Immobilier ancien Dordogne

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 105m², située dans Bergerac.

Caractéristiques:
-3 chambres , possibilité 4
-grand salon lumineux
-cuisine séparée
- une salle de bain avec douche et baignoire
-WC séparés
-2 terrasses
-grand terrain de 1400m², arboré et au calme
-sous-sol total avec beaucoup de potentiel d'aménagement
-un garage
Le tout dans une impasse, et proche des commodités.
Vous souhaitez visiter? Contactez-moi sans tarder. Ce bien vous est présenté par Sara Roméro, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cette charmante demeure située à 15 minutes de Brantôme, dans un petit village avec des commodités.

Cette magnifique maison d'une superficie de 256m² environ, promettant confort et élégance dans un environnement paisible.

Cette résidence est composée de 8 pièces , dont 6 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir une grande famille. Cet espace respecte votre besoin de tranquillité en offrant différents espaces privés.

Le terrain de plus de 20 136m² offre une vue imprenable sur la campagne environnante, avec un magnifique jardin arboré et une piscine privée pour vos moments de détente et de relaxation. Une terrasse extérieure, parfaite pour les repas en plein air et les rassemblements amicaux, s'ajoute au charme inné de cette propriété.

La maison comprenant:
Au rez de chaussée une entrée, une cuisine séparée et équipée, un grand séjour lumineux avec cheminée(insert), deux chambres, une salle d'eau, un toilette, une buanderie, un cellier, une cave et une chaufferie.

A l'étage on découvre quatre chambres spacieuses dont une avec dressing, une salle de bain et un toilette.

Un garage de 107 m2 est également disponible, offrant un espace pour les véhicules ainsi que pour le rangement.

Un appartement indépendant de 56 m2 composé d'un séjour avec Cuisine, une chambre, une salle d'eau et un toilette.

Cette magnifique maison est proposée au prix de 571,000€ Fai.

Située proche de Brantôme, cette demeure vous permet de profiter d'une vie paisible en campagne, tout en restant proche des commodités locales.

Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder une maison qui saura répondre à toutes vos attentes en termes de confort, d'espace et de paysage. Ce bien vous est présenté par Bruno Rebiere , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sur la commune d'Annesse et Beaulieu, à 7 minutes de chancelade, à proximité écoles et commerces.

Cette accueillante maison de 150 m² dispose d'un séjour lumineux avec cuisine americaine, trois chambres, une salle de bain (vasque, baignoire et douche), un toilette, une buanderie et un grand garage.

Sur un terrain arboré et clos de 800 m² environ.

Assainissement collectif.

les points forts de cette maison: contemporaine, plain pied et jardin cosy. Ce bien vous est présenté par Virginie Giraud , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de ville des années 1900 à Périgueux. Située dans un quartier prisé, à proximité de l’hôpital et de toutes les commodités, cette maison de caractère offre une surface habitable de 181 m² et allie le charme de l’ancien à un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Dès l’entrée, le hall mène directement au jardin ou au rez-de-chaussée qui dessert la cuisine, le salon, la salle à manger et l’escalier permettant d'accéder aux étages.
Le double séjour spacieux et lumineux se distingue par un parquet ancien, des moulures d’époque et une cheminée, le tout sublimé par une belle hauteur sous plafond.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie d’un accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin.
Au premier étage, un palier dessert une chambre, une deuxième chambre avec salle d’eau privative et une troisième chambre disposant d’une grande salle de bains ainsi que d’un balcon d’environ 10 m² surplombant le jardin.
Le deuxième étage sous les combles propose une chambre mansardée ainsi qu’une autre chambre avec sa salle d’eau et son WC.
Un sous-sol complète l’ensemble avec une cave, une chaufferie et des espaces de rangement.
L’extérieur offre un jardin clos de murs, un véritable havre de paix.
Cette maison aux volumes généreux, baignée de lumière et aux matériaux d’époque préservés constitue une opportunité rare à Périgueux.
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous explique l'endroit : Vanxains est un bourg agréable et dynamique, vous y trouverez une école, un café épicerie, un coiffeur, une boulangerie, des producteur locaux, des animations et des gens accueillants. Ce bourg est à 5 mn d'une ville tous commerces, lycées, collèges et pôle santé important. C'est un coin du Périgord tellement chaleureux avec une belle douceur de vivre et un plaisir immense d'être entouré de nature partout où l'on regarde avec cette architecture tellement belle de nos villages.
Je vous explique la maison : Elle est posée là, en position dominante, entourée de son grand terrain avec une vue lointaine, un vrai bonheur. Maison de 2021, bonne construction avec des prestations de confort. Vous trouverez une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, lorsque vous allez venir visiter cette maison, vous apprécierez tellement cette vue derrière ces grandes baies vitrées que nous n'aurons pas besoin de parler, le maître mot : la sérénité.
Le reste de la maison est tout aussi agréable, elle est bien pensée, l'aménagement est optimisé avec son espace nuit de 3 chambres dont une avec dressing, 1 grande salle de bain et douche, 2 WC séparés, un cellier. Vous profiterez de ces deux terrasses et de son jardin.
Je vous explique les extérieurs : 3900 m2 de jardin clos représentent un bel espace pour le bien-être de toute la famille. Deux terrasses extérieures de chaque côté de la maison vous permettent de profiter du soleil. Bien sûr, la maison est récente alors il vous faudra un peu de patience pour voir grandir les nombreux végétaux planter mais ils sont là. Vous trouverez aussi un abris pour deux voitures.
Côté technique : La liste est longue. Plancher chauffant dans toute la maison (Air/ eau) Diag AA. Clim réversible, menuiseries alu, double vitrage, assainissement aux normes, volets électriques, portail électrique avec télécommande et code, l'installation électrique sans aucune anomalie mérite d'être soulignée, store ban.
J'aime : La circulation dans la maison. Elle est tellement facile à vivre et ce sentiment de calme et de tranquillité.
Le plus : Sa localisation, proche de toutes les commodités mais dans un environnement nature.
Je vous invite à venir la découvrir. Ce bien vous est présenté par Magalie Vimeux , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cette grande maison familiale est perchée sur les hauteurs, sur un terrain boisé de 11 hectares, à 2 mn de la gare SNCF et à 3 mn de la zone commerciale. Avec une surface habitable de 193 m² et six chambres dont 2 de plain-pied, elle pourra accueillir une grande famille.

Le rez-de-jardin : Il accueille 1 grand garage, 2 chambres dont 1 avec accès extérieur, une buanderie avec coin douche, une cave et une chaufferie. Un escalier permet d'accéder à l'étage.

L'étage : L'escalier extérieur amène sur la grande terrasse couverte et le balcon. Il comprend un grand salon/salle à manger ouvert sur la cuisine, une cheminée avec insert et diffuseur d'air chaud dans d'autres pièces, 4 chambres, 1 salle d'eau avec toilettes, 1 salle de bain avec douche, 1 WC séparé.

L'extérieur : Le terrain boisé de 11 hectares (109 042 m²) accueille la piscine au sel bien entretenue et la généreuse terrasse pour les moments de détente en plein air, un verger, une vue sans égal sur le paysage environnant et sur Périgueux au loin avec la cathédrale Saint-front. Il comprend également un double garage séparé de la maison ainsi qu'un grand abri.

Côté technique : Chauffage au fuel, assainissement individuel, la fibre Internet.

Particularité : Sous la terrasse se trouve une réserve d'eau de pluie de 25 m3, réserve reliée à la maison via un filtre et une pompe, ce qui permet de très grosse économie d'eau, notamment pour la piscine.

On aime : La situation géographique rare et la belle vue sur la vallée de l'Isle, le calme, la piscine au sel, le verger.

Les plus : La proximité de la navette ferroviaire, de Péribus et de la zone commerciale, le récupérateur d'eau de pluie. Ce bien vous est présenté par Frédéric Boudet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez ce terrain de 4100 m² situé dans le charmant petit village d'Azerat, au cœur du Périgord Noir.
Ce cadre vous offre une qualité de vie agréable avec des équipements à proximité, tels qu'une école, des transports scolaires, une piscine, un terrain de tennis et des commerces.

Idéalement situé, le terrain se trouve à égale distance des villes de Périgueux, Brive-la-Gaillarde et Sarlat-la-Canéda, toutes accessibles a environ 38 km.
Ce petit coin de verdure n'attend que vous pour réaliser votre projet !

Détails du terrain :
- Superficie totale : 4100 m²
- Surface constructible : 2400 m²
- Présence de noyers sur la parcelle
- Eau et électricité en bordure de voirie
- Assainissement individuel à prévoir

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Ce terrain est une belle opportunité à ne pas manquer ! Ce bien vous est présenté par Belinda Winterstein, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, située à Terrasson Lavilledieu, offrant un cadre de vie paisible et confortable.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall avec placard et une buanderie pratique.

Une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse pour créer un espace convivial, parfait pour recevoir vos proches.
Profitez également d'une terrasse couverte, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente.

Le couloir dessert trois chambres spacieuses.
Vous trouverez également une salle d'eau moderne.
Un toilette suspendu séparé.
Une pièce dressing apportant fonctionnalité et rangement.
Pour finir le garage attenant à cette maison avec son portail électrique et un porte donnant sur l'arrière complète ce bien et donne un accès facile.

À l'extérieur, un second garage de 20m2 avec eau et électricité vous offre encore plus d'espace pour vos projets.
Le terrain de 2951 m² entièrement clos et sécurisé par un portail électrique est un véritable atout pour les familles.

Cette maison est équipée d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur.
D’un aspirateur centralisé et d'un adoucisseur d'eau, assurant confort et économies d'énergie.
Ne manquez pas cette opportunité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Belinda Winterstein, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sur la commune de Coulounieix-Chamiers, quartier calme, proche commodités et écoles.

Terrain de 3105 m2 dont 380 m2 constructible.

Assainissement collectif disponible. Ce bien vous est présenté par Virginie Giraud , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison d'exception de 224 m², offrant des prestations de qualité et un potentiel énorme. Idéale pour une grande famille ou pour un projet d'aménagement, elle saura vous séduire par ses volumes généreux et ses équipements soignés. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer !
Caractéristiques de la maison :
8 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces polyvalents (chambres d'hôtes, bureau, etc.).
1 salle de bain et 1 salle d'eau, pour plus de confort et d'intimité.
4 WC, offrant une fonctionnalité optimale pour une grande maison.
Cuisine séparée, idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité, avec une arrière-cuisine pratique pour le stockage et l'entretien.
Équipements et confort :
Chaudière à gaz, pour un chauffage économique et performant.
Double vitrage pour une bonne isolation thermique et acoustique.
Cheminées, créant une ambiance chaleureuse et cosy dans plusieurs pièces.
Assainissement collectif, conforme et sans souci pour les occupants.
Extérieur et aménagement :
Triple garage avec un grand espace de stockage, et atelier pour vos projets de bricolage ou de rangement.
Espaces extérieurs à aménager selon vos besoins, avec un grand potentiel d’aménagement.
Avantages :
Cette maison est idéale pour une grande famille, offrant des chambres spacieuses et des équipements pratiques.
Elle présente également un potentiel d'aménagement considérable, que ce soit pour créer des espaces supplémentaires ou pour une activité professionnelle à domicile.
Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

COUP DE COEUR maison de ville à proximité du centre ville de Périgueux.
Disponible début septembre.

CARACTERISTIQUE MAISON :
- Cuisine ouverte aménagée et équipée
- Séjour
- Salon
- 3 chambres dont 1 suite parentale
- 2 salles d'eaux
- 2 WC
- Cellier

EQUIPEMENTS MAISON :
- Double vitrage PVC et ALu
- Store électrique
- Climatisation réversible
- Assainissement collectif

EXTERIEUR MAISON :
- Garage de 20 m2 avec porte automatique
- Terrasse de 20 m2 + Abri de jardin
- Jardin arboré Ce bien vous est présenté par Bertrand Lecoeur , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison atypique avec de généreux volumes, comprenant un salon salle à manger cathédral, donnant sur une cuisine semi ouverte et sur une terrasse extérieur.
En intérieur, vous y trouverez cinq chambres avec placards, un bureau, un espace mezzanine sur balcon , une salle de bains et une salle d’eau, de nombreux rangements.
En extérieur, vous trouverez un garage indépendant, une piscine, une cave et un très joli parc arboré clos de plus de 3000 m² . Ce bien vous est présenté par Lucile Tauby, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison de 278 m2 . Idéale pour une famille en quête d'espaces et de tranquillité, cette propriété combine parfaitement le charme de l'ancien et le confort du moderne.

La demeure se compose de sept pièces généreuses . L'espace principal offre un salon séjour baigné de lumière naturelle, propice à de chaleureuses réunions familiales. Cinq confortables chambres dont une suite parentale rendent cette maison aussi accueillante qu'adaptée à une grande famille.

La cuisine, spacieuse et entièrement équipée et une buanderie, offre un espace convivial pour préparer vos repas.

De plus, vous serez séduit par ses extérieurs: la Véranda et ça terrasse idéale pour des moments de détente en plein air avec sa piscine sécurisé.

Le grand Carport est un véritable atout pour le stationnement ou pour entreposer vos biens . La propriété est bâtie sur un terrain de 3998 m², où vous pourrez profiter de l'extérieure.

Le plus un studio entièrement aménagé prêt pour la location .

Situé à Cours-de-Pile, cette maison bénéficie d'une proximité avec les commerces, services publics et écoles. , cette maison familiale est une véritable opportunité à saisir.

Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette remarquable propriété à Cours-de-Pile. Ce bien vous est présenté par Philippe Lapeyronnie, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette charmante maison de plain pied construite en 1977, parfaitement entretenue et rénové avec soin.

La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine américaine équipée et aménagée.
3 chambres complètent l'espace nuit. Agréable salle d'eau avec sa douche à l'italienne, wc suspendu séparé.
Une vaste véranda climatisée et chauffée permet de profiter d'un espace supplémentaire en toute saison.
L'ensemble a été soigneusement rénové, avec une électricité entièrement refaite aux normes.
Du double vitrage PVC installé sur toutes les ouvertures.

Le confort est assuré par un système de chauffage performant comprenant une climatisation réversible, un poêle à granulés et des radiateurs électriques.
Côté dépendances, un double garage de 48m2 environ isolé, une cave ainsi qu'une mezzanine de rangement viennent compléter les atouts de celui-ci.
Terrain clos de 1333m2, arboré de fruitiers, il bénéficie également d'une source d'eau alimentée par la Dordogne, idéale pour l'arrosage ou d'autres usages.

Venez découvrir! Ce bien vous est présenté par Sara Roméro, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située dans la paisible commune de Cornille, cette jolie maison de 74 m² sur sous-sol offre un cadre de vie agréable à seulement 10 minutes de Périgueux !

L’entrée en rez-de-jardin mène à une salle à manger chaleureuse avec cheminée à foyer ouvert, idéale pour des repas conviviaux.
La cuisine est séparée, offrant un espace fonctionnel et indépendant.
Côté nuit, deux chambres lumineuses et une salle de bain avec douche et simple vasque complètent l’ensemble.

Le sous-sol, un véritable atout, dispose d’un double garage, d’une cave et d’un espace atelier, parfait pour le stockage ou les passionnés de bricolage. À l’extérieur, un terrain de 488 m² vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Assainissement fosse sceptique
Équipée de la fibre
Bus scolaire à proximité immédiate Ce bien vous est présenté par Florian Halbert , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ce bien vous est présenté par Stéphane Vedrenne , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Cette magnifique maison traditionnelle de 290 m² offre un espace de vie exceptionnel. Avec 7 chambres spacieuses, 2 salles de bain, 2 WC, un vaste séjour de 38 m² équipé d'un poêle à bois. Une grande cuisine, une véranda chauffée, une buanderie, et une entrée accueillante.
**Avantages**
- garage
- annexe avec terrasse
- prête à rafraichir
- située dans un quartier calme
- à proximité des commerces et des écoles
- accès facile aux principaux axes routiers

Construite en 1980, cette maison offre un cadre de vie confortable et convivial. La présence de radiateurs et d'une pompe à chaleur assure un confort optimal en toutes saisons (chauffe eau solaire). Cette propriété est parfaitement agencée pour répondre aux besoins d'une grande famille.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle de qualité.
Contactez moi pour programmer une visite dès aujourd'hui !

En exclusivité, venez découvrir cette superbe maison familiale de 170 m² environ, nichée sur les hauteurs de Marsac-sur-l'Isle, proche des commerces et à moins de 10 minutes de Perigueux

Cette demeure de charme se compose d'une entrée avec placards, d'un espace de vie confortable et spacieux qui s'ouvre sur un vaste séjour lumineux grâce à ses larges baies vitrées. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, donnera l'envie à tout cuisinier de concocter de délicieux repas.
Côté nuit, la maison offre cinq chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain avec toilette,
une salle de bain avec toilette, une salle d'eau, une buanderie, un cellier et un toilette indépendant.
La demeure est érigée sur un terrain de 1959 m², qui comprend un sublime jardin avec un abri de jardin.
La cerise sur le gâteau : une magnifique piscine prête à vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, ainsi que différents espaces terrasses idéale pour les dîners en plein air et les réceptions estivales.

La maison est complétée par un carport de 35 m2 qui offre de l’espace supplémentaire.

Cette maison est idéale pour une grande famille qui cherche à s'établir dans un environnement agréable et tranquille, tout près des commodités de la ville.

Le prix de cette somptueuse propriété est fixé à 499 000 euros. A ce prix, cette maison promet un cadre de vie idyllique alors ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour fixer une visite. Ce bien vous est présenté par Virginie Giraud , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située au cœur de la nature, cette charmante Longère de 170 m² sur une propriété de 1,8 hectares située sur la commune de Sanilhac en Dordogne à 15 minutes du centre ville de Périgueux.

Rez-de-chaussée :

• Entrée

• Séjour lumineux

• Salon chaleureux avec cheminée

• Cuisine aménagée

• 1 chambre

• 2 salles d’eau

• 2 toilettes

Étage :

• 4 chambres spacieuses

• 1 salle de bain avec toilettes

Atouts et équipements :

• Double vitrage récent, électricité aux normes

• Pompe à chaleur et cheminée

• Dépendances de 18 et 15m²

• Garage de 56 m²

Taxe foncière 1160 €

Cette maison allie charme de l’ancien et confort moderne dans un environnement calme et préservé. Idéale pour les amoureux de la nature, elle offre un beau potentiel pour un projet familial ou de gîte.

Une visite s’impose ! Contactez-moi pour plus d’informations. Ce bien vous est présenté par Virginie Lopez-suarez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.