Immobilier ancien Cher

- Ce bien n'est plus disponible à la visite car Il a fait l'objet d'une vente récente -
Cette maison 2 pièces chacune de 17 m2 environ, à rénover et à réhabiliter dans un village du Berry au centre de la France.
Au dessus des combles d'environ 35 m2 au sol.
En sous sol on trouve un chauffe eau et un four à pain traditionnel.

Cette maison dont la façade est plein sud se situe à 12 minutes d'un gros bourg de campagne qui dispose de tous les commerces, un collège, un marché hebdomadaire renommé. une gendarmerie et de nombreuses associations.
Vous trouverez également plusieurs gros villages alentour. et vous aurez facile à vous procurer divers produits locaux et ventes à la ferme,
La taxe foncière est de 98 € avant rénovation. Après les travaux elle s'élèvera à environ 196€

Ce bien n'est plus dans nos colonnes de biens à vendre car il a été vendu par Chantal DELEPOULLE, votre conseiller immobilier inscrit au registre des agents commerciaux du département du Cher sous le numéro . Ce bien vous est présenté par Chantal Delepoulle, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A 10 minutes de Saint Doulchard
Pavillon de construction 2004 composé d'une entrée avec rangements et son WC
Un salon, salle à manger autour de sa cuisine ouverte équipée et meublée. le couloir déssert une salle de bain et un dressing et les 6 chambres.
Une grande salle de jeux aménageable en suite parentale.
Piscine prévoir travaux et abris de piscine.
Mode de chauffage électrique et une cheminée avec insert dans le séjour.

Très beau terrain de 1642 M2 Ce bien vous est présenté par Ana-paula Pimenta , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

J'ai le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison de 100 m2 en plein coeur d'une tranquille ville du département du CHER à environ 15 minutes de l'autoroute A77.
Cette ancienne bâtisse est idéalement distribuée en 5 pièces pouvant parfaitement convenir pour une résidence principale ou secondaire et également pour un projet locatif.
La propriété familiale bien entretenu, vous offre la liberté de choisir la rénovation de votre choix et à votre goût...
La maison comprend quatre chambres lumineuses qui ne manqueront pas de vous séduire par leur disposition. Un spacieux grenier de 30 m2 vient compléter l'étage qui vous laisse exploiter cette espace en fonction de vos envies.
Un terrain de 250 m2 clos, non attenant mais à proximité où se trouve le garage possédant également un grenier. Cet extérieur verdoyant, vous séduira par l'environnement calme et serein sans vis à vis.
Je suis à votre disposition pour plus d'informations et pour venir visiter cette maison au charme de la campagne, un lieu où il fait bon vivre et créer de magnifiques souvenirs. Ce bien vous est présenté par Daniel Da costa martins , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Composée de trois pièces de plain pied, dont une cuisine simple,

Cette ancienne maison de village demandera bien entendu des aménagements conséquents, dont des travaux d'isolation et de rajeunissement.

A l'étage par un escalier extérieur se trouve le grenier dans lequel une petite chambre supplémentaire avait été aménagée. La charpente et la couverture sont à réviser.

En léger contre-bas dans la course trouve une réserve en pierre à office de cellier ou de cave.

La cour vous mène au jardin. Pour les plantations vous disposez d'un puits.

Proche d'étangs de loisirs et de pêche et de la forêt touristique et domaniale de Tronçais. Le village est agréable avec une épicerie, boulangerie, son salon de coiffure, garages et ses artisans et autres, son centre associatif.
Un centre médical et un cabinet d'infirmières.

Nous sommes à 3 minutes d'autres commerces, dont un magasin de bricolage et d'équipements pour le bâtiment. un supermarché, tabac journaux, restauration et autres détaillants.

Un budget spécifique sera nécessairement à prévoir après l'acquisition pour faire de cette maison ancienne une maison confortable, bien située en plein centre du village, avec du stationnement devant.

En 8 minutes environ, vous rejoignez facilement un gros bourg, diverses grandes surfaces alimentaires etc,
Centre de musculation et de gymnastique, Musées, Collège et lycées ainsi que différents établissements d'enseignement. Une base Aqua-ludique, un étang de loisirs avec à la belle saison particulièrement, des activités voile etc. sauront vous satisfaire...

Bien sans DPE : Ce bien ne dispose d'un nombre suffisant de factures de consommation d'énergie pour pouvoir produire un DPE.
Maison à rénover
Eau, Electricité sur place. Gaz en bordure. Ce bien vous est présenté par Chantal Delepoulle, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cette maison maison individuelle d'environ 90 m2 est implantée au calme dans un bourg en bordure de campagne et de forêt. Un paradis pour les promeneurs et les pêcheurs. . .
Vous entrez dans un grand séjour exposé sud Ouest avec un poêle récent et économique, donnant sur une cuisine séparée et une petite arrière cuisine. La cuisine aurait besoin d'un bon coup de peinture et peut-être d'une VMC.
Un couloir vous mène à la partie nuit avec trois chambres ou deux chambres et un bureau,
Côté cour vous trouverez un atelier attenant de 13 m2 , un garage et plusieurs remises ouvrant sur le grand jardin .
Au dessus de la maison un grenier par accès extérieur, pourrait permettre d'agrandir.

Dans ce charmant village avec château vous pourrez manger vos croissants chauds le matin et avoir recours au point poste pour vos courriers. Vous trouverez aussi plusieurs artisans sur place ou à proximité.

L'école a lieu dans le bourg le plus proche et le transport scolaire est gratuit.

Vous êtes à 7 minutes d'un village avec un supermarché et divers commerces,, garages, restauration etc., et proche de deux petites villes très bien achalandées dont une avec lycées, plusieurs écoles supérieures, centre Aqua-ludique et une vie associative et culturelle dynamique.


Cette maison est constituée de 4 pièces sans compter la cuisine, les pièces d'eau et les annexes.
Ce bien vous est présenté par Chantal DELEPOULLE

N'hésitez pas à me contacter pour une visite! Ce bien vous est présenté par Chantal Delepoulle, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cette Maison mitoyenne de village avec jardin est SANS VIS A VIS et très proche d'un superbe château dans un village paisible du centre de la France avec école.
Vous y trouverez quelques commerces et de nombreux artisans. Située à 7 minutes environ d'un bourg très dynamique avec collèges, lycées, supermarchés, étang, centre aqua-ludique, vie culturelle, etc...
La maison dispose de 7 pièces, la plupart en doubles vitrages.
A l'entrée un ancien commerce constitué de deux pièces est intégré maintenant de l'habitation. Cette partie surtout demande une rénovation ainsi qu'un chambre attenante.
Vous disposez en supplément d'une cuisine deux autres chambres et une salle de bains.

Au dessus on découvre un vaste grenier assez haut avec deux chiens assis.
Il avait été révisé entièrement et il pourrait permettre d'agrandir notablement l'habitation.
L''ancienne écurie ouvre sur la cour fermée. Et une petite dépendance abrite un puits dont l'eau peut vous permettre d'arroser les plantations éventuelles.
Par une petite porte vous accédez au jardin, il pourrait être piscinable car totalement à l'abri des regards.
Nous sommes en plein village et l'ensemble maison cour et jardin fait 720 m2 de
La surface fait 132 m2 selon certificat de mesurage
Ce bien vous est proposé par Chantal DELEPOULLE, agent commercial.
Il vient d'être mis en parution sur notre site, Ce bien vous est présenté par Chantal Delepoulle, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ancienne ferme avec nombreuses dépendances, à rénover entièrement, sur 3100 m2, 2 maisons
Il n'y a pas de fosse septique, pas de chauffage, pas de salle de bain, pas de wc, pas de confort...Ce bien vous est présenté par Philippe Delage , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Neuilly-en-Dun, terrain constructible, non viabilisé à vendre, surface, 8235 m², idéal pour la construction d'un pavillon ou de plusieurs, prix du m²à 3,48 € le m²
Pour tous renseignements, contactez-moi au : Ce bien vous est présenté par René Clement , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cette Maison de 239 m2 enceinte de murs avec cour et jardin est de construction récente. DPE: C, GES: C
En très bon état, elle a bien des atouts à faire valoir...

Un hall dessert le rez-de-chaussée constitué d'un plain pied intégral de 130 m2.
Le séjour - salon avoisine les 50 m2, c'est un bel espace orienté à la fois sur le côté cour et le côté jardin.
La cuisine de 16 m2 est orientée elle aussi sur le jardin. Elle est lumineuse. pourvue de placards et de tous les équipements désirables

Toujours en rez de chaussée, un large couloir vous mène à deux chambres, chacune de 14,5 m. La lingerie-dressing de 9 m2 est elle aussi bien utile. Une salle de bains lumineuse avec baignoire et douche, un WC séparé viennent compléter cet ensemble carrelé avec goût.

Un point d'eau dans le jardin abrite des espèces végétales. Le jardin est clos, arboré et entretenu.
la terrasse vous permet de prendre votre petit déjeuner en face de la cuisine ou du salon dès qu'arrivent les belles journées de printemps...

L'escalier central du Rez de Chaussée arrive à une mezzanine de 35 m2. Celle-ci aboutit par un couloir à deux autres chambres, l'une fait presque 20 m2, l'autre 13,5 m2, une salle de douche.
Au même niveau un grenier avec lucarne circulaire en pierre. Il pourrait faire l'objet de deux chambres supplémentaires ou donner prétexte à un salon vidéo, une salle de musique, une salle de jeux ou tout autre type de pièce correspondant à votre projet.
surface de l'habitation : 234 m2.
surface loi carrez 195 m2. (= surface prise en compte pour investisseurs locatifs)
Taxe foncière 1835 €
L'endroit est calme et résidentiel quoique dans la ville. à quatre minutes en voiture de tous les commerces et activités diverses, et le bourg de Saint Amand Montrond n'en manque pas! Sans compter le cinéma, musées etc.
Ville avec gare.
Petit bus gratuit municipal reliant chaque heure par de nombreux arrêts tous les lieux divers utiles du bourg.
Ce bien vous est présenté par Chantal DELEPOULLE, votre conseiller Immobilier DrHouse - Immo, inscrite au registre spécial des agents commerciaux de Bourges sous le n° .
N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Ce bien vous est présenté par Chantal Delepoulle, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans le Cher, à la Guerche sur l'Aubois, cette maison indépendante sur trois côtés est fermée par un portail. bâtie dans l'ancien elle se trouve dans un quartier calme et agréable tout en étant au centre ville Habitée sur deux niveaux elle dispose d'une cave et d'un grenier.
Le jardin est attenant. Quand il est entretenu il nous réjouit de diverses floraisons et pourrait produire de beaux légumes.
la maison est mitoyenne sur un seul côté et dispose d'un garage, d'un ancien poulailler et d'une dépendance de 90 m2 au sol . Celle-ci pourrait faire l'objet d'une construction nouvelle ou d'un rangement pour une petite production légumière ou florale personnelle.
. . . Un puits sert à arroser le jardin qui est facile à entretenir et n'est pas trop grand.
Le secteur est calme, pas trop éloigné de la gare et très bien situé en ville. Quelques trains en journée pour les grandes destinations dans la journée ne sont pas une nuisance mais plutôt un avantage quant à la mobilité.
D'autres photos peuvent être envoyées selon votre demande au ou à .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- En résumé: la maison est claire et dispose de trois chambres et d'un bureau qui pourrait faire chambre en rez de chaussée. une salle d'eau et à l'étage une salle de bains avec vasque, bidet et une petite baignoire. Celle-ci pourrait laisser la place à l'installation d'une douche basse. Dans le grand grenier une chambre a été aménagée
Le jardin est arboré avec deux pêchers etc. A visiter!
DPE D rabattu à F selon la nouvelle échelle climatique 2022 , devant s'aligner sur la note la moins bonne. correspondant ici à celle des Gaz à effet de serre GES: F
Chantal DELEPOULLE, votre conseiller immobilier DrHouse Immo, inscrite au registre spécial des agents commerciaux de Bourges sous le numéro
Le foncier est d'environ 650€ Ce bien vous est présenté par Chantal Delepoulle, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Terrain bien situé, en secteur agricole:
Il serait possible d'y créer dans le cadre du nouveau PLU une micro-ferme. Celle-ci pourrait être également maraîchère, horticole ou paysagère. Cela pourrait aussi faire l'objet d'une activité commerciale à condition que celle-ci soit dans une optique non industrielle mais plutôt dans un dynamisme de revitalisation rurale.
Cela pourrait tout simplement être pour vous un terrain pour votre loisir, car la forêt est proche ainsi que des commerces et restauration. Plusieurs villes et villages sont situés en effet à quelques kilomètres. . .
Cependant le terrain se situant à un carrefour il pourrait être idéal pour développer une activité avec un contact de clientèle rurale.
ce bien vous est présenté par Chantal Delepoulle, conseiller indépendant Dr House Immo, inscrit au registre des agents commerciaux de Bourges sous le numéro .
les informations concernant les risques naturels et technologiques sont visibles sur le site géorisques.fr Ce bien vous est présenté par Chantal Delepoulle, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A vendre joli terrain constructible et peu pentu, dans un hameau et un un pays de bocages - Charenton du Cher dans le Berry - Centre de la France.
Le terrain est assez plat, ce qui facilite la construction, l'école dans le village pour les tout petits, et dans le village voisin pour les plus grands. Le collège est à 12 km environ, desservi par les transports scolaires.

Les courses sont au village avec une superette. Vous trouverez aussi sur place une boulangerie et un magasin de bricolage bien approvisionné, des garages automobiles, un centre culturel,, une bibliothèque etc.

Dans les villages voisins (7 km et 12 km environ) des grandes surfaces diverses, collèges et lycées, piscine et centre aqualudique Une vie culturelle , des musées communaux, et des habitants prêts à vivre avec vous la vie de hameau ou de village.
Eau sur le terrain - Electricité en bordure
Assainissement à créer.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite, plus d'informations ou pour me confier votre recherche en Immobilier. Ce bien vous est présenté par Chantal Delepoulle, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison élevée sur cave voutée et partie sur terre plein.
Au rez de chaussée, une entrée, cuisine, salon, salle à manger orienté vers le jardin et son joli balcon. Un WC
A l'étage, 3 chambres, une grande salle de bain avec WC
Jardin de 245 M2 avec arbres fruitiers.
Une dépendance alimenté en eau et électricité.
A rafraîchir complètement, très beau potentiel.
Chaudière à condensation neuve changé en 2022 (facture à l'appui) Ce bien vous est présenté par Ana-paula Pimenta , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison avec étage d'une belle surface de 126 m² avec au rez-de-chaussée une salle à manger de 27 m² et une cuisine de 10,20, m²une douche et un WC, avec un garage de 20,50 m²
À l'étage 3 chambres de 16 m², et 2 de 17,50 m²
Cette maison est sur un terrain de 511 m² clos
Extérieur un local remise, un local chaufferie et cuve à fuel
Combles aménageable
Parcelles BC 123 et 216
Foncier 649 € Ce bien vous est présenté par René Clement , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de 70 m2 élevée sur vide sanitaire,composée d' une petite véranda,balcon filant sur l'avant ,entrée,couloir qui dessert une salle à manger-salon,un wc,une salle d'eau,2 chambres,travaux à prévoir:fenetres, isolation,changement de chaudière,électricité,mise aux normes de la fosse,idéal premier achat pour les aides à la rénovation ptz et france rénov,Dpe E ges E, terrain de 2086 m2 sur 2 parcelles,plusieurs cabannes de rangements et double garages.Prix 66000 euros les honoraires sont à la charge des acquéreurs,pour effectuer une visite Tel David Gaultier Agent commercial rsac Ce bien vous est présenté par David Gaultier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EN EXCLUSIVITÉ
Superbe Maison Mitoyenne d'un côté à Saint-Doulchard - 118 m² à ne pas manquer !
Saint-Doulchard (18230) - Dans une ville dynamique où les biens partent rapidement, cette maison de 118 m² sur 3 niveaux va vous faire craquer !
Ce que vous allez adorer : Spacieuse et Lumineuse : 4 chambres parfaites pour toute la famille dont 1 de 30M2, un grand séjour ouvert sur la cuisine équipée pour préparer de bons petits plats en toute convivialité.
Salle de bain neuve avec des matériaux modernes, juste pour vous !
De nombreux rangements
Un garage pour véhicule ou votre espace de rangement.
Jardin de 340 m² : idéal pour vos barbecues, vos moments de détente ou pour laisser libre cours à vos projets d’aménagement extérieur. 2 cabanons au fond du jardin.
Pourquoi choisir cette maison ?
Emplacement idéal : à deux pas des commerces, écoles et transports, vous serez en plein cœur de Saint-Doulchard, dans un quartier calme mais très bien situé. Prête à vivre : aucun gros travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Les maisons à ce prix et dans ce secteur ne restent jamais longtemps sur le marché
Prenez rendez-vous vite pour la visiter. Ce bien vous est présenté par Ana-paula Pimenta , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Proche Parc Comitec
Appartement très lumineux de Type 3 de 86 M2.
Entrée avec placards donnant sur séjour, salon de 36 M2.
Une cuisine entièrement équipée et meublée.
Couloir avec de nombreux rangements qui desservent les 2 chambres, une salle d'eau et WC.
Faible charges de copropriété.
Un garage
Une cave Ce bien vous est présenté par Ana-paula Pimenta , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Belle maison dans un petit village, au calme, commune éligible à la fibre optique, cette maison de 165 m² en très bon état, habitable de suite, semi-enterré, sur un terrain clos de 1139 m² avec un séjour, et salon de 37 m², 4 chambres de 10 à 11 m², une cuisine de 14,50 m², une salle de douche de 5 m²avec des menuiseries PVC double vitrage avec volets PVC solaire sur une partie de la pièce à vivre, et bois simple vitrage dans les chambres.
Cette maison propose une grande et belle terrasse en façade, très agréable l'été.
Un sous-sol avec garage voiture, une chaufferie et une cave. Une partie de ce sous-sol possède deux pièces chauffées pouvant être habitables, un ancien bureau et une chambre éventuellement.
Possibilité d'un jardin sur le terrain.
Chauffage au fuel, chaudière pour eau chaude.
Foncier 742 €
Parcelle B 732 Ce bien vous est présenté par René Clement , votre conseiller indépendant Dr House Immo.