Immobilier ancien Dordogne

Bienvenue dans cette magnifique propriété, un véritable havre de paix au cœur de Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt. Issue d'une architecture traditionnelle, cette superbe maison familiale de 179 m² vous offre un confort de vie exceptionnel pour une expérience de vie unique.

Dès l'entrée, vous serez impressionné par la grandeur de ses volumes et la luminosité de ses pièces. L'espace de vie principal est composé d'une belle salle à manger, d'un vaste salon avec cheminée de 44m2 et d'une cuisine équipée.

La maison propose en tout 6 chambres confortables dont une suite parentale de 25m2. Chaque chambre, avec son caractère propre, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. La disposition des chambres assure intimité et tranquillité à ses occupants. La maison est équipée de 2 salles de douche et 1 salle de bain.
Un ascenseur est installé dans la maison.
Enfin, Une buanderie, 1 dressing , 2 WC et un grenier entièrement aménageable complète ce bien.

En ce qui concerne l'espace extérieur, la maison est située sur un terrain de plus de 10 hectares, avec un jardin arboré et une terrasse. C'est un véritable joyau pour les amoureux de la nature et l'espace parfait pour les réceptions entre amis ou les repas en famille.

La propriété dispose de plusieurs dépendances , d'une grange et d' un garage est disponible, idéal pour l'investissement locatif ou bien pour une maison familiale .

Vendue au prix de 278,900 euros, c'est une belle opportunité à saisir. Que ce soit en tant que résidence principale ou secondaire, vous serez charmé par le potentiel et la sérénité qu'offre ce bien.

Offrez-vous la maison de vos rêves à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt en profitant de cette splendide propriété. Venez la visiter sans plus attendre, contactez-nous pour plus d'informations. Ce bien vous est présenté par Lorna Moulinier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez Découvrir cette charmante maison de 157 m², située dans la belle ville de Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt. La maison est parfaitement répartie en 5 pièces spacieuses, dont 4 chambres élégamment aménagées, chacune bénéficiant d'un dressing individuel pour un rangement optimal.

La maison adopte des pratiques éco-efficaces avec une consommation d'énergie très basse qui garantit des économies considérables sur vos factures d'énergie. Le terrain généreux de 2530 m² vous offre une opportunité rare et est idéalement adapté à l'installation d'une piscine, promettant des étés ensoleillés et rafraîchissants pour toute la famille.

Pour les amateurs de cuisine en plein air, un double garage est équipé d'une cuisine d'été permettant de parfaits barbecues et rassemblements conviviaux. À noter également, la propriété dispose d'un puits sur place offrant un accès pratique à l'eau fraîche.

C'est un véritable bijou qui combine élégance, confort et durabilité. Un havre de paix personnalisé vous attend. Venez le visiter sans plus attendre! Le prix de cette maison est fixé à 369 900 €, à vos propositions! Ce bien vous est présenté par Lorna Moulinier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette magnifique maison de 155 m² située dans la charmante commune de Lamonzie-Saint-Martin aux porte de BERGERAC, offrant un parfait compromis entre sérénité rurale et proximité des commodités. Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre de vie idyllique pour une famille, alliant le calme de la campagne et les commodités de la ville.

Elégante et spacieuse, cette résidence se compose d'une vaste pièce à vivre d'environ 60m², baignée de lumière, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, conviendra aux fervents de cuisine.

L’espace nuit comprend 3 chambres confortables pour accueillir toute la famille. La salle d'eau fonctionnelle avec rangements, Un cellier offre un espace de rangement supplémentaire très apprécié vient compléter ce bien .

Un grand terrain de près de 3000m² environ est à votre disposition, offrant un jardin arboré pour les amoureux de la nature et une terrasse pour les beaux jours. Une dépendance possédant une cuisine d'été augmentera votre confort lors des saisons estivales.

La maison dispose également d'un garage sécurisé avec cuisine d'été entièrement aménagée (pouvant être loué séparément) et d'un portail électrique, offrant un confort et une sécurité supplémentaires.

Proposée au prix de 349,900€, elle représente un investissement immobilier sûr et de qualité. Ne laissez pas passer cette opportunité, venez visiter sans tarder cette belle demeure à Lamonzie-Saint-Martin.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer une visite ou obtenir de plus amples informations, je serai ravies de vous accompagner dans votre projet immobilier. A VOS PROPOSITIONS! Ce bien vous est présenté par Lorna Moulinier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

TERRAIN DE 1000M2 AVEC AUGMENTATION DE LA SUPERFICIE POSSIBLE jusqu'à 2000m2. A vos propositions! Ce bien vous est présenté par Lorna Moulinier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nichée en pleine campagne, à seulement 5 minutes de la charmante Bastide d’Eymet, cette superbe parcelle constructible, dans un charmant petit lotissement, offre calme et sérénité. Avec une superficie de 1688 m², elle est parfaite pour bâtir la maison de vos rêves. Les raccordements pour l’eau, l’électricité et le tout-à-l’égout sont à prévoir. De plus, un permis de construire pour une maison de 120 m² avec plans est valide jusqu’en octobre !

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Ce bien vous est présenté par Amandine Robert, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sur la commune de Trélissac,
Dans un environnement verdoyant au bout d'une impasse,
Maison d'habitation, de plain pied, de 1986,
se composant d'une entrée, desservant un espace salon , salle à manger et une cuisine avec cellier/buanderie attenante ,
de 3 chambres ou 2 chambres et un bureau, une salle de bain et un toilette séparé.
A l'étage, une quatrième chambre ou bureau en mezzanine,
Un grand garage, une terrasse couverte sur l’arrière et une piscine et sa plage complètent l’ensemble dans un environenement sans vis à vis , verdoayant , au abord de la forêt.
Parcelle de 2448 m2
Chauffage par pompe à chaleur
Assainissement individuel. Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

PERIGOURDINE - 180 M2 SUR UN TERRAIN ARBORE 4800 M2 – piscinable


MAISON FAMILIALE (4 CHAMBRES) à PEYRIGNAC en PERIGORD NOIR - accès à l'autoroute A89 - écoles et commerces à moins de 5 minutes
30 minutes en voiture de Périgueux et Brive la Gaillarde

De plein pied, une entrée dessert le séjour d'environ 50 M2 lumineux grâce aux portes fenêtres et son orientation sud, dans lequel nous découvrons une cheminée, le plafond cathédrale avec mezzanine.
La cuisine actuellement fermée peut être ouverte sur la salle à manger.

Une partie nuit toujours de plein pied comprend 3 chambres dont 2 avec placard (surfaces : 2 environ 14 m2 et la troisième environ 11 m2) - une salle de bain (environ 6,5 m2) et des toilettes séparées

Vous accédez à l'étage par un escalier bois et vous découvrez la mezzanine de plus de 20 M2, et une 4ème chambre environ 15 M2 + un grenier aménageable (belle charpente traditionnelle)

Maison sur sous sol complet semi enterré qui propose : garage pour au moins 2 véhicules, chaufferie et cave.

Chauffage central mixte bois-fuel avec radiateurs en fonte Ce bien vous est présenté par Evelyne Rouleau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sur la Commune D'Antonne et Trigonnant , proche du bourg et de ses commodités ,
Maison des années 2000, de plain pied , a restaurer
se composant aujourd'hui d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'un toilette, d'une salle de bain et potentiellement 5 chambres, garage..
Une seconde habitation attenante est possible.
Absence de chauffage et de production d'eau chaude au jour d'aujourd'hui
Assainissement collectif conforme
Parcelle de 1500m2 cloturé et fermé par deux portails Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans un environnement idyllique, proche du centre de Brantome,
Tout en étant au calme,
Propriété comportant un parking extérieur, une maison d habitation principale de 189 m2
se composant d'une entrée , d'un bureau, d'un salon séjour, d'une cuisine séparée et son cellier et d'un toilette séparé.
A l'étage, 4 chambres, un toilette séparé et une salle de bain avec baignoire, douche et simple vasque,
Au second, une chambre supplémentaire et une grande pièce.
Seconde habitation ( pouvant servir de gîtes ou location meublée comme aujourd’hui )
avec une pièce de vie et son espace cuisine, un sas d'entrée, avec un toilette séparé et une salle d'eau, une chambre et une mezzanine.
Un espace de rangement complète cette bâtisse.
Batiments en pierre servant de stockage, garage, atelier (ancien métayer) ferme, espace sellerie.
Une piscine et son pool house complète ce bel ensemble.
Parcelles composées de prés et bois àvec source de 8,5 hectares environ
Chauffage par pompe à chaleur Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison individuelle en pierre de 151 m2 environ située au coeur d'un bourg à proximité des écoles, de l'accès autoroute et de PERIGUEUX.

La maison comprend :

- Un salon avec cheminée à foyer ouvert, une grande cuisine aménagée et équipée, un cellier, 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire et WC.

- Jardin clos avec terrasse
- Assainissement collectif
- Double vitrage PVC
- Garage
- Ancien four à pain Ce bien vous est présenté par Bertrand Lecoeur , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous propose ce bien unique situé dans le vieux Bergerac, 2 maisons mitoyennes et jumelles de 160 m² chacune sur un terrain d'environ 950 m² arboré.

Pour chaque maison nous découvrons une pièce à vivre de 42 m² avec sa cheminée donnant sur une terrasse d'environ 20 m² pour l'une et sur une véranda d'environ 19 m² pour la seconde.

Pour la 1ère maison la cuisine séparée reste à agencer ainsi vous pourrez choisir la cuisine dont vous rêvez et pour la 2ème maison cuisine ancienne en bois massif.

Toujours au rez-de-chaussée et pour les 2 maisons vous pourrez profiter d'un coin buanderie de 3 m² avec un évier ainsi qu'une chambre d'environ 14 m² avec placard.

De plus vous aimerez les divers placards dans le couloir.

La salle de bain est dans son jus donc vous pourrez laisser libre court à votre imagination pour la moderniser, elle fait environ 5,5 m² avec un placard encastré.

A l'étage vous aimerez la spacieuse chambre de 19 m², les 2 chambres de 10 à 11 m² ainsi qu'un bureau d'environ 12 m² en sous toit.

L'ENSEMBLE EST A REMETTRE AUX GOUTS DU JOUR, les papiers peints sont anciens et présence de moquette au sol dans la plupart des chambres.

La plomberie et l'électricité sont également à prévoir car les maisons datent d'environ 1975.

Vous apprécierez les 2 garages qui complètent le bien .

Vous disposez d'un chauffage au gaz de ville, les menuiseries sont en simple vitrage avec un survitrage.

Beaucoup de possibilités s'offrent à vous pour ces 2 charmantes maisons qui demandent qu'à revivre.

Je vous invite à me contacter au plus vite pour venir découvrir cette pépite. Ce bien vous est présenté par Amandine Robert, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Coup de coeur assuré !!
Dans un hameau au calme à Chancelade,
Bâtisse des Années 1800 ayant bénéfécié de plusieurs extensions comprenant aujourd'hui:
une entrée, un vestiaire avec point d'eau, un toilette un salon, un séjour et une cuisine avec cellier.
Au premier étage :
un pallier, désservant un dressing, deux chambres dont une chambre avec sa salle d'eau, une salle de bain et un toilette.
Au deuxième étage :
quatre chambres supllémentaires , une salle de bain, un toilette et un coin débarras/dressing.
A l'extérieur : un jardin piscinable, clôturé de 1494 m2 , arboré et paysager avec deux terrasses, une bâtisse servant de garage/atelier, un cabanon et un parking privé.
Chauffage par chaudière à granulés reliée aux radiateurs en fonte existant.
Beau produit à découvrir !! Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette belle maison d'habitation de 130 m² environ, entièrement rénovée en 2012, située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Idéale pour une famille ou pour ceux en quête d’un cadre de vie pratique et agréable, cette propriété allie confort moderne et espace extérieur généreux, 24310 Brantôme en Périgord.

Caractéristiques de la maison :
Rez-de-chaussée :
Pièce de vie lumineuse, avec un petit coin cuisine fonctionnel et agréable, idéal pour les repas en famille.
Suite parentale avec salle d'eau privative, pour plus de confort et d'intimité.
WC séparé pour plus de commodité.

Étage :
Deux belles chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour les enfants ou les invités.
Salle de bain moderne.
WC séparé pour plus de praticité.

Sous-sol :
Accessible depuis l’extérieur, le sous-sol offre un bel espace à aménager, avec une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC. Il peut être transformé en studio, bureau ou chambre d'hôtes selon vos besoins.

Extérieur :
Dépendance sur deux niveaux de 55 m² chacun, offrant un potentiel d’aménagement important, que ce soit pour créer un atelier, un espace de rangement, ou même un petit logement indépendant.
Abri pour voiture pour un stationnement pratique.
Terrasse couverte, parfaite pour profiter des moments en plein air, que ce soit pour des repas en famille ou pour vous détendre.
Terrain de 2200 m² environ, offrant un bel espace extérieur pour les enfants, un jardin, ou même un potager.

Équipements :
Chauffage électrique et poêle à bois pour un confort thermique tout au long de l’année.
Assainissement individuel, avec possibilité de raccordement au tout-à-l’égout.

Atouts de la propriété :
Emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des commerces et des écoles.
Grand potentiel d'aménagement avec le sous-sol et la dépendance.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cet appartement T3 lumineux de 65 m², idéalement situé au premier étage d'un immeuble de 3 étages, comprenant 10 appartements et un commerce en rez-de-chaussée. Cet appartement offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités à proximité.
Caractéristiques de l'appartement :
2 chambres spacieuses, dont une avec placard intégré.
Séjour lumineux, ouvert sur une belle terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.
Cuisine indépendante, offrant un espace fonctionnel pour vos repas.
Salle de bain équipée d'une simple vasque et d'une baignoire, pour plus de confort.
WC séparé pour plus de praticité.
Rangements pratiques dans l'entrée et le couloir, avec de nombreux placards pour optimiser l'espace.
Équipements :
Fenêtres en bois, double vitrage avec volets PVC, pour une bonne isolation thermique et phonique.
Chauffage par radiateurs électriques, pour un confort thermique personnalisé.
Assainissement collectif aux normes, pour un cadre de vie conforme.
Résidence sécurisée avec interphone et portail électrique, pour plus de tranquillité.
Compléments :
Garage privatif fermé, pour stationner en toute sécurité.
Espace cave/cellier à l'arrière de la résidence, pour plus de rangement.
Appartement libre de toute occupation, précédemment loué 535€/mois, idéal pour un investissement locatif ou un emménageant immédiat.
Emplacement :
Situé dans une résidence calme, à proximité des commerces, transports en commun et autres commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, tout en offrant une belle luminosité et une terrasse agréable.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sur la commune de Douville, dans un hameau au calme

Bâtisse en pierres, de 156m2 habitables
Se composant en rez-de-chaussée , d’une entrée avec placard,
Donnant sur une cuisine séparée équipée et d'une pièce à vivre chaleureuse avec cheminée et poêle à bois et un coin bureau de 47m2 environ
A l'étage, 3 grandes chambres, une salle d'eau avec toilette, un dressing et une salle de bains avec baignoire, douche et toilette.
Au second , un grenier exploitable avec sa charpente apparente d'environ 100m2

Gros potentiel avec une dépendance de 150m2 environ au sol non attenante, un puits et un terrain de 2720 m2 qui complètent l'ensemble.

Chauffage mixte avec chaudière fioul et poêle à bois qui alimente également les radiateurs présents
Assainissement individuel

Beau produit à découvrir. Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans le bourg de Negrondes, Ensemble immobilier ou grande maison familiale de plus de 150m2 habitable environ,
Elle dispose d'un sas d'entrée donnant de plain pied sur une buanderie, un toilette séparé, une cuisine séparée donnant sur un grand salon avec insert,
A l'étage une mezzanine, une grande salle d'eau de 14m2 avec douche, bidet, double vasque et WC, et de 2 chambres de 12 et
14m2 ainsi qu'un garage de 40m2 environ et un local idéal pour le stockage du bois !
Un appartement meublé de 40m2 environ complètent le tout !
Composé d'une cuisine, une chambre avec salle d'eau, un WC séparé et un salon.
Chauffage : électrique et bois Ce bien vous est présenté par Bruno Rebiere , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette superbe maison de 240 m² à 5 mn de Ribérac.
Des espaces de vie généreux et magnifiquement disposés sur un ensemble de huit pièces garantissent un haut degré de confort. Le bien propose à ses futurs propriétaires cinq chambres spacieuses et lumineuses, parfaitement conçues pour une grande famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger avec une grande hauteur de plafond et sa charpente apparente, spacieux et lumineux grâce à de grandes baies vitrées..
Une cuisine française traditionnelle, avec sa cheminée d'antan, conviendra parfaitement aux amateurs de cuisine.
À l'étage, vous serez accueilli par deux mezzanines et des chambres spacieuses, idéales pour votre confort et votre relaxation.

La maison dispose également d'un garage robuste, suffisant pour deux voitures et des rangements supplémentaires.

L'une des plus belles caractéristiques de cette propriété est sans aucun doute son jardin paysager. Faisant une surface de 5700 m², il offre un cadre idyllique pour des soirées en plein air et des moments de jeu en famille. La terrasse invite quant à elle à passer des moments de détente uniques sous le soleil de la Dordogne.

Pour finir, la localisation de cette maison est idéale. Ribérac, commune française située dans le département de la Dordogne, est connue pour son histoire riche et son atmosphère conviviale.

Cette maison est une occasion à saisir pour ceux qui sont à la recherche d'une vie paisible dans un cadre français traditionnel.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
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Ce bien vous est présenté par Herve Distinguin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison 80 m2 environ avec 2 belles granges, située dans un petit hameau en pierre entre Périgueux et Bergerac :

- En Rez-de Chaussée : un salon séjour avec cheminée insert bois, une cuisine ouverte, un WC séparé, une buanderie.
- A l'étage : 3 chambres avec placards de rangement, une salle de bain, un WC séparé.

Attenantes à la maison, 2 belles granges en pierre de 120 m2 + 70 m2.
Terrasse
Grand garage
Double vitrage PVC

Parcelle totale de 1220 m2

Très beau potentiel pour aménager les granges en gîtes, dépendances ou agrandissement maison ! Ce bien vous est présenté par Bertrand Lecoeur , votre conseiller indépendant Dr House Immo.