Immobilier ancien Créteil

Laissez-vous séduire par ce charmant appartement de 3 pièces situé en pleine cœur de Créteil.
Offrant une surface habitable de 59 m², ce bien présente un plan optimisé avec un espace de vie chaleureux et accueillant.

Il y a une sécurité vidéo, et aussi un gardien habitant l'immeuble et la résidence.

Dès l'entrée, vous découvrirez un lumineux salon s'ouvrant sur un balcon .
La cuisine intégrée,

L'appartement offre deux chambres spacieuses.

De plus, un garage privé est inclus, apportant une solution pratique pour le stationnement.

Idéalement situé à Créteil, cet appartement est proche de toutes commodités : commerces, transports, écoles compétentes. Ce cadre de vie agréable, alliant confort et modernité, est proposé à 240 000 euros.

Ne manquez pas cette opportunité avec un cadre de vie paisible. Nous vous invitons à nous contacter rapidement pour une visite. Ce bien vous est présenté par Pierre Bouskila, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À VENDRE : Appartement 2 pièces de charme à Créteil dans résidence prisée avec vue sur lac

Description : Saisissez l'opportunité d'investir dans cet appartement de 2 pièces exceptionnel situé à Créteil. D'une superficie de 47m²,
Il offre un confort optimal et est actuellement occupé par un couple sous bail pour une année supplémentaire, produisant des revenus locatifs mensuels de 1000 euros.

L'immeuble, dans lequel cet appartement est logé, est une des résidences les plus recherchées de Créteil, notamment grâce à son emplacement stratégique offrant une vue imprenable sur le lac de Créteil.
En entrant dans cet appartement, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée et une chambre à coucher spacieuse, le tout harmonieusement réparti.

Caractéristiques :

Surface : 47m²

Pièces : Séjour lumineux, cuisine équipée, chambre spacieuse

Balcon Terrasse : Immense balcon terrasse desservi par trois baies vitrées ouvrant sur le séjour, la cuisine et la chambre

Vue : Vue imprenable sur le lac de Créteil

Garage Privé : Un garage privé offrant commodité et sécurité

Une cave

Accès sécurisé avec digicode et gardien

Prix : 230 000 €

Cette acquisition est une opportunité incontournable, que vous soyez un investisseur à la recherche d'un excellent rendement, ou que vous cherchiez un logement de choix pour vous-même.
Ne manquez pas cette chance !

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au :


Pierre Bouskila Ce bien vous est présenté par Pierre Bouskila, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement 4 Pieces avec 3 chambres en rez-de-jardin - Proche Métro Université.

Les «Choux de Créteil» ensemble résidentiel emblématique, conçu par l'architecte français Gérard Grandval, diplômé de l'École nationale supérieure des beaux-arts reconnu pour son approche innovante de l'architecture résidentielle.
Les Choux se composent de tours cylindriques, caractérisées par des balcons en forme de pétales, évoquant des choux-fleurs.

Cette conception visait à offrir aux résidents une certaine intimité et une protection contre le vent, tout en maximisant la lumière naturelle.
En 2008, le ministère français de la Culture a reconnu l'importance architecturale des Choux en les désignant comme «Patrimoine du XX siècle».
Soyez les premiers à découvrir cette superbe opportunité immobilière à Créteil.
Situé en rez-de-jardin de la célèbre résidence Les Choux, ce bel appartement de 73.92m² vous séduira par sa situation idéale, à moins de 10 minutes à pied du métro Université, et 2 mn du centre commercial du Palais.
De plus, il offre une vue côté Jardin, assurant une tranquillité et un dépaysement quotidien.
Bien exposé, il bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée.
Ce F4 se distingue par son agencement optimal.
Il vous offre une entrée accueillante qui mène à un séjour spacieux qui ajoutera à votre confort de vie.
La cuisine séparée, offre un espace agréable pour cuisiner et partager des moments conviviaux.
L'appartement comprend trois chambres, idéales pour une famille ou pour un investissement locatif, ces chambres offrent de belles perspectives.
La salle de bains spacieuse et les toilettes indépendantes offrent toute la commodité nécessaire.
En outre, cet appartement est également pourvu de rangements et d'un débarras pour optimiser l'espace.
Enfin, pour les investisseurs, cet appartement offre un réel potentiel de rentabilité en colocation, grâce à sa proximité avec l'université.
Côté stationnement, une place de parking public libre en bas de l'immeuble, ou une place couverte et sécurisée a une minute de distance dans le parking surveillé du centre commercial du Palais et qui permettra d'avoir moins de charge pour la copropriété.
Une cave, s'ajoutant à ses atouts.

Venez découvrir ce bien d'exception, à un prix de 209 000 euros.
Contactez-moi pour une visite ! Ce bien vous est présenté par Pierre Bouskila, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre : Superbe appartement 4 pièces - Résidence La Croisette, Créteil

Rare sur le marché immobilier de Créteil, cet appartement luxueux de 87 m² superbement aménagé avec un sens aigu du détail et de l'harmonie saura vous séduire. Idéalement situé, vous profiterez d'un quartier dynamique offrant tous les services à proximité immédiate.

Dans la prestigieuse résidence La Croisette, à Créteil, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces offrant un cadre de vie exceptionnel. L'appartement se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses qui offrent un confort optimal et une atmosphère apaisante avec une exceptionnelle luminosité naturelle.

Surface : 87 m²

Disposition : Une entrée accueillante avec placard, un séjour lumineux de 24 m² ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante et équipée de matériel de haute qualité (four, réfrigérateur, plaques de cuisson), trois chambres spacieuses dont une avec placard intégré, une salle de bains moderne avec baignoire et des WC.
La cuisine, alliant fonctionnalité et esthétisme, est fermée et près du salon, qui se démarque par son espace généreux et son ambiance conviviale.

Extérieur : Profitez d'un balcon idéalement exposé pour des moments de détente ensoleillés et d'une terrasse offrant de belles soirées d'été.

Confort et prestations : Baies vitrées, chauffage central, nombreux rangements, cave, et garage pratique facilitant les problématiques de stationnement.

Environnement : Quartier calme et résidentiel, proche des commerces, écoles, et transports en commun (métro ligne 8, bus, et tramway).

Ce bien est affiché au prix de 445 000 euros, représentant une opportunité exceptionnelle à saisir rapidement.
Ne tardez pas à visiter ce havre de paix situé au cœur de Créteil, mêlant confort, luxe et commodité.

Visite sur rendez-vous uniquement.

Prix : 445 000 € Ce bien vous est présenté par Pierre Bouskila, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Investissement de Choix : Appartement 2 Pièces avec Vue sur Parc et Proximité Gare Grand Paris

Description :
Découvrez cet appartement moderne de 2 pièces, d'une surface habitable de 46 m², idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun,
dont le métro ligne 8 et la future ligne 15, ainsi que plusieurs lignes de bus.
Profitez d'une vue imprenable sur un parc verdoyant, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Caractéristiques :
Balcon lumineux accessible depuis le séjour et la chambre
Parking sécurisé en sous-sol
Ascenseurs pour un accès facile
Gardien pour une résidence sécurisée

Aménagement :
Entrée avec rangements
Séjour spacieux et lumineux
Cuisine aménagée et équipée
Chambre avec dressing
Salle de bain moderne
WC séparés

Avantages :
Résidence de standing parfaitement entretenue
Sécurité renforcée avec interphone et digicode
Proximité des commerces, administrations et écoles
Potentiel de plus-value avec l'arrivée de la nouvelle gare du Grand Paris

Investissement et Plus-Value :
Cet appartement représente une opportunité d'investissement idéale, notamment pour les investisseurs cherchant à bénéficier de la future mise en service de la gare du Grand Paris.
La valorisation du quartier et l'amélioration des infrastructures promettent une plus-value significative à moyen terme.

Informations Complémentaires :
Copropriété de 138 lots
Charges annuelles : 2 257 €
Pas de procédure en cours (article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation)
Risques et Informations :
Consultez les informations sur les risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de Vente : 209 000 € (Honoraires charge vendeur)

Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier prometteur !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Pierre Bouskila, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Mettez la main sur un véritable bijou de l'immobilier, niché dans le quartier très prisé du Halage à 2 pas des bords de Marne.
Ce précieux actif immobilier, d'une superficie généreuse de 150 m², est à vendre.

La maison se compose de 5 pièces chaleureuses et conviviales, dont 3 chambres bien dimensionnées offrant un espace de repos apaisant pour toute la famille. L'agencement de chaque pièce offre un maximum de confort et d'espace pour tous les membres de la famille.

Pour augmenter le potentiel de cette résidence, une dépendance de 30m² environ aménagé en studio est inclus dans le prix. Ainsi que un grand parking où vous pourrez y garer vos véhicules en toute sécurité .
L'un des atouts majeurs de cette maison est sans aucun doute son extérieur. Cet espace en plein air sera un lieu privilégié pour des après-midi ensoleillés ou des soirées sous les étoiles. Vous pourrez y organiser des barbecues entre amis ou simplement vous détendre après une longue journée.

Le terrain de la propriété s'étend sur 280 m², offrant ainsi un espace extérieur appréciable pour différentes activités.

Sa proximité avec les commerces, les écoles et d'autres services essentiels fait de cette maison un lieu idéal pour les familles.

Le prix de vente est fixé à 660 000 euros. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité de découvert cette maison pleine de charme et de confort à Créteil. Ce bien vous est présenté par Badia Brighet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Au cœur de Créteil, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, bénéficiant d'une terrasse offrant un espace extérieur supplémentaire agréable et d'un garage sécurisé pour votre véhicule.

S'élevant sur une surface de 45.11 m², vous serez accueilli par un séjour lumineux et spacieux, l'espace idéal pour se détendre après une journée chargée. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes, parfaite pour préparer des repas délicieux.

Il dispose également d'une chambre confortable avec espace de rangement suffisant. Dans toute la résidence, vous serez séduit par des finitions soignées et un design moderne, garantissant un logement prêt à emménager.

Pour votre confort, cet appartement dispose d'un garage privatif, vous offrant non seulement un espace de stationnement sécurisé, mais aussi un rangement supplémentaire si nécessaire.

Situé à Créteil, une ville dynamique avec des commerces, des écoles et des transports disponibles, il offre un style de vie pratique. A proximité, vous trouverez des parcs et des espaces verts où vous pourrez profiter des beaux jours.

Mis en vente à 220 000 euros, c'est une belle occasion à saisir pour les primo-accédants qui cherchent un appartement avec terrasse et garage dans un quartier commode, mais aussi pour les investisseurs cherchant à augmenter leur portefeuille immobilier.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Pierre Bouskila, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À Vendre : Appartement 2 Pièces, Rue des Archives, Créteil**

Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé rue des Archives à Créteil, disponible à la vente pour 230 000 €.
Avec une surface habitable de 49,24 m², cet appartement allie esthétisme, confort et fonctionnalité.

Caractéristiques :
- **Séjour Lumineux** : Profitez d'un espace de vie spacieux et baigné de lumière naturelle.
- **Cuisine Aménagée** : Une cuisine pratique et bien équipée pour satisfaire vos envies culinaires.
- **Chambre Paisible** : Un espace reposant pour vous détendre après une longue journée.
- **Garage Inclus** : Bénéficiez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

**Localisation :**
- **Proximité des Commodités** : Situé à quelques pas du métro et du centre commercial, cet appartement offre un accès facile aux transports et aux commerces.
- **Immeuble Bien Entretenu** : L'appartement se trouve dans un immeuble soigné, garantissant un cadre de vie agréable.

**Opportunité d'Investissement :**
- Idéal pour les investisseurs cherchant à générer des revenus locatifs.
Actuellement occupé par locataire sérieux depuis le 1 er décembre 2018
loyer : 740
charges 150
T. F. : 1 400

Ne manquez pas cette occasion unique de visiter cet appartement.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Pierre Bouskila, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir ce spacieux et charmant appartement 2 pièces de 49,24 m² en vente à Créteil, une adresse vivante et attrayante du Val-de-Marne.
Situé Rue Roland Oudot, vous profiterez d'un environnement préservé, au calme, dans une rue en impasse.

L'appartement comprend une chambre généreuse, une salle de bain moderne et un espace de vie ouvert et lumineux pour des moments de convivialité.

La cuisine, très fonctionnelle, offre tout l'espace nécessaire pour préparer vos plats préférés.
L'agencement intérieur favorise la circulation et l'aération, chaque espace se démarquant naturellement.

Ce n'est pas tout, l'appartement possède un balcon, parfait pour prendre vos petits déjeuners au soleil et une terrasse pour apprécier les soirées d'été entre amis ou en famille.
Un garage complète ce bien, un avantage indéniable pour les résidents véhiculés.

La propriété est actuellement sous location, ce qui atteste de son potentiel locatif pour les investisseurs.

Saisissez cette opportunité !
Pour un prix de vente de 220 000 €, vous pourrez faire de cet appartement un investissement immobilier rentable.
N'attendez plus, votre futur appartement vous attend à Créteil. Ce bien vous est présenté par Pierre Bouskila, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Magnifique Appartement Familial à Créteil

Appartement de Prestige et Élégance Découvrez ce somptueux appartement familial de 108 m², entièrement rénové avec goût et raffinement par architecte.
Niché au 10ème étage d'un immeuble de standing datant de 1975, cet appartement offre un cadre de vie luxueux et apaisant.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour double de près de 50 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud.
La cuisine, semi-ouverte et toute équipée, est séparée par une élégante verrière d'atelier, ajoutant une touche moderne et chic à l'ensemble.

Environnement :
Exquis et Vue Panoramique Profitez d'une vue dégagée et imprenable sur le lac de Créteil et une grande dalle piétonnière, sans aucun vis-à-vis.
L'appartement bénéficie également d'un balcon de 4 m² où vous pourrez savourer des moments de détente en plein air.
L'environnement paisible et verdoyant de la place piétonne, ainsi que la proximité immédiate du centre commercial Créteil Soleil et de toutes ses commodités, contribuent à une qualité de vie exceptionnelle.

Sécurité et Confort:
La résidence est parfaitement sécurisée avec un gardien, un système de vidéo surveillance, un digicode et un interphone. Vous aurez un accès facile et pratique grâce à trois ascenseurs et des aménagements pour personnes à mobilité réduite. L'appartement dispose également d'une cave de 5 m² et d'une place de parking double en sous-sol, assurant à la fois sécurité et confort.

Espaces de Vie et Confort Moderne Le coin nuit se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Vous trouverez également une salle de bain avec baignoire et WC séparés, ainsi qu'un espace buanderie pratique. De nombreux rangements intégrés vous permettront d'organiser votre intérieur avec aisance.

Localisation Idéale et Accessibilité Situé à seulement 5 minutes à pied de la station de métro "Créteil - Préfecture" (ligne 8), vous bénéficiez d'une excellente connectivité avec le reste de la ville. Les diagnostics de performance énergétique (DPE) et d'émission de gaz à effet de serre (GES) de catégorie C garantissent une consommation énergétique maîtrisée. Ce bien vous est présenté par Pierre Bouskila, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Charmante maison familiale de 6 pièces avec grand terrain et emplacement exceptionnel à Créteil

Imaginez-vous vivre dans cette magnifique maison à deux niveaux, idéalement située dans le secteur prisé de l'Église à Créteil. Avec 180 m² habitables nichés sur un terrain arboré de 500 m², cette demeure est un véritable havre de paix au cœur de la ville.

L'intérieur, soigneusement agencé, s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine attenante, moderne et entièrement équipée, invite à la création culinaire et aux repas partagés.

Vous disposerez de quatre chambres spacieuses, chacune offrant un espace de sérénité et de confort. La suite parentale, avec sa propre salle d'eau, est un véritable cocon pour des nuits paisibles. Deux autres salles d'eau bien aménagées et trois toilettes séparées garantissent une aisance quotidienne pour toute la famille.

La maison est dotée d'une pompe à chaleur performante, assurant une température idéale en toute saison tout en réalisant des économies d'énergie. Le sous-sol, vaste et polyvalent, offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, salle de sport, atelier créatif... Laissez libre cours à vos envies !

À l'extérieur, une grande terrasse ensoleillée vous attend pour des barbecues estivaux, des soirées étoilées ou simplement pour profiter du calme environnant. Le jardin, entièrement clos, est un paradis pour les enfants et un espace de détente pour les adultes. Un garage sécurisé complète ce bien, assurant stationnement et rangements supplémentaires.

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un accès facilité aux commerces de proximité, aux transports en commun (métro ligne 8, bus) et aux axes routiers principaux. Les établissements scolaires de renom de Créteil sont à quelques minutes à pied, faisant de cette localisation un atout majeur pour les familles.

Le tout est proposé à 699 000€, une opportunité rare sur le secteur pour une propriété de cette envergure.

Ne laissez pas passer cette chance unique de réaliser votre rêve de vie familiale épanouie en plein centre-ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette belle demeure !

Pourquoi choisir cette maison ?

Cadre de vie exceptionnel : Un écrin de verdure en pleine ville, alliant tranquillité et proximité des commodités.

Espaces généreux : Des pièces lumineuses et spacieuses pour le confort de toute la famille.

Potentiel d'aménagement : Un sous-sol polyvalent et un grand jardin pour personnaliser votre habitat selon vos envies.

À savoir également :

Créteil est une ville dynamique offrant de nombreux parcs, un lac pour les activités nautiques et un riche tissu culturel. Vous serez à moins de 30 minutes de Paris, tout en profitant d'un calme appréciable au quotidien. Ce bien vous est présenté par Pierre Bouskila, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Le rêve existe. C'est un petit coin de paradis à Créteil, à quelques pas de Saint-Maur-des-Fossés, de l’île Sainte Catherine et des bords de Marne, dans une résidence où il fait bon vivre, où l'on se fait des amis, on se balade, on joue au tennis et on dit bonjour quand on croise quelqu'un.
Pierre Nihoul, votre conseiller Dr House, sera votre guide idéal dans ce quartier paisible du Halage qu’il connaît parfaitement. Au sein d'une propriété sécurisée et cotée, avec un grand parc arboré, vous découvrirez un magnifique appartement de 3p 72m² et 2ch, avec de grandes baies vitrées coulissantes et un espace de vie coup de cœur de 36m².
Cuisine équipée, salle de douche, rangements, 2 chambres de 16m² et 10,5 m². WC séparé. Une loggia de 8,8m². Place de parking en sous-sol et cave. Possibilité de poser une borne de recharge pour véhicule électrique.
L’appartement affiche de bonnes notes énergétiques. DPE D et GES D.
Situé au 1er étage avec ascenseur.
Dans cette résidence, vos enfants seront en sécurité: ils pourront jouer en bas de chez eux, dans le parc.
Vous serez à proximité de Paris et dans un cadre de vie exceptionnel.

SITUATION
A 10 minutes à pied du RER A Saint-Maur Créteil (et future ligne 15 du métro fin 2026). Bus TVM à 200m.
A quelques pas de la Marne et de ses jolies promenades, proche des hôpitaux Henri Mondor et Interco, à 12 min à pied des commerces du Village et proche des grands axes routiers (A86, A4).
Très bonne école maternelle et élémentaire des Buttes à 5min.
Boulangerie à 3min et supermarché à 6 min.

COÛTS
Prix : €, honoraires à charge acquéreur de 10000€ inclus.
Charges mensuelles : 348€, comprenant chauffage, eau froide et eau chaude, entretien ascenseur, charges communes, gardien(ne), accès et entretien du parc et du terrain de tennis.
Montant estimé des coûts annuels d'énergie pour un usage standard: entre 1270 et 1750€. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 10/12/2024.

N’hésitez pas à appeler pour toutes questions. Nos conseils sont gratuits mais ils valent de l’or.
Certaines photos ont été prises avec un grand angle pour donner une meilleure perception de l’entourage mais peuvent déformer les extrémités.
N° SIRET : Mandataire du réseau Dr House Immobilier - Numéro de carte professionnelle : CPI 521.Ce bien vous est présenté par Pierre Nihoul , votre conseiller indépendant Dr House Immo.