Immobilier ancien Drôme

Maison 123 m2 de construction récente (2008), sur un terrain de 600 m2 entièrement clos, avec garage attenant et piscine.

L'espace se décompose de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée se situent les pièces de jour, avec une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour-salon en L.
Le séjour donne directement sur les terrasses, le jardin, et la piscine.
Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC, d'une arrière-cuisine/buanderie, et d'un accès direct au garage.

A l'étage se situe l'espace nuit, composé de 3 chambres dont une chambre parentale disposant de sa propre salle de bain avec baignoire balnéo, d'une deuxième salle de douche, et d'un WC séparé.

La maison est très économe en énergie, grâce notamment à ses panneaux photovoltaïques avec revente de l'électricité produite en surplus.

Pour votre confort, vous bénéficierez par ailleurs des équipements suivants : climatisation, volets roulants électriques, porte blindée, porte de garage automatique, pergola, piscine enterrée de 4,5 m x 9 m.

En termes de stationnement, vous disposerez, en plus du garage attenant à la maison, d'un carport devant le portail.

Située dans un quartier résidentiel calme, proche des écoles, la maison est à la fois lumineuse, confortable, fonctionnelle, et agréable à vivre.

Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Ce bien vous est présenté par Myriam Bernardi, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email .

Maison 360 m2 atypique de l'époque féodale nichée dans un pittoresque village perché, classé parmi les « plus beaux villages de France », terrasse avec une vue imprenable sur la Vallée du Rhône et les jardins botanique.
Cette ancienne bâtisse rénovée est un véritable écrin de tranquillité, propice à l'inspiration et à la créativité.

Un véritable trésor historique situé au cœur du village, cette propriété unique allie charme d'antan et confort moderne, offrant un cadre de vie propice à l'inspiration.

Jardin privatif vue sur le clocher du village.
Accès indépendant au rez-de-chaussée une magnifique salle voutée en pierre environ 100 m2 la grande salle de réception, ornée d'arcades en pierre, idéale pour recevoir vos proches fenêtres originales un toilette une salle de douche très belle vue sur la vallée.

L'entrée de la maison se fait par un escalier en pierre depuis le jardin.
Un hall d'entrée avec grande cheminée d'époque dessert une cuisine entièrement rénovée et équipée. Une salle à manger et un salon agrémenté d'une cheminée. La pièce est baignée d'une lumière naturelle en journée avec une vue imprenable sur la vallée.

L'ensemble créé une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous apprécierez un bassin/piscine suspendu pour les baignades -

A l'étage vous profiterez de 2 très grandes chambres avec placard et terrasse vue panoramique et deux salle de bains.
plusieurs terrasses donnant sur les toits offrent des moments d'intimité et de repos.

Le Village est réputé pour la beauté de ses paysages et son remarquable « Jardin des Herbes », offrant un cadre de vie exceptionnel. Vous pourrez profiter des ruelles pittoresques, des commerces locaux et des activités culturelles qui font le charme de ce village.

Pour ceux qui recherchent un lieu de vie authentique, un morceau d'histoire au cœur de la Drôme Provençale. Ce bien rare allie charme historique et confort moderne, offrant un cadre de vie idyllique au cœur d'un village pittoresque.

À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager (commun) qui invite à la détente,

Un garage complète cette propriété, ajoutant à son confort et à sa praticité.

Chauffage au sol avec pompe à chaleur - climatisé - toiture refaite -

Pour habitation et/ou maison d'hôtes les visiteurs seront charmés par ce lieux authentique et unique. !

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi ! Ce bien vous est présenté par Aline Gharbi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette propriété exceptionnelle de 300 m² environ, située en bordure de village dans un cadre naturel d’exception. Cette demeure en pierre, au charme ancien est érigée sur un terrain de 6000 m² environ, offrant une vue imprenable sur la vallée. 
La propriété bénéficie de nombreux travaux récents et à venir pour en faire un véritable havre de paix moderne et confortable. L’isolation, ainsi que certaines fenêtres et baies vitrées neuves ont été installées pour maximiser l'efficacité énergétique et le confort. En novembre 2024 la toiture sera entièrement révisée et rénovée par une entreprise spécialisée.
Elle comprend une surface de 200 m² environ de dépendances (caves, remises, pièces voûtées…) dont un bâtiment indépendant de 95 m² offrant deux grands garages accessibles de la route.
La propriété composée de différents niveaux se dessine de la façon suivante :
Niveau terrasse :Une très grande pièce de réception voûtée de 60 m² avec une hauteur sous plafond impressionnante et un accès direct à une terrasse de 85 m² sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique sur la vallée. Une cuisine d’été voutée de 23 m² ainsi qu’un cellier de 16 m² et deux autres caves voûtées en prolongation de cette dernière.
Logement gite :Entrée dans une cuisine de 10 m², une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne de 4 m². Une première chambre de 9 m², un séjour de 25 m² avec une grande cheminée traditionnelle. Une 2ème grande chambre de 24 m² située dans la tour, apportant tout le cachet de l'époque. A l’étage, une grande chambre de 27 m² ainsi qu’une terrasse de 25 m² située au sommet de la tour comprenant douches et lavabos en extérieur offrant une expérience unique.
Logement propriétaires :Une grande pièce à vivre de 70 m² avec cheminée d'angle en pierre, une cuisine ouverte de 12 m², une mezzanine de 10 m², une salle d'eau de 20 m², une chambre de 12 m² avec sa propre terrasse dans le toit et une buanderie de 6 m².
Bâtiment indépendant (95 m² environ) :
Au 1er étage : Trois garages de 15 m² chacun, dont 2 avec accès direct sur la rue principale du village.
Au rez-de-chaussée : Une surface de 50 m² à rénover pour créer un espace supplémentaire selon vos projets.
Cette demeure, aujourd’hui exploitée en gite avec un bon rapport est également idéal pour une résidence principale ou secondaire en réunissant les deux logements. Une piscine et un espace jacuzzi viennent agrémenter le tout. Ce bien offre un potentiel exceptionnel dans une région très recherchée. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique ! Ce bien vous est présenté par Paul-alexandre Perrossier votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sur la commune de Combovin, à l'entrée du Parc Naturel Régional du Vercors, maison de 66 m² de plain pieds sur une parcelle plate de 1580 m² hors lotissement, accès direct en contre bas de la propriété à la rivière La Véore. La maison est composée d'une pièce à vivre de 31 m² juxtaposée à la cuisine américaine de 13 m² , de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un cellier. Elle est raccordée à l'eau potable, au tout à l'égout, et fibre possible. Elle possède des volets roulants, des fenêtres double vitrage, un poêle à granulés et la climatisation. Un atelier et un abri sont également sur la propriété entièrement clôturée et accessible par un portail automatique avec visiophone. Possibilité de réaliser un agrandissement de 33% de la surface existante et une piscine. Ce bien vous est présenté par Nadège Naud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

VALENCE, résidence sécurisée avec ascenseur quartier Montplaisir, Le bois St Hubert.
Découvrez cet appartement au quatrième étage de 3 pièces d'une surface de 66.63 m², idéalement situé avec toutes les commodités à portée de main et un accès rapide sur les axes routiers.
Il se compose d'un grand hall d'entrée avec placard, salon/séjour et une cuisine, un accès sur la terrasse de 9 m2, véritable prolongement de l'espace intérieur.
Côté nuit deux grande chambres avec placard, une salle de bain, et WC séparé.
Enfin, cet appartement possède un garage et une cave une véritable valeur ajoutée, offrant un stationnement sûr et pratique pour votre véhicule.
Chauffage électrique.
Des travaux à prévoir.Ce bien vous est présenté par Mickaël Couturier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans un ancien relais de poste réhabilité avec soin nous vous proposons un bel appartement rénové au 1 er étage bénéficiant d'une triple exposition avec terrasse sud/ouest. Situé a quelques pas du centre ville cet appartement se compose d'un beau séjour traversant avec cuisine américaine, d'un bureau, de 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Une magnifique cave d'époque accompagne ce bien d'exception. Vous pouvez également profité d'un garage en sus si vous le souhaitez. Ce bien vous est présenté par Patrice Sorg, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous propose une maison en pierres à rénover en pleine campagne, sans vis à vis avec vue sur le VERCORS. La surface du terrain est de 74000 m² sur la commune de Saint Bardoux. La bâtisse se compose d'une partie habitation existante de 78 m² et des dépendances de 150 m² environ et un garage de 40 m². La partie habitable est à aménager et rénover entièrement. Le charme de la pierre et l'environnement champêtre vous séduiront et les idées ne manqueront pas. Les terrains autour sont composés de prairies et de bois de chênes et châtaigniers. Venez découvrir ce bien au ou Ce bien vous est présenté par Stéphane Bérard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans un ancien relais de poste réhabilité avec soin nous vous proposons un bel appartement rénové au 2émé étage/2 bénéficiant d'une triple exposition avec terrasse sud/ouest. Situé a quelques pas du centre ville cet appartement se compose d'un beau séjour traversant avec cuisine américaine, d'un bureau, de 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le plafond légèrement mansardé et les cheminées anciennes renforcent le caractère de cet appartement. Une magnifique cave d'époque accompagne ce bien d'exception. Vous pouvez également profité d'un garage en sus si vous le souhaitez. Ce bien vous est présenté par Patrice Sorg, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous propose un terrain à bâtir libre de constructeur sur les hauteurs de la commune de Saint BARDOUX avec une vue coté Ardèche, d'une surface totale de 1630 m² avec 750 m² constructible et 880 m² en zone boisée. Les viabilités sont en bordure. Pour venir le découvrir me contacter au ou Ce bien vous est présenté par Stéphane Bérard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cet élégant appartement de 3 pièces en duplex d'une superficie de 75.56 m² avec une terrasse et jardinet de 62 m2 et un garage.
Situé dans un quartier paisible, cet appartement assure tranquillité et accessibilité.
Il est dans le secteur des baumes avec un accès rapide au centre ville et aux axes routiers.
Situé au premier étage sans ascenseur d'une petite résidence sécurisée.
Le séjour avec sa cuisine ouverte fait profiter d'un espace spacieux pour vos moments de partage en famille ou entre amis.
Un cellier ainsi qu' un WC suspendu pour ce premier niveau.

A l'étage deux chambres confortables vous attendent, parfaites pour une famille ou un couple souhaitant disposer d'un espace supplémentaire pour le bureau ou la salle de sport.
Une salle d'eau récente avec WC suspendu et un dressing.

La terrasse ajoute une touche d'élégance, idéale pour vos repos en plein air ou profiter d'un bon repas en admirant la nature et le calme.
Un garage est également à disposition, facilitant votre stationnement et augmentant le rangement.
L'extérieur de 62.64 m² propose un espace agréable et rare en milieu urbain.
Pour votre confort: les menuiseries et volets roulants ainsi que les moustiquaires sont en PVC, la chaudière au gaz de ville date de 2023, La climatisation à été installée dans le séjour et également dans une chambre, la salle d'eau est récente.
Les charges de copropriétés sont de 55€ par mois, des places de stationnement en extérieur sont disponibles pour le stationnement de vos invités.
A visiter rapidement avec Mickaël Couturier.Ce bien vous est présenté par Mickaël Couturier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cet appartement 3 pièces d'environ 57 m² environ, idéalement situé à Buis-les-Baronnies. Ce bien fonctionnel et confortable se distingue par ses prestations de qualité et ses espaces bien pensés.

Les points forts :
- Rez-de-chaussée : Profitez d'un garage privé de 23 m² environ au rez-de-chaussée, un atout rare dans le secteur.
Buanderie indépendante : Pratique pour optimiser l'organisation de votre espace de vie.
Agencement sur 2 niveaux :
- Premier étage : Un salon lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
- Deuxième étage : Un couloir dessert un bureau ou petite chambre, ainsi qu'une chambre principale donnant sur une splendide terrasse tropézienne de 12 m², orientée plein sud. Cette terrasse en bois est parfaite pour se détendre en profitant de la vue et du soleil.

Caractéristiques supplémentaires :
- Double vitrage en PVC
- Toiture rénovée en 2024
En résumé : Un appartement clé en main, lumineux et bien agencé, idéal pour les amoureux de confort et de fonctionnalité, à proximité de toutes les commodités de Buis-les-Baronnies.

N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Ce bien vous est présenté par Paul-alexandre Perrossier votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous propose une maison de 147 m² avec 5 chambres pour une grande famille ou investisseurs. Possibilité de réaliser 3 appartements dans le beau village de Saint Jean en Royans. Cette maison s'élève sur trois niveaux. Au premier niveau en entrée se trouve un spacieux garage de 36 m² avec parking à l'avant de trois places. Au premier étage un espace cuisine à aménager d'une surface de 21 m² , un lumineux salon/séjour de 29 m², des toilettes indépendants. Au dernier étage vous trouverez 5 Chambres de 11 m² à 16 m² à rafraichir. Une des chambres donne sur un toit terrasse d'une surface de 36 m² avec vue sur le Vercors, une salle de bains avec baignoire et des toilettes indépendants. Au dernier étage vous accéder à des combles avec une bonne hauteur sous plafond. Sur ce même niveau vous accédez au terrain à l'arrière d'une surface de 924 m² entièrement clos. Le mode de chauffage est avec une chaudière au fioul avec distribution par radiateurs et une cheminée dans le salon/séjour. La maison est proche du village à pied. Un investisseur peut également transformer ce bien en trois appartements avec terrain privatif et garages. Le potentiel ne manque pas. Venez découvrir ce bien avec Stéphane BERARD au ou Ce bien vous est présenté par Stéphane Bérard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Charmante maison de village en pierre d’environ 120 m² sur trois niveaux située au cœur d’un village plein de charme.

Rez-de-chaussée : Spacieux salon-salle à manger avec un accès à l'extérieur sur le jardinet et la rue.

Premier étage : Une mezzanine aménagée en coin détente offrant une belle vue, accompagnée de deux chambres confortables et d’une salle de bain.

Deuxième étage : Une entrée pratique avec une pièce polyvalente, idéale pour une buanderie ou un bureau.

Le chauffage est assuré par une cheminée et un poêle, ajoutant au caractère chaleureux de la maison. Emplacement idéal pour les amateurs d’authenticité, dans un cadre paisible et pittoresque. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Ce bien vous est présenté par Paul-alexandre Perrossier votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez ces deux magnifiques lots constructibles d'environ 1 050 m² chacun, situés en hauteur dans un cadre paisible. Offrant une vue dégagée et une orientation plein sud, ces terrains sont parfaits pour la construction de votre future villa.

Caractéristiques :

Surface : environ 1 050 m² par lot
Position dominante avec vue imprenable
Orientation plein sud
Terrain borné pour la vente
Chemin d'accès commun aux deux lots
Viabilités (eau, électricité, téléphone) en bordure de parcelle, facilement raccordables
(Prix affiché pour un lot uniquement)

Profitez d’un emplacement idéal pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement privilégié. N'attendez plus pour venir visiter ces terrains aux multiples atouts!

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ce bien vous est présenté par Paul-alexandre Perrossier votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Au cœur d’un charmant village au pied du Vercors, ce tènement immobilier en pierre, anciennement à usage agricole (garage, remises, greniers), offre un potentiel exceptionnel pour vos projets de rénovation.

Situé en zone urbaine et classé en zone Ua du Plan Local d'Urbanisme (PLU), ce tènement immobilier offre de généreux volumes répartis sur deux niveaux, permettant d'envisager différentes configurations : résidence principale, projet locatif. Avec une emprise au sol existante de 60 m² environ, les bâtiments existants s'élèvent sur un étage, offrant ainsi la possibilité de doubler la surface habitable et d'exploiter tout le potentiel de cet ensemble à rénover.

Un jardin exposé plein sud vient compléter cet ensemble, offrant un espace extérieur agréable à l'abri des regards.

Situation privilégiée :

À seulement 15 minutes des axes autoroutiers et de la gare TGV de Valence, parfait pour les déplacements.

Niché dans un environnement calme et authentique, tout en étant proche de l'école et des commerces du village.

Ce bien est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant laisser libre cours à leur créativité et valoriser un patrimoine en pierre empreint de cachet.

À visiter sans tarder !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Ce bien vous est présenté par Laurent Catil, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de village en pierre située, au pied du Vercors.

Avec une surface habitable de 49 m², cette maison offre une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d’un coin cuisine ouvert sur un salon/séjour lumineux.
Une buanderie complète ce niveau.

À l’étage, vous trouverez une chambre spacieuse, une salle d’eau et des toilettes séparées.

À l’extérieur, profitez d’une terrasse agréable et d’un espace de stationnement privatif.
Une ancienne dépendance agricole, attenante à la maison, offre un beau potentiel : elle peut être transformée en habitation, ajoutant ainsi 50 m² supplémentaires répartis sur deux niveaux (25 m² par niveau).

Cette maison est idéalement située dans un environnement calme, à proximité de l’école et des commerces du village. Elle représente une belle opportunité pour un projet de vie ou un investissement immobilier.

Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir cette maison pleine de caractère.
N'hésitez pas à me contacter! Ce bien vous est présenté par Dominique Jourdan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

PROCHE GRIGNAN – MAISON DE VILLAGE D’ARCHITECTE 288 m² environ – GARAGE – TERRASSE – BASSIN DE NAGE - PATIO

Nichée dans un charmant hameau, cette propriété entièrement restaurée en R+2, unique, vous offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité et élégance. Avec des matériaux de grand standing, chaque détail de cette demeure a été soigneusement conçu pour allier confort et esthétisme.

Les finitions de haut niveau reflètent un savoir-faire artisanal, avec des matériaux nobles tels que la pierre naturelle et des équipements modernes qui assurent un standing exceptionnel.

La propriété dispose de plusieurs espaces modulables, permettant une personnalisation selon vos besoins. Que ce soit pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, un espace de loisirs ou un espace repas, les options sont multiples.

Profitez d'une vue imprenable sur le paysage environnant, offrant des panoramas à couper le souffle, tant par les paysages naturels que par l'architecture environnante.

C'est avec plaisir que je me tiens à votre disposition pour vous la faire découvrir. Je vous invite à me contacter au ou Ce bien vous est présenté par Hélène Piccoli , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cet appartement T4 de 77.07 m², idéalement situé à Bourg-lès-Valence rue de la Tourtelière. Profitez d'un emplacement parfait avec une magnifique exposition plein sud et sans vis à vis offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Il est situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur.

Ce charmant appartement comprend trois chambres, parfaites pour une famille ou un investisseur recherchant un bien de qualité. La taille généreuse des pièces assure un espace de vie confortable et accueillant, avec de nombreux aménagements pour faciliter votre quotidien.
La cuisine est séparée donnant sur un balcon, la salle d'eau à été refaite, WC séparé.


L'appartement dispose de deux balcons où vous pourrez savourer vos matins ensoleillés avec une tasse de café.
Un garage ainsi qu'une place de parking sont également inclus, ce qui est un véritable avantage pour le stationnement, une cave attenante de 4m2 pour le rangement supplémentaire.

Côté confort, toutes les fenêtres sont dotées de double vitrage pour garantir une isolation phonique et thermique optimale ainsi que des volets roulants.
La cuisine qui est à revoir offre un bel espace de préparation pour vos repas.
Chauffage individuel au gaz, une climatisation à été installée dans le séjour.
Les frais de copropriété sont de 147€ mensuel ( entretien des espaces verts, maintenance de l'ascenseur, ménage des communs, entretien annuel de la chaudière, eau froide, assurance, syndicat, minuterie)
Le prix de vente est fixé à 199 000 euros, un prix compétitif pour un bien de cette qualité et de cette taille à Bourg-lès-Valence.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement exceptionnellement lumineux à Bourg-lès-Valence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.Ce bien vous est présenté par Mickaël Couturier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.