Immobilier ancien Douzat

Nous vous présentons une exceptionnelle opportunité à saisir dans un cadre verdoyant : une spacieuse maison de 150 m² répartis en 7 pièces principales pour un tarif de 267 500 €.

Ce havre de paix, niché au cœur d'un vaste terrain de 3049 m², est idéal pour une famille cherchant la sérénité de la campagne tout en bénéficiant d'espaces généreux pour se sentir véritablement chez soi.
Le terrain, largement suffisant pour laisser libre court à tous vos projets extérieurs, dispose d’un magnifique jardin arboré, parfait pour votre détente en plein air.

La maison est composée de 4 chambres spacieuses + 1 chambre en-cours de finition. Les espaces de nuit sont parfaits pour accommoder une grande famille ou pour recevoir des invités.
Le salon est vaste et lumineux, dispose d'une cheminée-insert fonctionnelle offrant un espace de vie chaleureux pour des moments de partage en famille ou entre amis.

La cuisine équipée et séparée, ouvre sur la salle à manger créant une belle pièce à vivre fonctionnelle et conviviale.
Les espaces de vie sont conçus pour vous offrir un maximum de confort avec de belles finitions qui ajoutent du caractère à la maison.

À l'extérieur, une belle terrasse vous attend pour profiter des beaux jours tout en admirant la vue sur le jardin.
Coté garage, cette maison est particulièrement bien dotée avec un très vaste garage attenant dont le portail peut accueillir un camping car et autres véhicules à stationner en toute sécurité.
Un vaste grenier à aménager y est également disponible.

L'ensemble de la maison est désormais équipée d'une climatisation reversible pour un confort optimal.
Quelques finitions sont encore en-cours ou à personnaliser selon vos envies.

C'est au final un véritable coup de cœur, elle associe une architecture traditionnelle à des prestations de qualité.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien exceptionnel situé dans une région pleine de charme et d'histoire, tout en étant à 5 minutes de la voie rapide (N141).

A visiter rapidement ! Ce bien vous est présenté par Stéphan Mentalecheta, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ce bien vous est présenté par Jean luc Gorichon et Frédérique Gorichon, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au , ou par email . Située dans le bourg de Douzat, cette belle charentaise se compose d'une cuisine, séjour-salon, chambre, buanderie, salle d'eau et wc. Un escalier en bois vous mène à l'étage sur un palier et 3 belles chambres lumineuses (17, 12.50 et 12.70 m² environ). Une dépendance située en face vous offre une grange 37 m², un atelier, un abris bois et un grenier exploitable de 65 m². Sous la maison, un cellier et une belle cave de 48 m². Les menuiseries sont en PVC double vitrage, sauf le séjour. L'électricité est à remettre au norme ainsi que le chauffage. Les parquets sont d'origine et en bon état. La RN 141 est à 8 minutes, les écoles 300 m.