Immobilier ancien Châtellerault

DR HOUSE Immo vous propose cette longère d'environ 112 m² située sur la commune de Châtellerault tout proche des commerces, écoles et accès autoroute à 5mn en voiture.
Cette bâtisse exposée sud-est se compose comme suit :
- RDC : une cuisine indépendante aménagée équipée avec son arrière-cuisine, une belle pièce de vie avec le charme des poutres et sa cheminée à foyer ouvert, des toilettes, une salle d'eau et le plus de cette maison une chambre de plain-pied.
- 1ER ETAGE : deux chambres et un grenier aménageable vous donnant la possibilité d'avoir une 4ème chambre et une salle de bain supplémentaire.
- A l'extérieur : cave, terrasse et garage 2 voitures.
Le terrain d'environ 441 m² est entièrement clos.
La maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur réversible pour une dépense raisonnable (chaudière gaz encore existante pour la production d'eau chaude) et la taxe foncière s'élève à 1298 euros. Présence de la fibre. Ce bien vous est présenté par Christelle Chaillat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A quelques pas du centre ville, cette maison de ville entièrement rénovée vous séduira tant par sa décoration très chaleureuse que par sa fonctionnalité. Le rez de chaussée se compose d'une entrée, d'un salon très cosy, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée donnant directement sur la terrasse. Au premier, un palier dessert une salle d'eau refaite à neuf, et deux chambres (13 et 22 m²). A second, deux chambres viennent compléter cet ensemble. L'extérieur n'est aps en reste avec une terrasse en bois, un jardin très bien exposé et deux dépendances pouvant servir d'atelier. Je vous invite à venir visiter ce bien sans plus attendre. Ce bien vous est présenté par Cyril Longeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de palin à pied , proche ,toutes commoditées, ( écoles, college, supermarché, cabinet medical ) à renover comprenant trois chambres, une salle salle à manger, un sejour dalon, une salle d'eau .Cave sous partie. Garage le tout edifié sur un beau terrain de 1082m². Idéal egalement pour de l'investisseemnt locatif . Ce bien vous est présenté par Philippe Guellerin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

DR HOUSE Immo vous propose en nouveauté cette charmante maison bourgeoise d'environ 129m² située dans le centre de Châtellerault.
La maison érigée sur 3 niveaux se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de WC, de 4 chambres dont 1 à finir, d'une salle de bains et 2 cabinets de toilette.
Vous y trouverez également une belle cave voutée de presque 35m² et chose plutôt rare sur le secteur un garage de presque 18m².
Le terrain d'environ 244m² est entièrement clos de murs et arboré et possède une petite dépendance dans une tour.
La maison est également tout proche de la gare et toutes les commodités sont à proximité immédiate. Ce bien vous est présenté par Christelle Chaillat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je suis ravi de vous présenter cette belle maison de 91m² habitables. Elle vous offre un environnement de vie harmonieux, combinant confort moderne et charme authentique.

Côté nuit, vous découvrirez trois chambres spacieuses dont une en sous sol avec accès indépendant et point d'eau, conçues pour assurer votre tranquillité et votre repos, tandis que leur agencement est idéal pour accueillir une famille.

La pièce de vie principale est un espace ouvert et lumineux, véritable cœur de la maison. Vous adorerez certainement son joli jardin où vous pourrez réaliser d'agréables repas en famille ou entre amis, un véritable atout pour ceux qui recherchent calme et verdure.

La maison dispose également d'un grand garage, offrant un espace de rangement supplémentaire et un abri sécurisé pour votre véhicule.

Cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports en commun, etc. Acquérir cette propriété, c'est offrir à votre famille une vie de confort et de tranquillité.

Mise à prix à 137 000€, cette belle maison, bien entretenue et prête à vous accueillir, n'attend plus que vous pour commencer une nouvelle histoire. Ce bien vous est présenté par Cyril Longeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cette maison offre une belle surface habitable, conçue autour de 5 pièces principales, dont 4 chambres (2 en sous-sol) confortables qui sauront idéalement satisfaire une famille. Vous serez charmés par la luminosité et la convivialité des lieux.

L'intérieur a été minutieusement conçu pour rendre chaque espace chaleureux et fonctionnel. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin arboré d'une superficie de plus de 1000 m². Vous y apprécierez aussi vos repas en extérieur et vos moments de détente.

Votre véhicule ne sera pas en reste, grâce à un garage prêt à l'accueillir. Enfin, cette maison est dotée d'un balcon, pour profiter d'une vue dégagée et ajouter un espace précieux à la maison.

Située à Châtellerault, cette maison est proche de toutes commodités, combinant parfaitement le calme de la vie résidentielle et les avantages de la ville.

À ne pas manquer, cette maison pourrait bien être votre futur cocon familial ! Contactez-moi pour organiser une visite dès que possible. Ce bien vous est présenté par Cyril Longeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette belle maison de 125 m² située 0 Châtellerault. Pleine de charme, cette maison se compose de 4 pièces chaleureusement distribuées. Avec ses 2 chambres très spacieuses (possibilité d'une troisième), elle sera idéale pour une famille à la recherche d'un cocon douillet.

Vous serez séduit par le splendide espace de vie lumineux et convivial. Il est prêt à accueillir vos moments de partage familial ou entre amis. La maison est également équipée d’une cuisine donnant sur la terrasse.

À l'extérieur, cette terrasse confortable vous offre un espace idéal pour des moments de détente à l’air libre pendant les beaux jours. Les 31 m² de terrain sont soigneusement entretenus et offrent un cadre de verdure paisible.

En plus de ses atouts, cette maison dispose d'un grand garage de plus de 130 m², qui vous stationner vos véhicules en toute sécurité, et d'un grenier aménageable

Proposée à un prix de 121 500 euros, cette maison est une véritable opportunité à saisir. Donc, n'hésitez pas, contactez-nous pour convenir d'une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison. Ce bien vous est présenté par Cyril Longeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

DR HOUSE Immo vous propose en nouveauté cette maison de ville d'environ 135m² avec un terrain entièrement clos et sans vis à vis d'environ 440m².
Ce bien comprend au rez-de-jardin une entrée, un grand garage, un atelier et une dépendance.
Vous trouverez au 1er étage une cuisine séparée aménagée équipée (accès direct sur une belle terrasse exposée sud), un salon (cette pièce peut faire office de 4ème chambre), un séjour, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées.
Et au 2ème niveau se trouvent deux chambres ainsi que des combles aménageables pouvant rajouter environ 41m² de surface habitable.
Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est alimenté par une chaudière au gaz de ville.
Potentiel de faire deux logements ou bien un logement et un local pour une activité indépendante.
Proximité du centre-ville et de la gare. Ce bien vous est présenté par Christelle Chaillat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de ville proche des commoditées, à châtellerault à 2 minutes de l'entrée d'autoroute.
Elle se compose d'une entrée, une cuisine, un salon salle à manger, un WC, Un espace pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau. Un espace chaufferie.
L'étage dessert une chambre et un grenier qui peut être aménageable.
A un demi étage, une salle de bain avec douche.
Une cour sans vis à vis entièrement close, un abris de jardin et un cellier.
Le huisseries sont en double vitrage, volets pvc manuels.
Pompe à chaleur mis en place en octobre 2023.
Isolation pulsée dans le grnier en 2021.
Classe énergie: D, GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/2023 : entre 1000 et 1400 euros.
Ne passez pas à côté, contactez votre agent Maud Chicot mandaté par Dr House immobilier au ou par mail .
Annonce rédigée et publiée par un agent commercial inscrit au RSAC de Poitiers sous le numéro .
Les honoraires 7% sont à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur à 95 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisque.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Maud Chicot, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au ou par email

À seulement 5 minutes du centre-ville de Châtellerault, cette maison de ville d'environ 135 m² habitables vous offre un emplacement rare et convoité. Composée de 7 pièces, dont 3 chambres, elle est idéale pour une famille souhaitant s'installer à proximité de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une cuisine entièrement équipée, un salon lumineux et un WC indépendant. La présence d'un cellier vous offrira une zone de stockage pratique et fonctionnelle. Au 1er étage, vous découvrirez 2 chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau moderne. Enfin, les combles aménagés présentent une belle hauteur sous plafond et comprennent une troisième chambre ainsi qu'un espace ouvert pouvant facilement être transformé en bureau ou espace de travail.

À l'extérieur, une superbe terrasse couverte et son jardin arboré d'environ 300 m² vous invitent à profiter de vos moments de détente, quelle que soit la saison. La maison est également équipée de panneaux solaires récents, vous permettant de réaliser d'importantes économies d'énergie, d'une cave et d'un puit.

Proposée au prix de vente de 139 000 €, cette maison est une opportunité à saisir rapidement.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien unique !

Ce bien vous est présenté par Julien LONGEAU, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Surface habitable : 135 m² | Surface au sol : 150 m²
DPE : D | GES : D
Honoraires à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2016

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Julien Longeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EXCLUSIVITE ! Laura BOURBON - - vous présente :

Cette MAISON HORS D'EAU / HORS D'AIR (à finir de construire) située à CHATELLERAULT et proche de toutes commodités !

Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et ainsi faire ce que vous souhaitez dans votre prochain petit nid !

Elle se compose ainsi :
Au RDC : un LARGE SALON carrelé de plus de 50m², une CUISINE et la possibilité de faire une CHAMBRE PARENTALE de plus de 20 m².

A L'ETAGE : Vous aurez la possibilité de faire 2 CHAMBRES, avec une SALLE D'EAU ou une SALLE DE BAIN.

A L'EXTERIEUR : Vous pourrez profiter du soleil ou jardiner grâce à un terrain de 600 m² arboré. Un GARAGE est attenant à la maison

Voici les travaux qui ont été réalisé :
- les ouvertures avec baies vitrées double vitrage
- piquâge des murs interieurs
- pose d'enduit sur les mûrs intérieurs
- création de 4 mûrs de renfort intérieur
- la charpente est en partie neuve
- création du plancher à l'étage
- la toiture en ardoise est récente
- décaissement du terrain

Budget : 88 970 € Honoraires Charge Acquéreur inclus.

ALORS ?! On s'organise une VISITE !
Contactez votre conseillère Laura BOURBON au en précisant la référence du mandat N° 79691. Ce bien vous est présenté par Laura Bourbon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre : Grand terrain de 1 867 m², dont 555 m² constructibles, idéalement situé au cœur d’Availles-en-Châtellerault. Ce terrain, apprécié pour son environnement paisible, se trouve à moins de 5 minutes à pied des écoles, commerces de proximité, transports, et à seulement 10 minutes en voiture du centre de Châtellerault. Entièrement viabilisé, il est raccordé au tout-à-l'égout, à l'eau potable, à l’électricité et aux télécoms, pour accueillir votre projet de construction.

Ce terrain représente une opportunité parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif proche de Châtellerault.

Proposé au prix de 33 500 €, ne laissez pas passer cette occasion !
Contactez-moi pour organiser une visite et concrétiser votre projet.

Ce bien vous est présenté par Julien LONGEAU, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Surface | 1867 m² | 555 m² constructibles
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Julien Longeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Le charme des belles pierres à Availles-en-Châtellerault :

À vendre, une charmante grange en moellons offrant un potentiel de rénovation exceptionnel sur une parcelle d'environ 680 m² entièrement constructible. Ce bien unique autorise de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement pour concrétiser votre projet.

Idéalement située au cœur d’Availles-en-Châtellerault, cette propriété se trouve à moins de 5 minutes à pied d'une école, des commerces de proximité, des transports, et à moins de 10 min en voiture du centre de Châtellerault. Un emplacement privilégié pour votre futur investissement !

L'ensemble, d'une surface potentielle de 100 m², comprend :
- Une grange en deux parties juxtaposées de 25 m² et 15 m² au sol, chacune surmontée d'un grenier.
- Deux petits ateliers d'environ 10 m² chacun, attenants à la grange.
- Une charmante cave voûtée sous partie.

Proposée au prix attractif de 48 500 €, cette propriété de caractère est une véritable opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif.
Contactez moi pour organiser une visite et échanger sur les nombreuses possibilités d’aménagement !

Ce bien vous est présenté par Julien LONGEAU, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Surface potentielle : 100m²
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Julien Longeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison à FORT POTENTIEL de Rénovation, de 48m² habitables sur une parcelle de 1184m² constructible et viabilisée. Idéalement située au centre d’Availles-en-Châtellerault, cette propriété qui est à 5 minutes à pied des écoles primaires, des commerces de proximités et des transports en communs, est l'emplacement privilégié pour votre futur résidence principale ou investissement. Composée de 6 pièces : Une pièce à vivre, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant, cette maison est reliée au tout-à-l’égout et dispose d’un chauffage central au gaz de ville.

De nombreuse possibilités d’agrandissements et de rénovation sont envisageables : Les combles, qui couvrent l'ensemble de la maison, sont aménageables et disposent d’une belle hauteur sous plafond, ce qui pourrait permettre la création d’un étage supérieur et/ou de mezzanines. Le garage mitoyen à la maison, de 20m² environ, propose également une intéressante possibilité d’agrandissement. De plus, la parcelle de 1184m² est constructible, offrant la possibilité d’un agrandissement neuf afin de répondre à vos besoins spécifiques. Un renforcement de l’isolation est à prévoir pouvant vous donner droit aux avantages actuels.

Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’un investissement locatif, cette maison est idéale et réserve un vrai potentiel ! Au prix de vente de 68 000€, ne manquez pas cette chance de concrétiser votre projet.
N’hésitez pas à me contacter par téléphone afin d’organiser une visite des lieux et d’évoquer les nombreuses possibilités d’aménagement ensemble ! Ce bien vous est présenté par Julien Longeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

DR HOUSE Immo vous propose à la vente en nouveauté ce pavillon de 1966 sur sous-sol très lumineux avec un beau volume habitable d'environ 174m².
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, de deux chambres et de toilettes séparées.
A l'étage, vous trouverez un bel espace avec trois chambres, des toilettes séparées et un dressing pouvant être transformé en salle d'eau.
Au sous-sol, un grand garage peut accueillir deux véhicules, et une autre partie a été consacrée à de l'habitation avec une chambre supplémentaire et sa salle d'eau attenante ainsi qu'une cuisine et des toilettes séparées.
Enfin, sur un grand terrain clos d'environ 1229m², vous trouverez une dépendance de plus de 77m² idéale pour un artisan avec une jolie cave ainsi qu'une autre petite dépendance.
Il reste une partie des huisseries à changer. La chaudière gaz quant à elle est récente.
Bien situé à 5mn en voiture du centre ville de Châtellerault. Ce bien vous est présenté par Christelle Chaillat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans un immeuble avec ascenseur, nous vous présentons cet appartement de deux pièces refait à neuf proche du centre aquatique ayant une surface habitable de 42.60 m², l'espace est optimisé pour offrir confort et fonctionnalité.

Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour salon très lumineux et convivial pour recevoir vos invités en toute tranquillité, d'une chambre, d'une salle de bain avec wc, et d'un balcon tout le long de l'appartement, le chauffage est au gaz, es charges de copropriétés sont de 200€ par mois.

Le bien comprend aussi un parking en sous sol véritable avantage pour stationner votre véhicule en toute sécurité et une cave.

Affiché au prix de 65 000€, cet appartement représente un excellent investissement. Sa localisation à Châtellerault lui confère une proximité avec les commodités.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser votre visite ! Ce bien vous est présenté par Laetitia Guillard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez deux belles parcelles entièrement constructibles de 1056 m² et 943 m², prêtes à accueillir votre projet de construction dans le quartier prisé et calme de Targé.

Profitez d’une vue sur les champs et d’un environnement calme, parfait pour ceux en quête de tranquillité sans sacrifier les commodités de la ville. Situés à proximité immédiate de l’école primaire de Targé, des transports en commun et à moins de 10 min du centre ville de Châtellerault, ces terrains constituent un compromis parfait entre campagne et ville.

Tous les réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout, gaz), ainsi que l'accès à la fibre optique, sont accessibles en bordure de route, facilitant les raccordements pour votre future maison.

Proposés chacun au prix de vente de 35 000 €, ces deux terrains représentent une belle opportunité pour bâtir la maison de vos rêves dans un cadre naturel et privilégié.

Contactez-moi dès maintenant, pour plus d'informations et organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Julien Longeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de plain pied dans un quartier calme au fond d'une voie sans issue, 93 m² trois chambres, sejour/salon,cuisine , garage, terrasse , jardin clos de 690 m²
Louée en bail classique , loyer 726.70 + 15 € de charges .
Idéal pour se constituer un capital retraite, faculte d'acquerir à cote le bien similaire loué egalement. Ce bien vous est présenté par Philippe Guellerin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.