Immobilier ancien Côtes-d'Armor

Votre conseiller Docteur house immo David DACHEUX vous propose :
dans un magnifique village de pêcheurs, maison en pierres à très fort potentiel sur terrain exposé sud de plus de 1000 m2.
Elle se compose d'un séjour, cuisine, salle de bains et wc, au premier étage de 4 chambres, bureau et au deuxième d'un grenier aménageable avec vue mer.
Proximité commerces et plages
Honoraires à la charge du vendeur.
agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro Ce bien vous est présenté par David Dacheux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Rare ! Magnifique maison Plain pied avec prestations haut de gamme !
Proche des commerces et des écoles, posez vos valises dans cette superbe maison de plain pied de 2021 d'une surface de 122 m2 sur son terrain de 900 m2 très bien exposé. Le plan bien pensé de la maison fait honneur à la grande pièce de vie baignée de lumière au centre de la maison avec les parties nuit à ses extrémités pour que chacun de ses occupants puissent avoir son intimité. Dans une parfaite harmonie et sur une surface de 60 m2, vous profiterez d'un coin salon, d'un beau séjour avec vue sur le jardin et d'une cuisine équipée et aménagée (Cuisinella) de très bon standing (grand frigo encastré, lave vaisselle à hauteur, hotte de plafond encastrée, plaques vitro, four catalyse). La première partie nuit se compose d'une chambre de 12 m2, d'une salle d'eau avec véritable douche à l'italienne, simple vasque (mobilier Aubade) et WC mais aussi un grand dressing aménagé (Cuisinella) de 7 m2. La seconde partie nuit se compose de 2 chambres de 11 m2 et d'une salle d'eau avec véritable douche à l'italienne et simple vasque (mobilier Aubade). De plus, la maison se compose d'un hall d'entrée avec placard aménagé, d'un second WC (séparé), d'une arrière cuisine avec branchement machine à laver et d'un grand garage carrelé de 37 m2 avec porte électrique. Les huisseries PVC et Alu sont équipées de volets électriques . La maison possède un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur de dernière génération Atlantic amenant une chaleur douce et uniforme dans toutes les pièces. Parlons de l'extérieur ! Sous la pergola bio climatique, une superbe terrasse en enrobé décoratif vous permettra de passer de bons moments en famille ou entre amis. Le jardin est entièrement clos, paysagé, à l'abri des regards et pensé pour un entretien minimum. Le portail électrique et les clôtures sont en aluminium, le devant et le côté de la maison sont goudronnés avec quelques parterres paysagés et enfin c'est un robot tondeuse qui s'occupe du reste ! Et si cette maison était la vôtre ? N'hésitez pas à me contacter Julien MALLO Dr House Immo pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Julien Mallo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Tombez sous le charme de la vieille pierre de cette ferme édifiée en 1855 sur sa parcelle de plus de 1,50 Ha au calme mais proche des commodités. Tous les bâtiments sont en pierre et l'ensemble de la propriété comprend une maison d'habitation de 183 m2, un atelier de 44 m2 (grenier de 75 m2) et 4 autres dépendance de 45 m2 (grenier de 44 m2) , 47 m2, 41 m2 et 22 m2. La maison d'habitation se compose au RDC d'un hall d'entrée de 12 m2 avec un sol et un superbe escalier en marbre, un salon séjour avec sol en marbre de 25 m2 et une grande cuisine de 21 m2. Vous trouverez également une arrière cuisine/buanderie de 12 m2, une salle d'eau récente équipé douche et simple vasque et un WC séparé. Au 1er étage, un dégagement avec sol en marbre dessert 3 chambres de 10 m2, 11 m2 et 22 m2 sur de beaux parquets, une salle de bain (lavabo, baignoire) et un WC séparé. Au 2ème étage, un dégagement dessert 3 chambres de 14 m2, 11 m2 et 8 m2 sur de beaux parquets, un espace de 8 m2 pouvant être aménagé en dressing et une salle d'eau de 7 m2 (lavabo, WC). Concernant la maison d'habitation: dalle béton au RDC et aux 2 étages, huisseries en PVC double vitrage, couverture en ardoises naturelles (très bon état), chauffage fuel (chaudière CHAPEE entretenue), VMC, puit. MAISON TRES SAINE ET IMMEDIATEMENT HABITABLE. Classement énergétique en D exceptionnel pour cette maison d'époque et pouvant certainement être encore amélioré en réalisant une installation géothermique. L'électricité et l'assainissement seront quand à eux à revoir. Ecrirez vous la suite de ce morceau d'histoire ? Pour visiter ou pour tous renseignements, n'hésitez pas à me contacter Julien MALLO Dr House Immo. Ce bien vous est présenté par Julien Mallo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A proximité des commerces, laissez vous charmer par cette coquette maison en pierre de 109 m2 sur sa parcelle de presque 300 m2 ! Profitez d'une ambiance chaleureuse dans une grande pièce de vie de 35 m2 comprenant un lumineux salon séjour avec un poêle à granules et une belle cuisine américaine aménagée et équipée (four catalyse, plaque à induction, hotte aspirante et lave vaisselle full intégrable). La maison possède 4 chambres sur parquet de 21 m2, 20 m2, 19 m2 et 9 m2 dont 1 suite parentale comprenant 1 salle de bain équipée baignoire et simple vasque. Vous trouverez également une 2ème salle de bain équipée d'une baignoire, d'un double vasque et d'un WC ainsi qu'un autre WC (séparé). Et pour les beaux jours ! A vous les moments conviviaux en famille ou entre amis dans le petit jardin clôturé et paysagé à l'abri des regards ! Garage sain et aménageable d'environ 70 m2 sous toute la surface de la maison, Huisseries PVC avec double vitrage, volets électrique, fibre optique, récupérateur d'eau pluvial, électricité récente, assainissement conforme. Cette maison serait-elle la votre ? Pour visiter ou pour tous renseignements, n'hésitez pas à me contacter Julien MALLO Dr House Immo. Ce bien vous est présenté par Julien Mallo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ensemble immobilier idéalement située à la sortie de la commune de LANRELAS, à proximité de BROONS composé d'une première maison d'habitation édifiée sur sous-sol comprenant au rez-de-chaussée une entrée qui dessert un salon-séjour, une véranda, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Au premier, un palier, une grande chambre et un grenier aménageable.
Pour compléter, une longère de 90m² au sol, une deuxième maison de 52m² qui offre un potentiel d'agrandissement, un hangar de 600m², un grand garage et de nombreuses dépendances.
Le tout sur un terrain indépendant et sans vis à vis de plus de 15000m².
Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder. Ce bien vous est présenté par Marco Ferreira, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cette charmante maison en pierres est située sur un terrain verdoyant (constructible) de 3.597 m² (constructibles), assurant intimité et tranquillité.
De cet emplacement discret, il suffit de quelques minutes en voiture pour atteindre le centre de Paimpol et son port.
La maison est composée, en rez-de-jardin, d'un grand salon avec cheminée - salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain-wc, et à l'étage, de trois chambres et un wc.
Au sud, une véranda spacieuse offre une vue reposante sur le jardin clos et paysagé, et son petit bassin.
Un grand garage avec combles et des places de parking sont disponibles à l'arrière de la maison.
Les possibilités d'extension et/ou de division de cette propriété sont nombreuses, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les potentiels de ce bien atypique..
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et pour planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Raymond Robert, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé à moins de 800 m du port de Paimpol appartement de type 3 avec locataire en place .
Il se compose d'un séjour , cuisine aménagée, deux chambres et salle d'eau.
Une cave Ce bien vous est présenté par David Dacheux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Paimpol, à 800 m du port dans une petite copropriété en dalle béton, appartement avec locataire en place .
Il se compose d'un séjour, trois chambres, salle d'eau et wc.
Cave Ce bien vous est présenté par David Dacheux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sur sa grande parcelle bien exposée de 1500 m2, laissez vous séduire par cette belle maison familiale rénovée de 137 m2. Vous trouverez au rez de chaussée un beau séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée pour un total de 40 m2. La cuisine Cuisinella mettra à la disposition du chef un équipement complet avec plaque à induction, grand frigo encastré, congélateur encastré, four à micro onde et four pyrolyse pendant que la famille et les amis passeront un moment convivial à table dans le salon au coin du poêle à granule haut de gamme Rika avec sa vive flamme et son silence remarquable. Pour vos moments de détente, installez vous dans le lumineux salon cosy ou sur la terrasse attenante et contemplez la campagne environnante. Vous trouverez également au rez de chaussée une chambre, une salle de bain (baignoire, douche, simple vasque, miroir à Led anti buée, sèche serviettes) et un WC (suspendu) séparé. A l'étage, un lumineux couloir dessert 3 chambres de 9 m2, 11 m2 et 21 m2, un dressing et une pièce avec les attentes qui permettront de réaliser une seconde salle de bain. Fibre optique, huisseries PVC double vitrage avec volets électriques, sous sol complet 60 m2, dépendance de 100 m2, électricité conforme, VMC, isolation récente, couverture ardoises naturelles avec crochets inox, jardin clôturé, portail électrique, tout à l'égout. Pour tous renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Julien MALLO Dr House Immo ! Ce bien vous est présenté par Julien Mallo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EN EXCLUSIVITE Au coeur de Ploëzal, laissez vous séduire par le charme de la vieille pierre de cette bâtisse de 67 m2 habitable avec sa cour de 15 m2. Vous trouverez au rez de chaussée une pièce d'environ 40 m2 comprenant entrée, cuisine et salon/séjour, au 1er étage une grande chambre de 23 m2 et une salle d'eau (douche et lavabo), et enfin au 2ème étage et accessible par l'escalier, un grenier aménageable. Absence de mode de chauffage mais les attentes pour brancher des radiateurs électriques sont présentes. La maison est raccordée au tout à l'égout. Travaux de rénovation sont à prévoir. Pour visiter, n'hésitez pas à me contacter Julien MALLO Dr House Immo au Ce bien vous est présenté par Julien Mallo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sur sa parcelle d'environ 500 m2, venez découvrir cette maison bien pensée, bien orientée et non mitoyenne de 98 m2. Vous trouverez au rez de chaussée une entrée qui dessert une remise avec un point d'eau, un WC, un salon/séjour de 28 m2 avec cheminée (insert), une cuisine de 11 m2 et une arrière cuisine. A l'étage, un palier vous donne accès à la salle de bain (baignoire, lavabo et WC) et aux trois chambres de bonnes tailles (11 m2, 2 de 13 m2) dont 2 avec balcon. Garage de 21 m2 avec grenier de stockage sur toute sa surface accessible par un escalier, atelier de 13 m2, cave, terrasse, couverture en ardoises naturelles, chauffage fuel, petit appentis de stockage, tout à l'égout. Quelques travaux de rénovation seront à prévoir. Pour visiter ou pour tous renseignements, n'hésitez pas à me contacter Julien MALLO Dr House Immo au . Ce bien vous est présenté par Julien Mallo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Une maison face à l'estuaire, où le temps suit le rythme des marées.
Cette maison de charme, d'environ 165 m², offre un cadre de vie unique face à l'estuaire, où les paysages changent au fil des heures, toujours spectaculaires.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée menant à une pièce de vie lumineuse de 62 m² : cuisine ouverte, salle à manger conviviale et salon chaleureux avec cheminée en granit. Une salle d'eau, des toilettes et un garage avec cuisine d'été complète.
À mi-étage, une grande suite parentale profite d'une belle vue.
À l'étage, trois chambres offrent des vues dégagées sur l'estuaire, ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC et un espace mezzanine, idéal pour un coin lecture. Un grenier accessible depuis cet espace apporte un rangement supplémentaire.
Le terrain clos et arboré de 1 400 m² est parfaitement entretenu : quelques arbres fruitiers, terrasse plein estuaire, espace barbecue, abri voiture, garage
Cette maison soignée, rare sur le marché, est idéale en résidence principale ou secondaire. Aucun travaux à prévoir, il ne reste qu'à y poser ses valises. Ce bien vous est présenté par Marina Maccariello, votre conseiller indépendant Dr House Immo.