Immobilier ancien Charente

16730 FLÉAC PAVILLON DE PLAIN-PIED EN EXCLUSIVITÉ situé à côté du centre commercial et de l'arrêt de bus, surface d'environ 95 m², 2 chambres, grand garage. Vous découvrirez une petite entrée de 2,9 m², un couloir de 6 m², cuisine de 7,5 m², salon et salle à manger de 28,3 m² avec cheminée, 2 chambres de 13,3 m² et de 10 m², salle d'eau de 4,5 m², toilettes de 0,9 m², véranda de 13,1 m², buanderie de 8,5 m², garage contigu à la maison de 23,6 m², terrasse avec store banne, fenêtre PVC à double vitrage, volet roulant en PVC avec commande centralisée, chauffage central au gaz, assainissement collectif, jardin clos avec cabanon de jardin. Ce bien vous est présenté par Jean-luc Dupuy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ce bien vous est présenté par Jean luc Gorichon et Frédérique Gorichon, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au , ou par email . Laissez-vous séduire par cette charmante longère de 133 m² située dans un village proche de Valence. En bon état, elle vous offre une pièce de vie avec cheminée, une entrée, 3 chambres spacieuses dont une avec un cabinet de toilette, salle d’eau et salle de bain, 2 wc. Une grange attenante de 57 m² avec un grand portail, un grenier de 135 m² environ, et un second grenier 71 m² au-dessus de la pièce de vie et d’une chambre pouvant être aménagé, Cette longère possède du potentiel.
A l’extérieur, située sur le terrain, une petite maison indépendante avec un four à pain, vous permettra de recevoir des amis ou de créer un gîte. Celle-ci se compose d’une cuisine 18 m² et d’une chambre 14 m².
Le véritable point fort de cette propriété est son exceptionnel terrain clôturé et arboré d’arbres fruitiers de 9,500 m².
Des travaux sont à prévoir : électricité, chauffage, menuiseries, assainissement,
RN 10, Mansle sont à 9 kms.

Maison mitoyenne d'env 104 m² sur une parcelle de 745 m², avec jardin sans vis-à-vis, située à Angoulême.
Cette maison se compose comme suit : au RDC , une entrée, un WC indépendant, une cuisine aménagée, une salle à manger.
A l'étage, un couloir dessert 3 chambres, un dressing, une salle de bains avec WC.
Le sous-sol comprend une partie buanderie, une cuisine d'été, une salle d'eau avec WC, une chambre.
Côté technique :
- Pompe à chaleur air/eau (2022)
- Fenêtres double-vitrage PVC, volets roulants manuels
- Électricité remise aux normes en 2014
- Tout à l'égout
- VMC

Ce bien se trouve à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, bus)

Budget : € Frais d'agence inclus
Honoraires de 9500 € à charge acquéreur, soit € net vendeur

Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé RSAC d'Angoulême.Ce bien vous est présenté par Nelly CHARRIER, agent commercial inscrit au RSAC d'Angoulême N°

Lonzac , 10 minutes de Cognac , terrain constructible plat de 1974 m2 , non viabilisé , non soumis aux architectes des bâtiments de France . Assainissement individuel. Etude de sol faite : absence de sol argileux . N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Ce bien vous est présenté par Philippe Huitorel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Lonzac , 10 minutes de Cognac , terrain plat de 5632 m2 ,( 3354 m2 environ constructible) non viabilisé , non soumis aux architectes des bâtiments de France . Assainissement individuel. Etude de sol faite : absence de sol argileux . N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Ce bien vous est présenté par Philippe Huitorel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Lonzac , 10 minutes de Cognac .Terrain plat de 3658 m2 constructible non viabilisé sur environ 1380 m2( en drapeun) , non soumis aux architectes des bâtiments de France . Assainissement individuel. Etude de sol faite : absence de sol argileux . N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Ce bien vous est présenté par Philippe Huitorel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison mitoyenne de 125 m², située à Gond-Pontouvre, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, un salon et une salle à manger spacieux, un coin cuisine avec arrière-cuisine, une véranda idéale pour profiter de la lumière naturelle.
À l’étage, trois grandes chambres, dont deux avec point d’eau, ainsi qu’une salle de bain.
Les combles sont aménageables, offrant la possibilité d’y créer une salle de jeu ou une belle suite parentale.
Extérieurs et atouts supplémentaires : garage traversant, jardin agréable, maison annexe à rénover intégralement offrant une opportunité de rendement locatif.
Ce bien est une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête de rentabilité.

Située à Gond-Pontouvre, à proximité des commodités et des transports.

À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Nicolas Penelle, gérant de l'Agence Saint Cybard Dr House Immo.