 240m2 sur une parcelle de 3427m2. Situé sur la commune de Montvendre, il se compose comme suit :

Logement 1 loué (DPE E) : maison T3 de 84m2 avec cour , comprenant cuisine ouverte sur salon au RDC. Au 1er étage : 2 chambres, salle d'eau. Locataire en place, loyers à jours : 580€/mois, fin du bail 2030.
Chauffage au fuel, poêle à granulés.

Logement 2 loué (DPE D) : maison contiguë T4 de 92m2, comprenant salon cuisine au RDC, 3 chambres à l'étage SDB, wc. Les locataires sont en place, non déplaçables, loyer à jour 450€/mois. Chauffage électrique.

Logement 3 bientôt libre (DPE E) : appartement au 1er étage avec grande terrasse vue Vercors, T3 de 63m2, 2 chambres, SDB. Louable 600 euros. Chauffage au fuel.

Potentiel pour créer un 4ème logement type T2 ou 1.
Présence de cave, un garage et 2 abris voiture.

A SAVOIR : Pour être conforme aux lois climats des travaux d'isolation et de chauffage seront à réaliser avant l'année 2034 pour les logements 1 et 2.
A NOTER : Les visites se feront après présentation d'un dossier de financement validé par un établissement bancaire. Ce bien vous est présenté par Nelly Bianchi , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Très belle opportunité pour investisseur ou premier achat : T3 à rénover dans un quartier recherché à Valence, proche place Danton.
D'une surface de 60m2, il est situé au RDC avec un balcon bien orienté.
Très lumineux, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 27m2, 2 chambres ( 10m2) , salle de bain/WC, placards.
La résidence est sécurisée avec places de parking,
Le chauffage est individuel au gaz, (chaudière frisquet ancienne mais bon fonctionnement)
Huisserie à changer. Ce bien vous est présenté par Nelly Bianchi , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SAINT JULIEN EN VERCORS - 26420 - VENTE - MAISON MITOYENNE (Possibilité acquisition corps de ferme attenant) - VENDUE LOUEE (Locataire à l'année). Maison 5 pièces principales + garage et dépendances sur terrain d'environ 430m² + jouissance non privative de terrain en parties communes. Surface totale utile d'environ 165m² pour une surface habitable, sur deux niveaux, d'environ 79m² comprenant: Séjour-Salon, cuisine, 3 chambres, SDB, WC. Chauffage électrique individuel + Poêle à granulés. Vue dégagée montagnes. KERU IMMO - - www.keru-immo.fr. Ce bien vous est présenté par Jean louis Kéruzoré, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EXCLUSIF: premier achat ou recherche d'une maison avec un jardin ? Cette maison de plain pied est un bon compromis, elle est bien située, proche du centre et sans vis à vis.
D'une surface de 89m2 elle se compose d'une pièce de vie , 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant et un garage. La cuisine est séparée mais pourrait être ouverte sur le salon.
Très bien entretenue, la toiture a été refaite, les huisseries changées avec volets roulants isolants, les combles isolées par un professionnel de qualité, porte de garage motorisée.
Le chauffage est au gaz avec chaudière en bon état de fonctionnement. Ce bien vous est présenté par Nelly Bianchi , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SAINT JULIEN EN VERCORS - 26420 - VENTE - CORPS DE FERME A RESTAURER mitoyen avec maison d'habitation en cours de location. Surface totale utile d'environ 413m² comprenant: * Une ancienne zone habitation d'environ 110m². * De nombreuses dépendances (Granges, garage, écurie…). Terrain attenant d'environ 600m² + Terrain à proximité mais non attenant d'environ 2 790m² + Terrain en parties communes d'environ 280m² (jouissance non privative). Gros travaux à prévoir. Possibilité acquisition maison mitoyenne attenante. KERU IMMO - - www.keru-immo.fr. Ce bien vous est présenté par Jean louis Kéruzoré, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre : Charmante maison en pierre de 180 m² située au fond d’une impasse dans la commune paisible de Pizançon. Cette propriété spacieuse, idéale pour une grande famille, offre un potentiel d’aménagement exceptionnel avec ses 7 pièces, dont 5 chambres.

L’intérieur, partiellement rénové, se compose d’une cuisine équipée qui s’ouvre sur un séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée en pierre et d’une fontaine centrale, créant une atmosphère conviviale. Vous aurez également la possibilité d’aménager des espaces supplémentaires ou même un appartement indépendant, parfait pour recevoir des invités ou générer un revenu.

À l’extérieur, le jardin de 1052 m² accueille une piscine hors sol et un pool house doté d’une cuisine d’été et d’un four à pizza, idéal pour profiter des journées ensoleillées.

Le garage double de 46 m², équipé en eau et électricité, offre de nombreuses possibilités : stationnement, espace de rangement, ou même transformation en surface habitable pour un projet professionnel.

Un puits complète ce bien, ajoutant une touche pratique et écologique. Le DPE sera mis à jour suite aux travaux d'isolation récents.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison ancienne au fort potentiel !

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir. Ce bien vous est présenté par Laurent Catil, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Belle maison à Chatuzange-le-Goubet.

Dans un lotissement privé et paisible, cette maison de 1984, en demi-niveau, offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace jour baigné de lumière, comprenant une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte et entièrement équipée avec une triple exposition.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec placards, accompagnées d'une salle d'eau.

À l'extérieur, un jardin arboré soigneusement entretenu s'étend, agrémenté d'une piscine et d'un pool house pour des moments de détente.

Un bâtiment indépendant abrite un garage et un abri voiture, pratiques pour le rangement et le stationnement.

Cette maison ne nécessite aucun travaux grâce aux rénovations récentes : menuiseries remplacées, toiture et façade rénovées, ainsi qu'un système de chauffage par pompe à chaleur réversible, offrant un confort en été comme en hiver.

Cette belle propriété n'attend plus que vous. Venez découvrir ce havre de paix avec une belle vue sur le Vercors, où il ne vous restera qu'à poser vos valises.

Une visite virtuelle est disponible sur demande. Ce bien vous est présenté par Laurent Catil, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nous vous présentons ce superbe havre de paix situé au calme dans une zone résidentielle convoitée de Saint-Marcel-lès-Valence au cœur du quartier des Petits Eynards, ses 138 m² sont répartis en cinq pièces spacieuses et lumineuses.

La propriété s'ouvre sur un grand séjour avec de belles ouvertures laissant entrer la lumière naturelle. Sa proximité avec la cuisine équipée permet une convivialité et une fonctionnalité admirables, idéales pour des réceptions ou des repas en famille.

Cette jolie demeure comporte trois chambres confortables dont chacune offre un espace de repos idéal,  une suite parentale avec dressing et salle d'eau donnant sur la terrasse avec accès à la piscine faisant de cette maison une résidence familiale parfaite.

Édifiée sur un vaste terrain de 716 m², elle séduit par son jardin soigneusement arboré, offrant un écrin de verdure propice à la détente et aux jeux en plein air. La piscine, véritable invitation à la détente, saura ravir les amateurs de baignade et de farniente.

De plus, une terrasse spacieuse de 60 m2 vous permettra d'organiser des déjeuners en plein air ou de profiter sereinement des beaux jours. Enfin, un garage de 24 m2 est également à votre disposition pour le stationnement sécurisé de votre véhicule ainsi qu'un cabanon de 12 m2.

Pour votre confort : chauffage au sol, pompe à chaleur, adoucisseur, volets roulants, cellier entièrement équipé et de nombreux rangements, arrosage intégré ( eau de la Bourne).
Elle à été construite en 2017 selon la RT 20212 et bénéficie d'une décennale jusqu'en 2027.
À 10 minutes du centre ville de Valence et à 3 km de la gare TGV les transports de bus sont à proximité.

Le prix de vente est fixé à 465 000 euros. Une valeur ajustée au marché et aux prestations de la propriété avec un diagnostic en A.
Ne manquez pas cette opportunité.Dans un quartier résidentiel agréable, profitez du confort et de l'espace que vous offre cette maison. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par l'environnement et le potentiel de cet espace de vie.Ce bien vous est présenté par Mickaël Couturier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette Belle Demeure nichée au cœur d'un charmant village au pied du Vercors.

Cette maison de caractère, d'environ 200 m² répartis sur 3 niveaux, dispose d' un espace de vie confortable.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine entièrement équipée dotée d'un plan de travail en granit, ainsi qu'un piano de cuisine.

Le salon-séjour, spacieux et lumineux grâce à son exposition au sud, s'ouvre directement sur le jardin.

La maison dispose de sept chambres, offrant amplement d'espace pour accueillir amis et famille.
Deux salles de bains et trois toilettes complètent l'aménagement, garantissant confort et praticité au quotidien.

Cette dernière a fait l'objet d'une rénovation intérieure en 2017, concernant notamment le mode de chauffage (chaudière à granulés), l'électricité, la plomberie, la VMS, l'isolation, et les canalisations. L'intérieur a été rénové avec des matériaux écologiques soigneusement sélectionnés.
Cependant, certains travaux restent à prévoir, notamment la réfection de la couverture et le remplacement des ouvrants. Des devis sont à disposition pour vous aider à estimer ces interventions.

Implantée sur un terrain de 1 283 m² constructible, cette propriété offre également la possibilité d'acquérir une parcelle attenante de 960 m² constructible en supplément , proposant ainsi un fort potentiel d'agrandissement ou de projet immobilier.

Une dépendance d'environ 100 m² au sol sur deux niveaux , à rénover, complète l'ensemble. Cet espace pourra être aménagé selon vos besoins : logement indépendant, gîte ou chambres d'hôtes.

Idéalement située à seulement 15 minutes de la gare Valence TGV , cette maison bénéficie d'un accès rapide aux grandes agglomérations et aux axes autoroutiers.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette propriété.

Visite virtuelle sur demande. Ce bien vous est présenté par Dominique Jourdan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 68.26 m², situé au 1er étage d’une résidence récente de 2021, avec ascenseur.

Conçu pour offrir confort et modernité, cet appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, exposée plein Sud, avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour.

La terrasse de 12 m², sans vis-à-vis, vous permettra de profiter d’une vue imprenable sur le Vercors.

L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d’eau moderne avec une douche à l’italienne, et des prestations de qualité.

Le chauffage par le sol, alimenté au gaz de ville, assure une chaleur douce et homogène tout au long de l’année.

Côté praticité, l'immeuble est équipé d'un ascenseur qui descend jusqu'au sous sol ou ce trouve un garage double de 42 m² avec portail automatique, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules et du rangement supplémentaire.

Cet appartement allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter d’un cadre de vie agréable et serein.

Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Laurent Catil, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez ce magnifique appartement de 77,40m² au 4ème et dernier étage sans ascenseur, idéalement situé au centre historique de Valence, une ville au cadre de vie agréable, proposé au prix de 139 000 euros. Ce bien, doté d'un aménagement soigneusement pensé et distribué, compte 4 pièces spacieuses et lumineuses qui en font le lieu parfait pour un jeune couple ou investisseurs pour de la colocation, de plus une grande cave de 12m² vous permettra de faire du rangement.

L'appartement se compose de deux chambres (possibilité 3) généreusement proportionnées, offrant à chacun un espace privé confortable. Rendant ce bien encore plus attrayant en hypercentre, vous trouverez un grand balcon avec vue sur les toits, au calme un espaces extérieurs parfaits pour savourer les beaux jours ou profiter d'un repas à l'extérieur, le parking Belle Image se situ à coté de l'appartement, afin de vous garer sans attendre.

La cuisine équipée offre un espace de préparation des repas spacieux et bien organisé. Le salon/salle à manger adjacent, avec son accès au balcon, constitue un lieu de rassemblement idéal pour toutes les occasions.

Vivre au cœur de Valence, c'est bénéficier d'un accès facile aux commerces, écoles et autres commodités, tout en profitant d'un environnement calme et serein. Cet appartement captivant combine un style de vie urbain moderne avec les joies d’un chez-soi confortable et douillet.

N'attendez pas pour profiter de cette opportunité rare, prenez rendez-vous pour visiter dès aujourd'hui ! A visiter avec Franck GOUDARD au ou . Ce bien vous est présenté par Franck Goudard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Superbe maison d'architecte avec piscine, sous-sol et 3 chambres, offrant un design contemporain et des espaces de vie lumineux.

Située dans la charmante commune de Chatuzange-le-Goubet (26300) dans un quartier prisé, cette propriété de 97 m² offre une combinaison parfaite entre fonctionnalités et esthétisme.

La maison dispose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, idéale pour les amateurs de cuisine et les moments de convivialité en famille ou entre amis.

Le sous-sol spacieux offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un espace de loisirs, une salle de sport, une salle de jeux ou même un espace de travail.

Les 3 chambres de la maison sont toutes bien proportionnées et permettent des espaces de rangement intégrés.

Le jardin sur un terrain de 890 m² est parfait pour se détendre et profiter de moments de tranquillité avec une grande piscine où vous pourrez vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été.

Cette maison d'architecte avec piscine, sous-sol et 3 chambres représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété moderne, élégante et fonctionnelle.

Cette maison est équipée de la climatisation, pour un confort optimal tout au long de l'année.

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une maison d'exception.

Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite.

Une visite virtuelle des lieux est disponible sur demande. Ce bien vous est présenté par Laurent Catil, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A découvrir, quartier des Ors à Romans-sur-Isère, un terrain à bâtir de 440m² avec toutes les viabilités en bordure.

Projet de construction en partenariat avec un constructeur de confiance, offrant la possibilité d'une réalisation hors d'eau, hors d'air ou clé en mains.

Ce terrain idéalement situé à proximité des écoles, des transports et des commerces, offrant un cadre privilégié pour concrétiser votre projet résidentiel.

Pour plus de détails et pour saisir cette opportunité unique, contactez directement Claude Germain au

Je reste à votre écoute pour toute demande. Ce bien vous est présenté par Laurent Catil, votre conseiller indépendant Dr House Immo.